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1、SINO-SINGAPORE TIANJIN ECO-CITY PRELIMINARY DETAILED PLANNING PROPOSAL 中新天津生态城中新天津生态城 - - 起步区详细规划方案起步区详细规划方案概述概述OVERVIEW 概述 2007.4，温家宝总理、吴作栋资政会谈提出“三和”、“三能”人与人和谐共存人与人和谐共存人与经济活动和谐共存人与经济活动和谐共存人与环境和谐共存人与环境和谐共存能复制、能实行、能推广能复制、能实行、能推广2007.7，吴仪副总理、李显龙总理会谈提出“四项要求”、“两条原则”突出资源节约和环境友好型资源节约和环境友好型；符合中国法律法规和国家政策；有
2、利于增强自主创新能力；坚持政企分开体现资源约束条件体现资源约束条件下建设生态城市的示范意义，特别是要以非耕地为主，在水资源缺乏地区。靠近中心城市靠近中心城市，依托大城市交通和服务优势，节约基础设施建设成本2007.11，温家宝总理、李显龙总理签署协议中新天津生态城的建设显示中新两国应对全球气候变化、全球气候变化、加强环境保护、节约资源和加强环境保护、节约资源和能源、构建和谐社会能源、构建和谐社会的决心，将作为中国其他城市可持续发展的样板。 背景背景 BACKGORUND总体规划总体规划 MASTER PLAN中新天津生态城规划定位 我国生态环保、节能减排、绿色建筑等技术自主创新的平台，国家级环
3、保教育研发、交流展示中心和生态型产业基地，参与国际生态环境发展事务的窗口，生态宜居的示范新城。根据中新两国协议根据中新两国协议按照按照“三和三和”、“三能三能”的要求的要求编制完成了总体规划编制完成了总体规划“一岛三水六廊、一轴三心四片 ”一岛：生态核三水：蓟运河、蓟运河故道、 营城水库 六廊：6条生态廊道一轴：生态谷三心：1个生态城中心 2个生态城次中心；四片：4个综合片区 空间结构空间结构 STRUCTURE总体规划总体规划 MASTER PLAN起步区位于生态城南侧起步区有“一轴”之开端“三心”之次中心“四片”之一片意义重大，影响全局。 起步区起步区 START-UP AREA用地用地面
4、面积比例比例住宅176.844.2%混合使用16.54.1%商业7.82.0%研发创意产业24.86.2%公建25.26.3%生态谷11.12.8%道路 44.411.1%绿地30.67.7%水域10.42.6%道路两侧慢行系统18.44.6%道路两侧后退绿地33.78.4%合计399.7100.0%用地指标用地指标起步区规划指标起步区规划指标 START-UP AREA PLANNING PARAMETERS面面积391 公公顷人口 85,000住户26,562 (110平米/户)住宅总建筑面积2,921,820 sqm 平米 思考 ISSUES 中新生态城中新生态城 城市城市 生态城市生态
5、城市 生态规划生态规划 中中新生态城新生态城 复制、推广、施行复制、推广、施行-新时期中国生态文明的具体探索和谐共存和谐共存人与人、经济和环境的共存借鉴与实践借鉴与实践- 借鉴国际生态城市经验与技术，构筑健康生态环境复合实际条件复合实际条件- 天津的实情、地域的生态资源条件为前提功能功能/目标目标- 生态产业研发与展示、交流；生态宜居- 高效经济、和谐社会、区域协调、文化传承城市定位城市定位自然修复自然修复- 盐碱地、污水等修复； 斑块与廊道的构建规划建设规划建设- 生态景观（谷、脊、廊、.)生态建设生态建设- 探索新型城市发展模式、解决城市环境问题 - 落实国家对天津滨海新区战略部署 - 推
