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1、LOGO企企企企业发业发业发业发展展展展历历历历程程程程及企及企及企及企业业业业文化文化文化文化主主讲讲人：台文献人：台文献精选ppt9/10/2024课程大纲荣盛荣盛发发展展历历程程2.1.走走进进荣盛荣盛荣盛企荣盛企业业文化文化3.荣盛荣盛发发展展战战略略4.沈阳荣盛概况沈阳荣盛概况5.对对新新员员工建工建议议6.LOGO第一部分第一部分第一部分第一部分走走走走进进进进荣盛荣盛荣盛荣盛精选ppt9/10/2024走进荣盛今日荣盛优势互补的产业结构建筑板建筑板建筑板建筑板块块块块酒店板酒店板酒店板酒店板块块块块产业产业产业产业板板板板块块块块投投投投资资资资板板板板块块块块地地地地产产产产板
2、板板板块块块块9/10/2024地产板块v荣盛房地荣盛房地产发产发展股份有限公司（展股份有限公司（简简称称“荣盛荣盛发发展展” ” ）：）：v成立于成立于19961996年，注册年，注册资资金金约约14.3414.34亿亿元。元。v一直致力于中等一直致力于中等规规模城市地模城市地产产开开发发，通，通过专业过专业化化经营经营与高档与高档产产品品品品质诠释现质诠释现代人居住理念。代人居住理念。v具有国家一具有国家一级级开开发资质发资质、甲、甲级设计资质级设计资质。v20072007年年8 8月月8 8日，成功登日，成功登陆陆深圳深圳证证券交易所（券交易所（证证券券代代码码002146002146，
3、SZSZ），成），成为为河北省首家通河北省首家通过过IPOIPO上上市的房地市的房地产产企企业业。v20102010年荣盛年荣盛销销售售额额突破突破100100亿亿，荣膺，荣膺20102010年中国房年中国房地地产销产销售售额额百百亿亿企企业业榜第榜第3535名。名。 9/10/2024地产板块v目前公司目前公司项项目遍及沈阳、廊坊、目遍及沈阳、廊坊、沧沧州、邯州、邯郸郸、石、石家庄、聊城、徐州、南京、蚌埠、家庄、聊城、徐州、南京、蚌埠、长长沙、湛江等沙、湛江等1010多个城市。多个城市。v业务业务延伸至延伸至辽辽宁、河北、山宁、河北、山东东、江、江苏苏、安徽、湖、安徽、湖南、四川、广南、四川
4、、广东东等省，除西北外，基本等省，除西北外，基本实现实现全国全国布局，年开布局，年开发发能力达能力达200200余万平方米。余万平方米。v截至截至20092009年底，荣盛年底，荣盛发发展展总资产总资产136.5136.5亿亿元，元，净资净资产产37.837.8亿亿元，公司市元，公司市值约值约196.4196.4亿亿元，元，拥拥有土地有土地储备储备可开可开发发面面积积超超12001200万平方米。万平方米。9/10/2024南北呼南北呼应应的区域布局的区域布局地产板块9/10/2024地产板块v荣盛荣盛发发展以展以顽顽强强拼搏的企拼搏的企业业精神、精神、对对品品质质孜孜不孜孜不倦的追求、高度的
5、倦的追求、高度的责责任心和使命感，任心和使命感，赢赢得了社会得了社会的广泛的广泛认认同、客同、客户户的高度的高度赞赏赞赏，以及合作伙伴的，以及合作伙伴的尊重。尊重。v先后多次被先后多次被评为评为中国房地中国房地产产企企业业信誉信誉AAAAAA级单级单位、位、AAAAAA级级信用企信用企业业等，并荣膺等，并荣膺20072007年度特年度特级级明星企明星企业业、河北省房地、河北省房地产产开开发综发综合合实实力企力企业业突出突出贡贡献献奖奖、中国房地中国房地产产百百强强企企业业等等诸诸多多奖项奖项。v公司旗下品牌公司旗下品牌“阿阿尔尔卡迪卡迪亚亚”被被评为评为中国房地中国房地产产“十大十大连锁连锁品
6、牌品牌”。9/10/2024地产板块v在取得卓越成在取得卓越成绩绩的同的同时时，荣盛，荣盛发发展不忘肩展不忘肩负负的的企企业业社会社会责责任。任。v在董事在董事长长耿建明先生耿建明先生“产业报产业报国国”理念指引下，理念指引下，公司公司连续连续多年在廊坊市多年在廊坊市纳纳税超税超亿亿元。元。v积积极参与光彩事极参与光彩事业业，关注民生，回，关注民生，回馈馈社会，先社会，先后后为为19981998年抗洪年抗洪抢险抢险、20032003年抗年抗击击“非典非典”、20082008年汶川地震等捐款逾两千万元。年汶川地震等捐款逾两千万元。9/10/2024建筑板块v荣盛建荣盛建设设工程有限公司（工程有限
7、公司（简简称称“荣盛建荣盛建设设”）：）：v注册注册资资本本1100011000万元，是一家以建筑安装万元，是一家以建筑安装为为主主业业，集市政、集市政、钢结钢结构、混凝土、租构、混凝土、租赁赁建材建材为为一体的多一体的多元化元化发发展的展的现现代化公司。代化公司。v拥拥有房屋建筑工程施工、市政公用工程施工有房屋建筑工程施工、市政公用工程施工总总承承包一包一级资质级资质；建筑装修装；建筑装修装饰饰工程、工程、钢结钢结构工程构工程专专业业承包一承包一级资质级资质；预预拌商品混凝土拌商品混凝土专业专业、建筑防、建筑防水工程、起重水工程、起重设备设备安装工程安装工程专业专业承包二承包二级级等等资质资
8、质，并在廊坊建筑企并在廊坊建筑企业业中率先通中率先通过过了了ISO9002ISO9002质质量体量体系、系、OSHMSOSHMS职业职业安全健康管理体系和安全健康管理体系和ISO14000ISO14000环环境管理体系境管理体系认证认证。9/10/2024建筑板块v未来，荣盛建未来，荣盛建设设将将继续坚继续坚持持“以以质带质带量，量，质为质为先先”的的经营经营方略，方略，强强化内部管理、拓展外部市化内部管理、拓展外部市场场，主主业业做做强强、副、副业业做做优优，加，加强强成本控制，提高利成本控制，提高利润润质质量，突出量，突出质质量、效率，努力培育核心量、效率，努力培育核心竞竞争力，争力，以以
