第六章房地产CIS策划

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1、第六章第六章 房地产房地产CIS策划策划第六章第六章 房地产项目形象包房地产项目形象包装策划装策划1 1、了解楼盘、了解楼盘VIVI设计的标准，楼盘样板间设计的标准，楼盘样板间的形象包装；的形象包装；2 2、理解楼盘、理解楼盘VIVI设计的原则设计的原则3 3、掌握楼盘、掌握楼盘VIVI设计的内容，楼盘品牌形设计的内容，楼盘品牌形象包装、楼盘销售部包装。象包装、楼盘销售部包装。学习目标学习目标一、一、CISCIS的定义的定义对楼盘的形象设计，一般是通过对楼盘的形象设计，一般是通过CISCIS，即，即企业形象识别系统来完成。企业形象识别系统来完成。CISCIS是企业理是企业理念识别系统（念识别系

2、统（MISMIS）、企业行为识别系统）、企业行为识别系统（BISBIS）、视觉识别系统（）、视觉识别系统（VISVIS）、听觉识）、听觉识别系统（别系统（AISAIS）、和环境识别系统（）、和环境识别系统（EISEIS）五者的有机统一体。五者的有机统一体。 二、楼盘二、楼盘VI规划设计规划设计的内容的内容 楼盘楼盘VISVIS规划设计规划设计基础设计系统基础设计系统应用设计系统应用设计系统楼楼盘盘名名称称楼楼盘盘标标志志标标准准字字标标准准色色环环境境制制服服事事务务用用品品交交通通工工具具1、楼盘基础设计的要素、楼盘基础设计的要素（1 1） 楼盘名称楼盘名称XXXX家属院家属院“王兆新村王兆

3、新村”、“沙曼小区沙曼小区”、“民主新民主新村小区村小区” 一个好的楼盘命名应该做到：简一个好的楼盘命名应该做到：简洁、独特、新颖、响亮。洁、独特、新颖、响亮。 （2 2）楼盘标志（）楼盘标志（LogoLogo）楼盘标志与楼盘名称都是构成完整的楼盘楼盘标志与楼盘名称都是构成完整的楼盘概念的要素，现代市场上的产品，不仅要概念的要素，现代市场上的产品，不仅要有个好的名称，而且还应该有一个风格独有个好的名称，而且还应该有一个风格独特的标志。特的标志。 (3)(3)标准色标准色 标准色是指企业将某一特定色或一组色彩标准色是指企业将某一特定色或一组色彩系统，运用在所有的视觉传达的设计媒体系统，运用在所有

4、的视觉传达的设计媒体上，标准色对楼盘宣传来说是一种形象色，上，标准色对楼盘宣传来说是一种形象色，具有强烈的识别效果。具有强烈的识别效果。 2 2、楼盘应用设计系统、楼盘应用设计系统楼盘的应用设计系统包括事务用品的设计、员工制服、交通工具和工作环境的设计，这些设计在楼盘的VI设计中也比较重要，其设计应该标准化，应该体现楼盘的价值理念，展现其标识和图案，颜色和字体上应该追求视觉上的认同性、识别性和传播性。三、楼盘楼盘VIVI设计的原则设计的原则 1 1、以楼盘设计理念为中心的原则、以楼盘设计理念为中心的原则2 2、同一性原则、同一性原则3 3、美学原则、美学原则4 4、差异化原则、差异化原则四、现

5、场销售形象包装四、现场销售形象包装 1 1、销售人员的形象、销售人员的形象（1 1）、仪表装束）、仪表装束女女 性：公司有统一制服时必须穿工服上班性：公司有统一制服时必须穿工服上班. .服服装：女性服装以职业化为准，大方得体，不穿装：女性服装以职业化为准，大方得体，不穿奇装异服，不得穿拖鞋。装饰：女员工要化淡奇装异服，不得穿拖鞋。装饰：女员工要化淡妆，不得浓妆艳抹，不得留长指甲、涂色油。妆，不得浓妆艳抹，不得留长指甲、涂色油。忌用过多香水或使用刺激性气味强的香水，头忌用过多香水或使用刺激性气味强的香水，头发不染夸张颜色。佩戴首饰不要多多益善，首发不染夸张颜色。佩戴首饰不要多多益善，首饰选配得当

6、，不戴炫耀饰品。饰选配得当，不戴炫耀饰品。男男 性：服装：男性必须穿西装打领带，性：服装：男性必须穿西装打领带，夏天穿浅色衬衣配深色西裤，皮鞋保持光夏天穿浅色衬衣配深色西裤，皮鞋保持光亮。亮。头发：头发要常修剪，发脚长度以保持不头发：头发要常修剪，发脚长度以保持不盖耳部和不触衣领为度，不得留胡须盖耳部和不触衣领为度，不得留胡须 。（2 2）、名片）、名片（3 3）微笑）微笑思考：最标准的职业微笑量化的标准思考：最标准的职业微笑量化的标准是什么？是什么？（4 4）语言的使用）语言的使用（5 5）礼貌与规矩）礼貌与规矩本章小结本章小结1 1、了解楼盘、了解楼盘VIVI设计的标准，楼盘样板间设计的标准，楼盘样板间的形象包装；的形象包装；2 2、理解楼盘、理解楼盘VIVI设计的原则设计的原则3 3、掌握楼盘、掌握楼盘VIVI设计的内容，楼盘品牌形设计的内容，楼盘品牌形象包装、楼盘销售部包装。象包装、楼盘销售部包装。课后作业：课后作业：教材教材p71 p71 思考题思考题1 1、2 2