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1、铁岭租房协议合同第一篇范文：合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_鉴于甲方愿意将位于_的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1.1 本合同所指租赁物为甲方拥有的位于_的房屋，以下简称“租赁房屋”。1.2 乙方租赁租赁房屋的用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前_日内与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1 本合同约定的租金为人民币_元/月，共计_元。3.2 乙方应于每月的_日前向甲方支付当
2、月租金。3.3 乙方支付租金的方式为_。四、押金4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_元。4.2 租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除租赁房屋使用过程中产生的合理费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的维修保养5.1 租赁期间，租赁房屋的维修保养责任如下：5.1.1 甲方负责租赁房屋的结构、主体及配套设施的维修保养。5.1.2 乙方负责租赁房屋内的附属设施、设备的使用和维护。5.1.3 租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。六、违约责任6.1 甲方违约责任：6.1.1 甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币_元。6.1.2 甲方擅
3、自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。6.2 乙方违约责任：6.2.1 乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_%。6.2.2 乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1. 房屋产权证明2. 房屋租赁登记备案表3. 其他相关文件甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_签订日期：_年_月_
4、日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方）：_鉴于甲方拥有位于_的房屋，愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1.1 本合同所指租赁物为甲方拥有的位于_的房屋，以下简称“租赁房屋”。1.2 乙方租赁租赁房屋的用途为_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。2.2 租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前_日内与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1 本合同约定的租金为人民币_
5、元/月，共计_元。3.2 乙方应于每月的_日前向甲方支付当月租金。3.3 乙方支付租金的方式为_。四、押金4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_元。4.2 租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除租赁房屋使用过程中产生的合理费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、丙方的责任5.1 丙方同意为本合同项下的乙方支付租金提供担保，担保金额为人民币_元。5.2 如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任，甲方有权要求丙方在_个工作日内支付租金及滞纳金。5.3 丙方担保期间，如乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。六、甲方的权益6.1 甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁房屋
6、，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。6.2 甲方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方按照约定用途使用。6.3 甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋恢复原状。七、乙方的违约及限制条款7.1 乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_%。7.2 乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。7.3 乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押或出售租赁房屋。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1 本合同自三方签字
7、（或盖章）之日起生效。9.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。附件：1. 房屋产权证明2. 房屋租赁登记备案表3. 丙方担保承诺书4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同项下的乙方支付租金提供担保，有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入有助于建立良好的信用体系，促进租赁市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，通过引入第三方担保和增加乙方违约及限制条款，能够更好地保障自身权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。此外，甲方的主导地位有助于规范租赁市场秩序，提高租赁合同的执行力。第三篇范文：第三方主体+甲方权益
8、主导合同编号：_甲方（出卖方）：_乙方（买受方）：_丙方（担保方）：_鉴于甲方愿意将其拥有的位于_的房产出售给乙方，为保障乙方的合法权益，同时引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产及用途1.1 本合同所指房产为甲方拥有的位于_的房产，以下简称“房产”。1.2 乙方购买房产的用途为_。二、交易价格及支付方式2.1 本合同约定的房产交易价格为人民币_元。2.2 乙方应于签订本合同之日起_个工作日内支付房产首付款人民币_元。2.3 乙方应在签订本合同之日起_个月内支付房产尾款人民币_元。三、丙方的责任3.1 丙方同意为本合同项下的房产交易提供
9、担保，担保金额为人民币_元。3.2 如乙方未按约定支付房产款项，丙方应承担连带清偿责任，甲方有权要求丙方在_个工作日内支付房产款项。3.3 丙方担保期间，如乙方违约，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。四、乙方的权益4.1 乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。4.2 乙方有权在交付房产前对房产进行实地考察和验收。4.3 乙方有权要求甲方提供房产的权属证明和相关证件。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产交易价格的_%。5.2 甲方如提供虚假的房产权属证明或相关证件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。5.3 甲方不得擅
10、自提高房产交易价格，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。附件：1. 房产权属证明2. 房产交易登记备案表3. 丙方担保承诺书4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受方，通过引入第三方担保和增加甲方的违约及限制条款，能够更好地保障自身的合法权益，确保房产按时交付，降低交易风险。此外，乙方的主导地位有助于提高交易透明度，促进房地产市场的健康发展。弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为出卖方，在本次交易中，其权益在一定程度上被弱化，这是为了平衡双方的权利义务，确保交易的公平性。甲方在交易过程中应积极配合乙方，确保交易的顺利进行。通过弱化甲方的主导地位，有助于构建和谐的买卖关系，促进房地产市场的良性发展。