9、专业专业化化带动带动多元化，以多元化提升多元化，以多元化提升综综合合实实力，力，成成为为区域内具有重要影响力的区域内具有重要影响力的专业专业施工施工总总承包建承包建筑企筑企业业。v现现正正积积极极谋谋划，争取划，争取2011-20152011-2015年上市。年上市。9/10/2024产业板块v香河香河现现代代产业产业园：位于与北京一衣园：位于与北京一衣带带水的河北香河，水的河北香河，由荣盛控股与香河由荣盛控股与香河县县政府于政府于20072007年年4 4月开始合作开月开始合作开发发。v整个园区以整个园区以“政府推政府推动动，企，企业业主主导导，市，市场场化运作化运作”为经营为经营模式，是河
10、北省批准的首批模式，是河北省批准的首批“省省级产业级产业聚集聚集区区”。v园区定位园区定位为为以以电电子信息和装子信息和装备备制造制造为为主主导产业导产业，兼，兼具居住、休具居住、休闲闲、现现代服代服务业务业等功能的等功能的综综合合产业产业新区新区v园区园区总规总规划面划面积积4040多平方公里，是潮白河旅游休多平方公里，是潮白河旅游休闲闲带带的重要的重要节节点，也将成点，也将成为为香河的主城区之一，具有香河的主城区之一，具有良好的区位良好的区位优势优势，投，投资资前景广前景广阔阔。9/10/2024产业板块v产业产业园园4.54.5平方公里起步区已平方公里起步区已经实现经实现“九通一平九通一
11、平”，20102010年全面完成起步区年全面完成起步区“四横三四横三纵纵”路网建路网建设设，实实现现起步区通起步区通车总车总里程超里程超过过2020公里，并且启公里，并且启动动西区基西区基础设础设施建施建设设，年内达到，年内达到项项目投目投资资条件。条件。v自来水厂、燃气站等配套自来水厂、燃气站等配套设设施已施已经经建成运建成运营营，20102010年全面启年全面启动动园区园区污污水水处处理厂建理厂建设设。v招商工作也同步展开，目前共有入区企招商工作也同步展开，目前共有入区企业业4040余家，余家，中国冶金科工集中国冶金科工集团团建研建研产业产业基地、多基地、多维维国国际联际联合合钢钢构北方生
12、构北方生产产基地、泰基地、泰华华科技制冷科技制冷设备设备等等1010余家大型余家大型项项目均已于目均已于20102010年达年达产产。另外，有。另外，有5050余家国内外知余家国内外知名企名企业业正在洽正在洽谈谈中，招商形中，招商形势势如火如荼。如火如荼。 9/10/2024香河开香河开发发区代区代产业产业园区园区总规总规划划图图产业板块9/10/2024投资板块v廊坊荣盛廊坊荣盛创业创业投投资资有限公司：是由荣盛控股投有限公司：是由荣盛控股投资资的一家以的一家以创业创业投投资资和相关咨和相关咨询询服服务为务为主主营业务营业务的的全全资资子公司，注册子公司，注册资资本本50005000万元。万
13、元。v创业创业投投资资公司的成立，公司的成立，实现实现了公司从了公司从单单一的一的实业实业投投资资向向实业实业投投资资和和资资本运作双管本运作双管齐齐下的下的转变转变，弥，弥补补了廊坊了廊坊创业创业投投资领资领域的空白。域的空白。v目前已目前已对阀门对阀门制造、玻璃深加工、焦炭等制造、玻璃深加工、焦炭等优势优势行行业业多个成多个成长长潜力潜力较较大的大的项项目目进进行投行投资资。伴随着投。伴随着投资环资环境境进进一步一步优优化和完善，投化和完善，投资资决策水平逐步提决策水平逐步提升，荣盛升，荣盛创业创业投投资资公司将会成公司将会成为为荣盛新的利荣盛新的利润润增增长长点和点和创业创业投投资领资领
14、域的生力域的生力军军。9/10/2024酒店板块荣盛酒店荣盛酒店经营经营管理有限公司管理有限公司 9/10/2024酒店板块v荣盛集荣盛集团团以地以地产业为产业为依托，成立荣盛酒店依托，成立荣盛酒店经营经营管管理有限公司，打造理有限公司，打造“阿阿尔尔卡迪卡迪亚亚”五星五星级级国国际际酒酒店、店、“盛江南盛江南”会所、会所、“爱爱的家的家”经济连锁经济连锁酒店酒店三条品牌与三条品牌与产产品品线线，致力，致力为为商商务务人士人士营营造造绿绿色健色健康的生命加油站。康的生命加油站。v20102010年，在廊坊、聊城、年，在廊坊、聊城、沧沧州面世州面世3 3个五星个五星级级酒店、酒店、1 1个会所。
15、个会所。v沈阳、成都、石家庄、徐州、秦皇沈阳、成都、石家庄、徐州、秦皇岛岛、临临沂、三沂、三亚亚更多的酒店与会所更多的酒店与会所项项目正在立目正在立项项中。中。9/10/2024集团组织架构9/10/2024耿建明耿建明荣盛控股股份有限公司总裁荣盛房地产发展股份有限公司法定代表人1962年出生1994年毕业于天津大学工程造价与管理专业2005年毕业于新加坡南洋理工学院MBA，在读博士高级工程师、高级经济师、一级建造师公司创始人9/10/2024刘山刘山荣盛房地产发展股份有限公司总经理1963年出生2005年毕业于人民大学函授学院财务会计专业高级会计师1996年入职公司高层领导9/10/2024
16、鲍丽洁鲍丽洁荣盛房地产发展股份有限公司副总经理荣盛酒店经营管理公司董事长1972年出生1993年毕业于华东理工大学，2003年毕业于北京大学MBA，在读博士高级经济师2005年入职，曾任控股人力资源总监公司高层领导9/10/2024李万李万乐乐荣盛房地产发展股份有限公司副总经理 高级工程师、国家监理工程师1971年出生1992年毕业于南京建筑工程学院工业与民用建筑专业1997年毕业于同济大学建筑管理专业第二学位2009年毕业于长江商学院EMBA2004年入职，历任荣盛发展工程部经理、工程总监公司高层领导9/10/2024冯冯全玉全玉荣盛房地产发展股份有限公司副总经理、财务总监1975年出生19
