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1、专业 专注 创造未来工程材料研究所北京市建筑工程研究院有限责任公司外墙保温装饰一体化施工方案外墙保温装饰一体化施工方案（旧房改造项目）（旧房改造项目）专业 专注 创造未来工程材料研究所北京市建筑工程研究院有限责任公司目目 录录第一部分第一部分 旧房改造保温装饰一体化简述旧房改造保温装饰一体化简述第二部分第二部分 施工前的准备工作施工前的准备工作第三部分第三部分 施工的具体流程施工的具体流程第四部分第四部分 施工后问题完善施工后问题完善第一部分第一部分 旧房改造保温装饰一体化简述旧房改造保温装饰一体化简述 保温装饰一体化，顾名思义，它是现代保温与新型装饰紧密结合在一起的新技术。保温装饰一体化既具
2、有很好的保温效果，又具有高耐候性、高弹性、耐沾污等特性的装饰效果。其性价比高，在市场上极具竞争力。所以保温装饰一体化在现代建筑中具有很广泛的应用，特别是在旧房改造中的应用。 旧房的保温装饰一体化改造主要存在以下几点原因：旧房的保温装饰一体化改造主要存在以下几点原因：旧房存在严重漏水现象旧房存在严重漏水现象旧房缺少保温层旧房缺少保温层旧房墙体出现严重开裂旧房墙体出现严重开裂旧房外墙过脏，影响美观旧房外墙过脏，影响美观第一部分 旧房改造保温装饰一体化简述第一部分第一部分 旧房改造保温装饰一体化简述旧房改造保温装饰一体化简述旧房改造主要原因：旧房改造主要原因：第二部分第二部分 施工前的准备工作施工前
3、的准备工作一、测量旧房需要改造的面积 根据业主的要求，对需要改造的墙面进行面积测量。施工面积=总面积-窗户面积+飘窗面积+女儿墙得其他面积（备注：总面积=房屋周长*楼高）与新建房屋的保温装饰一体化相比，旧房施工面积测量较复杂，因为每户面积都需要业主确认。第二部分第二部分 施工前的准备工作施工前的准备工作二、拍照取色 一般情况下，旧房改造后，装饰层都要恢复原貌，所以要对每即将改造楼层进行全方位拍照，存档备用。除此之外，还要在千色卡上找到与原建筑物最接近的颜色。如果业主要求变更房屋颜色或造型的，则需另行设计第二部分第二部分 施工前的准备工作施工前的准备工作三、签订合同 旧房改造方案确定后，就可以和
4、物业公司签订旧房改造合同，签订合同时一定要注意一些细节，仔细核对。四、储备材料 按照施工面积，预算出各种材料的用量。材料一定要检测后再签收，另外还要留样备份。第二部分第二部分 施工前的准备工作施工前的准备工作五、施工队进场 通知施工队进场，准备施工设备，检查各种施工设备的合格证及保养记录，检查各种安全设施是否完好，保证施工的安全性。第二部分第二部分 施工前的准备工作施工前的准备工作六、其他注意事项 在施工区域悬挂警示牌，拉扯警戒线。提示行人请勿靠近，车辆请勿靠停。 在住户门前张贴温馨提示，通告施工日期、每日的时间，施工期间关闭门窗第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程结构图第三部分第三部分
5、 施工具体流程施工具体流程施工流程图一、基层处理二、刷界面剂三、刮防水砂浆四、贴保温板五、打膨胀栓 六、刮底层抹面砂浆七、贴网格布八、刮面层抹面砂浆九、刷封闭底漆十、饰面砖（贴/刮）第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程一、基层处理对于外墙施工而言，合格的基层应满足五个基本特征：坚固、平整、干燥、中性、洁净。对于不合格墙体基础处理方案如下：（1）平整度检查：用2M靠尺仔细检查墙面的平整度，将明显的凹凸部分标出。（2）修补：将孔洞或明显的部分预先进行点补。具体方法为：将起壳、空鼓、疏松部分全部铲除，对的处理：用切割机基层裂缝顺缝砌成V字形缝，将基面结实光滑部分用泥工砖刀砍花（3）除尘：用刮刀
6、和砂纸、毛刷清除墙面浮松的沾附颗粒及杂物。第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程二、刷界面剂 为增强保温层与既有墙体的的结合力，在刮抹防水砂浆前，先在既有墙体上刷专用界面剂。 界面剂 应该刷涂两遍，两遍方向交叉进行。待界面剂完全干燥后方可进行下一步施工。第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程三、防水层施工-刮涂防水砂浆 依照国家住建部2011年1月发布的标准建筑外墙防水工程技术规程，应该将防水层设置在保温层的内部，增加防水效果及防水耐久性。 防水砂浆的厚度约23mm，用量约为2kg/。一个分格区域内每层宜连续施工，应保证防水砂浆的连续性。如面积过大不能连续施工时，应留设阶梯坡形茬，以保
7、证接茬部位的水密性。第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程四、贴保温板 保温板施工时，粘结砂浆的总厚度控制在35mm，其总用量约为4kg/。 在贴保温板时应注意：保温板的粘贴应从细部节点（如阳台、空调板、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。 粘贴保温板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。不平整的地方可用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。 第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程五、安装膨胀锚栓 粘贴上墙后的聚苯板应静置至少24h后才可用 安装膨胀锚栓安装前 安装后 第三部分第三部分 施工具体流程
8、施工具体流程六、刮第一遍（底层）抹面抗裂砂浆 安装完锚栓后，在保温板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网布的抹面砂浆，厚度约为2mm。七、贴耐酸碱玻璃纤维网格布 将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度 100%，严禁出现干搭接。第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程八、第二遍刮抹面抗裂砂浆 抹贴网格布后，待首层砂浆稍干硬至可以碰触时，再用抹子涂抹第二道抹面砂浆，直至耐碱网格布全部被覆盖并抹平压实。砂浆层总厚度控制在35mm，抹面砂浆总用量约为5kg/。待抹面层完全干燥后（一般约为一周），方可进行装饰层施工。第三部分第三部分 施工具体流程施工具体流程九、刷封闭底漆十、饰面层施工
