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1、南昌中兴和园一期整合推广策略沟通南昌中兴和园一期整合推广策略沟通20072007秋天的童话秋天的童话这是一个感情资本年代。除却资本的积累，礼貌质朴的人们，同样可这是一个感情资本年代。除却资本的积累，礼貌质朴的人们，同样可以以凭借其真挚敏锐的情感体验来启动人生的梦想。凭借其真挚敏锐的情感体验来启动人生的梦想。而情感体验的至深者，莫过于那一群经历过远离故乡、职海浮沉的而情感体验的至深者，莫过于那一群经历过远离故乡、职海浮沉的“城城市中坚市中坚”。他们中长者上山下乡、潮来潮往，他们中幼者挑灯夜读、击。他们中长者上山下乡、潮来潮往，他们中幼者挑灯夜读、击水中流。然而，时过境迁，功成名就后依然有儿时的山
2、水、不忘的童话，水中流。然而，时过境迁，功成名就后依然有儿时的山水、不忘的童话，不时在内心涌动的就是不时在内心涌动的就是对这片质朴的土地的热爱和深深的理解以及珍惜对这片质朴的土地的热爱和深深的理解以及珍惜之情之情这是一块值得人珍惜的土地这是一块值得人珍惜的土地区位价值：区位价值：区位价值：区位价值：与主城区一脉相承的延与主城区一脉相承的延伸区伸区, ,城市配套可尽享，却城市配套可尽享，却隔离了尘嚣隔离了尘嚣城市纯粹高城市纯粹高尚居住区尚居住区与主城区相隔离的独立新与主城区相隔离的独立新区，区域内生活成熟需假区，区域内生活成熟需假以时间以时间区域总况区域总况20072007年区域开发总量明显减少
3、，目前丰源天域接近尾声、四季花城北区推盘较年区域开发总量明显减少，目前丰源天域接近尾声、四季花城北区推盘较平稳、凯美怡和借平稳、凯美怡和借0707年市场大势，目前销售较好年市场大势，目前销售较好相对于前几年区域价值接受度不高的情况，相对于前几年区域价值接受度不高的情况，目前几个项目的售价均已水涨船高，可见区域价值急遽攀升。目前几个项目的售价均已水涨船高，可见区域价值急遽攀升。 “ “万科四季花城万科四季花城”、“凯美怡凯美怡和和”、“丰源天域丰源天域”、“世纪风情世纪风情”、“中凯蓝域中凯蓝域”等众多知名开发商都聚集在西岸周边。等众多知名开发商都聚集在西岸周边。 以以“世纪风情世纪风情” ”
4、、“万科四季花城万科四季花城”为首的产品品质，已经完全超越区域，形成全市品质的榜为首的产品品质，已经完全超越区域，形成全市品质的榜样力量，拉动区域接受度和品质的直接跨越。样力量，拉动区域接受度和品质的直接跨越。肩负着启动艾溪湖东岸、改变城东人居环境的先行使命肩负着启动艾溪湖东岸、改变城东人居环境的先行使命省政府省政府本本案案高新区高新区瑶湖大学城瑶湖大学城青山湖区青山湖区规模价值：规模价值：艾溪湖东岸艾溪湖东岸2424万平米土地，区域运营楷模万平米土地，区域运营楷模景观价值：景观价值：临艾溪湖临艾溪湖4.54.5平方公里湖面，一线浩淼水色平方公里湖面，一线浩淼水色绿化价值：绿化价值：10010
5、0万平米森林湿地公园，真正城市绿肺万平米森林湿地公园，真正城市绿肺配套价值：配套价值：干道，大学，水上乐园，干道，大学，水上乐园，1212个主题公园个主题公园“我期待这座小镇中有我期待这座小镇中有色彩缤纷色彩缤纷、风格各异的建筑风格各异的建筑，居住着，居住着一群来自各方但都一群来自各方但都善良礼貌的人们善良礼貌的人们，我要看到许多树木，有，我要看到许多树木，有孩子们在浓浓的孩子们在浓浓的树荫下游戏树荫下游戏。夏日蝉鸣，清晨鸟叫夏日蝉鸣，清晨鸟叫，我要在，我要在这浩瀚的湖畔，开辟一条小溪，让潺潺的水声伴着全家人这浩瀚的湖畔，开辟一条小溪，让潺潺的水声伴着全家人散散步步。这里要有一座教堂，除了有。
