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2、0万个楼盘详情页全国748万张楼盘图片我们能做品牌推广第一项微博通过口碑营销建立互动信息中心第三项楼盘资讯新浪+百度门户资讯+搜索资讯第四项论坛网友导向的舆论平台全年专人维护监控爱丁堡国际公寓信息中心功能：充分利用新浪媒体平台。聚合新浪房产页面内所有资讯栏目。通过独家专享新闻编辑为客户提供独家快速全面准确的信息推广宣传服务。服务形式：年度打包服务，包括微博、新闻原创、楼盘资讯、论坛的持续推广维护。第二项新闻跟盘记者独家新闻原创服务新浪微博可以通过互联网、MSN、客户端发布，更可以通过手机发布，实现了全息发布方式，真正实现了随时随地发布和接收信息。博友不仅可以上传文字，还可以上传图片和视频。微博
3、：平台介绍9新浪乐居独家服务微博：合作形式为对爱丁堡国际公寓项目的营销推广人员和所有销售人员开通微博爱丁堡国际公寓实时动态及时微博，即时传送传送至新浪乐居建立爱丁堡国际公寓微群分发至爱丁堡微群通过新浪乐居集中处理更多购房者关注101、每周楼盘动态新闻发布解读2、独家记者全方位人物专访3、专家传播声音4、新闻评论监控危机公关新闻营销：服务形式11新闻信息平台将汇总爱丁堡的全部信息，并进行优化处理，成为爱丁堡的网络信息新闻发布平台。配有爱丁堡总负责人1人.商务服务小组2人,共3人全方位维护.原原创海量信息海量信息独家独家记者全方位宣者全方位宣传专人人维护进行独家记者访谈，对爱丁堡全程跟进报道，撰稿
4、，发布正面新闻，全方位进行爱丁堡品牌宣传。资源优化利用。A每周楼盘动态新闻发布与解读（楼盘资讯+BBS）；B专访：爱丁堡内部的营销推广人员；C爱丁堡活动专题报道；A监控BBS言论；B危机公关把控；C删除恶意发帖，竞争对手诋毁等；正面新正面新闻报道道负面新面新闻监控控新闻营销：服务形式12新浪乐居论坛营销论坛搜索-精准定位，帮网友找到需求目标论坛焦点-以论坛新闻的形式显示，更具吸引力精彩论坛推荐-以优秀的论坛内容吸引网友广泛关注精彩活动专题-形式多样，更具吸引力楼盘点评榜-直观展现网友对楼盘的点评，更能影响网友新盘小道-第一时间发布项目信息买房支招-最吸引欲购房网友团购-网罗精准购房者图片推荐-
5、图片展现项目及活动，直观有吸引力特色论坛-各具特色的论坛分类，精准定位乐居论坛营销五大优势论坛：优势13和平时光收集图标赢超级大奖新浪乐居联合和平时光组织了本次“收集图标-寻宝藏”活动，网友只需参与活动即有机会赢取大奖。网友注册新浪用户，在每点开一个帖子页面时，在页面的左上买房,购房,装修论坛,房产论坛/角都会随机有图标出现，网有点击图标即可收集。活动链接：活动效果：专题PV：13656参与人数：100活动优势：1、网友通过到各个论坛页面收集图标，可以阅读更多的论坛内容，增加项目信息曝光2、趣味性收集活动增加网友的参与热度3、通过图标，以图片的形式展现项目论坛：成功案例14品牌互动主要内容品牌
6、互动营销是围绕新浪乐居论坛和微博平台打造的最火热的互动服务，是用户与品牌实时互动的最佳交流方式。通过BBS、企业博客、房产微博三大主流渠道，全面覆盖2000万精准购房人群，实现品牌与消费者的实时互动，快速提升品牌美誉度。服务价值话题炒作论坛内容置入品牌新闻集中炒作项目新闻炒作与直播开发商在线网友论坛活动（团购/优惠/选秀/抽奖/竞猜/征文）微博互动全面覆盖2000万精准购房人群，扩大品牌传播力随时与潜在客户和业主进行沟通，营造良好口碑项目信息实时传播，提升品牌美誉度微博BBSBlog15活动-乐居创新峰会(主题：新形势新领域新高度)新浪乐居创新峰会新峰会，即新浪乐居年会，自2004年至2010