6、动中新经贸合作的新亮点示范重点示范重点资源资源 ( (建材、能源、水、废物建材、能源、水、废物) )：省、收集、再生省、收集、再生交通交通: : 新交通工具新交通工具/ / 步行步行/ / 自行车自行车参与，多样化，融合参与，多样化，融合社区邻里性社区邻里性地区重生地区重生地域环境地域环境 生态城市：生态城市：不同的重点不同的重点 城市城市 俯视空间俯视空间人视空间人视空间城市性格城市性格规划城市性格规划城市性格 - 物性、规划特点 （如极端自然、气候；轴、网等） - 逻辑性（效率、速度、经济等） - 地域性（反映地域文化性格） - 设计性（未来感、时尚感、.) - 设计导则 UIDELINE
7、S温馨和谐的温馨和谐的邻里社区邻里社区经济蓬勃的经济蓬勃的新型产业新型产业人与人和谐共存人与人和谐共存人与经济活动和谐共存人与经济活动和谐共存 人与环境和谐共存人与环境和谐共存独具特色的城市形象独具特色的城市形象能复制能复制 能实行能实行 能推广能推广自然舒适的自然舒适的气候环境气候环境循环高效的循环高效的资源利用资源利用绿色环保的绿色环保的公共交通公共交通友好分离的友好分离的交通体系交通体系How to “eco-plan” our city?。CONCEPT温馨和谐的温馨和谐的邻里社区邻里社区经济蓬勃的经济蓬勃的新型产业新型产业自然舒适的自然舒适的气候环境气候环境循环高效的循环高效的资源利
8、用资源利用绿色环保的绿色环保的公共交通公共交通友好分离的友好分离的交通体系交通体系1 个片区1 District4 个社区4 Neighbourhoods 一号一号社区社区（8484公顷，公顷，2137721377人）人）二号社区二号社区（9999公顷，公顷，2519525195人）人）四号四号社区社区（ 7575公顷，公顷， 1908719087人）人）三号社区三号社区（7676公顷，公顷，1934119341人）人）片区组织规模片区组织规模 DISTRICT ORGANISATION 1 所医院 1 Hospital (2.5 ha) 2 所中学 2 Secondary schools (
9、5.4 ha) 5 所小学 5 Primary schools (5.6 ha)6 所托幼6 Kindergarten/childcare (2.25 ha)配套设施配套设施 FACILITIES & AMENITIES4 个社区中心4 Neighbourhood CentresHow to “eco-plan” our city?。CONCEPT温馨和谐的温馨和谐的邻里社区邻里社区经济蓬勃的经济蓬勃的新型产业新型产业自然舒适的自然舒适的气候环境气候环境循环高效的循环高效的资源利用资源利用绿色环保的绿色环保的公共交通公共交通友好分离的友好分离的交通体系交通体系起步区次中心青砣子特色中心生态产业
10、区产业发展产业发展 BUSINESS & INDUSTRY生态谷城市服务带大学至次中心商业创新带三区二带的产业布局结构生态城服务业集聚区生态城服务业集聚区多元丰富的商业服务朝气蓬勃的城市广场 城市庆典的集聚中心SUB-CENTRE 次中心次中心独具魅力的生态城特色服务集聚区独具魅力的生态城特色服务集聚区适用改造 旧村新用 功能拓展（创意产业、艺术文化、餐饮、零售店、酒吧、水疗）QING TUO ZI VILLAGE CENTRE 青坨子村特色中心青坨子村特色中心多样化开敞空间与多层景观供集团活动和社会交流置身公园般环境创新的环境、创意的场所创新的环境、创意的场所 产业园区产业园区How to
