建筑企业资质换证、新申请百问解答

《建筑企业资质换证、新申请百问解答》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑企业资质换证、新申请百问解答（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、建筑企业资质换证、新申请百问解答1、什么时候可以开始受理施工新资质换证申请？ 答：2015 年 3月 1日。 2、如果不按照新标准时间换证，老的施工资质证书可以用到什么时候？答：2016 年 12月 31日3、如果我的企业有五项资质，其中三项满足要求，还有两项暂时不满足，能否先申请满足要求的资质先换证，其他资质等满足要求后再申请换证？ 答：不能，须所有资质同时换证，如有资质不达标，可同时申请注销。 4、换证时是否需要考核企业或个人业绩？ 答：不考核。 5、换证时不考核企业业绩，资质申请表中的“企业代表工程业绩一览表”和“企业代表工程情况表”是否还要填写？ 答：不需要。 6、资质未换证前，可以申

2、请升级或增项么？如何考核？ 答：不可以，必须先完成全部现有资质的换证后，方可再申请升级或增项。 7、我公司只有爆破与拆除工程专业承包一项资质，根据文件该项资质需要换证吗，可以申请增项其他资质么？ 答：爆破与拆除工程资质已取消，拆除作业按工程性质由具有相应资质类别的企业承担。8、过渡期内可以办理资质分立合并么？ 答：过渡期内，未换证企业发生重组、合并、分立等情况需重新核定资质且符合简化审批手续情况的，可按照简单变更手续办理，在未换证前办理的，颁发旧版资质证书，证书有效期至 2016年 12月 31日。 9、如果我的企业有五项资质，一次性提出五项资质换证，其中三项符合要求，换发了有效期 5年的资质

3、证书，另外两项不满足要求，许可机关不批准其相应换证，在过渡期内是否还可以重新提出另外两项资质的换证申请？ 答：另外两项资质不能再提出原有级别的换证申请，可在换证结果公布后 3个月内提出低于原资质等级的同类别资质换证。超过 3个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。 10、公司要到哪里去申请资质？答：以下 4类资质向其工商营业执照注册住所所在区（县）住房城乡建设主管部门提出申请：（1）施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）（2）专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；（3）施工劳务资质；（4）燃气燃烧器具安装、维修企业资

4、质。以下 3类资质向自治区住房和城乡建设厅申请。（1）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；（2）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；（3）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。以下资质向国务院住房城乡建设主管部门许可：（1）施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；（2）专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承

5、包一级资质。各级资质许可机关审批的资质类别和等级具体见规定的第九、十、十一条款。11、企业取得资质多长时间后可以申请升级？ 答：企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级升级。 12、具有施工总承包资质的企业(下称总承包企业)，可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗？ 答：可以。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。 13、具有专业承包资质的企业（下称专业承包企业），可以申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗？ 答：可以。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。 14、劳务分包序列企业可以

6、申请施工总承包或专业承包资质吗？ 答：可以。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。 15、企业的净资产如何考核？答：企业净资产以企业申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准考核。首次申请资质的，以企业工商营业执照所载注册资本为准考核。 16、申请资质，必须提供厂房证明材料吗？ 答：资质标准中对厂房无明确要求的，不需要提供；对厂房有明确要求的，应按要求提供厂房证明资料，厂房包括企业自有或租赁的厂房。如果企业拥有多个厂房，厂房面积可以累计。 17、技术装备可以是租赁的么？ 答：不可以，标准中明确要求的设备应为企业自有设备，需提供企业

7、设备购置发票（除港口与航道施工总承包资质外）。18、如果上级公司或子公司购置的设备是否可以认可？ 答：上级公司或子公司购置的设备不认可，必须为企业的自有设备。 19、设备购置有年限要求么？ 答：没有。 20、技术负责人（或注册建造师）个人业绩如何申报？答：根据申报企业提供的技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表进行认定，个人经历须从毕业后开始填写至今，个人业绩自行填写。 21、一家企业如果有多项资质，技术负责人如何考核？是否满足最高等级的资质标准要求就可以了？ 答：一家企业如果有多项资质，技术负责人应按照各项资质的要求分别考核，在满足资质标准的要求下，一人可以兼任多个专业的技术负责人。 2

8、2、企业主要人员在同一企业不同资质中是否可以重复申报？ 答：可以。 23、如何认定资质标准中有明确要求的（中级以上职称）人员专业？ 答：按照职称证或学历证上载明的专业认定。如职称证书的专业与申报专业不一致，但是学历专业与申报专业一致时，需同时提供学历证书。24、企业主要人员如果同时拥有注册证书、职称证书、管理人员证书、技术工人证书，在同一个资质中可以同时作为多类人员申报么？ 答：该人在满足要求的前提下，可以同时作为注册人员和职称人员申报，但不可以再作为现场管理人或技术工人申报。 25、现场管理人员和技术工人的证书是哪里颁发的？ 答：纳入住房城乡建设部岗位证颁证机构名录的，其颁发的人员证书予以认

9、可，对未纳入住房城乡建设部岗位证颁证机构名录的，其颁发的人员证书不予认可。 26、技术工人证书上的工作单位要与申报单位一致么？ 答：不需要。27、现场管理人员证书上的工作单位要与申报单位一致么？ 答：不需要，最好去变更，变更手续简单。 28、企业主要人员包括哪些人员？ 答：主要人员包括注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）、现场管理人员、技术工人等 4类人员。29、企业聘用的主要人员可以是退休人员么？ 答：企业主要人员应满足 60周岁及以下且由申请企业为其缴纳社会保险的要求。 30、已有资质企业申请资质升级或增项等事项，是否应满足企业已有资质和申请资质标准中的所有要求？答：企业应当在满足