17、98年毕业于沈阳工业学院会计学专业 国家注册会计师、律师2004年入职，曾任荣盛发展财务经理等职公司高层领导9/10/20242008.1.81.152008.1.81.15高管年会高管年会 105.jpg 105.jpg陈陈金海金海荣盛房地产发展股份有限公司副总经理、董事会秘书1969年出生1992年毕业于西北大学行政管理专业 董事会秘书资格证书2006年入职公司高层领导9/10/2024刘刘红红霞霞荣盛发展人力资源总监1978年出生20012001年年毕业毕业于河北建筑工程学院、于河北建筑工程学院、建筑工程建筑工程专业专业、工程、工程师师20012001年年7 7月入月入职职公司高层领导9
18、/10/2024刘成刘成伟伟荣盛房地产发展股份有限公司销售总监1979年出生2001年毕业 房地产经营管理专业本科 助理经济师2008年入职 历任沧州分公司营销总监2010年3月担任总公司销售总监公司高层领导LOGO第二部分第二部分第二部分第二部分荣盛荣盛荣盛荣盛发发发发展展展展历历历历程程程程精选ppt9/10/2024第一第一阶阶段：段：1995年年1996年年起步与探索起步与探索阶阶段，段，创立了真正属于自己的公司。第二第二阶阶段：段：1997年年2000年年积积累与成型累与成型阶阶段段，以建筑业为龙头，带动房地产、建筑设计、钢结构、商品砼、科技农业等产业并存发展的模式。第三第三阶阶段：
19、段：2001年至今年至今调调整和巩固整和巩固阶阶段，段，确定了房地产的龙头地位，以房地产和建筑两大主导产业、其他产业支撑和辅助，产业链条协调配合优势初见成效。荣盛的发展坐标2010199520001996199720019/10/2024荣盛发展史上的里程碑-19931、白沟大撤退保住了创业早期的宝贵资源，也统一了思想，奠定了早期的客户意识，最终实现“挫而不败”，吹响了团结创新 共赴未来的号角，激昂奋发的荣盛人谱写了崭新的时代；话说白沟进驻白沟纪念白沟退出白沟奋斗白沟9/10/2024荣盛发展史上的里程碑（1996-2000）v19961996年年1212月：廊坊开月：廊坊开发发区荣盛房地区荣
20、盛房地产产开开发发有限公司有限公司注册成立，注册注册成立，注册资资本本为为600600万元。万元。v19981998年年1111月：廊坊开月：廊坊开发发区荣盛建筑区荣盛建筑设计设计有限公司成有限公司成立。立。v19991999年初：年初：“南京南京方州花园方州花园”项项目启目启动动。v20002000年初：年初：“廊坊廊坊群星小区群星小区”项项目启目启动动。v20002000年年5 5月：公司增加注册月：公司增加注册资资金至金至20002000万元。万元。v20002000年年1111月：廊坊荣盛物月：廊坊荣盛物业业管理有限公司成立。管理有限公司成立。 9/10/2024“我我们为们为什么会走
21、到一起来什么会走到一起来” 董事董事长长19951995年年讲话讲话重温重温团结创团结创新新 共赴未来共赴未来荣盛实业有限公司董事长在第一届股东大会上的工作报告耿建明1995年3月20日 我我们们的公司已的公司已经经成立了，成立了，这这是我是我们们在座的每一位同志共同的在座的每一位同志共同的大事，大事，让让我我们们共同祝共同祝贺贺吧！我吧！我们为们为什么要什么要“下海下海”办办公司？我公司？我们们究竟要把公司究竟要把公司办办成什么成什么样样子？在子？在强强手如林的手如林的竞竞争争环环境中，我境中，我们应们应当如何使自己生存、当如何使自己生存、发发展并不断壮大？一些展并不断壮大？一些带带有理想主
22、有理想主义义色彩的色彩的“哥哥们们、兄弟、兄弟”怎怎样样在新的利益基在新的利益基础础上上进进行合作，行合作，总结过总结过去，开去，开拓未来等等，拓未来等等，这这一系列一系列严严峻而峻而现实现实的的问题问题不不仅摆仅摆在我在我们们几个人面几个人面前，前，对对我我们们来来说说也是一种挑也是一种挑战战。回避它，不行；蔑。回避它，不行；蔑视视它，也不行；它，也不行；听其自然，无听其自然，无为为而治，更不行。只有迎接挑而治，更不行。只有迎接挑战战，克服困，克服困难难，战胜战胜困困难难，除此之外，我，除此之外，我们别们别无无选择选择! ! 我我们们的梦想的梦想 失望和失望和奋奋起是同体起是同体连连生的姊妹
23、。正是由于失望，我生的姊妹。正是由于失望，我们们便毅然便毅然另辟新路。我另辟新路。我们们几个人在身无分文、心几个人在身无分文、心忧忧天下的苦境中开始新的天下的苦境中开始新的拼搏。我拼搏。我们终们终于建立了一个真正能于建立了一个真正能贡贡献社会、造福人民（献社会、造福人民（亲亲朋、朋、好友）和塑造自我的好友）和塑造自我的战场战场荣盛荣盛实业实业有限公司。我有限公司。我们们断言，在断言，在当今中国，当今中国，这这是一条是一条报报效祖国，效祖国，实现实现自己理想的正确之路。它自己理想的正确之路。它虽虽然起于青萍之末，源于涓涓然起于青萍之末，源于涓涓细细流，但我流，但我们坚们坚信，它信，它终终究会成究
24、会成为为强强劲劲的的东风东风，成，成为为浩浩浩浩荡荡荡荡的江河，掀起狂浪迭起的大潮。的江河，掀起狂浪迭起的大潮。 我我们们合作的利益基合作的利益基础础 我我们们能走到一起来是能走到一起来是为为了一个共同的目了一个共同的目标标，共同的目共同的目标标凝聚着共同的利益，凝聚着共同的利益，这这种共同利益种共同利益把我把我们连结们连结在一起，使我在一起，使我们们能能够够在我在我们们自己自己选选择择的道路上的道路上“坚坚持下去持下去”。这这种共同的利益是种共同的利益是我我们们合作的一种基合作的一种基础础。 9/10/2024开开发发区区扎根基扎根基同舟共济，攻克全兴难关凝练精髓，发扬全兴理念荣盛发展史上的
