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1、关于筹建加油站的可行性分析报告公司领导：遵照上级公司指示精神，为了尽快在市及其周边地区再新建一批比较现代化的加油站，以利发挥公司石油经营的整体优势，进一步扩大成品油自销量，实现批零销售网点的良性循环，我公司特抽出精干力量组成专门班子，经过两个月的调研与考察，已初步选定县区镇村为新建加油站站址，筹建加油站，为此作了如下可行性研究和效益论证，现报告如下：一、选址简况该站地处A地至 B 地的国道旁， 是省及省通往省运输的必经之路，汽车从A地开往 B地，进入市第一站是收费站，而收费站一过就是该站，往前走米就是加油站 ( 现代化的大型加油站)，再往前还有四五个大型加油站( 如加油站等) ，据初步考察，途
2、经这条国道的汽车流量每天都在两万多辆( 次) 以上，如有1汽车在该站加油，每天就有二百多辆汽车需要加油，平均每辆车每天需要加油升，那么一年要加油万多升。在村建站还有其他一些有利条件：1经协商已达成购买一家个体户开办的旧加油站的协议，该加油站占地x 亩，作价万元 ( 分期付款，直至新站建成开业止付清) ，价格合适。2合作方村村委很有诚意合作，经双方协商一致，同意新征土地亩，办理征地手续由该村协作并提供一切方便条件。3我公司与村签订土地租用合同，每亩地年租金为万元，承租期十五年，每五年按第一年的租用费递增8。从租金价格看，我方是比较合算的，村还负责供电，我方只需每月据实交付电费。4站距本公司公里，
3、运输低，我公司既可保证供应成品油，又能确保油罐车运输等等。二、建设规模构想纵观近年来加油站经营状况，尽管站所处地理位置优越，但市场竞争日趋激烈，实践证明中小型加油站是缺乏生命力的，要能同现代的大型加油站抗衡，我们必须要建造形式新颖，加油大厅宽敞明亮，电脑计量，车辆进出方便，经营品种齐全，配套服务健全的更现代化的大型加油站，才能立足激烈的市场竞争而处于不败之地。初步构想在亩土地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 上建造
4、一座加油楼( 地上两层， 地下一层 ) ， 拥有台加油机的加油大厅，还附有汽车小修，副食品店、 快餐店、 洗手间、 休息室、 保管室等。 这座楼长米， 宽米， 框架式建造结构，坚固而美观的篷布做屋顶，在加油大楼后面建造一座宽米、深米的办公楼。也为三层( 地上两层，地下一层) ，润滑油经营部设在地上一楼，除办公室外，还设有保管室、休息室。预计投资总额为万元，初步预算如下：1收购旧加油站一个，价值万元；2办理新征用土地亩( 顷) 的手续费用万元；3两栋三层楼房土建费用万元；4消防设施、防爆设施、油罐、加油机、水电安装等计万元。投资的资金来源向上级公司申请拨款。三、经营范围及经营资金运算站经营范围：
5、经营汽油、柴油及牌润滑油的销售，冲洗汽车，经营副食等；浴室、餐厅也可以附随着开设营业。以成品油销售为主营业务。轻油计划设个油罐( 品种有 70#柴油、 90#汽油、 0#柴油等 ) ，计划储存量为吨。润滑油为听装销售。预计经营成品油需要的流动资金万元，由上级公司借用，油站每月按银行贷款利率计付贷款利息。四、经济效益测算( 一) 经济效益测算的依据：1加油站按比较现实的预计，日平均销油量为15 吨；2人工工资及福利费按人计算；3固定资产按万元计算，使用期平均年；4使用土地租金每年暂按万元计算；5综合毛利率按计算；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - -
6、 - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - 6销售税金及附加参照经济效益较好的站的实绩计算；7经营费用、管理费用参照加油站的平均水平计算；8财务费用应计利息，按年息% 计算。( 二) 效益测算表：1商品销售收入万元(吨天 360 天加权平均进价吨)( 含税价 ) 2商品的销售成本万元( 吨 x360 天加权平均进价吨)( 含税价 ) 3销售毛利千万元4毛利率5销售税金及附加6经营费用(1) 运杂费 x(2) 工资(3) 福利费 x(4) 仓储保管费(5) 商品损耗(6) 其他7管理费用(1) 折旧费(2)