6、这里要有一座教堂，除了有婚礼的庄严婚礼的庄严外，悠扬的钟声外，悠扬的钟声更可以更可以安定人的心灵安定人的心灵。这里还要有一个好的学校，让我们的。这里还要有一个好的学校，让我们的小镇里都教育出小镇里都教育出小淑女小绅士小淑女小绅士。学校的旁边就是风情万种、。学校的旁边就是风情万种、琳琅满目的商业步行街，琳琅满目的商业步行街，三朋两友三朋两友相约喝着下午茶，相约喝着下午茶，等孩子等孩子下课下课”这是一个满怀热情的生活大师在这块土地上的这是一个满怀热情的生活大师在这块土地上的梦想梦想这不只是一个人的梦想这不只是一个人的梦想一个人的梦想将带动一个项目一个人的梦想将带动一个项目一个项目带动一个区域一个项
7、目带动一个区域一个区域带动一个城市一个区域带动一个城市特有的生活方式将彻底改变人特有的生活方式将彻底改变人们对一个城市的看法们对一个城市的看法 看法看法1 1：南昌，一个缺乏童话的城市：南昌，一个缺乏童话的城市南昌人的形象具有争议性南昌人的形象具有争议性南昌是江西的省会，南昌是江西的省会，“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色 ”的诗情传诵在这里；八大山人的不朽才情定格于这里。南的诗情传诵在这里；八大山人的不朽才情定格于这里。南昌，昌，是中原文化昌大之所，但现在却没有得到应有的继承是中原文化昌大之所，但现在却没有得到应有的继承：外省人知道江西，更多的是了解景德镇的陶瓷，
8、九江的庐山。外省人知道江西，更多的是了解景德镇的陶瓷，九江的庐山。历史与现在的反差造成争议。历史与现在的反差造成争议。知名作家纷纷发表不同看法：知名作家纷纷发表不同看法：外来的和尚好念经外来的和尚好念经南昌整个就是一付没睡醒的样子，并且是那种风暴刚过，河山待整的南昌整个就是一付没睡醒的样子，并且是那种风暴刚过，河山待整的无力。无力。最繁华的八一广场促销会展台前，一两千人全在看两个蹩脚的主持人最繁华的八一广场促销会展台前，一两千人全在看两个蹩脚的主持人玩游戏。整个城市那一天的亮点都在这个广场尽现。玩游戏。整个城市那一天的亮点都在这个广场尽现。晚上外面的人不多，南昌人大部分都猫在家里。晚上外面的人
9、不多，南昌人大部分都猫在家里。我个人挺喜欢南昌，她能藏住人。我个人挺喜欢南昌，她能藏住人。 在南昌，基本上你干什么都不在南昌，基本上你干什么都不会引起那么大的反应，什么样身份的人都能在这儿平静地生活。会引起那么大的反应，什么样身份的人都能在这儿平静地生活。像我像我比较闲散，到了北京、广州就会觉得压力太大，不适应，所以几年前比较闲散，到了北京、广州就会觉得压力太大，不适应，所以几年前从上海到了南昌也就不想走了从上海到了南昌也就不想走了 但这个城市有很大的包容性，是最明显的不排外城市，甚至于外来的但这个城市有很大的包容性，是最明显的不排外城市，甚至于外来的和尚好念经。和尚好念经。南昌人对外地人都是