25、里程碑-1996群雄逐鹿，竞标全兴工程调兵遣将全力以赴弃其糟粕竞争淘汰取其精华技术攻关巧谈彰化寻全兴智找全兴显真诚历经考验得工程守住丰富的底蕴吸纳精彩的外援创造荣盛的灿烂9/10/2024荣盛发展史上的里程碑-19973、北排渠崭露头角靠良好的客户意识，赢得了政府的赏识，从此也得到了政府的重视与支持，实现了“左右逢源”。众志成城：我们是一支敢打硬仗、能打硬仗的队伍！9/10/2024荣盛发展史上的里程碑-20004、房地产后来居上借助建设公司的客户意识的影响，积极发扬光大，成功敲开一个又一个新城市的市场，成功实现了“星火燎原”。9/10/2024荣盛发展史上的里程碑（2001-2005）v公司
26、增加注册公司增加注册资资金至金至53005300万元万元 。v20012001年年1111月：月：“廊坊廊坊锦绣锦绣家园家园”项项目启目启动动。v20022002年：公司通年：公司通过过ISO9000ISO9000质质量管理体系量管理体系认证认证。 v20022002年年1212月：公司增加注册月：公司增加注册资资金至金至59355935万元。万元。v20032003年年1 1月：月：变变更更设设立立为为荣盛房地荣盛房地产发产发展股份有限展股份有限公司。公司。 v20032003年年1 1月：公司增加注册月：公司增加注册资资金至金至1.11.1亿亿元。元。v20032003年年3 3月：董事月
27、：董事长长耿建明先生当耿建明先生当选为选为十届全国人十届全国人大代表。大代表。v20032003年年7 7月：廊坊分公司注册成立。月：廊坊分公司注册成立。9/10/2024荣盛发展史上的里程碑（2001-2005）v20032003年年1010月：南京分公司注册成立月：南京分公司注册成立v20032003年年1010月：蚌埠分公司注册成立月：蚌埠分公司注册成立v20042004年年2 2月：公司正式晋升月：公司正式晋升为为房地房地产产开开发发一一级资质级资质v20042004年年3 3月：公司增加注册月：公司增加注册资资金至金至1.651.65亿亿元元v20052005年年5 5月：月：“荣盛
28、房地荣盛房地产发产发展股份有限公司工会展股份有限公司工会委委员员会会”以及下属各子、分公司工会分会正式成以及下属各子、分公司工会分会正式成立立v20052005年年1212月：南京荣盛置月：南京荣盛置业业有限公司成立有限公司成立9/10/2024荣盛发展史上的里程碑2006年v荣盛（徐州）房地荣盛（徐州）房地产产开开发发有限公司成立有限公司成立 v3 3月：中国房地月：中国房地产产TOP10TOP10研究研究组组在京在京举举行了行了“第三届中国房地第三届中国房地产产百百强强”企企业业家峰会家峰会暨暨“2006“2006年中国房地年中国房地产产百百强强企企业业”研研 究成果究成果发发布会，公司成
29、布会，公司成为为唯一入唯一入围围的河北省房地的河北省房地产产企企业业，位居本次排名第，位居本次排名第7373位。位。v4 4月：董事月：董事长长耿建明耿建明获获得河北省建得河北省建设设系系统统“优优秀民秀民营营企企业业家家”荣誉称号。荣誉称号。9/10/2024荣盛发展史上的里程碑2006年v5 5月：公司增加注册月：公司增加注册资资金至金至3.33.3亿亿元。元。v1111月：河北荣盛房地月：河北荣盛房地产产开开发发有限公司成立。有限公司成立。v1212月：公司荣月：公司荣获获河北省住宅与房地河北省住宅与房地产协产协会会颁颁发发的的“2006“2006年河北省房地年河北省房地产产开开发综发综
30、合合实实力三力三十十强强”和和“2006“2006年河北省房地年河北省房地 产产开开发发突出突出贡贡献献奖奖”的的奖项奖项。9/10/2024荣盛发展史上的里程碑2007年v公司荣公司荣获获廊坊市房管局廊坊市房管局颁发颁发的的“2006“2006年度年度全市住宅建全市住宅建设设与房地与房地产产开开发优发优秀企秀企业业” v3 3月：董事月：董事长长以第十届全国人大代表的身以第十届全国人大代表的身份跟随河北省代表份跟随河北省代表团团参加在北京召开的十参加在北京召开的十届全国人大五次会届全国人大五次会议议 v3 3月：公司荣月：公司荣获获中共廊坊市委、廊坊市人中共廊坊市委、廊坊市人民政府授予的民政
31、府授予的“廊坊市廊坊市20062006年度年度纳纳税超税超亿亿元企元企业业”称号。称号。9/10/2024荣盛发展史上的里程碑2007年v3 3月：公司荣膺月：公司荣膺“2007“2007中国房地中国房地产产百百强强企企业业”称称号，排名第号，排名第5959位。同位。同时时公司旗下系列公司旗下系列项项目品牌目品牌阿阿尔尔卡迪卡迪亚亚荣荣获获 “2007 “2007中国房地中国房地产产百百强强企企业业突出突出贡贡献献项项目目”奖奖 v6 6月：公司成功通月：公司成功通过过中国中国证监证监会会发审发审会会审审核，成核，成为为IPOIPO停停顿顿多年来河北省首家多年来河北省首家过过会的房地会的房地产
32、产公司公司 v7 7月：邯月：邯郸郸公司、聊城公司相公司、聊城公司相继继成立成立 v8 8月：公司成功在深交所上市（股票代月：公司成功在深交所上市（股票代码为码为002146002146，简简称荣盛称荣盛发发展）展） 9/10/2024荣盛发展史上的里程碑2008年v在河北省第十一届人民代表大会上，董事在河北省第十一届人民代表大会上，董事长长耿建耿建明当明当选为选为全国第十一届人大代表全国第十一届人大代表v2 2月：公司第二届月：公司第二届职职工代表大会在廊坊国工代表大会在廊坊国际饭际饭店店举举行，来自各行，来自各岗岗位的位的170170余明代表参加会余明代表参加会议议，共，共谋谋企企业发业发