11、“eco-plan” our city?。CONCEPT温馨和谐的温馨和谐的邻里社区邻里社区经济蓬勃的经济蓬勃的新型产业新型产业自然舒适的自然舒适的气候环境气候环境循环高效的循环高效的资源利用资源利用绿色环保的绿色环保的公共交通公共交通友好分离的友好分离的交通体系交通体系微气候评估微气候评估生态规划生态规划1. 低成本的规划规划是生态的源泉，是能否实现被动式生态技术的核心2. 日照日照：能否获得更多的优于大寒日二小时的日照，是规划追求的目标3. 自然通风自然通风：最生态、节能、安全、健康而舒适的技术4. 其中，地方风地方风：造成局部差异，以一昼夜为周期 - 地方性地貌条件不同造成（高低错落），
12、如海陆风、山谷风、庭院风、巷道风等 - 是此次规划追求之重点 海陆风山谷风顾问：清华大学建筑学院建筑技术科学系 林波荣博士风环境之规划目标风环境之规划目标改善热舒适、降低热岛效应（绿色奥运建筑标准）改善热舒适、降低热岛效应（绿色奥运建筑标准） - 夏季典型日的室外热舒适指标WBGT(湿黑球温度)满足舒适标准（WBGT32） - 夏季典型日的日平均热岛强度1.5 - 由于路面、建筑等下垫面特征未定，上述指标暂时无法直接确定 自然通风和室外风环境舒适性要求自然通风和室外风环境舒适性要求 -绿色建筑评价标准,环境标志认证技术标志生态住宅（住区） - 在建筑物周围行人区1.5米处风速小于5m/s，夏季
13、过渡季节室外风速大于1m/s - 冬季保证建筑物前后压差不大于5Pa - 夏季保证75%以上的板式建筑前后保持1.5Pa左右的压差，避免局部出现旋涡和死 角，从而保证室内有效的自然通风微气候评估微气候评估顾问：清华大学建筑学院建筑技术科学系 林波荣博士1.5m行人高度行人高度 过渡季、夏季风速过渡季、夏季风速 30m高度高度 - - 小区内部较为空旷的地方，能够形成良好的行人小区内部较为空旷的地方，能够形成良好的行人 高度自然通风，基本风速高于高度自然通风，基本风速高于1.0m/s1.0m/s- 90%- 90%的建筑前后压差高于的建筑前后压差高于1Pa1Pa，这意味着建筑在，这意味着建筑在
14、进深小于进深小于15m15m的情况下，非常容易就能实现的情况下，非常容易就能实现3535 次的自然通风换气次的自然通风换气30m高度高度 1.5m行人高度行人高度 冬季风速冬季风速 - - 由于是西北风，在冬季时，建筑之间的由于是西北风，在冬季时，建筑之间的 间隙可形成约间隙可形成约3m/s3m/s的楼际风的楼际风 ( (红框部红框部 分分) )，但是低于，但是低于5m/s5m/s的标准要求的标准要求 通风效果总体评价通风效果总体评价: :无论冬季还是夏季情况，室外最大风速约为无论冬季还是夏季情况，室外最大风速约为3m/s3m/s，均低于，均低于5m/s5m/s，满足规定，满足规定夏季所有的塔
15、楼和夏季所有的塔楼和80%80%的板楼前后压差大于的板楼前后压差大于1.5Pa1.5Pa，最大为，最大为2.3Pa2.3Pa，满足风压自然通风的要求，满足风压自然通风的要求模拟表明，由于夏季室外风速低于模拟表明，由于夏季室外风速低于1m/s1m/s的区域不足的区域不足10%10%，因此小区平均热岛强度不明显，满足，因此小区平均热岛强度不明显，满足低于低于1.51.5的要求的要求但是风速低于但是风速低于1m/s1m/s的区域，需要采用绿化构筑物，改变风向；或者采用水景、渗水路面或者绿的区域，需要采用绿化构筑物，改变风向；或者采用水景、渗水路面或者绿化砖以避免水泥路面的热岛效应化砖以避免水泥路面的
16、热岛效应 日照图日照图( (大寒日大寒日) ) How to “eco-plan” our city?。CONCEPT温馨和谐的温馨和谐的邻里社区邻里社区经济蓬勃的经济蓬勃的新型产业新型产业自然舒适的自然舒适的气候环境气候环境循环高效的循环高效的资源利用资源利用绿色环保的绿色环保的公共交通公共交通友好分离的友好分离的交通体系交通体系汉沽产业区营城湖生态城污水处理厂污水处理厂产业污水产业污水混合污水混合污水生活污水生活污水再生水厂再再生生水水回回用用污泥污泥有机固体废弃物厌氧消化有机固体废弃物厌氧消化清清洁洁能能源源氢氢气气甲甲烷烷厨厨余余垃垃圾圾补补充充景景观观用用水水人工湿地及水生植物净化去