7、年，已成功举办7届并以其“高端权威专业丰富”的特点，已成为每一年盘点行业发展，展望来年发展的业内最重要活动。年度营销服务客户将享受：全程参与乐居创新峰会3个嘉宾名额当地创新峰会现场论坛嘉宾名额1个人物类奖项1个项目类奖项1个16活动更多乐居活动对于乐居主办或承办的新闻、论坛、事件主题活动爱丁堡国际公寓可以免费参与2011年全年承诺不低于5次示例：2010金秋购房季乐居看房团客户可免费合作机会17量身定制3E营销18持续热销期预热造势期开盘强销期强销期推广升级开盘推广延续项目营销楼市排行精品推荐楼市资讯乐居购房日公关活动广告宣传新闻传播新盘资讯新盘小道楼市资讯论坛炒作基础信息添加嘉宾访谈多方点评
8、广告宣传预热期推广升级 事件营销活动营销品牌维护造势期推广升级开盘播报乐居购房日嘉宾访谈项目报道持续销售业主活动品牌宣传根据爱丁堡项目营销节点定制资源19爱丁堡国际公寓SWOTW-Weaknesses弱点因素弱点因素 S-Strengths优势因素优势因素 O-Opportunities机会因素机会因素 T-Threats威胁因素威胁因素占据崂山高尚居住区的核心位置，是青岛首座英伦风貌国际公寓，适合居住与商业。项目地点偏远，适宜区域置业。精装修国际化社区，成品地产，提供管家式物业服务。价格预期有待上升，对潜在客户尚不能形成价格吸引优势。爱丁堡国际公寓E=MC2而企业对于互联网所关注的核心是：E
9、=(Effectiveness)营销传播效果M=(Media)媒体C2=(Convergence)聚合(2)平方/方法的聚合X资源的聚合E品牌新浪网3.3亿网民,日均浏览量12.4亿,全球华人第一门户网站MEC2E品牌新浪乐居每日浏览量超过5700万,全球华人房地产门户网站MEC2E品牌 新浪首页、财经首页、新闻首页专属广告资源MEC资源E品牌线上、线下多种品牌推广活动MEC资源新闻话题炒作新闻营销各频道联动推广全局新闻炒作策略推广资源（视排期情况而定）房产频道头条/要闻/焦点图/论坛四首推广浪首/新闻中心首页/财经首页/高尔夫首页重点突出对爱丁堡重大活动节点的相关炒作围绕线上线下网友互动活动
10、，进行相关体育新闻报道项目软文、微博、体验日、看房团、开盘日等常规炒作MEC资源新闻话题炒作盛炒成交火热重大活动时间节点活动现场直播及时发布新闻成交量盛况发布各频道集中推广发布活动专题享受内广资源MEC资源E品牌地方站品牌联动 推广信息直投MEC渠道E品牌微笑天使微博推广MEC渠道E品牌青岛新浪乐居业主论坛MEC渠道E产品新浪乐居 新浪乐居作为中国房地产、家居行业上下游产业链第一个在美国纳斯达克上市的房地产家居信息门户类上市公司，以领先的网络媒体影响力和强大的信息服务产品平台，为消费者和产业链平台用户提供高效、便捷、专业的全方位服务。MEC2E产品楼盘库MEC资源E产品乐居会MEC资源E产品丰
11、富的业主资源庞大的资源网络MEC资源爱丁堡看房专线看房团活动立足开发区、辐射全岛城推广形式在项目重大活动节点，利用线上、线下、线中资源进行看房团召集；亮点设计现场下单可立享独家优惠；参与活动即可现场申请成为乐居会会员；宣传口径新浪爱丁堡国际公寓独家专场看房团MEC渠道爱丁堡看房专线看房团活动立足开发区、辐射全岛城执行流程2.看房班车3.现场活动新浪乐居购房团1.活动前期召集广告宣传/文字链/短信群发短消息来自：新浪乐居爱丁堡国际公寓购房团全城召集4.后续持续推广文字链/论坛帖MEC渠道E产品线上营销MEC渠道E产品 爱丁堡针对乐居会网友提供至尊专属折扣MEC渠道E网监新闻舆论导向MEC2E网监