33、展展 v3 3月：月：长长沙荣盛置沙荣盛置业业有限公司成立有限公司成立v3 3月：月：“2008“2008中国房地中国房地产产百百强强研究研究报报告告”出炉，公出炉，公司位列中国房地司位列中国房地产产企企业综业综合合实实力排名第力排名第5858位。位。 9/10/2024荣盛发展史上的里程碑2008年v4 4月：董事月：董事长长耿建明耿建明获获得得20032003至至20072007年度河北省年度河北省“光彩之星光彩之星”荣誉称号荣誉称号v5 5月：公司在抗震救灾活月：公司在抗震救灾活动动中中积积极配合政府开展各极配合政府开展各项项救助，被授予救助，被授予“抗震救灾先抗震救灾先进进企企业业”荣
34、誉称号荣誉称号v6 6月：公司荣月：公司荣获获20072007年度河北省房地年度河北省房地产产开开发综发综合合实实力企力企业业突出突出贡贡献献奖奖v8 8月：房地月：房地产产公司成功上市一周年。公司召开上市公司成功上市一周年。公司召开上市一周年回一周年回顾顾与展望与展望专题专题会会议议。v1010月：国家税月：国家税务总务总局局发发布布“2007“2007年度中国年度中国纳纳税百税百强强。9/10/2024荣盛发展史上的里程碑2009年v公司公司“阿阿尔尔卡迪卡迪亚亚”商商标标（注册号（注册号/ /申申请请号号为为39748433974843的第的第3636类类商品）商品）经经商商标标局局审审
35、核通核通过过。 v2 2月：公司第三届月：公司第三届职职工代表大会在天都大酒店里隆工代表大会在天都大酒店里隆重召开重召开 v3 3月：第十一届全国人大二次会月：第十一届全国人大二次会议议在京开幕，董事在京开幕，董事长长作作为为人大代表参会人大代表参会 v5 5月：荣盛（香河）月：荣盛（香河）实业实业有限公司成立有限公司成立v6 6月：沈阳荣盛房地月：沈阳荣盛房地产产开开发发有限公司成立有限公司成立9/10/2024荣盛发展史上的里程碑2009年v7 7月：公司非公开月：公司非公开发发行行A A股股票的申股股票的申请获请获得中得中国国证证券券监监督管理委督管理委员员会会发发行行审审核委核委员员会
36、有条会有条件通件通过过v7 7月：公司以月：公司以1.321.32亿亿元拍得香河元拍得香河县县2009-202009-20号号地地块块的国有土地使用的国有土地使用权权，地，地块块面面积积：100000100000v7 7月：公司以月：公司以5.395.39亿亿元元竞竞得邯得邯郸郸市五市五仓仓区区2009200909-109-1号地号地块块的国有建的国有建设设用地使用用地使用权权，地地块块面面积积2037182037189/10/2024荣盛发展史上的里程碑2009年v8 8月：中国月：中国证证券券监监督管理委督管理委员员会核准公司非公开会核准公司非公开发发行不超行不超过过15,00015,00
37、0万股新股万股新股v8 8月：公司收月：公司收购济购济南南铭铭翰房地翰房地产产开开发发有限有限责责任公司任公司100%100%股股权权v8 8月：公司以月：公司以2.032.03亿亿元元竞竞得廊坊市得廊坊市2009-192009-19号地号地块块的国有建的国有建设设用地使用用地使用权权v荣盛广荣盛广东东房地房地产产开开发发有限公司以有限公司以260,000,000260,000,000元人元人民民币竞币竞得湛江市得湛江市P2009006P2009006号地号地块块国有建国有建设设用地使用地使用用权权9/10/2024荣盛发展史上的里程碑2009年v9 9月：公司收月：公司收购购廊坊开廊坊开发发
38、区恒盛昌区恒盛昌顺实业顺实业有限公司有限公司51.72%51.72%股股权权v1010月：公司以月：公司以119,322,874 119,322,874 元拍得沈阳市沈北元拍得沈阳市沈北2009-055 2009-055 号地号地块块的国有土地使用的国有土地使用权权v1010月：湛江分公司成立月：湛江分公司成立v1111月：公司启月：公司启动动ERPERP项项目建目建设设v1111月：荣盛房地月：荣盛房地产产公司被授予公司被授予“河北省河北省诚诚信企信企业业”荣誉称号荣誉称号v1212月：公司与（香港）佳永国月：公司与（香港）佳永国际际投投资资有限公司共有限公司共同投同投资设资设立沈阳荣盛中天
39、房地立沈阳荣盛中天房地产产开开发发有限公司有限公司v1212月：公司与山月：公司与山东东富翔投富翔投资资有限公司共同投有限公司共同投资设资设立山立山东东荣盛富翔地荣盛富翔地产产开开发发有限公司有限公司9/10/2024荣盛发展史上的里程碑2009年v1212月：公司月：公司竞竞得沈阳市开得沈阳市开发发区区JK2009-106JK2009-106号地号地块块、JK2009-107JK2009-107、沈北、沈北2009-0892009-089号地号地块块、2009-0902009-090号号地地块块的国有土地使用的国有土地使用权权v1212月：沈阳荣盛房地月：沈阳荣盛房地产产开开发发有限公司收有