17、除去除N N、P P补充景观用水补充景观用水河道循环体系自来水（海水淡化水）自来水（海水淡化水）自来水（海水淡化水）自来水（海水淡化水）市政基础设施市政基础设施 INFRASTRUCTURE雨水收集、调蓄、与综合利用雨水收集、调蓄、与综合利用道路边沟新形式的应用雨水综合利用流程图铺砌透水性地砖绿化滤水生态河岸小区溪流市政基础设施市政基础设施 INFRASTRUCTURE市政基础设施市政基础设施 INFRASTRUCTURE水资源利用水资源利用节约优化，循环利用节约优化，循环利用通过节水器具和新生水回用措施，人均生活用水指标控制在120升/人日，大大低于220升/人日的天津标准。通过污水处理后的
18、新生水，一部分重新用于浇洒和生活杂用，另一部分用于景观补充用水。生态净化，自然补充生态净化，自然补充利用屋顶收集、渗水路面和景观绿化等综合规划雨水滞蓄系统，开展雨水综合利用示范试点，收集雨水主要用于景观补充用水和绿化用水，最大限度提高自然补水能力。综合综合保障保障，安全，安全供给供给沿运河路布置起步区雨污排水主干管，在西侧设置雨污排水加压泵站，暴雨期过量雨水排向蓟运河故道。污水向营城湖西污水处理厂排放。保障供水安全稳定，起步区利用生态城周边已建的汉沽自来水厂和泰达净水厂供水，结合北疆电厂淡化水，在起步区北侧、慧风溪南侧设置给水加压泵站。雨水综合利用示范点雨水综合利用示范点雨水综合利用示范点雨水
19、综合利用示范点自来水加压泵站自来水加压泵站雨污水加压泵站雨污水加压泵站排排水水干干管管位位置置污水排放雨水利用示意图污水排放雨水利用示意图人均生活用水比常规节省人均生活用水比常规节省30%30%以上以上排至污水处理场和再生水厂排至污水处理场和再生水厂市政基础设施市政基础设施 INFRUSTRUCTURE热热热热泵泵泵泵技技技技术术术术水源热泵技术水源热泵技术水源热泵技术水源热泵技术土源热泵技术土源热泵技术土源热泵技术土源热泵技术路面热泵技术路面热泵技术路面热泵技术路面热泵技术风风风风能能能能技技技技术术术术风能发电技术风能发电技术风能发电技术风能发电技术被动通风技术被动通风技术被动通风技术被动
20、通风技术太太太太阳阳阳阳能能能能技技技技术术术术太阳能发电技术太阳能发电技术太阳能发电技术太阳能发电技术太阳能供热技术太阳能供热技术太阳能供热技术太阳能供热技术日光光导技术日光光导技术日光光导技术日光光导技术市政基础设施市政基础设施 INFRUSTRUCTURE冷冷冷冷热热热热三三三三联联联联供供供供技技技技术术术术 热、冷、电联供系统是同时生产电热、冷、电联供系统是同时生产电力、热能和冷能的联合系统。它以力、热能和冷能的联合系统。它以多功能小区为对象，建立集中能源多功能小区为对象，建立集中能源供应站，实现能源按品位分级利用。供应站，实现能源按品位分级利用。冬季利用发电余热为建筑采暖，夏冬季利
21、用发电余热为建筑采暖，夏季利用发电余热为建筑物制冷，由季利用发电余热为建筑物制冷，由于利用发电废热制冷制热，降低了于利用发电废热制冷制热，降低了供冷、供热的燃料成本和运行费。供冷、供热的燃料成本和运行费。余余余余热热热热利利利利用用用用技技技技术术术术电厂循环水余热：利用电厂循环水电厂循环水余热：利用电厂循环水低温余热资源，提高电厂综合能源低温余热资源，提高电厂综合能源利用效率，实现废热能再利用，同利用效率，实现废热能再利用，同时减少向环境排放的热量，减少热时减少向环境排放的热量，减少热污染，保护周围生态环境。具有显污染，保护周围生态环境。具有显著的经济、社会与环境效益。著的经济、社会与环境效
