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1、工程施工过程中各个阶段、工程施工过程中各个阶段、工程施工过程中各个阶段、工程施工过程中各个阶段、分项注意签证的内容分项注意签证的内容分项注意签证的内容分项注意签证的内容1工程签证学习一、各个阶段、各分部分一、各个阶段、各分部分项的签证部分项的签证部分进场开工前，需要注意签证的问题进场开工前，需要注意签证的问题三通一平的条件是否达到？现场接入点的位置和长度等；(按施工用水考虑自来水，其他方式8000/1.7/1.4,15000/1.2)现场的地坪标高是否和图纸一致现场实际情况跟招标不同的地方地上是否有构筑物、障碍物、垃圾等2工程签证学习进场开工前，需要注意签进场开工前，需要注意签证的问题证的问题
2、根据地质、基础底标高情况有无排降水、降水措施等作业面范围有无阻碍施工的公共设施、高压线等现场狭窄，有无场地存放材料等，涉及二次倒运等3工程签证学习进场开工前，需要注意签进场开工前，需要注意签证的问题证的问题塔机进场基础的浇筑、加固螺栓个数等凡是现场和投标书上列的条件不一样的一律签证因甲方原因涉及土地手续不完善、补偿不到位导致的不能开工或不能进场、村民阻挠等要签4工程签证学习2、土方工程：、土方工程：挖土、填土无论几米都要签订运距；坑深时的垂直运距；甲方分包工程计取分包配合费，基坑底的土方5%人工挖整；村里霸着的分项工程，尽量签订市场价，工程量按和村里结算的数量；注意土质的区别，比较深的基坑要签
3、土质5工程签证学习2、土方工程：、土方工程：放坡系数；无法放坡时的基坑护坡做法；基坑支护方案桩间挖土挖掘机、铲运机的进出场，次数、原因等6工程签证学习2、土方工程：、土方工程：挖掘机的施工方式，坑上还是坑底；有、无铺板等作业方式降水排水签台日按8小时/台日折算；坟坑处理、考古的时间延误等塔吊的基坑挖土（地下二层时颐丰）、基础、维护墙等措施槽坑边灰土回填3:7或2:87工程签证学习桩基基础、基坑支护根据图纸要求，工程桩的成孔要求，选择合适的打桩机械，并考虑湿成孔和干成孔，是否有土方、泥浆外运；水电的供应方式等，都跟桩基单价有关。 基坑支护分锚桩钉，喷浆含钢筋不含筋等，根据基坑的实际情况进行专家认
4、证后方可实施方案。8工程签证学习3、钢筋分项需要注意签证、钢筋分项需要注意签证的问题的问题筏板基础、现浇板的钢筋马凳形状规格分布；现浇板中间的钢筋网-成品或现场制作等砼墙钢筋保护层的措施费-模板支撑筋、成品垫块等钢筋的搭接方式-根据直径来确认，钢套管连接时的价格调整9工程签证学习3、钢筋分项需要注意签证、钢筋分项需要注意签证的问题的问题梁双排筋间的钢筋垫块，上翻梁的钢筋支撑，大截面梁的钢筋棒保护梁尺寸不变形等措施，要有照片墙体拉结筋-砖混时间距、根数；框架时-植筋部位、胶粘方式？还是打膨胀螺栓。现浇板所有素砼区设置抗裂网（现制还是成品）、板钢筋的锚固长度（墙边中）、筏板基础的U型筋封边（三种方
5、式）等。10工程签证学习3、钢筋分项需要注意签证、钢筋分项需要注意签证的问题的问题筏板基础剪力墙，柱水平钢筋和箍筋不少于二道，图纸不明确要签。梁与梁、梁与柱墙重合处，箍筋间距按正常布置且不少于二道。钢筋价格确认时计入运费、卸车费、检验试验费、采保费等。钢筋的二次倒运、除锈等。11工程签证学习3、钢筋分项需要注意签证、钢筋分项需要注意签证的问题的问题后浇带侧面固定钢筋网的附加筋。实际使用中没有6的钢筋，图纸是6签证6.5。吊顶的吊筋、管道和风管吊筋等。12工程签证学习3、钢筋分项需要注意签证、钢筋分项需要注意签证的问题的问题植筋说法：所有钢筋砼过梁与砼柱、墙小于240的门窗垛相遇时为现浇过梁，过