40、限公司收购购香港香港鹏鹏臻持有的沈阳幸福筑家房地臻持有的沈阳幸福筑家房地产产开开发发有限公司有限公司100%100%股股权权v1212月：荣盛（蚌埠）置月：荣盛（蚌埠）置业业有限公司有限公司竞竞得蚌埠市蚌得蚌埠市蚌挂（挂（20092009）52 52 号地号地块块的国有建的国有建设设用地使用用地使用权权9/10/2024荣盛发展史上的里程碑2009年v1212月：沈阳荣盛幸福大道房地月：沈阳荣盛幸福大道房地产产开开发发有限公司有限公司竞竞得沈阳得沈阳JK2009-124 JK2009-124 号地号地块块的国有建的国有建设设用地使用用地使用权权v1212月：沈阳荣盛中天房地月：沈阳荣盛中天房地
41、产产开开发发有限公司有限公司竞竞得沈得沈阳市阳市浑浑南南HN0936HN0936号号-HN0943-HN0943号八宗地号八宗地块块的国有建的国有建设设用地使用用地使用权权v1212月：公司以成交底价月：公司以成交底价410,000,000 410,000,000 元人民元人民币竞币竞得廊坊市得廊坊市2009-4 2009-4 号地号地块块的国有建的国有建设设用地使用用地使用权权9/10/2024荣盛发展史上的里程碑2010年v公司下属公司南京公司下属公司南京华华欧舜都置欧舜都置业业有限公司以有限公司以300,000,000 300,000,000 元人民元人民币币取得南京市取得南京市NO20
42、09G76 NO2009G76 号号地地块块的土地使用的土地使用权权。v1 1月：月：20102010年年1 1月月1212日至日至1 1月月1313日，公司日，公司20102010年年经营经营计计划会在地划会在地产产大厦十楼会大厦十楼会议议室召开。室召开。v1 1月：公司第三届董事会第三十四次会月：公司第三届董事会第三十四次会议审议议审议并通并通过过了关于投了关于投资设资设立唐山荣盛房地立唐山荣盛房地产产开开发发有限公有限公司（司（暂暂定名）的定名）的议议案。同意公司以案。同意公司以现现金方式金方式设设立全立全资资子公司唐山荣盛房地子公司唐山荣盛房地产产开开发发有限公司（有限公司（暂暂定名定
43、名) )。9/10/2024荣盛发展史上的里程碑2010年v2 2月：公司与中国林月：公司与中国林业产权业产权交易所有限公司共同投交易所有限公司共同投资设资设立中林所西南林立中林所西南林权权交易中心有限公司。交易中心有限公司。v2 2月：公司第四届月：公司第四届职职工代表大会在盛江南会工代表大会在盛江南会馆馆隆重隆重召开。召开。v3 3月：第十一届全国人民代表大会第三次会月：第十一届全国人民代表大会第三次会议议3 3月月5 5日上午在北京开幕，董事日上午在北京开幕，董事长长作作为为全国人大代表全国人大代表参加会参加会议议。v3 3月：公司全月：公司全资资子公司沈阳荣盛幸福大道房地子公司沈阳荣盛
44、幸福大道房地产产开开发发有限公司以有限公司以64,502,816.7664,502,816.76元人民元人民币币取得沈阳取得沈阳市市经济经济技技术术开开发发区区JK2009-158 JK2009-158 号地号地块块的土地使的土地使用用权权。LOGO第三部分荣盛企业文化精选ppt9/10/2024荣盛标识9/10/2024企业文化来源v提炼于耿建明先生及主要创业者长期企业实践中形成的经营管理思想9/10/2024这就是我们办企业的目的和历史使命！创创创创造造造造财财财财富富富富培育人才培育人才培育人才培育人才服服服服务务务务社会社会社会社会报报报报效国家效国家效国家效国家企业文化核心企业宗旨9
45、/10/2024客客户户是荣盛存在的价是荣盛存在的价值值体体现现企业核心价值观追求卓越人才是荣盛的人才是荣盛的资资本本 共共赢赢、共享、共、共享、共进进体制体制 永永续续的的发发展和超越展和超越 9/10/2024诚诚诚信信信做人做事的基本要求，做事先做人。诚信加速了企业的诞生，也帮助企业渡过了难关；企业文化核心企业精神谦谦谦和和和谦受益、满招损，用忍戒急，不怕吃亏，谦虚、和善、不自傲、不树敌、不对抗、礼貌待人；绝不是唯唯诺诺；认认认真真真使企业突破极限，可以得到卓越而完美的结果；9/10/2024企业文化核心企业精神苦干苦干苦干吃苦是对幸福的储蓄，是智慧的翅膀，吃苦增加了企业的智慧；拼搏拼搏
46、拼搏使企业变劣势为优势，没有什么能够阻碍荣盛人前进的脚步，唯一能打败我们的是我们自己； 创创创新新新是企业竞争力的源泉。9/10/2024人才是荣盛的资本v全身心投入工作，确保本全身心投入工作，确保本职职工作工作顺顺利、高利、高绩绩效完成的人是效完成的人是公司最珍公司最珍贵贵的的资资源。源。 v企企业业是学校，是学校，领导领导是教是教练练。培养、指。培养、指导导下属，下属，让让他他们们在工在工作中尽快地成作中尽快地成长长和成熟起来，成和成熟起来，成为为企企业业中中优优秀的人才，是秀的人才，是领导领导的的责责任和任和义务义务。v为为人才搭建施展无限才能的平台，打造一片和人才搭建施展无限才能的平台
47、，打造一片和谐谐、广、广阔阔的的天空。天空。v充分尊重充分尊重员员工的个性，能容人所短，更能容人所工的个性，能容人所短，更能容人所长长。v让员让员工愉快地工作，在最大限度地工愉快地工作，在最大限度地实现实现自我价自我价值值的同的同时时，实现实现企企业业利益最大化。利益最大化。v适才适适才适岗岗，人尽其才；与，人尽其才；与员员工一起工一起规规划好自己的划好自己的职业职业生涯；生涯；所有的所有的员员工在人格上人人平等，在工在人格上人人平等，在职业发职业发展上机会均等；展上机会均等；荣盛荣盛营营造造宽宽松、和松、和谐谐、良好的工作氛、良好的工作氛围围，倡，倡导简单导简单而真而真诚诚的人的人际际关系。