22、益。污水处理厂余热：结合热泵技术利污水处理厂余热：结合热泵技术利用污水余热，为污水处理厂周边地用污水余热，为污水处理厂周边地区供热供冷。区供热供冷。潜层地热利用技术，潜层地热利用技术，潜层地热利用技术，潜层地热利用技术，沼气发电技术沼气发电技术沼气发电技术沼气发电技术创新探索，试验应用创新探索，试验应用起步区在确保能源供应安全可靠原则下，结合生态城的实际情况，对能源利用领域的新技术、新工艺、新设备都可以率先在起步区进行试验。土源热泵土源热泵热电冷三联供热电冷三联供土源热泵与太阳土源热泵与太阳能综合利用能综合利用水源热泵水源热泵水源热泵水源热泵土源热泵土源热泵地热梯极利用地热梯极利用道路能源系统
23、道路能源系统凝结水余热利用凝结水余热利用道路能源系统道路能源系统技术集成，复合试点技术集成，复合试点可再生能源使用率不低于15%，全年太阳能热水供热量占生活热水总供热量的比例不低于60%。采用热泵、回收余热、热电冷三联供以及路面太阳能、风能、地热能等技术并实现耦合。综合考虑在起步区内铺设共同管沟示范段。起步区建筑要全部达到绿色建筑标准。市政基础设施市政基础设施 INFRUSTRUCTURE能源利用能源利用能源利用分区示意图能源利用分区示意图人均能耗比常规节省人均能耗比常规节省20%20%以上以上具体措施：具体措施：n使用可再生能源使用可再生能源n采用绿色建筑采用绿色建筑n发展绿色交通发展绿色交
24、通n培养节能意识培养节能意识How to “eco-plan” our city?。CONCEPT温馨和谐的温馨和谐的邻里社区邻里社区经济蓬勃的经济蓬勃的新型产业新型产业自然舒适的自然舒适的气候环境气候环境循环高效的循环高效的资源利用资源利用绿色环保的绿色环保的公共交通公共交通友好分离的友好分离的交通体系交通体系独具特色的独具特色的城市形象城市形象轻轨轻轨 LIGHT RAIL目前正在探讨高架、地下浅埋两种建设方式，考虑景观、噪音、地质条件等因素，力争实现地下建设方式,但要综合考虑造价、地耐力、经济平衡等因素。浅埋高架建立以轨道交通为主的公交体系和步行为主的慢行系统小轻轨线路小轻轨设站轻轨车站
25、小轻轨系统小轻轨系统 TRAM NETWORKBordeaux, France客运能力 150-400 人/列车单向运能 12,000-20,000 人次/小时 小轻轨需求小轻轨需求 地区规划中的公交线路也与小轻轨一起形成服务均匀的地区公交网络How to “eco-plan” our city?。CONCEPT温馨和谐的温馨和谐的邻里社区邻里社区经济蓬勃的经济蓬勃的新型产业新型产业自然舒适的自然舒适的气候环境气候环境循环高效的循环高效的资源利用资源利用绿色环保的绿色环保的公共交通公共交通友好分离的友好分离的交通体系交通体系生态谷生态谷机动车道机动车道慢行系统慢行系统1中央大道中央大道慢行系统
26、慢行系统2道路系统道路系统 ROAD NETWORK快慢行各成系统快慢行各成系统呈呈”双棋盘双棋盘”网络网络 快行快行:两级道路两级道路主干路主干路: 双向双向6车道车道 支路支路: 双向双向4车道车道慢行慢行路侧成环路侧成环地块连通地块连通道路系统道路系统 ROAD NETWORK双向双向4车道车道双向双向6车道车道机动车道机动车道绿化带绿化带慢行通道慢行通道绿化带绿化带退线退线机动车道机动车道绿化带绿化带慢行通道慢行通道绿化带绿化带退线退线快慢分离快慢分离方案方案缓坡慢行下穿地道慢行下穿天桥慢行上跨机动立交机动立交 机动立交机动立交 How to “eco-plan” our city?。
