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1、铭豪观樾开盘快报2012年12月18日宁波市爱地房产咨询有限公司铭豪观樾开盘快报电话：0574-83881202地址：宁波世纪东方广场5号COB写字楼15-5项目基本信息1、项目基本信息发 展 商铭豪置业工 地 位 置鄞州薛家南路(联丰西路延伸段南侧)总 建7.5万平方米建 筑 类 型小高层高层开 盘 时 间2012年12月15日主 力 面 积88-138折 后 均 价13700元/平方米主 力 总 价120-206万元项 目 概 况铭豪观樾由3幢22层住宅，1幢15层酒店办公，2幢14层住宅及商业裙房组成，使项目自身除居住之外更兼具了多项丰富商务、商业功能，如同居住在市中心一般，无论是购物还
2、是休闲工作皆可一站式完成。宁波市爱地房产咨询有限公司铭豪观樾开盘快报电话：0574-83881202地址：宁波世纪东方广场5号COB写字楼15-5项目基本信息2、项目规划开盘推出281套，当天销控174套，折后均价13700元/，销控率62%。12月15日开盘推出1#、2#、3#所有住宅，共281套，折后均价13700元/，开盘当天销控174套，去化率62%。1#3#酒店办公已推2#备注：1#为3幢22层住宅统并一起。宁波市爱地房产咨询有限公司铭豪观樾开盘快报电话：0574-83881202地址：宁波世纪东方广场5号COB写字楼15-5开盘信息1、价格信息1#1#价格表，东西首差价1000元/
3、。宁波市爱地房产咨询有限公司铭豪观樾开盘快报电话：0574-83881202地址：宁波世纪东方广场5号COB写字楼15-5开盘信息1、价格信息2#2#价格表，东西首差价800元/，层差价100-200元/。宁波市爱地房产咨询有限公司铭豪观樾开盘快报电话：0574-83881202地址：宁波世纪东方广场5号COB写字楼15-5开盘信息1、价格信息3#价格表，东西首差价700元/，层差价100-200元/。3#宁波市爱地房产咨询有限公司铭豪观樾开盘快报电话：0574-83881202地址：宁波世纪东方广场5号COB写字楼15-5开盘信息2、优惠信息开盘推出优惠政策：开盘推出优惠政策：一、认筹客户定
4、购优惠20000元/套;二、开盘优惠200元/；三、按时签约优惠50元/;四、付款方式1)一次性付款，600元/优惠；2)按揭首付30%，享80元/优惠3)按揭首付40%，享200元/优惠4)按揭首付50%，享300元/优惠5)按揭首付60%，享400元/优惠宁波市爱地房产咨询有限公司铭豪观樾开盘快报电话：0574-83881202地址：宁波世纪东方广场5号COB写字楼15-5销售分析本次开盘，推出1#、2#、3#所有楼幢，共281套房源，开盘当天销控174套，销控率62%。产品类型面积总套数销售套数可售套数折后均价去化率1#88-942231201031320054%112-12412120
5、14000100%2#138232121470091%3#138232121500091%合计2811741071370062%n面积112-138大户型去化率相对较高，共58套，去化54套，去化率93%。n2#、3#面积138户型设计相对较好，但数量较少，景观资源相对较优越，相邻马路较窄噪音相对较少，位置相对独立，去化率相对较高。2、销控分析宁波市爱地房产咨询有限公司铭豪观樾开盘快报电话：0574-83881202地址：宁波世纪东方广场5号COB写字楼15-5产品信息1、户型分析88，三室两厅一卫全明设计，南北通透，三阳台主卧朝南连阳台138，四室两厅两卫开间逾12米阔绰，带入户花园主卧朝南
6、次卧朝南，主卧带独立卫生间，次卧连阳台宁波市爱地房产咨询有限公司铭豪观樾开盘快报电话：0574-83881202地址：宁波世纪东方广场5号COB写字楼15-5客户分析1、现场气氛客户属性：以城西及周边乡镇客户为主，部分海曙区客户客户情况：本次开盘当天到场客户280多组，成交客户约170余组集中关注：138户型设计相对较好，但数量较少，景观资源相对较优越，相邻马路相对较窄噪音相对较少，位置相对独立，去化率相对较高现场气氛：开盘场外设休息等候区，客户均在售楼处内部进行等待认购，售楼处内部空间较小，营造紧张拥挤氛围动线布置：等候区选房区签约区审核区财务区签章区宁波市爱地房产咨询有限公司铭豪观樾开盘快报电话：0574-83881202地址：宁波世纪东方广场5号COB写字楼15-5IDEA Real Estate CO.,LTD 爱地房产咨询有限公司地址:宁波市世纪东方商业广场5号COB写字楼15-5ADD:NO5 15th floor,COB office building Century Oriental Plaza, Ningbo. China Tel : 0574 83881206 Fax : 0574 83881211IDEARealEstateCO.,LTD爱地房产咨询有限公司爱地研展部2012.12.18