10、很客气的。可能因为这个城市没有南昌人对外地人都是很客气的。可能因为这个城市没有要坚守的文化传统，所以南昌人普遍的心态还是有些自卑的，特别是要坚守的文化传统，所以南昌人普遍的心态还是有些自卑的，特别是近几年。近几年。虽然我们南昌还不是世界上最完美的城市，但是已经是我自己最热爱虽然我们南昌还不是世界上最完美的城市，但是已经是我自己最热爱的城市了。的城市了。我相信我的城市南昌总有一天会发展成一个具有高度文明我相信我的城市南昌总有一天会发展成一个具有高度文明的现代化城市，让我自豪。的现代化城市，让我自豪。 引述前江西文联副主席杨建业观点引述前江西文联副主席杨建业观点唯一一个连接长江三角洲、珠江三角洲和
11、闽东南经济区的省唯一一个连接长江三角洲、珠江三角洲和闽东南经济区的省会城市。京九线上唯一的省会城市。全国交通枢纽，中原工会城市。京九线上唯一的省会城市。全国交通枢纽，中原工业重地，号称业重地，号称“吴头楚尾、粤户闽庭吴头楚尾、粤户闽庭” ” 却无纯粹的生活休闲却无纯粹的生活休闲地。地。省会经济实力，却无匹配省会经济的咖啡香浓。不是缺少咖啡屋，不省会经济实力，却无匹配省会经济的咖啡香浓。不是缺少咖啡屋，不是缺少酒吧茶座，不是缺少笙歌夜舞，而是需要一种能让一首流行歌是缺少酒吧茶座，不是缺少笙歌夜舞，而是需要一种能让一首流行歌一夜传遍街头巷陌、一缕咖啡香一个下午弥漫全城的力量。美妙的东一夜传遍街头巷
12、陌、一缕咖啡香一个下午弥漫全城的力量。美妙的东西来的总是太慢太慢，是因缺少一种高尚生活和美好心境的源动力，西来的总是太慢太慢，是因缺少一种高尚生活和美好心境的源动力，城市需要一个纯粹为生活的休闲集成地，城市需要完整生活链。城市需要一个纯粹为生活的休闲集成地，城市需要完整生活链。南昌关键词：南昌关键词：22002200多年城市历史，没睡醒，在广场，猫在家，多年城市历史，没睡醒，在广场，猫在家，能藏人，包容，不完美却热爱能藏人，包容，不完美却热爱以上，我们可窥出南昌人文争议性的一面：以上，我们可窥出南昌人文争议性的一面：内心拥有较强的自尊，包容外来先进思想，对城市内心拥有较强的自尊，包容外来先进思
13、想，对城市热爱有加，但行动散漫；个体有美好生活欲望，城热爱有加，但行动散漫；个体有美好生活欲望，城市却无集中的、标识性的美好生活地，整体无明晰市却无集中的、标识性的美好生活地，整体无明晰的生活方式追求，甚至缺乏关于精神层面的讨论。的生活方式追求，甚至缺乏关于精神层面的讨论。这样一个城市需要来一次外来精神的震撼，这样一个城市需要来一次外来精神的震撼，需要一个集国际化格调、高雅休闲、诗意需要一个集国际化格调、高雅休闲、诗意栖居于一体的完全生活链栖居于一体的完全生活链艾溪湖畔的荷兰童话艾溪湖畔的荷兰童话这就是这就是提起荷兰，人们的第一感觉就是来到一个明澈的世界，这里提起荷兰，人们的第一感觉就是来到一
14、个明澈的世界，这里有让人恍若梦境的高大风车，一眼望不到边的郁金香，还有有让人恍若梦境的高大风车，一眼望不到边的郁金香，还有可口的奶酪以及缤纷色彩的木屐。可口的奶酪以及缤纷色彩的木屐。大概是荷兰的天气经常比较阴暗的关系，建筑都以跳跃的色彩来突破。这个大概是荷兰的天气经常比较阴暗的关系，建筑都以跳跃的色彩来突破。这个世界博物馆密度最大的国家，全国有世界博物馆密度最大的国家，全国有600600多座博物馆可供对历史或文化感兴趣多座博物馆可供对历史或文化感兴趣的游客参观，最具代表性的当然是著名的梵高博物馆。而其首都阿姆斯特丹的游客参观，最具代表性的当然是著名的梵高博物馆。而其首都阿姆斯特丹几乎就是一座活