27、CONCEPT温馨和谐的温馨和谐的邻里社区邻里社区经济蓬勃的经济蓬勃的新型产业新型产业自然舒适的自然舒适的气候环境气候环境循环高效的循环高效的资源利用资源利用绿色环保的绿色环保的公共交通公共交通友好分离的友好分离的交通体系交通体系城市形象独具特色的方案一URBAN DESIGN CONCEPT 城市设计概念城市设计概念Urban Skyline 城市天际线城市天际线URBAN DESIGN CONCEPT 城市设计概念城市设计概念TOD-based GPR & building height 容积率与建筑高度基于容积率与建筑高度基于TOD模式模式Maximise views to river
28、& coast afforded by stepping up towards eco-valley朝生态谷渐次叠升，最佳利用面向河道与海岸的景观朝生态谷渐次叠升，最佳利用面向河道与海岸的景观 URBAN DESIGN CONCEPT 城市设计概念城市设计概念 TOD model, interchange for tram, LRT and eco-valleyTOD model, interchange for tram, LRT and eco-valleyTODTOD模式，小轻轨、轻轨与生态谷转换站模式，小轻轨、轻轨与生态谷转换站模式，小轻轨、轻轨与生态谷转换站模式，小轻轨、轻轨与生态谷
29、转换站 SUB-CENTRE 次中心次中心SUB-CENTRE 次中心次中心Vertical segregation, layering of spacesVertical segregation, layering of spaces竖向分隔，多层空间竖向分隔，多层空间竖向分隔，多层空间竖向分隔，多层空间LRTUrban Plaza 广场广场 Eco-Valley 生态谷生态谷 轻轨轻轨Landscape Deck 景景观平台观平台底层商店底层商店Landscape Deck 景景观平台观平台Shops底层商店底层商店ShopsGround 地面层地面层共同沟共同沟SUB-CENTRE 次中
30、心次中心Transport Interchange (LRT & Tram) 交通转换站（轻轨与小轻轨）交通转换站（轻轨与小轻轨）Direct & weather-protected connections to adjacent developments & public spaces 直接且挡风遮雨的通道连接周围发展和公共空间直接且挡风遮雨的通道连接周围发展和公共空间QING TUO ZI VILLAGE CENTRE 青坨子村特色中心青坨子村特色中心 Preserve key elements - village and prawn pond - history heritage Pre
31、serve key elements - village and prawn pond - history heritage 保留主要元素保留主要元素保留主要元素保留主要元素 村庄与虾池村庄与虾池村庄与虾池村庄与虾池 Open relief area, for recreation / boutique hotel uses Open relief area, for recreation / boutique hotel uses 开敞空间为休闲开敞空间为休闲开敞空间为休闲开敞空间为休闲/ /酒店所用酒店所用酒店所用酒店所用 Taller blocks around to take adva
32、ntage of views Taller blocks around to take advantage of views 周围较高建筑充分利用景观周围较高建筑充分利用景观周围较高建筑充分利用景观周围较高建筑充分利用景观Park-like setting 置身公园般环境置身公园般环境Connectivity to surrounding, at-grade porosity 与周遭联接，街道层渗透与周遭联接，街道层渗透Focal point, central park; create sense of community, encourage interaction 焦点、中央公园，培养社区
