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1、第第4章章建筑面积计算建筑面积计算4.1.1建筑面积的概念建筑面积的概念建筑面积是建筑物外墙建筑面积是建筑物外墙勒脚勒脚以上以上各层各层结构外围结构外围水平面积之和水平面积之和所谓结构外围是指不包括外墙装所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。图纸尺寸计算，而不能在现场量取。4.1 建筑面积的概念、作用4.1.1建筑面积的组成建筑面积的组成建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道4.1 建筑面积的概念、作用
2、n4.1.24.1.2建筑面积建筑面积的作用的作用 n(1)(1)确定建设规模的重要指标确定建设规模的重要指标 n(2)(2)确定各技术经济指标的基础确定各技术经济指标的基础 n(3)(3)计算有关分项工程量的依据计算有关分项工程量的依据 n(4)(4)选择楖算指标和编制概算的主要依据选择楖算指标和编制概算的主要依据 n(5)(5)它是划分工程类别大小的划分标准之一。它是划分工程类别大小的划分标准之一。4.1 建筑面积的概念、作用4.2 建筑面积计算规则n中华人民共和国建设部第中华人民共和国建设部第326号号公告公告现批准现批准建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范为国家标准，编号为
3、为国家标准，编号为GB/T503532005，自，自2005年年7月月1日起实施。日起实施。nn中华人民共和国建设部中华人民共和国建设部n二二五年四月十五日五年四月十五日4.2建筑面积计算规则建筑面积计算规则4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n1、单层建筑物、单层建筑物n无无论论其其高高度度如如何何，建建筑筑面面积积均均按按建建筑筑物物外外墙墙勒勒脚脚以以上上结结构构的的外外围围水水平平面面积积计计算算。并并符符合合以以下下规定：规定：（1）单层建筑物局部未设有楼层者，单层建筑物局部未设有楼层者，高度高度在在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足及以上者应计算全面积；高度不足2.
4、20m者应计算者应计算12面积。面积。n（2）单层建筑物内设有局部楼层）单层建筑物内设有局部楼层者者n局部楼层有围护结构的应按其局部楼层有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算；围护结构外围水平面积计算；n当层高当层高2.20m时，计算全面积：时，计算全面积：S=LB+lbn当层高当层高2.20m时，计算时，计算12面面积：积：S=LB+1/2lbn局部楼层无围护结构的应按其局部楼层无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。结构底板水平面积计算。n当层高当层高2.20m时，计算全面积：时，计算全面积：S=LB+lbn当层高当层高2.20m时，计算时，计算12面面积：积：S=LB+1/2lb四、
5、计算建筑面积的规定四、计算建筑面积的规定n（3 3）设计加以利用时，设计加以利用时，计算规则：计算规则： n当坡屋面净高当坡屋面净高2.10m2.10m时，时，计算全部建筑面积：计算全部建筑面积：S=2ABS=2ABn当当1.20m1.20m坡屋面净高坡屋面净高2.10m2.10m时，时， 计算计算1/21/2建筑建筑面积：面积：S=AB+AB2+1/2A(B1-S=AB+AB2+1/2A(B1-B2)B2)n当坡屋面净高当坡屋面净高1.2m1.2m时，时，不计算建筑面积：不计算建筑面积：S=ABS=ABn设计不加以利用时，不设计不加以利用时，不计算建筑面积：计算建筑面积：S=ABS=AB。”
6、4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n2.高低联跨高低联跨n（1）当高低跨需要分别计算建筑面积时，应以高跨部分的）当高低跨需要分别计算建筑面积时，应以高跨部分的结构外边线为界分别计算建筑面积。结构外边线为界分别计算建筑面积。n（2）当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。）当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n3.多层建筑物按各层建筑面积的总和计多层建筑物按各层建筑面积的总和计算，首层建筑面积按建筑物勒脚以上外算，首层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算，二层及二墙结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按
7、外墙结构的外围水平面积计算。层以上按外墙结构的外围水平面积计算。计算规则：计算规则：n当层高当层高2.20m时，计算全面积；时，计算全面积；n当层高当层高2.20m时，计算时，计算1/2面积。面积。4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n4场馆看台空间场馆看台空间n（1）足球场、网球场等场）足球场、网球场等场馆看台馆看台当设计加以利用时净高超当设计加以利用时净高超过过2.10m的部位应计算全的部位应计算全面积；面积；净净高在高在1.20m至至2.10m的的部位应计算部位应计算12面积；面积；当设计不利用或室内净高当设计不利用或室内净高不足不足1.20m时不应计算面时不应计算面积。积。”
8、4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n（2）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台，如图4-8所示，应按其顶盖水平投影面积的12计算。 S=1/2bl4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n5地下建筑物地下建筑物n（1）地下室、半地下室）地下室、半地下室(车间、车间、商店、车站、车库、仓库等商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入包括相应的有永久性顶盖的出入口，按其外墙上口口，按其外墙上口(不包括采光不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙井、外墙防潮层及其保护墙)外外边线所围水平面积计算。边线所围水平面积计算。n当层高当层高2.20m时，计算全面积；时，计算全面积；n当
9、层高当层高2.20m时，计算时，计算1/2面面积积；4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n（2）建于坡地的建筑物吊脚空）建于坡地的建筑物吊脚空间和深基础地下架空层间和深基础地下架空层n设计加以利用并有围护结构设计加以利用并有围护结构时，按围护结构外围水平面积时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。当层高计算建筑面积。当层高2.20m时，计算全面积；当时，计算全面积；当层高层高2.20m时，计算时，计算1/2面面积积n设计加以利用无围护结构的，设计加以利用无围护结构的，按利用部位水平面积的按利用部位水平面积的1/2计计算建筑面积算建筑面积n设计不加利用时，不计算建设计不加利用时，不计算
10、建筑面积筑面积 4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n6门厅、大厅、回廊门厅、大厅、回廊n（1）建筑物的门厅、大厅无论高度如何，均按一层计算）建筑物的门厅、大厅无论高度如何，均按一层计算建筑面积。当建筑面积。当h2.20m时，计算全面积；当时，计算全面积；当h2.20m时，计算时，计算1/2面积面积n（2）门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面）门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。积计算。4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n7建筑物间的架空走廊建筑物间的架空走廊n（1）有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算，当）有围护结构的，应按其围护结构外围