15、的博物馆，所有的小楼房都被蓝色、绿色和红色浓墨重彩地几乎就是一座活的博物馆，所有的小楼房都被蓝色、绿色和红色浓墨重彩地装饰着，可爱得就像手工玩具。装饰着，可爱得就像手工玩具。毫无疑问毫无疑问, ,这是个非常适合秋天去欣赏的国家。这是个非常适合秋天去欣赏的国家。 矗立在水边的风车，带着一种难以言述的唯美矗立在水边的风车，带着一种难以言述的唯美郁金香，全世界人们都热爱的奔放颜色郁金香，全世界人们都热爱的奔放颜色再伟大的诗人，在这里都将失去所有想象再伟大的诗人，在这里都将失去所有想象百度搜索百度搜索“荷兰童话荷兰童话”共有相关链接共有相关链接749000条，见证人们对这个国度的普遍认知基础条，见证人
16、们对这个国度的普遍认知基础看法看法2 2：南昌，找不到方向？：南昌，找不到方向？政府的政府的“东拓西进，南延北控东拓西进，南延北控”以及以及“三环十一射三环十一射”，摊饼，摊饼式的发展并没有给这个城市带来明显的趋势指引式的发展并没有给这个城市带来明显的趋势指引大牌开发商来到南昌，却没有给这个城市带来革命性的品大牌开发商来到南昌，却没有给这个城市带来革命性的品质突破。博弈，让开发商的开发水平发展缓慢，与同期的质突破。博弈，让开发商的开发水平发展缓慢，与同期的沿海城市相比较，水平日渐拉开沿海城市相比较，水平日渐拉开购房者在政府与开发商的双重引诱下，对自我生活的追购房者在政府与开发商的双重引诱下，对
17、自我生活的追求变得模糊，摇摆不定求变得模糊，摇摆不定城市找不到方向！城市找不到方向！开发商找不到开发商找不到方向！方向！老百姓找不老百姓找不到方向！到方向！作为艾溪湖东岸的开疆大盘，项目要想改变人们对整个城市的看法，作为艾溪湖东岸的开疆大盘，项目要想改变人们对整个城市的看法，就得提供一种超越现况的生活主张，实现文化大盘的深层次理念挖掘就得提供一种超越现况的生活主张，实现文化大盘的深层次理念挖掘和观念整合和观念整合大盘推广将站在一个城市的高度，彻底改大盘推广将站在一个城市的高度，彻底改变人们对城市的看法，但又如何改变人们变人们对城市的看法，但又如何改变人们对一个城市的看法？对一个城市的看法？大盘
18、五大推广原则大盘五大推广原则制造话题制造话题制造媒体制造媒体制造圈子制造圈子制造文本制造文本引发引发传播传播小众传媒小众传媒主题活动主题活动观念文本观念文本主动出击，制造多样化武器主动出击，制造多样化武器建立总案话语体系建立总案话语体系总案精神总案精神案名体系案名体系生活主张生活主张核心利益核心利益价值体系价值体系精神三层关系精神三层关系 城市与归零的关系城市与归零的关系 城市个体与梦想的关系城市个体与梦想的关系开发商与归零的关系开发商与归零的关系城市与归零改变混乱格局，建立城市标识城市与归零改变混乱格局，建立城市标识南昌的梦想就是让个体日益膨胀的消闲欲望在一种开放的大环境背景南昌的梦想就是让
19、个体日益膨胀的消闲欲望在一种开放的大环境背景中得到彻底的释放，而非猫在家里做沙发土豆，对着独门独户以空樽中得到彻底的释放，而非猫在家里做沙发土豆，对着独门独户以空樽对月，而这就需要一个启动这种城市消闲人文的发动区，集商业、休对月，而这就需要一个启动这种城市消闲人文的发动区，集商业、休闲、开放、人群与亲和于一体，这就是荷兰童话住区所能提供关于生闲、开放、人群与亲和于一体，这就是荷兰童话住区所能提供关于生活的所有想象。活的所有想象。南昌人与归零生活与荷兰同步上市南昌人与归零生活与荷兰同步上市管它东西南北，老百姓的梦想就是不想让家的围墙隔断了与城市的关管它东西南北，老百姓的梦想就是不想让家的围墙隔断