33、感，鼓励交流焦点、中央公园，培养社区感，鼓励交流Large floor plates, inter-connected atriums 大型楼盘面积，互通的内庭大型楼盘面积，互通的内庭 To Sub-centre & University Walk往次中心、大学步行街往次中心、大学步行街To Resi developments往住宅区往住宅区中央大道中央大道 CENTRAL BOULEVARDFocal PointFocal Point焦点焦点焦点焦点BUSINESS PARK 商务公园商务公园To Resi developments往住宅区往住宅区To Resi 往住宅区往住宅区Landsc
34、ape / carpark decks & low-blocks line the street, to create human-scale streets & community malls 景观景观/ 车库平台和低层建筑沿街布置形成人性化街道空间和社区廊道车库平台和低层建筑沿街布置形成人性化街道空间和社区廊道Vertical segregation promotes social harmony: porosity & interaction; public & private spaces竖向分隔竖向分隔 促进社会和谐：渗透性与交流；公共与私人空间促进社会和谐：渗透性与交流；公共与私人
35、空间Bioclimatic considerations: protected spaces within cells 生物气候考量：细胞内围合保护空间生物气候考量：细胞内围合保护空间ECO-CELL DESIGN 生态细胞设计生态细胞设计Forest zone森林区Subcentre次中心次中心Passive/Family zone静态/家庭区MeditativeZone冥想区Interpretive Zone释义区Waterfront滨水ECO-VALLEY 生态谷生态谷“谷状谷状”开敞空间开敞空间“Valley-like” open space城市主轴城市主轴Main corridor
36、in the city疏密有致，宽窄变化的景观廊道疏密有致，宽窄变化的景观廊道Visual corridor with varying widths and density防火隔离带、紧急疏散通道和安全避难场所防火隔离带、紧急疏散通道和安全避难场所Fire-safety divider, disaster evacuation route and safety refuge城市形象独具特色的方案二 次中心次中心 SUB-CENTER- - 示范性生态建筑示范性生态建筑- - 轻轨出口的气氛轻轨出口的气氛主题：海洋生态主题：海洋生态构成构成交通交通轻轨出入口轻轨出入口起步区北部临水区域起步区北部
37、临水区域青坨子综合文化区青坨子综合文化区临水公寓区临水公寓区山麓临水公寓区山麓临水公寓区青坨子特色中心青坨子特色中心QINGTUOZI SCENIC AREA青坨子村青坨子村对青坨子村进行保护、修缮和重建，将青坨子村改造成为商业、旅游、餐饮、民俗活动、传统文化创意产业等一体的综合文化功能区。维系该村的空间尺度，控制南部建筑高度，形成北高南低的临水跌落形态。保持村落中部、南部原有建筑和院落的邻里居住形态。新建建筑严格按照原有的建筑形式、特点、颜色等进行建设，保持与原有建筑的协调、统一。在村南部规划建设“渔歌唱晚”渔业文化主题公园，包括建设渔业文化博物馆，展现渔业文化特色。同时，注重保护南部临水民