6、梁主筋采用植筋；构造柱与上部砼梁之间，构造柱主筋采用植筋；窗台压梁与砼墙、柱之间，压梁纵筋采用植筋；钢筋砼栏板与砼墙柱、砌体相连，栏板水平筋采用植筋；所有钢筋砼柱、墙与砌体之间拉结筋采用植筋。13工程签证学习3、钢筋分项需要注意签证、钢筋分项需要注意签证的问题的问题加强资料员隐蔽资料的完善：一些搭接方式、措施筋、温度筋等钢筋的定尺9m/12m14工程签证学习4、砼及模板分项需要注意、砼及模板分项需要注意签证的问题签证的问题运输方式、是否泵送？汽泵还是地泵？各种添加剂；特种砼（抗渗剂、防冻剂、防辐射、缓凝剂）、往往特种砼就涉及模板的周转次数或是一次性周转。15工程签证学习4、砼及模板分项需要注意
7、、砼及模板分项需要注意签证的问题签证的问题模板周转次数；材质；厚度；竹胶板还是木胶板？怎样换算竹胶板的制作？模板的养护；砼面的清洗处理方式等。支撑方式：木支撑还是钢支撑基础胎膜、防水砖模。16工程签证学习4、砼及模板分项需要注意、砼及模板分项需要注意签证的问题签证的问题防水砼墙板止水螺栓的端头处理等。砼小型构件的套用定额及模板。大体积砼施工中的措施费签订或是直接签订施工方案（可咨询总工办）楼梯踏步的保护或是护角做法，及现浇踏步板时支撑砼块。17工程签证学习4、砼及模板分项需要注意、砼及模板分项需要注意签证的问题签证的问题甲方供应砼时，出现亏方必须和甲方签证亏方系数（以现场实际尺寸核对）。防水的
8、上翻高度（女儿墙、厨卫）、部位(筏板梁注意)。后浇带的砼标号、模板的一次性使用等措施。（14）斜板坡度大于45度，采用两面支模，最起码补一下人工费。18工程签证学习5、砌体分项需要注意签证、砌体分项需要注意签证的问题的问题的问题的问题门洞侧壁砼块、门窗侧构造柱、拉结筋。框架部分加气砼砌块下面三皮砖按零星砌体；窗台底的零星砌体；窗套属零星砌体。如济南杜绝斜砌，要求有铁件和细石砼。梁底砖墙斜砌按零星砌体、砖胎膜。19工程签证学习5、砌体分项需要注意签证、砌体分项需要注意签证的问题的问题砌体加筋；无窗台梁的部位均设压顶拉接到两边柱；零星工程成活价尽量按按市场价签证。填充墙和梁板的连接方式；填充墙内构
9、造柱、圈梁、过梁的设置；砌体拉结筋遇砼构件时采用植筋；20工程签证学习5、砌体分项需要注意签证、砌体分项需要注意签证的问题的问题墙垛小于300时采用砼浇筑；框架梁与门窗过梁250时连成一片，并加腰筋二道；现场打洞、施工洞的预留及洞口过梁、强电箱过梁、弱电箱过梁、消防箱过梁、所有箱体过梁等要签证。21工程签证学习5、砌体分项需要注意签证、砌体分项需要注意签证的问题的问题各类埋于砌体中的预埋件，部位、尺寸等，要有简图。女儿墙泛水檐做法，使用砼时需签证；防水材料压边措施费要签；地下砖基础的侧面防水剂和平面的防水砂浆，图纸未明确时签证。22工程签证学习6、内外装分项需要注意签、内外装分项需要注意签证的
10、问题证的问题图纸不明确处的界面剂说明做法及部位或是全部。钢筋网（特别是线、管、箱体部位）、纤维网：（举例）所有砼柱与砌体、梁与砌体、砼墙与砌体相交处、线管箱体等部位为防止裂纹起鼓，增设钢丝网一道，做法：用1:2水泥细砂浆掺乳液砼界面剂打底5mm，再用纯水泥砂浆将钢丝网贴实贴牢，并用铆钉加固，一般350宽。大型箱体背面设置钢板网。23工程签证学习6、内外装分项需要注意签、内外装分项需要注意签证的问题证的问题墙地砖排砖图签订，计算损耗率；或编制报验补充定额；大理石、花岗岩、面砖成活后的草酸清洗；或公共部分打蜡。水泥踢脚线要签。装饰主材单价确认等。石材安装时用的措施费吊装、搭拆架子等24工程签证学习