20、了与城市的关系。街上缤纷的商业厨柜海报的色彩和漂亮衣裳的款式，系。街上缤纷的商业厨柜海报的色彩和漂亮衣裳的款式，5 5分钟前你分钟前你还在收看国际频道的时候对着它垂涎三尺。昨天还在讨论荷兰，今天还在收看国际频道的时候对着它垂涎三尺。昨天还在讨论荷兰，今天在家门口已经找到相应的答案。在家门口已经找到相应的答案。附加价值一：人生的归零附加价值一：人生的归零岁月对人生的改变，只有少数人可以抗拒。正如天真的孩童到精明的成人，能保持岁月对人生的改变，只有少数人可以抗拒。正如天真的孩童到精明的成人，能保持无忧无虑心境者，唯有真正智者。无忧无虑心境者，唯有真正智者。附加价值二：生活的归零附加价值二：生活的归
21、零生活与工作的截然分开，已经成为生活与工作的截然分开，已经成为“城市中坚城市中坚”对生活品质保证的基础，栖居湖畔，对生活品质保证的基础，栖居湖畔，让真正的悠闲生活成为每天的必需。让真正的悠闲生活成为每天的必需。附加价值三：心情的归零附加价值三：心情的归零生意场上难免低头，回到家中，我的头顶只有蓝天。每天就这样，保证心情与身体生意场上难免低头，回到家中，我的头顶只有蓝天。每天就这样，保证心情与身体的完全放松、充电，工作将成为一种乐趣。的完全放松、充电，工作将成为一种乐趣。附加价值四：智慧的归零附加价值四：智慧的归零有些简单的事情，答案源于一个常识。当智慧得到充分释放，成就所谓有些简单的事情，答案
22、源于一个常识。当智慧得到充分释放，成就所谓“大智若愚大智若愚”。这一切，有亲情、温暖、清澈的荷兰童话住区提供载体。这一切，有亲情、温暖、清澈的荷兰童话住区提供载体。开发商与归零开发商与归零 拒绝一切以往拒绝一切以往“常识常识”的困恼，的困恼，重拾生活本意重拾生活本意“有色彩缤纷、风格各异的建筑有色彩缤纷、风格各异的建筑善良礼貌的人们善良礼貌的人们许多树许多树木木树荫下游戏树荫下游戏蝉鸣蝉鸣鸟叫鸟叫小湖小湖小溪小溪全家人散步全家人散步教堂教堂婚礼婚礼悠扬的钟声悠扬的钟声学校学校小淑女小绅士小淑女小绅士风情万种、风情万种、琳琅满目的商业步行街琳琅满目的商业步行街下午茶，等孩子下课下午茶，等孩子下课
23、”案名体系案名体系总案名：中兴总案名：中兴总案名：中兴总案名：中兴 和园和园和园和园一期案名：传说一期案名：传说一期案名：传说一期案名：传说销售中心：礼仪体验馆销售中心：礼仪体验馆销售中心：礼仪体验馆销售中心：礼仪体验馆商业街：阿姆斯特丹大街商业街：阿姆斯特丹大街商业街：阿姆斯特丹大街商业街：阿姆斯特丹大街综合功能区：梵高广场综合功能区：梵高广场综合功能区：梵高广场综合功能区：梵高广场 艾溪湖畔的荷兰童话艾溪湖畔的荷兰童话项目核心利益项目核心利益浩瀚艾溪湖浩瀚艾溪湖森林湿地公园森林湿地公园明快的荷兰建筑，纯正的明快的荷兰建筑，纯正的风情风情学校学校礼仪体验馆会所礼仪体验馆会所综合广场综合广场
24、开放式街区规开放式街区规划组团设计划组团设计 与城市自然过渡的区域与城市自然过渡的区域与城市完美对接与城市完美对接的道路系统的道路系统 “泛造势，大传播泛造势，大传播”价值体系价值体系城城市市精精神神拉拉动动c co om mb by ye e地地产产观观新新生生活活方方式式大大投投资资机机构构实实力力服服务务机机构构强强品品牌牌意意识识“三步走三步走”营销战略营销战略第一步形象建立传播核心精神，引发全城关注：第一步形象建立传播核心精神，引发全城关注：第一步形象建立传播核心精神，引发全城关注：第一步形象建立传播核心精神，引发全城关注：20072007秋天的童话秋天的童话目的：确立本案在南昌的创
25、新性形象目的：确立本案在南昌的创新性形象主题：主题：20072007秋天的童话秋天的童话分主题分主题1 1：艾溪湖畔，童话来了！：艾溪湖畔，童话来了！分主题分主题2 2：从一个世界到达世界之外：从一个世界到达世界之外分主题分主题3 3：大地作品，：大地作品，珍惜每一寸土地珍惜每一寸土地时间：时间：9 91010月份月份主要手段：户外，软文，形象报广主要手段：户外，软文，形象报广第二步观念营销不断制造话题，炒热区域，炒热品牌第二步观念营销不断制造话题，炒热区域，炒热品牌第二步观念营销不断制造话题，炒热区域，炒热品牌第二步观念营销不断制造话题，炒热区域，炒热品牌团队团队团队团队主要话题：主要话题：
26、世界归零世界归零目的：以一个新颖话题来启动区域目的：以一个新颖话题来启动区域主题：世界归零主题：世界归零主题主题2 2：城市归零，童话传说：城市归零，童话传说主题主题3 3：建筑归零，重返本真：建筑归零，重返本真主题主题4：生活归零，同步荷兰生活归零，同步荷兰时间：时间：10101111月份月份主要手段：户外，软文报道，报广，主要手段：户外，软文报道，报广，杂志，电视，活动杂志，电视，活动活动：活动：南昌房地产界品鉴会南昌房地产界品鉴会样板房首映典礼样板房首映典礼开盘活动开盘活动为展示实力，提供市场信心，各大活动邀请南昌电视台或南昌广播台现场直播！为展示实力，提供市场信心，各大活动邀请南昌电视
27、台或南昌广播台现场直播！开盘活动暨礼仪体验馆开盘活动暨礼仪体验馆OPENOPEN典礼话题：典礼话题：江西名人齐聚一堂：陈红、谈芳兵、童非、周亮江西名人齐聚一堂：陈红、谈芳兵、童非、周亮江西籍世界名模吕燕时装江西籍世界名模吕燕时装SHOWSHOW房交会阶段话题：房交会阶段话题：中兴，与南昌的不解之缘中兴，与南昌的不解之缘植根南昌，辐射全国的中兴软件植根南昌，辐射全国的中兴软件三字经三字经（聚（聚+ +融融+ +逸，即观念逸，即观念+ +产品产品+ +团队）团队）首发仪式首发仪式第三步梦想启幕满足消费者生活梦想，见证产第三步梦想启幕满足消费者生活梦想，见证产品优势，引领生活：品优势，引领生活：艾溪
28、湖畔的荷兰童话艾溪湖畔的荷兰童话目的：给消费者一种以先进产品支撑的生活承诺目的：给消费者一种以先进产品支撑的生活承诺主题：艾溪湖畔的荷兰童话主题：艾溪湖畔的荷兰童话主题主题2 2：源自荷兰，生活代言：源自荷兰，生活代言主题主题3 3：好房子的标准！：好房子的标准！时间：时间：1111月份月份1212月份月份主要手段：户外，软文报道，报版，杂志，电视，活动主要手段：户外，软文报道，报版，杂志，电视，活动通过以上三大步略，形成市场五大优势：通过以上三大步略，形成市场五大优势：区位优势不可替代区位优势不可替代前景广阔的地块占位前景广阔的地块占位环境优雅历史形成环境优雅历史形成弥足珍贵的环境资源弥足珍
29、贵的环境资源建筑精美不可复制建筑精美不可复制传世经典的创新设计传世经典的创新设计风格特异不可超越风格特异不可超越里程碑式的理念风格里程碑式的理念风格人文价值不可再生人文价值不可再生童话住区的生活方式童话住区的生活方式营销费用预算：营销费用预算：户外：户外：8585万万报广：报广：105105万万网络：网络：1313万万电视：电视：5 5万万广播：广播：3 3万万活动：活动：3030万万分众：分众：4 4万万车体：车体：1616万万物料：物料：1010万万合计约：合计约：271271万万VISIONVISION工程工程A AVISIONVISION工程工程B BVISIONVISION工程工程C
