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1、项目整合推广服务内容一、项目广告推广服务内容一、项目广告推广服务内容A、区域市场调查报告a、广告环境分析b、广告竞争对手分析B、广告推广策略提案a、项目定位项目品牌定位项目形象定位目标客户群体定位销售区域定位b、广告推广主题广告语方案系列推广主题诉求内容c、广告风格拟定诉求方式平面风格广告文案风格d、各推广阶段广告策略形象导入期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度开盘强销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进第 1 页度续销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度消化期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度e、促销及公关活动策略促销策略促销活动方案新闻发布会、开盘、封顶、入伙等礼仪活动方案公关活动策略公关活
2、动方案f、媒体策略媒体组合策略媒体选择媒体发布频度媒体版面拟定g、推广费用预算及分配C、品牌识别系统设计与建立a、项目中英文命名方案b、基础系统设计项目标志设计标准色、辅助色中英文标准字体标准组合印刷字体第 2 页辅助图形项目标准色样本项目标准字体样本项目标准组合样本象征图形与吉祥物c、应用系统设计名片文件夹徽章售楼服装领带形象墙贺卡请柬d、卖场营造工地围板工地广告牌路线导示售楼处导示牌售楼处欢迎牌路灯旗彩旗三角旗第 3 页楼体条幅广告汽球停车导示e、售楼处形象展示欢迎牌背景板展板规范（项目简介、房型图、销控表、付款方式、装修标准、物业管理、设备配套等）台面标牌（领取资料、洽谈处、收款处、签约
3、处等）门楣标牌（财务室、资料室、洗手间标牌）示范单位标牌（户型、面积、功能）示范单位功能指示牌（房间面积、随楼附送等）示范单位警示牌（禁止吸烟、禁止拍摄、请勿触摸等）挂旗f、户外流动展示展位及气氛布置活动展板看楼车体形象车体广告候车亭广告户外广告g、促销及公关活动礼品第 4 页工艺礼品礼品包装设计礼品袋设计h、工程形象展示、售楼资料、广告推广服务楼层牌工地安全警示牌工程建设口号a、楼书b、三折页c、单张d、海报e、生活手册a、广告推广建议各阶段推广计划月度推广总结分析下阶段推广策略调整计划广告运作安排b、各阶段新闻宣传新闻缮稿主题新闻缮稿发布计划c、 各阶段活动方案 （第三方执行， 我司仅配合
4、创作指导）公关活动第 5 页DE促销活动庆典礼仪d、广告媒体计划F、电视广告a、脚本创作b、三维影视动画c、影视广告拍摄及后期制作注：F 项为第三方公司创作并另行收费，我司仅配合创意指导二、项目全程广告策划二、项目全程广告策划A、广告市场调查与分析a、广告营销环境分析b、广告竞争对手分析c、广告目标客户群分析B、广告定位a、市场定位物业市场定位消费群体定位b、功能定位项目功能定位自动功能定位c、形象定位项目形象定位目标客户群体形象定位第 6 页C、广告策略及创意构想D、传播与媒介策略的制定a、传播策略遵循的原则b、传播与媒体覆盖策略目标c、分阶段传播策略的制定d、媒介炒作计划的制定、实施及调整E、促销活动策略及工具选择F、公共关系策略（含各类公共关系活动、新闻炒作等策划）G、分阶段广告策略的制定a、进入市场的时机与姿态b、调整与控制策略c、分阶段目标制定d、分阶段战术安排H、整合营销传播阶段性策略与组合a、筹备期策略b、试销期策略c、引销期策略d、强销期策略e、促销期策略三、项目理解及概念提升三、项目理解及概念提升A、对建筑风格的建议B、环境的建议C、规划、配套的建议第 7 页D、物业管理与家居服务的建议E、售楼处外观形象概念提示F、示范单位形象概念提示G、项目示范部分的概念提示四、项目全程跟进服务四、项目全程跟进服务A、实行例会制B、实行专案小组制第 8 页