38、居的原有形态，保持自然环境景观，使建筑、芦苇、水体共同形成“汛汛渔舟渺渺波，秋水芦花何处歌” 的北方沿海渔村的整体意象。保留青坨子村的基本路网格局。规划保留村落原有的中部、南部街道，禁止通过性机动车通行。将北部街道拓宽，便于服务性机动车通行。(“生态城总规”说明） 青坨子综合文化区青坨子综合文化区 渔业、生态：人与自然的互动渔业、生态：人与自然的互动 自然：可能只有平衡、没有绝对的和谐自然：可能只有平衡、没有绝对的和谐 山麓临水别墅区山麓临水别墅区 开放生态廊：共享河景开放生态廊：共享河景遮挡西北风手段：遮挡西北风手段：挡风树挡风树别墅别墅6M高山麓高山麓小山小山北北“生态圈生态圈”绿化带绿化
39、带3-5层产业建筑层产业建筑“叶子叶子”景观带景观带 绿化过渡至住宅细胞绿化过渡至住宅细胞 / 周周边边组团式：共享配套、社区性组团式：共享配套、社区性 生态规划生态规划 生态环保科技园区生态环保科技园区 ECO-TECHNOLOGY PARK- - 生态规划生态规划- - 与住宅区的区别性与住宅区的区别性 产业建筑产业建筑 + + “生态圈生态圈”绿化带绿化带 功能分布功能分布生态科技大学生态科技大学 典型生态细胞典型生态细胞 TYPICAL ECO-CELL- 400 x 400 m - 400 x 400 m 小区住宅规划范例小区住宅规划范例交通交通小区空间小区空间景观、车库平台景观、车
40、库平台空中花园空中花园道路退让绿化道路退让绿化 + 小配套小配套屋顶绿化屋顶绿化绿化步行空间绿化步行空间生态谷的宽度生态谷的宽度200100 生态谷生态谷 ECO-VALLEY- - 宽度宽度- - 两旁建筑密度两旁建筑密度/ /高度高度- - 生态主题生态主题- - 北部临水区域北部临水区域生态谷的序列与主题生态谷的序列与主题次核心区次核心区过渡过渡/入口入口漫步区漫步区1漫步区漫步区2特色核心区特色核心区临水区临水区/过渡过渡车站车站/公建公建/商商业业/片区中心片区中心永定洲至片永定洲至片区的入口区的入口景观景观/配套配套车站车站/公建公建青坨子青坨子综合文化区综合文化区景观景观/配套配
41、套临水山麓临水山麓别墅区别墅区临水临水公寓区公寓区空间序列空间序列功能定位功能定位生态主题生态主题风浪风浪（规划点题）（规划点题）海洋生态海洋生态旱洋旱洋(警醒性警醒性)冰川冰川七大洋七大洋海河相交海河相交(区域特点区域特点) 主题推演主题推演 - - 起步区的规划方案重点起步区的规划方案重点- - 起步区的区性生态主题起步区的区性生态主题- - 生态城的整体生态主题生态城的整体生态主题THEMATIZATION 冲浪的轮廓冲浪的轮廓 天津的生态城市性格天津的生态城市性格 = 天津的河与海、人与自然的互动、中国的优雅天津的河与海、人与自然的互动、中国的优雅 均好的地块均好的地块 中国示范性中国
42、示范性 = 高层高密度、开发规模与可持续性、地域气候、阶层的高层高密度、开发规模与可持续性、地域气候、阶层的平衡平衡 生态生态+ +活动活动人本的生态人本的生态 = = 生态带生态带/ /生活绿化的退线和配套一体化、核心区示范；水生态生活绿化的退线和配套一体化、核心区示范；水生态起步区的区性主题起步区的区性主题 (以生态谷表现以生态谷表现)风浪风浪（规划点题）（规划点题）海洋生态海洋生态旱洋旱洋(警醒性警醒性)冰川冰川七大洋七大洋海河相交海河相交(区域特点区域特点)海洋生态主题海洋生态主题天空天空源水源水海洋海洋大地大地万物万物生态城的整体主题生态城的整体主题 生态循环生态循环 生命之源生命之源“水水”从海洋从海洋 天空天空 大地大地 万物万物 的载体之循环：的载体之循环： 以寓生态之平衡与生生不息的本质以寓生态之平衡与生生不息的本质 汇报完毕汇报完毕敬请指正敬请指正