7、修理费(3) 土地租用费(4) 业务招待费(5) 水电费名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - (6) 低值易耗品摊销(7) 其他8财务费用9本年计划利润( 三) 投资回报率为：( 四) 投资回收期：年如果站每天平均销油量达到吨，即如果较计划多销吨，一年则可多销吨，按每吨毛利元计算，可增加利润万元(假定费用不变， 则净增利润万元) ， 那么，投资回收期只需年，如果站日平均销油量达到吨，则两年半就可收回全部投资。( 五)
8、即便投资回收期为年，认为成绩仍是显著的，因为：1该加油站可为本公司分流富余人员人，这本身就是效益；2多开辟一个零售渠道，为上级公司一年多销吨油，如果站日平均销量能达到吨，一年就可销油吨，相当于年前上级公司销油量的总和。( 六) 在效益测算中，有的费用打得偏紧( 如人工工资及福利费、修理费、 业务招待费、 其他费用等 ) ，但有些收入可予以弥补，如全年销售润滑油收入预算万元左右( 每日销升，一年吨，每吨赢利元计算) ，此外，油站办的附属经营的业务如汽车小修、餐厅、浴室、便民商店收入，可以达到以副养副的目的。以上报告，供领导决策时参考。公司 ( 盖章 ) 年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎
9、下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 项目名称：加油站迁址改造项目项目单位：源渊实业有限公司项目负责人：高平荣项目规模：项目总投资50 万元，装有机玻璃部加油机及辅助设施，办公室，宿舍等。一、项目实施单位概况。本项目实施单位为山阴源渊实业有限公司。本公司是个民营股份制企业，是个集加油站、建筑业、养殖业为一体的公司。公司现有总资产200 万元，从业人员工 120 余人，年销售收入突破400 万元，实现利税100 余万元，是县境内一个较大的，上交利较高的，经
10、济效益较好的民营企业。具有承担本项目的经济实力和能力。二、建设项目的必要性和可行性。本项目为迁址 改造。公司原在二级路边建有一个加油站，这个加油站设备陈旧，且由于大运高速路的建通车，二级路的车流量将势必减少，据此， 迁址改造是十分的，也是可行的。1、加油站市场前景看好。随着机动车辆的增加，特别是私营汽车的速猛增长，人们对方便加油的需求越来越高。虽然县周围已建有一些加油站，但都分布在周边，既不方便， 又不能满足供给。因此，建设方便快捷的加油站，仍然具有广阔的市场前景。2、加油站造址好。本加油站地址选择在岱岳镇同太路北西边。该址既远离居民区，又是个四通八达的枢纽之地。加油站紧邻同太，朔蔚路，距大运
11、二级路仅500 米，特别优越的是直通大运高速路的必经之路。3、加油站规模大。本加油装有6 台加油机，是境内一个具有现代化的加油站，必将吸引众多消费者。三、建设规模和内容。本项目建设规模为装有6 台加油机。建设内容为全钢架顶，办公室，宿舍及辅助设施。总建筑面积约1000 平方米。四、总投资及资金来源。项目总投资50 万元，其中设备30 万元，土建及辅助设施20 万元。资金来源全部由公司自筹解决。五、环保建设。本项目按照城建环保要求进行建设，同时达到防火，防水等标准要求。既要经济效益，又要确保环境质量。六、项目建设期限。本项目建设期3 个月。从二00 三年五月开工，八月份正式投入使用。七、经济效益
12、估算。本项目年可销售油品1000 余吨，年销售收入可达3000 余万元，年创利税 30 万元，其中纯利润10 万元，是个投资少，见效快，效益好的项目，建议尽快实施，尽早投入使用。二 00 三年五月十日第一章项目总论第一节加油站项目概况第二章加油站项目背景第三章市场研究第四章项目研究第五章投资估算名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 第六章开发进度第七章资源供给第八章财务评价第九章风险评价第十章综合评价名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -
