建筑工程造价第二章建筑工程定额原理

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1、建筑工程造价-第二章建筑工程定额原理第二章第二章 建筑工程定建筑工程定额 教学目的和要求：教学目的和要求：1、掌握定、掌握定额的性的性质和分和分类，了解定，了解定额的作用；的作用；2、掌掌握握施施工工定定额的的概概念念和和水水平平、劳动定定额的的制制定定 和和表表示示方方法法、材材料料消消耗耗量量的的理理论计算算法法、周周转性性材材料料摊销量量的的概概念念、机机械械台台班班消消耗耗定定额的的表表示方法；示方法；3、熟熟悉悉预算算定定额的的概概念念、作作用用和和定定额水水平平，熟熟悉悉预算定算定额中人工消耗量指中人工消耗量指标的确定方法；的确定方法；4、了解概算定、了解概算定额和概算指和概算指标

2、的定的定义。第二章第二章 建筑工程定建筑工程定额教学的内容教学的内容 一、定一、定额的概述的概述 二、施工定二、施工定额 三、三、劳动定定额 （重点）（重点） 四、四、材料消耗定材料消耗定额 （重点）（重点） 五、机械台班消耗定五、机械台班消耗定额 （重点）（重点） 六、六、预算定算定额 七、七、计价价 定定额 （重点）（重点） 八、概算定八、概算定额和概算指和概算指标2.1 定额的概述教学内容教学内容 一、一、建筑工程定建筑工程定额的概念的概念 二、二、建筑工程定建筑工程定额的性的性质 三、三、建筑工程定建筑工程定额的作用的作用 四、四、定定额的分的分类2.1 定额的概述一、一、 建筑工程定

3、建筑工程定额的概念的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗建筑产品质量合格生生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个2.1 定额的概述二、二、 建筑工程定建筑工程定额的性的性质科学性科学性群众性群众性可可变性性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众权威性威性是一种行业指导文件定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为58年定额类别和工程专业类别是一一对应的相相对稳定性定性针对性性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法2.1 定额的概述三、三、 建筑工程定建

4、筑工程定额的作用的作用编制制计划的基划的基础贯彻按按劳分配的分配的尺度尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据确定成本的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加加强企企业管理的管理的工具工具总结先先进生生产方方法的手段法的手段通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制2.1 定额的概述四、定四、定额的分的分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额2.1 定额的概述w续

5、四：按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算2.1 定额的概述w续四：按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额2.2施工定额一、一、 概述概述1、性、性质：施工企：施工企业生生产用定用定额。2、概念：、概念：在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生生产消耗消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物2.2施工定额3、组成：成：劳动定定额、材料消耗定、材料消耗定额、机械台班使、机械台

6、班使用定用定额三个相三个相对独立的部分。独立的部分。4、施工定、施工定额的作用的作用企企业计划管理的依据划管理的依据衡量工人衡量工人劳动生生产率率计算工算工人人劳动报酬酬组织施工生施工生产的工具的工具编制施工制施工预算算编制制预算定算定额2.2施工定额二、二、 施工定施工定额的的编制制1、原、原则平均先平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。简明适用明适用专职定定额人人员与群众相与群众相结合，以群众合，以群众为主主独立自主独立自主2.2施工定额2、编制依据制依据定定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机

7、械台班消耗定额规范范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全操作规程资料料已完工程历史资料定额测定资料工程工程标准准图集集 2.3 劳动定额 教学内容教学内容 一、概念一、概念 二、表二、表现形式形式 三、制定方法三、制定方法 四、工人工作四、工人工作时间分析分析 五、五、计算公式算公式 六、六、编制制实例例 七、在工程中的七、在工程中的应用用 八、八、应用用实例例 2.3 劳动定额一、一、劳动定定额的概念的概念 劳动定定额也称人工定也称人工定额，是指在正常施工条，是指在正常施工条件下，生件下，生产一定一定计量量单位位质量合格的建筑量合格的建筑产品品所需的所需的劳动消耗量消耗量标准。准。二、二

8、、劳动定定额的表的表现形式形式 单位位产品数量品数量 所需所需 时间-时间定定额 单位位时间 完成完成产品数量品数量-产量定量定额 2.3 劳动定定额1、时间定定额小小组成成员数就是数就是小小组成成员工日工日数数时间定定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位位公式公式2.3 劳动定定额2、产量定量定额产量量定定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日

9、 单位位公式公式2.3 劳动定定额3、时间定定额与与产量定量定额的关系的关系时间定定额产量定量定额关系关系倒数倒数【示例】时间定定额：砌：砌1m3砖基基础需需0.937工日工日产量定量定额：每工日：每工日综合可砌合可砌1/0.9371.067m3。2.3 劳动定定额三、三、劳动定定额制定方法制定方法劳动定额制定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法2.3 劳动定定额w4、时间分析工人工作时间定额时间损失时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身

10、造成的停工四、工人工作四、工人工作时间分析分析2.3 劳动定定额五、五、计算公式：算公式： N=N基基100/100 -（N辅+N准准+N息息+N断断）（或）（或）N=N基基/1 -（N辅+N准准+N息息+N断断） 2.3 劳动定定额六、六、实例：例： 根据下列根据下列测定定资料：确定人力双料：确定人力双轮车运运标准准砖30M，每，每1000块的的时间、产量定量定额。 基本工作基本工作时间：130.81min/千千块. 辅助工作助工作时间：占全部工作：占全部工作时间的的 2% 准准备与与结束工作束工作时间：占全部工作：占全部工作时间的的 1.8% 中断工作中断工作时间：占全部工作：占全部工作时

11、间的的 1.2% 休息工作休息工作时间：占全部工作：占全部工作时间的的 16%2.3 劳动定定额w解解1: N=130.81 100/100-(2+1.8+1.2+16) =165.58min =2.76h =0.345d 时间定定额: 0.345d/千千块 产量定量定额: 1/0.345=2.899千千块/dw解解2: N=130.81/1-(2%+1.8%+1.2%+16%)2.3 劳动定定额七、七、劳动定定额在工程中的在工程中的应用用 （1）工程量）工程量/产量定量定额=劳动量量 或或 工程量工程量时间定定额=劳动量量 （2）劳动量量=工期工期人数人数2.3 劳动定定额八、八、示例示例1

12、:1:某抹灰班某抹灰班组有有13名工人，抹某住宅楼名工人，抹某住宅楼混砂混砂墙面，施工面，施工25天完成任天完成任务，已知，已知产量定量定额为10.2m2/工日。工日。试计算抹灰班算抹灰班应完成的抹灰完成的抹灰面面积。【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日 抹灰面积10.23253315m22.3 劳动定定额w示例示例2:2:某基某基础工程挖土方工程量工程挖土方工程量为240m240m3 3，产量定量定额为3m3m3 3/ /工日工日。1 1、建建设单位要求位要求1010天完成，天完成，则施工施工单位每天位每天应投入投入多少人？多少人？2 2、如施工如施工单位每天位每天应投入投

13、入2020人，人，则工期工期为多少天？多少天？解：解：劳动量量=工程量工程量/产量定量定额=240/3=80=240/3=80工日工日 劳动量量=工期工期人数人数 人数人数=劳动量量/工期工期=80/10=8人人 工期工期=劳动量量/人数人数=80/20=4天天2.4 材料消耗定材料消耗定额教学内容教学内容 一、概念一、概念 二、二、组成成 三、制定方法三、制定方法 四、材料的四、材料的归类 五、五、计算算 （一）直接性消耗材料（一）直接性消耗材料 （二）周（二）周转性消耗材料性消耗材料 （三）次要材料（三）次要材料2.4 材料消耗定材料消耗定额一、一、 概念概念材料消耗定额材料分类定义指在合

14、理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等2.4 材料消耗定材料消耗定额w二、二、组成：成： 材料消耗量材料消耗量=净用量用量+损耗量耗量 损耗率耗率=损耗量耗量/净耗量耗量 消耗量消耗量=净用量用量（1+损耗率）耗率）（或）消耗量（或）消耗量=净用量用量/（1-损耗率）耗率）2.4 材料消耗定材料消耗定额三、制定方法三、制定方法1理理论计算法算法2实验室室实验法法3统计分析法分析法4现场观察法察法2.4 材料消耗定材料消耗定额四、材料的四、材料的归

15、类： （1）、直接性消耗材料）、直接性消耗材料 （2）、周）、周转性消耗材料性消耗材料 （3）、次要材料（品种多、价格低、用量少）、次要材料（品种多、价格低、用量少）2.4 材料消耗定材料消耗定额五、五、计算：算：（一）直接性消耗材料：（理（一）直接性消耗材料：（理论计算）算）1 1、1m1m3 3砖砌体材料消耗量的砌体材料消耗量的计算算标准准砖的的净用量：用量：= =2 2墙厚的厚的砖数数 / 墙厚厚（砖长+灰灰缝）（砖厚厚+灰灰缝）砂砂浆的的净用量：用量：=1-=1-砖数数砖长砖宽砖厚厚2.4 材料消耗定材料消耗定额w计算算实列：列： 一一砖墙标准准砖和砂和砂浆净用量及消耗量用量及消耗量(

16、砖、砂、砂浆的的损耗率均耗率均为1%）w解：解： 标准准砖净用量用量=2 1/0.24 0.25 0.063=529.1块 砂砂浆净用量用量=1-529.1 0.24 0.115 0.053=0.2260m3 标准准砖消耗量消耗量=529.1(1+0.01)=534.39块 砂砂浆消耗量消耗量=0.2260(1+0.01)=0.2283m32.4 材料消耗定材料消耗定额2 2、100m100m2 2块料面料面层材料消耗量的材料消耗量的计算算 块料面料面层系指瓷系指瓷砖、陶瓷、陶瓷锦砖、预制水磨石制水磨石块、大理、大理石、花石、花岗岩等岩等块材。定材。定额中的中的计量量单位通常位通常为100m1

17、00m2 2。其。其计算公式是：算公式是：2.4 材料消耗定材料消耗定额【示例】某彩色地面【示例】某彩色地面砖规格格为2002005mm2002005mm，灰，灰缝为1mm1mm，结合合层为2020厚厚1:21:2水泥砂水泥砂浆，试计算算100m100m2 2地面中面地面中面砖和砂和砂浆的消耗量。（面的消耗量。（面砖和砂和砂浆损耗率均耗率均为1.51.5）2.4 材料消耗定材料消耗定额（二）周（二）周转性消耗材料；性消耗材料； 周周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周是随着周转次数的增加，逐次数的增加，逐渐消耗，不断消耗，不断补充。充。因此，周因此，周

18、转性材料的定性材料的定额消耗量，消耗量，应按多次使按多次使用，分次用，分次摊销的方法的方法计算，且考算，且考虑回收因素回收因素 1、捣制混凝土模板制混凝土模板摊销量的量的计算算 摊销量量=一次使用量一次使用量 K 2、预制混凝土模板制混凝土模板摊销量的量的计算算 摊销量量=一次使用量一次使用量 /周周转次数次数2.4 材料消耗定材料消耗定额w备注：有关概念：注：有关概念： 一次使用量一次使用量 均均补损率率 周周转次数次数 周周转使用量：每完成一次生使用量：每完成一次生产时所需新材料的平均数量所需新材料的平均数量 回收量：一定周回收量：一定周转次数下，平均每周次数下，平均每周转一次可以回收的一

19、次可以回收的数数 量量 摊销量：每周量：每周转使用一次使用一次应分分摊在在产品上的消耗量品上的消耗量2.4 材料消耗定材料消耗定额（a a）现浇钢筋混凝土构件模板筋混凝土构件模板摊销量的量的计算算2.4 材料消耗定材料消耗定额回收折价率50，施工管理费率18.2【示例】某工程有【示例】某工程有钢筋筋砼方形柱方形柱10m3，经计算其算其砼模板接模板接触面触面积为119m2,每每10m2模板接触面模板接触面积需木模板板枋材需木模板板枋材0.525m3，操作操作损耗耗为5。已知模板周。已知模板周转次数次数为5，每次周，每次周转补损率率为15。试计算模板的算模板的摊销量。量。2.4 材料消耗定材料消耗

20、定额w解：2.4 材料消耗定材料消耗定额（b）预制制钢筋混凝土构件模板筋混凝土构件模板摊销量的量的计算算 预制构件模板每次安装、拆卸制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在耗很小，在计算模板算模板摊销量量时，不考，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分和回收，可按多次使用，平均分摊的方法的方法计算。算。计算公式算公式为：2.4 材料消耗定材料消耗定额（三）次要材料（三）次要材料 由定由定额管理部管理部门或企或企业综合合测定后定后给出出2.5 机械台班消耗定机械台班消耗定额教学内容教学内容 一、概念一、概念 二、机械二、机械时间分析分析 三、机械三、机械时间归类 四、机械四、机械净工作一小工作一小时

21、的生的生产效率效率 五、机械台班定五、机械台班定额 六、六、实列列 七、机械台班消耗定七、机械台班消耗定额的使用的使用 2.5 机械台班消耗定机械台班消耗定额一、概念：一、概念：机机械械台台班班消消耗耗定定额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定定义公式公式表表现形形式式机械机械时间定定额机械台班机械台班产量定量定额公式公式单位位单位位2.5 机械台班消耗定机械台班消耗定额w二、机械二、机械时间分析分析w1、定、定额时间 a.有效有效(正常正常负荷、降低荷、降低负荷）荷） b.不可避免的无荷不可避免的无荷(循循环无荷、定无

22、荷、定时无荷）无荷） c.不可避免的中断（与工不可避免的中断（与工艺过程、工人休息、程、工人休息、与机械有关）与机械有关）w2、非定、非定额时间 a.多余工作多余工作 b.停工（施工本身造成、非施工本身造成）停工（施工本身造成、非施工本身造成） c.违反反劳动纪律律2.5 机械台班消耗定机械台班消耗定额w三、机械三、机械时间归类w1、净工作工作时间 a.有效工作有效工作时间 b.不可避免的循不可避免的循环无荷工作无荷工作时间 c.与工与工艺过程有关的中断程有关的中断时间w2、其他工作、其他工作时间 a.不可避免的定不可避免的定时无荷工作无荷工作时间 b.工人休息工人休息时间 c.与机械有关的中

23、断与机械有关的中断时间w3、机械利用系数、机械利用系数 KB= t / T2.5 机械台班消耗定机械台班消耗定额w三、机械三、机械时间归类w1、净工作工作时间 a.有效工作有效工作时间 b.不可避免的循不可避免的循环无荷工作无荷工作时间 c.与工与工艺过程有关的中断程有关的中断时间w2、其他工作、其他工作时间 a.不可避免的定不可避免的定时无荷工作无荷工作时间 b.工人休息工人休息时间 c.与机械有关的中断与机械有关的中断时间机械利用系数机械利用系数 KB= t / T2.5 机械台班消耗定机械台班消耗定额w四、机械四、机械净工作一小工作一小时的生的生产效率效率w（1）循）循环动作机械作机械

24、N小小时=nmw（2）连续动作机械作机械 N小小时=m/t2.5 机械台班消耗定机械台班消耗定额w五、机械台班定五、机械台班定额 产量定量定额 ： n台班台班= N小小时 TKB 时间定定额=1/产量定量定额（无工人小（无工人小组配合）配合） 时间定定额=小小组成成员总工日数工日数/产量定量定额（有工人小（有工人小组配合）配合）2.5 机械台班消耗定机械台班消耗定额六、六、实列：列： 某起重机每吊装一某起重机每吊装一块屋面板，屋面板，经计时观察察测得循得循环一一次的次的时间如下：如下： 挂挂钩时停停车 32.1S 将板吊至将板吊至12M高高处 83.7S 将板下落就位将板下落就位 55.8S

25、解解钩时停停车 40.8S 回回转悬臂、空回至构件堆放臂、空回至构件堆放处 49.2S 合合计 261.6S 该机械的利用系数机械的利用系数0.9,需要需要10人配合机械作人配合机械作业;求求该机机械的械的产量定量定额与与时间定定额?2.5 机械台班消耗定机械台班消耗定额w解解: 该机械循机械循环一次的一次的时间 =32.1+83.7+55.8+40.8+49.2=261.2S 机械机械净工作工作1h的循的循环次数次数=3600/261.2=13.76次次 净工作工作1h的生的生产效率效率N小小时=13.76 1=13.76块 产量定量定额 ： n台班台班= N小小时 TKB =13.76 8

26、 0.9 =99块/台班台班 时间定定额=小小组成成员总工日数工日数/产量定量定额 =10/99 =0.01台班台班/块2.5 机械台班消耗定机械台班消耗定额七、机械台班消耗定七、机械台班消耗定额的使用的使用如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：数据数据间关系关系塔吊台班塔吊台班产量定量定额52根根/台班台班塔吊塔吊时间定定额1/520.019台班台班/根根人工人工时间定定额13/520.25工日工日/根根塔吊台班塔吊台班产量定量定额1/0.254根根/工日工日2.6 预算定额一、一、 预算定算定额的概念的概念在正常施工条件

27、下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品2.6 预算定额二、二、预算定算定额的作用的作用1编制地区制地区单位估价位估价汇总表表3建建设单位位拨付工程价款和付工程价款和进行工行工程竣工程竣工结算算42编制施工制施工图预算，确定工程造价算，确定工程造价招投招投标中确定中确定标底和底和报价价5确定人材机消耗量，确定人材机消耗量，编制施工制施工组织设计6编制概算定制概算定额和概算指和概算指标2.6 预算定额三、三、预算定算定额和施工定和施工定额的关系的关系联系系预算定算定额是根据施工定是根据施工定额编制的制的区区别定定额水平水平定定额性性

28、质施工定施工定额预算定算定额企企业生生产管理用定管理用定额计价性价性平均先平均先进水平水平社会平均水平社会平均水平2.6 预算定额四、四、 预算定算定额的的编制制（1）、）、编制原制原则1按社会平均水平按社会平均水平编制制2简明适用明适用严谨准确准确3统一性一性差差别性性相相结合合国家国家统一定一定额地区性地区性定定额2.6 预算定额（2）、编制依据与与施工定施工定额基本相似，此外基本相似，此外还包括包括现行行设计规范和以往范和以往颁发的的预算定算定额。（3）、编制步骤确定编制方案划分定额项目确定消耗量修改定稿颁发执行编制预算定额表2.6 预算定额五、 预算定算定额消耗指消耗指标的确定的确定（

29、1）、人工消耗指标的确定完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。2.6 预算定额.其其他他用用工工辅助用工助用工材料需要在施工材料需要在施工现场加工加工时的用工的用工超运距用工超运距用工人工幅度差人工幅度差预算定算定额中材料中材料|半成品的运半成品的运输距离超距离超过劳动定定额基本用工中基本用工中规定的距离所需增加的工日定的距离所需增加的工日指在指在劳动定定额中未包括，而中未包括，而在正常施工情况下不可避免在正常施工情况下不可避免的，但又无法的，但又无法计量的用工量的用工公式公式2.6 预算定额（2）、材料消耗指）、材料消耗指标的确定的确定预

30、算算定定额材材料料分分类主要材料主要材料指直接构成工程指直接构成工程实体的材料体的材料辅助材料助材料次要材料次要材料直接构成工程直接构成工程实体但含量体但含量较少的材料少的材料用量小，价用量小，价值低，不便低，不便计算的材料，算的材料，定定额中以中以“其他材料其他材料费”用元表示用元表示周周转性材料性材料属工程措施属工程措施项目的材料目的材料2.6 预算定额（3）、机械台班消耗指）、机械台班消耗指标的确定的确定备注：注：1、大型机械、大型机械应考考虑幅度差幅度差 2、中小型机械不考、中小型机械不考虑2.7计价定额教学内容 一、一、组成成 二、分二、分项工程工程项目表的目表的组成成 三、三、项目

31、表有关目表有关说明明 四、四、应用用 五、五、应用用举列列2.7计价定额一、一、组成成 1、总说明明 2、分部工程、分部工程说明明 3、工程量、工程量计算算规则 4、分、分项工程工程项目表目表 5、附、附录二、分二、分项工程工程项目表的目表的组成（如下表）成（如下表） 1、传统计价定价定额 2、工程量清、工程量清单计价定价定额 w一般一般砖墙 计量量单位：位：10m3w工程内容：工程内容：调、运、运、铺砂砂浆。安放木。安放木砖、铁件，砌件，砌砖 定额编号定额编号1C00111C0012项目项目单单位位单单价价砖墙砖墙混合砂浆混合砂浆M5M7.5基价基价元元1346.031370.89其其中中人