30、 CVISIONVISION工程工程D D附一：附一：南昌中兴和园南昌中兴和园广告设计顾问服务计划广告设计顾问服务计划尚驰广告非常荣幸能受到中兴公司的盛意邀请，本司愿以尚驰广告非常荣幸能受到中兴公司的盛意邀请，本司愿以最核心的资深成员组建本案的专项服务团队，具体服务计最核心的资深成员组建本案的专项服务团队，具体服务计划如下：划如下：一：确定双方合作方式一：确定双方合作方式A A【本地项目合作模式】【本地项目合作模式】服务方式：服务方式：品牌运营战略合作模式：项目宣传推广、项目品牌推广、公司品品牌运营战略合作模式：项目宣传推广、项目品牌推广、公司品牌导入与积累。我司希冀将服务级别升格为战略合作伙
31、伴关系。牌导入与积累。我司希冀将服务级别升格为战略合作伙伴关系。项目均采用专项工作小组。项目均采用专项工作小组。项目专案小组，分别由设计、文案、项目专案小组，分别由设计、文案、AEAE，约，约4545人组成。人组成。总监团队顾问服务模式：由创意、设计、策略总监直接负责小组总监团队顾问服务模式：由创意、设计、策略总监直接负责小组作品的监督与控制。作品的监督与控制。根据项目进程，定期举行工作营例会。根据项目进程，定期举行工作营例会。B B【外省项目合作模式】【外省项目合作模式】服务方式：服务方式：服务采用专项工作小组制，由公司创意、设计、策略总监直接负责小服务采用专项工作小组制，由公司创意、设计、
32、策略总监直接负责小组作品的监督与控制。组作品的监督与控制。项目小组成员有品牌经理、主创设计师、创意文案、后期完稿等组成。项目小组成员有品牌经理、主创设计师、创意文案、后期完稿等组成。针对外省项目，在该区域只有针对外省项目，在该区域只有一个项目运作的情况下，我公司实行一个项目运作的情况下，我公司实行深圳总部专项服务制。所有项目创作稿件均在深圳完成。深圳总部专项服务制。所有项目创作稿件均在深圳完成。根据项目进程，定期举行月度工作营例会。根据项目进程，定期举行月度工作营例会。如遇到项目重大时间节点，如房展会、认筹、开盘等，小组主要成员如遇到项目重大时间节点，如房展会、认筹、开盘等，小组主要成员两到三
33、人驻场工作两到三人驻场工作3-53-5个工作日。个工作日。在该区域有在该区域有两个项目运作情况下，我司将派项目小组常驻该区域，两个项目运作情况下，我司将派项目小组常驻该区域，所有项目创作稿件均在当地完成。所有项目创作稿件均在当地完成。 1 1、合作协议签署后，针对项目成立专案小组；合作协议签署后，针对项目成立专案小组； 2 2、 建立双方信息沟通机制；建立双方信息沟通机制； 3 3、策划师进行项目市场专项调查；策划师进行项目市场专项调查； 4 4、项目资料收集、建立项目专题档案；项目资料收集、建立项目专题档案； 5 5、提交工作计划表、时间进度表；提交工作计划表、时间进度表； 二、项目工作服务
34、流程二、项目工作服务流程客户确定工作内容客户确定工作内容品牌经理确认完成工作内容、要求及完成时间品牌经理确认完成工作内容、要求及完成时间项目小组会议沟通方向及表现方式项目小组会议沟通方向及表现方式创意文案、设计师完成创意文案、设计师完成策略总监、创策略总监、创意意总监、设计总监审稿总监、设计总监审稿创意文案、设计师修改创意文案、设计师修改品牌经理、项目品牌经理、项目主创主创审稿通过审稿通过按约定时间提交客户按约定时间提交客户 三、出品质量监控，三层标准作业流程三、出品质量监控，三层标准作业流程附二：附二：南昌中兴和园南昌中兴和园创作设计人员组成名单创作设计人员组成名单袁扬：执行创意总监袁扬：执