12、搜索引擎优化MEC2E网监CRIC数据研究机构MEC2E网监百度搜索引擎MEC资源E网监业主论坛版主MEC资源E网监 新浪微博舆情监测MEC资源E网监CRIC数据研究机构 中国房产信息集团（CRIC）由中国领先的房地产服务公司易居(中国)控股有限公司(“易居”)与中国及全球华人社群领先的在线媒体及增值资讯服务提供商新浪(“新浪”)共同创建，通过资源的整合，两个在各自领域领先的公司将共同打造中国领先的房地产网络和信息平台。MEC渠道年度合作客户打包服务列表Part-1品牌人力合作内容刊例单价战略合作价名称微博新闻论坛楼盘资讯合作内容新闻1人监控0.5人发布0.5人总负责1人|共计3人新浪：浪首新
13、闻专区原创新闻房产、家居文字链财经、焦点图等线上推广乐居：要闻资讯BBS焦点图访谈专区专题硬广资源等线下推广乐居：活动结合.等线上推广首页推广发布视频、图片、链接硬广病毒插件置入官方维护活动.线下推广线上推广头条论坛焦点文字链精品推荐论坛搜索点评发布维护专题活动专访其它.线下推广焦点图首页文字链二级链接其它.新浪、乐居焦点图400电话首页文字链置顶资讯发布其它.百度乐居万Part-2产品&活动乐居会超级门户品牌互动一夜成名乐居会频道资讯报道皮肤焦点图其它.乐居会手册广告位发行其它.线上资源浪首、房产、财经等核心资源banner新闻中心乐居会专区其它.线下资源微博活动乐居会购房日品鉴会员人数承诺
14、其它.资源（网售）新浪首页房产首页新闻焦点图.等资源BBS博客微博新闻直播论坛置入炒作贴.等资源房产首页全屏房产首页撕页、顶通广告、擎天柱焦点图首页通栏.等创新峰会线上推广线下活动新浪资源百度资源.等冠名.等奖项资源1-2个奖项其他万万总价Part-3网络监控预热造势期开盘强销期持续热销期资源资源资源后附详细后附详细后附详细万万具体资源列表详见附件48资源返赠及增值服务爱丁堡国丁堡国际公寓享受服公寓享受服务列表列表1老老总、项目新浪目新浪乐居居专访5次2项目活动新浪直播报道(依项目需求)5次3商务性推广或活动性专题2个4新新闻原原创报道（楼道（楼盘资讯、看房手、看房手记）10篇次5论坛炒作（帖
15、子）10篇次6新浪大型活动策划（参与）1-2个8线下看房团2-3次10方案策划2-3个11负面新闻处理10篇次12软文发布30条保密工作1、乐居只有爱丁堡国际公寓服务小组人员了解双方战略合作内容（共3人详见年度营销客户服务小组/不包括各地乐居对接人及负责人）2、年度营销服务小组人员均签订商业保密协议3、对于双方合作金额/内容/形式不做组外讨论，不对外披露其他合作细节服务流程成立年度营销客户服务小组总负责人：谭康对接人：谭康新闻宣传：张博广告：张博信息服务：赵璇地区对接人：北京天津沈阳哈尔滨爱丁堡国际公寓营销服务资源=价值100万广告资源+50万内容资源+1个信息中心+不少于5场访谈+1位专职论坛服务人员+10篇新闻原创+2个以上主题活动+精准目标客户送达售楼处+创新峰会全程参与+乐居最新产品免费体验+项目微博个人微博+400呼叫中心支持+克尔瑞数据支持等新浪乐居整合营销引领网络营销新篇章谢谢！