32、工费人工费材料费材料费机械费机械费元元370.37969.975.69370.37994.835.69材材料料混合沙浆混合沙浆标准砖标准砖水泥水泥#425石灰膏石灰膏细砂细砂水水其它材料费其它材料费m3千匹千匹Kgm3m3m3元元99.00140.00.902.245.31378.560.342.601.733.252.245.31488.320.252.601.733.25w人工挖土方人工挖土方 计量量单位：位：10m3w工程内容：工程内容：1、挖土、装土、修理、挖土、装土、修理边底；底；2、将土置于槽、坑、将土置于槽、坑5M以内自然堆放；以内自然堆放；3、槽、坑底夯、槽、坑底夯实。 定额编

33、号定额编号1A00031A0004项目项目单单位位单单价价沟槽、基坑（深度沟槽、基坑（深度M以内）以内）24基价基价元元64.2776.16其其中中人工费人工费材料费材料费机械费机械费元元64.2776.16实心心砖墙（编码：010302001）工程内容：工程内容：调、运、运、铺砂砂浆。2、安放木、安放木砖、铁件、砌件、砌砖。 单位：位：10m3 定额编号定额编号AC0011AC0012项目项目单位单位单价单价砖墙砖墙混合砂浆混合砂浆M5M7.5综合单（基）价综合单（基）价元元1675.041697.35其其中中人工费人工费材料费材料费机械费机械费综合费综合费元元元元元元元元411.40107

34、0.335.64187.67411.401092.645.64187.67材材料料混合砂浆混合砂浆标准砖标准砖水泥水泥石灰膏石灰膏细砂细砂水水其他材料费其他材料费m3千匹千匹Kgm3m3m3元元119.62150.01.302.245.31（400.96）（0.31）（2.60）1.733.632.245.31（497.28）（0.25）（2.60）1.733.632.7计价 定额三、三、项目表有关目表有关说明明1、传统计价定价定额 基价基价=人工人工费+材料材料费+机械机械费 人工人工费=（各种人工消耗量（各种人工消耗量各自的各自的单价）价） 材料材料费=（各种材料消耗量（各种材料消耗量各自

35、的各自的单价）价） +其它材料其它材料费 机械机械费=（各种机械消耗量（各种机械消耗量各自的各自的单价）价）2、工程量清、工程量清单计价定价定额 基价基价=人工人工费+材料材料费+机械机械费+综合合费 人工人工费=（各种人工消耗量（各种人工消耗量各自的各自的单价）价） 材料材料费=（各种材料消耗量（各种材料消耗量各自的各自的单价）价） +其它材料其它材料费 机械机械费=（各种机械消耗量（各种机械消耗量各自的各自的单价）价） 综合合费=管理管理费+利利润2.7计价 定额 四、四、应用用1、直接套用（当施工、直接套用（当施工图设计要求与定要求与定额内容一致内容一致时） （1）根据施工）根据施工图、

36、设计说明和做法明和做法说明，明，选择定定额项目目 （2）要从工程内容、技）要从工程内容、技术特征和施工方法仔特征和施工方法仔细核核对 （3）分）分项工程名称和工程名称和单位要一致位要一致2、换算套用算套用（当施工（当施工图设计要求与定要求与定额内容不一致内容不一致时） （1）原）原则：必：必须按定按定额规定定换算算 （2）类型：砂型：砂浆、砼强度厚度，系数，其它度厚度，系数，其它 （3）思路：根据）思路：根据选定的定的预算定算定额基价，按基价，按规定定换入增加入增加用，减去扣出用，减去扣出费用。用。 （4）换算后基价算后基价=原定原定额基价基价+换入入费用用换出出费用用 3、系数、系数 4、其