11、6、内外装分项需要注意签、内外装分项需要注意签证的问题证的问题外墙砖的人工费找补（或编制补充定额）、楼梯装饰做法（侧面）。内外墙涂料的腻子遍数（考虑成品腻子）、有无用底漆、乳胶漆或刮瓷遍数。抹灰阳角用水泥砂浆，和保护措施。砌暖气龛模板。25工程签证学习6、内外装分项需要注意签、内外装分项需要注意签证的问题证的问题有吊顶时的抹灰高度。外墙结构复杂，窗套、檐口较多，抹灰的位置上下沿、周边均抹按展开面积计算，人工费高等；地面做法覆盖的墙体部位均抹灰等。（如垫层+面层）防水的部位做到什么位置？阴阳角处的处理方式等（叠加）。26工程签证学习6、内外装分项需要注意签、内外装分项需要注意签证的问题证的问题室
12、内地面垫层有安装管线需要二次施工时，垫层的模板及材料的运输倒料方式需要签证。成活价及时与定额对比，低于定额价多的最好签订市场价。阳台、空调搁板的塑料套管及深入落水管的做法、落水管低的砼墩等27工程签证学习6、内外装分项需要注意签、内外装分项需要注意签证的问题证的问题所有砼墙面、砼顶棚、砼梁柱面、挑檐、空调板、飘窗板、阳台栏板等在抹灰或镶贴面砖前，用草酸清洗返碱后再进行装饰工序。28工程签证学习6、内外装分项需要注意签、内外装分项需要注意签证的问题证的问题砼墙、砼顶棚、砼梁柱、砼栏板、砼挑檐天沟、空调板、飘窗板、阳台栏板等砼小型构件及加气砼砌块墙，为防止起鼓裂纹，在装饰打底子前用乳液砼界面剂拉毛
13、一遍。（例如：顶棚做法：用草酸清洗返碱后，界面剂一道，12厚石膏砂浆找平，刮腻子三遍）。29工程签证学习6、内外装分项需要注意签、内外装分项需要注意签证的问题证的问题所有门里侧注密封胶施工时签证；电梯洞口的二次补贴面层附加费工；出屋面烟道的顶部封板，钢筋配置、防水上翻高度等。30工程签证学习6、内外装分项需要注意签、内外装分项需要注意签证的问题证的问题外墙保温的成活价：保温+涂料（真石漆）按成活价甲方确认，加入管理费利润分包结算时，注意分包面积的计算，造型处不能按基层价格等，阳台的周圈及合墙是否做？有签证说明31工程签证学习7、脚手架等措施费分项需、脚手架等措施费分项需要注意签证的问题要注意签
14、证的问题落地双排脚手架的搭拆方案。型钢平台悬挑脚手架。外墙装饰与主体完成时间间隔长，签订租赁费或是重新搭拆脚手架等依附斜道的搭拆及个数（必须以签证形式出现）。32工程签证学习7、脚手架等措施费分项需、脚手架等措施费分项需要注意签证的问题要注意签证的问题井字架的搭拆及个数。外墙施工由甲方分包时得脚手架重新搭拆或是签订使用费用。因甲方原因外墙方案定不住，造成拖期，要签脚手架的租赁费等。基础高度超1.2米搭拆脚手架。33工程签证学习7、脚手架等措施费分项需、脚手架等措施费分项需要注意签证的问题要注意签证的问题现场基础防护需要搭设的脚手架。因甲方原因临设提前拆除的签证。只施工主体时，脚手架随时拆除；甲
15、方需要二次搭拆再计费。34工程签证学习二、其他方面需要注意的二、其他方面需要注意的问题问题工期紧张时，模板无法周转使用等。遇到非承包方原因停工时，需要签订工期顺延、人工窝工、人工降效、机械闲置、周转材料租赁、管理费利润损失等费用。签订零星用工时最好用市场价，注意人工工时的折算(按8小时)。35工程签证学习二、其他方面需要注意的二、其他方面需要注意的问题问题零星机械最好签订市场小时价。台班8小时制低于市场价格。竣工清理只负责堆积到离建筑外墙2米外，外运要签证。出现主体完成后的楼内拆除时，注意签证垃圾、材料的运输、脚手架的搭拆等。36工程签证学习二、其他方面需要注意的二、其他方面需要注意的问题问题
16、甲方外包项目施工中，破坏线管、面层等要签证；清理分包队污染的墙地面等；安装风口、空调打洞、安套管等。工程到了后期，甲方口头变更较多，尽量做到不签证不施工。37工程签证学习二、其他方面需要注意的二、其他方面需要注意的问题问题关于质监站、安监站等主管部门验收时的特殊要求，要签证或是索要相关资料。塔机黑匣子、防扬尘、洗车台等没有现场时的外出租房、和材料的二次倒运等。施工中的措施方案尽量在隐蔽记录和施工组织设计中体现出来。38工程签证学习二、其他方面需要注意的二、其他方面需要注意的问题问题1、装修工程中窗口找补的签证，不能修缮，跟甲方协商没找不一个窗口多少钱；2、外落水管在穿过空调搁板时，涉及钻口的问
17、题，争取钻孔的费用；3、土方开挖的土方，一般分包给村里，价格的问题、工程量的问题、5%余量不足保本甲方协商签证；土方开挖签运距；回填和外运虚方，清单和实际开挖的区别；39工程签证学习二、其他方面需要注意的二、其他方面需要注意的问题问题4、价格认证在价格高峰期办理；价格低时可以和供应商下调价格：如水泥下调砼也下调；5、地下钢筋砼外墙的螺栓孔，用聚氨酯发泡封堵；螺栓的一次性使用6、措施费钢筋和二次结构的钢筋，措施费钢筋和二次结构的钢筋，随时留好音像资料；签证备用；钢筋的超用严格控制40工程签证学习二、其他方面需要注意的二、其他方面需要注意的问题问题7、面砖镶贴项目，最好到市造价处审核补充定额；模板
18、的周转次数；8、小工程的安全文明施工费，一般不注明，合同中应注明；10、电梯井脚手架的问题、轻型框剪的模板套用；凹阳台的套平板单梁；11、签证放在甲方 不及时催签，造成签证丢失，应及时和甲方沟通签证；吃 “巧食”过时，做了的丢不了就行了。41工程签证学习二、其他方面需要注意的二、其他方面需要注意的问题问题12、因甲供材的原因造成的损失，由甲方承担；甲方电梯不进场造成的防护费用；13、框剪墙连梁，室内单梁不计脚手架？非全现浇的电梯井是否按电梯井壁计算；其电梯井架是否还按“座”计算？-省站未回复，以高价套用14、剪刀梯的计算按梯间全面积计算15、泵送砼的费用：人工配合的问题，按定额42工程签证学习
19、二、其他方面需要注意的二、其他方面需要注意的问题问题16、大面积的车库及其他，二次结构倒运的问题17、钢筋网的部位砼与砌体、线管的埋设、配电箱主管：签证描述清楚18、签证的人工费问题：工日/天的概念-折算；冬雨季施工费问题-取暖排水防冻剂等；19、造价人员审核施工组织设计；20、价目表的执行、采保费、水电费、检验试验费、规费的计取；等43工程签证学习其他注意问题其他注意问题1、合同方面：、合同方面：现在工程大部分工期很紧，甲方也很关注工期，合同的工期的罚则很苛刻，注意非承包方原因造成工期拖延一定签证。（如：不按时拨付工程款、停水停电、甲供材不到位、不可抗力、政治运动导致的停工、甲方分包项目拖期
20、、甲方后期装修方案不定等导致的延误工期一定签证）44工程签证学习其他注意问题其他注意问题费率中标的工程，注意甲方供材、甲方认价、甲方分包项目、设备不下浮。甲方从原报价中扣除分包的项目时，要下浮后再扣除；合同中没约束政策性调整的，项目上要随时按政策性规定向甲方申请调整；施工中的新材料新技术，要提报综合单价确认45工程签证学习其他注意问题其他注意问题安全文明措施费按规定计取，提前做好申报资料：（造价、资料人员配合完成）临时设施费用提报时间为安检站验收后的20天内，收到资料后2天内到现场复核，已经拆除的就不再计算在内。平面简图尺寸标注清楚、施工现场防护大样图、脚手架底的砼及排水构等的建筑做法、46工