10、原有资质标准要求资产和主要人员的条件下，方可申请资质升级、增项等事项。 31、注册建造师证书上的工作单位必须是本单位吗？是否可以是本公司的上级公司、下级公司、控股公司或参股公司？ 答：注册建造师必须注册在本企业（即证书上的工作单位必须是本企业），注册在其它企业（包括本公司的上级公司、下级公司、控股公司或参股公司）的建造师用于本公司申请资质不予认可。临时建造师不作为资质标准要求的有效注册建造师人员认定。32、如果一级注册建造师同时拥有建筑工程和机电工程两个专业，是否可以在建筑工程资质中作为两人申报？ 答：不可以，在建筑工程资质中只能作为一人申报资质。但是如果企业同时申请建筑工程和机电工程资质时，

11、该人员可以在两个资质中分别作为建筑工程建造师和机电工程建造师进行申报。 33、企业主要人员必须提供社会保险证明吗？需要提供哪些资料？ 答：必须。社会保险证明是指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细，以及企业缴费凭证（社保缴费发票或银行转账凭证等证明）。 34、换证需要考核所有人员的社保么？需要提供多长时间的社保证明？答：需要。需考核近 3个月的社保证明。35、标准中防水防腐保温工程专业承包一级资质标准中要求：“工程序列中级以上职称和注册建造师合计不少于 15人，且结构、材料或化工等专业齐全”。应该如何理解？ 答：工程序列中级以上职称和

12、注册建造师合计不少于 15人，其中结构、材料或化工专业中级职称至少 1人，其他 13人只要是工程系列中级以上职称或注册建造师满足要求，不做专业考核，建造师数量不作要求。 36、建筑机电安装工程专业承包三级资质中要求机电工程相关专业中级以上职称人员不少于 6人，且专业齐全，应该如何理解？ 答：机电工程相关专业有给排水、暖通、电气、机械设备、焊接、自动化控制六个专业，专业齐全要求每个专业至少有 1人。 37、什么部门颁发的现场管理人员证书可以认可？ 答：纳入住房城乡建设厅颁布的现场管理人员颁证机构名录中的颁证机构颁发的现场管理人员证书可以认可。 38、什么部门颁发的技术工人证书可以认可？答：纳入住

13、房城乡建设部厅的技术工人人员颁证机构名录中的颁证机构颁发的技术工人人员证书可以认可。 39、特种工程专业承包资质中的相应专业技术人员包括哪些？ 答：建筑物纠偏和平移应为岩土和结构专业职称人员；结构补强应为结构专业职称人员；特殊设备起重吊装应为机械专业职称人员；特种防雷应为防雷专业职称人员。 40、申请施工总承包资质，主体结构竣工验收的工程能否作为工程业绩申报？答：不能。申请建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为施工总承包业绩考核。 41、申请专业承包资质，总承包工程或专业承包的综合工程能否作为工程业绩申报？答：不可以。申请专业承包资质的，申报业绩须为企业依法单独承揽的本专业

14、工程，申报的总承包工程和综合工程（合同内容涵盖多个专业承包）不予认可。如：企业申请晋升电子与智能化工程专业承包资质，所提交的工程合同内容涵盖电子与智能化工程、机电设备安装工程和消防设施工程，将合同中的电子与智能化工程部分用于申请晋升电子与智能化工程专业承包资质升级的，不予认可。 42、以“单项合同额”作为业绩考核指标的业绩，是以结算单为考核依据么？ 答：不是。以“单项合同额”作为业绩考核指标的，应在申报资料中提供结算单，当合同额与结算额不一致时以合同额作为考核依据。 43、资质标准中要求有“近 5年”（或“近 10年”）的工程业绩，此处的“近 5年”应如何理解？答：“近 5年”或“近 10年”

15、是指用于申请资质的工程业绩的有效期，有效期通常从申报当年的前一年逆推 5年或 10年（申报当年也计算在内），指自申请资质年度起逆推 5年或 10年期间竣工的工程业绩。如：申报年度为 2015年，“近 5年”的业绩是指 2010年 1月 1日之后竣工（交工）验收合格的项目。超过时限的代表工程业绩不予认可。44、申报的业绩指标略低于标准要求，是否认可？ 答:不予认可。 45、违法分包或转包的工程业绩用于申请资质，是否认可？ 答：不予认可。 46、用于申请资质的工程业绩，以什么时间为准来计算有效期？ 答：以工程的竣工验收时间为准计算有效期。 47、群体建筑可以按照“单体建筑面积”业绩来考核么？ 答：

16、不可以。群体建筑（无论基础是否相连）不作为单体建筑面积业绩考核。但基础相连的群体建筑，地下结构的面积及地上某一单体面积累计可以作为单体建筑面积业绩考核。 48、申请资质的工程业绩材料中必须提供图纸、工程结算单等材料吗？若需要，应提供什么样的材料才有效？ 答：工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但下列情形需要提供： （1）部分资质标准中业绩指标涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供图纸，图纸应为带图签的有效图纸，且图纸上应设计单位出图章及设计人员执业印章。 （2）连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸，图纸应为带图签的有效图纸，且图纸上应设计单位出图章及设计人员执业印章。 （3）部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”、“单项工程造价”、“单项工程合同额”等的，通常需要提供工程结算单，属于政府、军队投资建设项目的，结算单需经第三方确认。 49、申报的代表工程业绩，工程合同中所注明的注册建造师非申报企业的可以认可么？答：不认可。企业申报的工程业绩中项目负责人在项目实施时存