11、水平面积计算，当层高层高2.20m时，计算全面积；当层高时，计算全面积；当层高2.20m时，计算时，计算1/2面积。面积。n（2）有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的）有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。计算。n（3）无永久性顶盖无围护结构不计算建筑面积。）无永久性顶盖无围护结构不计算建筑面积。4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n8立体书库、立体仓立体书库、立体仓库、立体车库库、立体车库n无结构层的应按一层计无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层面积分别计算。当层高当层高2.20m时，计时，计算全面积
12、；当层高算全面积；当层高2.20m时，计算时，计算1/2面面积积 4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n9有围护结构的舞台灯光控制室有围护结构的舞台灯光控制室n计计算算规规则则：当当层层高高2.20m时时，计计算算全全面面积积；当当层层高高2.20m时时，计计算算1/2面面积积4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n10建筑物外落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊建筑物外落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊n（1）有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算）有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算n计算规则：当层高计算规则：当层高2.20m时，计算全面积；当层高时，计算全面积；当层
13、高2.20m时，计算时，计算1/2面积。面积。n（2）有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面）有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的积的12计算。计算。4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n11建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房n按其结构的外围水平面积计算，当层高按其结构的外围水平面积计算，当层高2.20m时，计算全面积；当时，计算全面积；当层高层高2.20m时，计算时，计算1/2面积。面积。n当无围护结构时，不计算建筑面积。当无围护结构时，不计算建筑面积。四、计算建筑面积的规定四、计算建筑面积的规定n12设有
14、围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物建筑物n应按其底板面的外围水平面积计算。当层高应按其底板面的外围水平面积计算。当层高2.20m时，计算全面积；当层高时，计算全面积；当层高2.20m时，计算时，计算1/2面积。面积。 四、计算建筑面积的规定四、计算建筑面积的规定n13建筑物内的楼梯间、电梯井、提物井、建筑物内的楼梯间、电梯井、提物井、管道井、通风排气井、垃圾道、附墙烟囱管道井、通风排气井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层数计算建筑面积。应按建筑物的自然层数计算建筑面积。4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n14室外楼梯室外楼梯n（
15、1）有永久性顶盖的室外）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的水平投影面积的12计算。计算。n（2）最上层楼梯无永久性）最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算建的雨篷，上层楼梯不计算建筑面积，上层楼梯可视为下筑面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算建筑面积。楼梯应计算建筑面积。4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n15雨篷雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽雨篷雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积者
16、，应按雨篷结构板的水平投影面积的的1/2计算。计算。n（1）B2.10m，不计算雨篷建筑面积；，不计算雨篷建筑面积；n（2）B2.10m，按雨篷结构板的水平投影面积，按雨篷结构板的水平投影面积的的1/2计算，计算，S=1/2LB；n（3）有柱的雨篷和无柱的雨篷计算应一致。）有柱的雨篷和无柱的雨篷计算应一致。4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n16建筑物的阳台建筑物的阳台n不论凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭不论凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台，均应按其水平投影面积的阳台，均应按其水平投影面积的12计算。计算。 4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围n17车棚、货棚、站台
17、、加油站、收费站车棚、货棚、站台、加油站、收费站n有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的12计算。计算。4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围4.2.1计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围18幕墙幕墙以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。计算建筑面积。19保温隔热层保温隔热层建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。层外边线计算建筑面积
18、。20变形缝变形缝建筑物内的变形缝，应按其缝宽按自然层合并在建筑物内的变形缝，应按其缝宽按自然层合并在建筑物面积内计算。建筑物面积内计算。n二、下列项目不应计算建筑面积二、下列项目不应计算建筑面积n1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。n2 建筑物内的设备管道夹层。n3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。，4.2.2不计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围n4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。n5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。n6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配
19、件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。四、四、不不计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。n8 自动扶梯、自动人行道n9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。四、四、不不计算建筑面积的规定计算建筑面积的规定习题习题1 1：见图，求该单层建筑建筑面积。：见图，求该单层建筑建筑面积。习题习题1 1答案：答案：建建筑筑面面积积S=S=（12.0+0.12*212.0+0.12*2）* *（5.0+0.12*25.0+0.12*2）=12
20、.24*5.2=12.24*5.24=64.14m24=64.14m2习题2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。（轴线坐中） 1、轴线间矩形面积 S1 = 13.812.24 = 168.912（）2、S2 = 30.122 = 0.72（）3、扣除S3 = 3.63.18 = 11.448（）4、三角形S4 = 0.54.022. 31= 4.643（） 5、半圆S5 = 3.143.1220.5= 15.283（）6、扇形S6 = 3.144.622150/360 = 27.926（）总建筑面积：S = （S1+S2S3 + S4 + S5 + S6）5 = （168.912+0.7211.448+4.643+15.283+27.926） = 1030.18（）习题2答案：用面积分割法进行计算分析：当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图形的面积上。