21、程签证学习其他注意问题其他注意问题如上料平台画好简图，上下脚手架人行通道、斜道、安全网、结算时要按实审验、安全帽、安全带数好个数；通道通车还是通人说明清楚、示意图有尺寸，材质明确、灭火器、砂箱、消火栓、加压泵，铁锨、交叉作业防护、基坑防护（先期发生的要搞好签证）、通道口防护（简图）、预留洞口、电梯井、楼梯间防护（简图）、防护棚上面防砸的那层、安全警示牌等。47工程签证学习注意增加-应急预案的内容目录第一章：总公司应急救援组织机构第二章：二级单位应急救援组织机构第三章：各类应急救援预案第一节现场触电急救应急处理方案48工程签证学习应急预案的内容第二节塔机、物料提升机、脚手架倒塌应急处理方案第三节
22、现场火灾应急处理方案第四节现场中毒急救的应急处理方案第五节雨季施工应急救援预案第六节夏季施工防中暑应急预案49工程签证学习清单单价包死的工程，结算时要注意清单单价包死的工程，结算时要注意的问题，甲方供材处理的方式的问题，甲方供材处理的方式（1）根据图纸和变更签证，仔细核对工程量；如果在施工过程中发现某项清单价格很低，就找理由把这项的建筑做法改了，重新让甲方确认综合单价；所有的变更签证中有与原单价不一样的，一定要甲方重新确认综合单价；清单描述不一致的改动50工程签证学习清单单价包死的工程，结算时要注意清单单价包死的工程，结算时要注意的问题，甲方供材处理的方式的问题，甲方供材处理的方式（2）甲方供
23、材不允许调整差价按原标底中的价格扣除，有下浮的要下浮后再扣除；如果是调整差价（也就是甲方财务按照供材量价扣款），差价计取规费税金后再扣除，注意材差不能下浮。51工程签证学习清单单价包死的工程，结算时要注意清单单价包死的工程，结算时要注意的问题，甲方供材处理的方式的问题，甲方供材处理的方式（3）扣除甲供材，按正常程序取完费后，从总价后面扣除，不能在材差里打为零；（4）按照甲方供材的总价计取采保费2.5%*40%（或60%）（5）盘结时先扣甲材再下浮 （总价下浮注意税前，税金下浮自己承担）52工程签证学习清单总价包死的工程，结算时要注意清单总价包死的工程，结算时要注意的问题，甲方供材处理的方式的问
24、题，甲方供材处理的方式（1）除了考虑第2条的处理方式，看合同怎么界定变更签证的结算方式；（2）注意从原标底怎样扣除施工中未干的项目，有下浮的要考虑下浮；53工程签证学习清单总价包死的工程，结算时要注意清单总价包死的工程，结算时要注意的问题，甲方供材处理的方式的问题，甲方供材处理的方式（3）向甲方要扣除项目的分包配合费（质量、安全、竣工验收、技术资料汇集整理等）；总包服务费：指为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购的所需的费用；54工程签证学习清单总价包死的工程，结算时要注意清单总价包死的工程，结算时要注意的问题，甲方供材处理的方式的问题，甲方供材处理的方式（4）清单计价规范规定变更量在15%以上的项目要重新核定综合单价；（5）原清单中缺漏项的项目的核查，提前提出，争取争得甲方的同意；（6）甲供材按进入投标的价格扣回，考虑第2条的情况，注意材差要计取管理费。55工程签证学习总结项目经理必须高度重视签证高度重视签证，老管理理念和现在的清单计价已不匹配，必须派派专人专人盯签证。签证的原则：甲方不签也要按时上报！签证的原则：甲方不签也要按时上报！大家要引起高度重视，搞好了现场资料。工程利润垂手可得。56工程签证学习扎实的基础功底，平稳上进的心态。摸清政策的动态，处理好人际关系。切实可行的思路，把握良好的时机。方可成就一张好的签证57工程签证学习58工程签证学习