35、行创意总监资深广告人。资深广告人。19981998年入行，曾先后任职国际年入行，曾先后任职国际4A4A及深圳及深圳4A4A策略总监策略总监曾服务客户：曾服务客户：凤凰卫视、南宁民歌节、深圳万科、天津万科、北京东君地产、深圳中海地产、深圳招商地产、香港新世界、珠江地产、西安高新地产、南昌博泰地产。曾服务项目：曾服务项目：万科17英里、北京万万树、昆明银海山水间、珠江骏景高尔夫、西安高新地产山水唐诗、象湖威尼斯、南宁外滩新城、郑州城中央等。现服项目：现服项目：深圳蓝海上城、桐林半山、惠州蓝波湾（别墅）、湖南晶珠云顶大酒店、云顶商务会所、南昌华东国际博览城、鸿隆107等。聂卫兵：策略总监聂卫兵：策略
36、总监资深广告人。资深广告人。20012001年入行，曾先后任职深圳年入行，曾先后任职深圳4A4A资深资深策略文案、策划总监、客户总监。策略文案、策划总监、客户总监。曾服务客户：曾服务客户：深圳万科、深圳华侨城地产、深圳金地集团、招商地产、深圳星河地产、深圳祥祺地产、深圳鸿威地产、深圳保利城地产、深圳旭飞集团、香港新世界地产、香港中旅、香港华药集团、山东华药地产、株洲汇亚地产、南昌博泰地产、江西万马地产等。曾服务项目：曾服务项目：深圳鹏丽花园、美丽家园、华强鼎盛时代、万科金色家园、蔚蓝时代、深圳东方雅苑、海怡东方、金地翠堤湾、新世界花园、保利城花园、保利大厦、旭飞好时光系列产品、东方巴黎、龙兴国
37、际、集银皮革大市场、华药综合商贸园、中南国际服饰交易广场、新玩家商城、中国国际家具展、南昌华东国际博览城、高安万马购物广场等。喻雨庆：设计总监喻雨庆：设计总监 毕业广州师范大学，广告艺术系，毕业广州师范大学，广告艺术系，4 4年半房地产广告年半房地产广告从业经验。从业经验。对项目的概念定位、形象塑造、市场推广有着丰富的对项目的概念定位、形象塑造、市场推广有着丰富的经验。擅长项目的整体策略及创意指导及视觉形象监经验。擅长项目的整体策略及创意指导及视觉形象监控控曾服务曾服务4A4A公司：公司：深圳风火广告、上海深思域、深圳尚美佳告曾服务项目：曾服务项目：深圳万科城市风景、招商半山.兰溪谷、中旅.国
38、际公馆、海岸商业广场、04中国城市土地运营博览会、星河国际、TT国际公寓、苏州招商依云水岸中海湖滨一号、青岛颐中-银街、济南重汽翡翠郡、银座晶都国际、华东国际博览城、沿海丽水佳园。古丹古丹 资深文案资深文案毕业南昌大学，广告专业毕业南昌大学，广告专业, , 学历本科。学历本科。2 2年地产经验年地产经验, , 对项目调性有较强把控能力，擅长项目产品牌价值的发对项目调性有较强把控能力，擅长项目产品牌价值的发崛与整合。崛与整合。曾服务公司：曾服务公司：江南都市报广告中心房产部、蓝天广告、九天策略机构曾服务项目代表作：曾服务项目代表作：吉安香榭丽都 、景德镇尚城东方嘉园、香溢花城、天水怡景假日广场、九江城市领秀。曹静曹静 高级客户经理高级客户经理 工作经历：工作经历：尚驰策略服务中心专业客户品牌经理，毕业于江西财经理工学院 外语系英语专业，选修广告传媒 .曾服务项目代表作：曾服务项目代表作：鲁能海蓝椰风、天津松江置业汐岸国际等大型地产项目，另有成功服务丹麦音乐之声音响(Danspeak)中国江西推广中心营销策划；江西海纳百川文化传播举办过2006法国时尚电视国际模特大赛中国江西分赛区赛事