48、关系。9/10/2024荣盛的工作观念v找找对对的事情做且一次做好。的事情做且一次做好。 v做前慎思考，做前慎思考，过过程要用心，做完必程要用心，做完必检查检查。 v计计划周密，措施有力，划周密，措施有力，补补救及救及时时。v不采不采购购、不接受、不使用、不制造不合格品。、不接受、不使用、不制造不合格品。 v干一干一项项工程，工程，树树一一块块牌子；牌子；创创一方信誉，占一方一方信誉，占一方市市场场。v过过程一百分，程一百分，质质量必量必优优良，效益必最佳。良，效益必最佳。v人的人的质质量决定工作量决定工作质质量，工作量，工作质质量决定量决定产产品品质质量。量。 v买买回功回功劳劳簿，撕簿，撕
49、毁毁苦苦劳劳簿，簿，烧烧掉疲掉疲劳劳簿。簿。LOGO第四部分第四部分第四部分第四部分荣盛荣盛荣盛荣盛发发发发展展展展战战战战略略略略精选ppt9/10/2024荣盛市场定位v立足中等立足中等规规模城市，模城市，稳稳步涉足步涉足风险较风险较小的大城市，小的大城市，有有选择选择的兼的兼顾发顾发展展较较快的小城市。将中等城市作快的小城市。将中等城市作为创为创造利造利润润的中心和的中心和谋谋求求发发展、展、连连接大城市与小接大城市与小城城镇镇的的桥桥梁；将大城市作梁；将大城市作为扩为扩大影响、展示大影响、展示实实力，力，提升技提升技术术与管理水平的平台；将小城市作与管理水平的平台；将小城市作为传为传播
50、播理念、控制理念、控制风险风险，拓展企，拓展企业发业发展的新空展的新空间间。v定位于定位于长长三角和三角和环环渤海地区。区域市渤海地区。区域市场场在做在做实华实华北、北、华东华东地区的基地区的基础础上，上，进进入入华华中和西南地区。中和西南地区。实实施国施国际发际发展策略，展策略，进进行国外房地行国外房地产产市市场场的拓展。的拓展。9/10/2024荣盛产品目标 为为成功人士和需改善居住成功人士和需改善居住环环境与居住条件、提高生活境与居住条件、提高生活质质量与生活品味的人建造量与生活品味的人建造“自自然的园，健康的家然的园，健康的家”！自自然然的的园园 健健康康的的家家9/10/2024荣盛
51、发展战略v近期近期战战略（略（2006-20102006-2010年）：年）：v集中集中优势资优势资源做好商源做好商业业住宅开住宅开发经营发经营主主业业，兼兼顾顾培育建筑培育建筑设计设计和物和物业业管理管理业务业务；成；成为为国国内内颇颇具具竞竞争力的房地争力的房地产产开开发发企企业业；建立多种；建立多种融融资资渠道，渠道，积积极筹极筹备备海内外上市，海内外上市，实实施管理施管理创创新，不断新，不断优优化化标标准化、制度化、流程化建准化、制度化、流程化建设设, ,打造区域品牌。打造区域品牌。9/10/2024荣盛发展战略v中期目中期目标标（2011-20152011-2015年）：年）：v做精
52、商做精商业业住宅，有住宅，有选择选择地地进进入其他物入其他物业业形形态态，实实施行施行业业并并购购重重组组，整合，整合产业链产业链成成为为国内第一梯国内第一梯队队的房地的房地产专业产专业供供应应商；全面商；全面实实施品牌施品牌战战略略, ,成成为为国内知名的地国内知名的地产产品牌，品牌，实实施在施在总总部部资资本、人力、技本、人力、技术术支持下的子支持下的子公司公司发发展策略，做大做成展策略，做大做成为为全国全国规规模模实实力力最大的房地最大的房地产专业产专业供供应应商之一。商之一。 9/10/2024荣盛发展战略v远远期目期目标标（2016-20352016-2035年）：年）：v成成为为全
53、国全国规规模模实实力最大的房地力最大的房地产专业产专业供供应应商之商之一，确立国内一，确立国内强强势势品牌地位；品牌地位；v实实施国施国际发际发展策略，展策略，进进行国外房地行国外房地产产市市场场拓展。拓展。v涉足金融涉足金融领领域，域，实现产业实现产业互互动动，资资源整合。源整合。LOGO第五部分沈阳荣盛介绍精选ppt9/10/2024沈阳公司概述v沈阳荣盛房地沈阳荣盛房地产产开开发发有限公司，注册有限公司，注册资资本本1000010000万万元；元；v沈阳中安房地沈阳中安房地产产开开发发有限公司，注册有限公司，注册资资本本30003000万万美元；美元；v沈阳荣盛幸福大道房地沈阳荣盛幸福大
54、道房地产产开开发发有限公司，注册有限公司，注册资资本本30003000万元；万元；v沈阳荣盛中天房地沈阳荣盛中天房地产产开开发发有限公司，注册有限公司，注册资资本本80008000万美元；万美元；v沈阳幸福筑家房地沈阳幸福筑家房地产产开开发发有限公司，注册有限公司，注册资资本本2000020000万元，万元，9/10/2024沈阳公司概述v沈阳荣盛房地沈阳荣盛房地产产开开发发有限公司成立于有限公司成立于20092009年年6 6月，月，由荣盛由荣盛发发展独展独资资注册，注册注册，注册资资金金50005000万元。自荣万元。自荣盛沈阳分公司成立以来，已取得土地盛沈阳分公司成立以来，已取得土地24
55、252425亩亩，总总规规划建筑面划建筑面积积298298万平方米。万平方米。v目前，荣盛沈阳分公司在沈阳取得五大目前，荣盛沈阳分公司在沈阳取得五大优势优势地地块块，具有具有强强大的大的发发展空展空间间和潜力，形成了五和潜力，形成了五盘联动盘联动开开发发、三、三盘盘率先启率先启动动的，盛放大沈阳的的，盛放大沈阳的态势态势。9/10/2024沈阳公司组织架构9/10/2024荣盛 香缇澜山荣盛荣盛 香香缇澜缇澜山山实实景景图图“如如果果迷迷路路，我我想想希希望望是是在在-香香缇缇澜澜山山”。9/10/2024荣盛 香缇澜山v占地占地367367亩亩，建筑面，建筑面积积3838万平方米，万平方米，