37、他、其他2.7计价 定额五、五、应用用举列列1、某工程、某工程设计砖墙为M5混合砂混合砂浆砖墙，工，工程量程量为250m3，试根据根据2000四川四川计价定价定额确定确定该项目的直接目的直接费和主要材料消耗量。和主要材料消耗量。2.7计价 定额解解: 1、查定定额1C0011得：得： M5混合砂混合砂浆砖墙10m3的的单价价为1346.03元元 2、该项目的直接目的直接费 =预算基价算基价工程量工程量 =1346.03 25.00=33650.75元元 3、主要材料消耗量主要材料消耗量 标准准砖 =5.31 25.00=132.75千匹千匹 水泥水泥#425 =400.9625.00=1002

38、4Kg 石灰膏石灰膏 =0.3125.00=7.75m3 细砂砂 =2.6025.00=65m32.7计价 定额2、某工程、某工程预制空心板制空心板设计要求要求为C25钢筋筋砼，工程量工程量为30m3，试根据根据2004四川清四川清单计价价定定额确定确定该项目制作的直接目制作的直接费和主要材料和主要材料消耗量。消耗量。2.7计价 定额解解: 1、查定定额AD0628得：得： C30钢筋筋砼预制空心板（特制空心板（特细砂）砂）10m3的的单价价为3933.84元元 2、该项目的直接目的直接费=（原定原定额基价基价+换入入费用用换出出费用）用）工程量工程量 =【 3933.84 +11.08（18

39、1.90-185.28）】）】3.00=3896.393=11689.17元元 3、主要材料消耗量、主要材料消耗量 水泥水泥#325 =【 4564.96+11.08 （429.0-490.0） 】 3 =11667.24Kg 卵石卵石5-10 =【10.09+11.08（0.88-0.87）】）】3=30.60m3 细砂砂 =【 4.32+11.08（0.4-0.44） 】3=11.63m32.7计价 定额3、某工程、某工程砖墙设计为M5混合砂混合砂浆弧形弧形砖墙，工程量，工程量为15m3，试根据根据2004四川四川计价定价定额确定确定该项目的直接目的直接费和主和主要材料消耗量。要材料消耗量

40、。注：人工注：人工费乘以乘以1.1，砖用量乘以用量乘以1.1254、某工程地面、某工程地面设计为水磨石地面嵌水磨石地面嵌铜条，工程量条，工程量为80m2，试根据根据2000四川四川计价定价定额确定确定该项目的直接目的直接费和主要材和主要材料消耗量。料消耗量。注：玻璃与注：玻璃与铜条的条的损耗率不同耗率不同2.8 概算定额和概算指标一、概算定一、概算定额1、概算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗消耗扩大的结构构件质量合格扩大的分项工程定义计价性性质2.8 概算定额和概算指标2、概算定、概算定额的作用的作用1初步初步设计阶段段编制制设计概算概算3初步初步设

41、计阶段提出主要材料用量段提出主要材料用量42技技术设计阶段段编制修正制修正设计概算概算设计方案的方案的经济比比较5编制概算指制概算指标2.8 概算定额和概算指标3、概算定、概算定额的的编制制按社会平均水平编制原则设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额依据简明适用定额水平同预算定额步骤准备阶段编制阶段审批阶段2.8概算定额和概算指标二、二、 概算指概算指标1、概算指标的概念消耗消耗定义人工工日数指标各种材料消耗量指标机械台班数指标造价指标2.8 概算定额和概算指标2、作用编制投制投资估算估算控制控制设计概算概算设计方案比方案比较建建设单位位编制基建制基建计划划2.8 概算定额和概算指标3、概

42、算指概算指标的的应用用直接套用直接套用拟建工程的建建工程的建设地点和地点和结构特征与概算指构特征与概算指标完全一致完全一致时指指标的的调整整拟建工程建工程结构特征与概算指构特征与概算指标仅局部不同局部不同调整后指标调整前指标换入构件价值换出构件价值2.8 概算定额和概算指标4、例、例 某某拟建工程，建筑面建工程，建筑面积为3580m2 ， 按按图算出一算出一砖外外墙为646.97m3，木窗，木窗613.72m2。 所所选定的概算指定的概算指标中，每中，每100m2建筑面建筑面积有一有一砖半外半外墙25.7m3，钢窗窗15.50m2，每，每100m2概算造价概算造价29767元。元。 试求求拟建工程每建工程每100m2概算造价及概算造价及拟建工程概算造价建工程概算造价？