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1、外立面建筑合同范本1外立面建筑合同范本甲方(委托方):_乙方(承包方):_鉴于甲方委托乙方对其拥有的建筑物的外立面进行改造、装修及维护,为确保双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。一、工程概况1.1 工程名称:_外立面建筑改造及装修工程1.2 工程地点:_1.3 工程内容:包括但不限于外立面装饰、防水、保温、照明、绿化等。1.4 工程面积:_平方米1.5 工程预算:人民币(大写):_元整(小写):_元二、合同工期2.1 工程开工日期:_年_月_日2.2 工程竣工日期:_年_月_日2.3 工期延误:如乙方因不可抗力等因素导致工期延误,经甲方同意,可适当顺延工期。三、合同
2、价款3.1 合同总价款为人民币(大写):_元整(小写):_元,其中包括材料费、人工费、管理费、利润等。(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%作为进度款;(3)工程验收合格后7个工作日内,支付合同总价款的30%作为验收款;(4)质保期满后7个工作日内,支付合同总价款的10%作为质保金。四、工程质量及验收4.1 乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及甲方要求进行施工。4.2 工程验收标准:按照国家建筑工程质量验收标准及相关规定执行。4.3 工程验收合格后,甲方应在验收合格报告上签字确认,并将验收合格的工程交付乙方。五、合同变
3、更5.1 如甲方需对工程内容进行调整,应书面通知乙方,乙方应在接到通知后3个工作日内书面回复甲方,明确调整内容、费用及工期变更。5.2 合同变更导致的费用调整,双方应协商一致,签订补充协议。六、违约责任6.1 乙方未按合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。6.2 乙方未按合同约定质量标准施工,甲方有权要求乙方承担修复费用,并支付合同总价款10%的违约金。6.3 甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付合同总价款10%的违约金。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提
4、起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程保修期满之日终止。甲方(盖章):_乙方(盖章):_名词解释:1. 外立面:指建筑物外墙及屋顶的外观部分。2. 改造:指对原有建筑物的外立面进行局部或整体改造,以提高建筑物的美观度、安全性和功能性。3. 装修:指对建筑物的外立面进行装饰、装修,使其达到甲方要求的风格和效果。4. 维护:指对建筑物的外立面进行定期检查、维修,确保其正常使用和延长使用寿命。5. 预付款:指合同签订后,甲方预先支付给乙方的部分工程款。6. 进度款:指工程进度达到约定比例时,甲方按进度支付给乙方的部分工程款。7. 验收款:指工程验收合格后,甲方支付给乙方的部分工程款。8. 质保金:指工程验收合格后,甲方预留的部分工程款,用于保证乙方在质保期内对工程质量问题的维修。