56、20092009年年1111月份月份摘牌。摘牌。v项项目目盘盘踞道踞道义义大学城板大学城板块块、华华强强中国版迪士尼板中国版迪士尼板块块、蒲河生、蒲河生态态居住板居住板块块交接交接带带，紧紧靠蒲河景靠蒲河景观长观长廊、人杰湖、地坤湖、天乾湖，廊、人杰湖、地坤湖、天乾湖，为为“托斯卡托斯卡纳风纳风情情别别墅墅”，是荣盛，是荣盛发发展在沈阳的开篇之作。园区展在沈阳的开篇之作。园区以低密度以低密度别别墅与花园洋房墅与花园洋房为为主，建筑与园林秉承主，建筑与园林秉承原原乡乡、休、休闲闲、浪漫、浪漫、优优雅、恬静的托斯塔雅、恬静的托斯塔纳风纳风格。格。快速快速发发展的区域氛展的区域氛围围及沈北第一生及沈
57、北第一生态态新城的定位，新城的定位，将使香将使香缇澜缇澜山成山成为为真正的真正的别别墅第一生墅第一生态态居所。香居所。香缇澜缇澜山山项项目已于今年初年初正式开工建目已于今年初年初正式开工建设设，完成，完成开工面开工面积积6.546.54万平方米。万平方米。9/10/2024荣盛 爱家郦都荣盛荣盛 爱爱家家郦郦都都实实景景图图 城城市市核核心心与与生生态态自自然然相相遇遇，恢恢宏宏景景观观邂邂逅逅新新古古典典主主义义-荣荣盛盛爱爱家家郦郦都都。9/10/2024荣盛 爱家郦都v占地占地230230亩亩，规规划建筑面划建筑面积积3030万平方米，万平方米，20092009年年8 8月份取得土地所有
58、月份取得土地所有权权。v荣盛荣盛爱爱家家郦郦都，都，传传承新古典主承新古典主义义建筑精神，将建筑精神，将庄重、富庄重、富丽丽、细细致、精美融入建筑。将唯美石材、致、精美融入建筑。将唯美石材、典雅典雅墙砖墙砖、高档涂料融合使用，摒弃了古典主、高档涂料融合使用，摒弃了古典主义义的繁的繁杂杂符号，符号，营营造的是新古典主造的是新古典主义义平直而又不失平直而又不失稳稳重、重、华贵华贵而又不失内涵的意境。而又不失内涵的意境。爱爱家家郦郦都都项项目目已于已于20102010年初正式开工，今年累年初正式开工，今年累计计开工面开工面积积13.9213.92万平方米。万平方米。9/10/2024荣盛 幸福大道荣
59、盛荣盛 幸福大道幸福大道实实景景图图 铁铁西西新新城城政政务务中中心心，50万万平平幸幸福福城城邦邦-荣荣盛盛幸幸福福大大道道。9/10/2024荣盛 幸福大道v占地占地318318亩亩，规规划建筑面划建筑面积积4242万平方米，万平方米，20092009年年1111月份取得土地所有月份取得土地所有权权。v荣盛荣盛幸福大道位于沈幸福大道位于沈辽辽路与中央大街交口，与路与中央大街交口，与“一府两院一府两院”(”(铁铁西开西开发发区政府、法院、区政府、法院、检检察院察院) )及会展中心比肩而立，建筑及会展中心比肩而立，建筑风风格格为简洁为简洁、明快的、明快的现现代代简约风简约风格。自开格。自开盘销
60、盘销售以来，幸福大道售以来，幸福大道项项目目以其良好的以其良好的项项目面貌、高性价比的宜居型目面貌、高性价比的宜居型户户型，型，在区域内在区域内赢赢得了广泛好得了广泛好评评，并取得了不俗的，并取得了不俗的销销售售业绩业绩。幸福大道。幸福大道项项目已于目已于20102010年初开工建年初开工建设设，今，今年完成开工面年完成开工面积约积约7.17.1万平方米。万平方米。 9/10/2024荣盛 盛京绿洲 沈沈北北发发展展战战略略核核心心区区，沈沈阳阳荣荣盛盛蓄蓄势势力力作作-荣荣盛盛盛盛京京绿绿洲洲。荣盛荣盛 盛京盛京绿绿洲效果洲效果图图9/10/2024荣盛 盛京绿洲v占地占地345345亩亩，
61、规规划建筑面划建筑面积积4646万平方米，万平方米，20092009年年1212月份摘牌。月份摘牌。v盛京盛京绿绿洲洲项项目位于沈北新区蒲河以北，北目位于沈北新区蒲河以北，北临华临华强强迪斯尼、南迪斯尼、南邻总邻总部基地，坐落在沈北新区的核心部基地，坐落在沈北新区的核心价价值值区，区域区，区域发发展前景广展前景广阔阔，有，有较较好的开好的开发发前景。前景。盛京盛京绿绿洲洲项项目今年没有开工任目今年没有开工任务务，计计划明年初正划明年初正式开工建式开工建设设，20112011年年计计划开工面划开工面积积6.26.2万平方米。万平方米。9/10/2024荣盛 紫提东郡荣盛荣盛 紫提紫提东东郡效果郡
62、效果图图 大大浑浑南南、大大手手笔笔-荣荣盛盛紫紫提提东东郡郡。9/10/2024荣盛 紫提东郡v占地占地11651165亩亩，规规划建筑面划建筑面积积142142万平方米，万平方米，20092009年年1212月份摘牌。月份摘牌。v紫提紫提东东郡郡项项目区域位置好且占地面目区域位置好且占地面积积可可谓谓巨大，巨大，在政府大在政府大浑浑南南战战略的布局下，略的布局下，该项该项目开目开发发前景相前景相当好。气当好。气势势恢宏是紫提恢宏是紫提东东郡的郡的项项目特点，目特点，10001000余余亩亩的占地面的占地面积积、临浑临浑南大道南大道约约20002000米米长长的展示面，的展示面，必将成必将成
63、为为成成为为沈阳荣盛展沈阳荣盛展现实现实力、打造品牌的一力、打造品牌的一个核心个核心项项目。紫提目。紫提东东郡郡项项目今年没有建目今年没有建设设任任务务，计计划明年初开工，划明年初开工，20112011年全年开工面年全年开工面积约积约1010万平万平方米。方米。LOGO第六部分对新员工的建议精选ppt9/10/2024我们共同成长 要用心，要有责任感 要坚定自己的信念，保持积极向上的心态，切勿随波逐流，随时随刻为自己的职业前途做精心的准备 要勇于展示自己的才能，也要抓住每一次机会 要有危机感，谨防自己落伍、掉队 今天的高度，决定明天的位置 没有完美的个人，只有完美的团队 文化的力量是多数人影响少数人，每个荣盛人都应该是企业文化的一粒良种认知 认同 融入 成就 9/10/2024我们共同成长土豆的故事土豆的故事9/10/2024结 语
