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1、房屋租赁合同房屋租赁合同出租方以下简称甲方_承租方以下简称乙方_1.甲方出租给乙方的房屋位于_昆明市_市_区、县_小区_栋_室 ，出租房屋面积_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。租赁期满， 甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租应告知甲方， 同等条件下应享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.经双 方协商 该房 屋每 月租金 为_元；租 金总 额为_元大写_ 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整4. 经双方协商，乙方负责交纳租赁期间因居住
2、所产生的一切费用包括但不限于水费、电费、天燃气/煤气/暖气以及物业费等 。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙方使用不当除外 ；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、假设甲方在此期间出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8.租赁期满前，乙方要继续租赁的，如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的完好状态，不得留存物品或影
4、响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋且不退还保证金， 乙方应按照合同总租金的_ %向甲方支付违约金。1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4拖欠房租的。5 租赁期内， 乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。6赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁
5、的房屋， 使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计算， 多退少补。 其中， 不可抗力系指“ 不能预见、 不能防止并不能克服的客观情况 ”。12. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及补充条款一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的补充，补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。如有协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：房产证号：日期：_年 _月_日日期：_年 _月_日合同附件1、房屋现状：_2、房屋设备：_钥匙及门禁卡：门禁卡：_把钥匙：_把3、家具家电：_水电煤气：水：_吨/立方；电：_度；天然气：_立方；4、其他：_甲方：乙方：日期：_年 _月_日日期：_年 _月_日补充条款补充条款本合同补充条款经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。甲方：乙方：身份证号：身份证号：房产证号：日期：_年 _月_日日期：_年 _月_日
