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1、1 技术资料整理注意事项技术资料是建筑物的重要组成部分, 技术资料的好坏 , 直接影响整个工程 , 它是评价工程内在质量的重要依据。技术资料的收集整理要确保内容完整、签证齐全、真实准确、编制符合规定。进入现场后，审学图纸，掌握工程内容，列出单位工程竣工后应具备的资料内容做一个整体规划然后细化至详细分项，可以减少施工过程中技术资料漏项。( 一) 图纸会审：按专业分别整理 ; 设计部门答复要明确；四方签字盖章必须齐全。(二) 设计变更：四方签字盖章必须齐全 ; 需施工单位总工签字。(三) 施工组织设计：应在开工前编制， 附报审卡，经施工单位技术负责人 （总工）审批后，由监理组织建设、施工方会审，批
2、准后实施。一万平米以上的还需公司审批。 （注意时间顺序）(四) 开工报告：甲乙双方开工报告，须盖公章并签字。( 五) 技术交底：必须按分项进行技术交底，签字齐全、技术负责人、交底人必须是一建公司的技术管理人员。内容要具体，有针对性，能起到指导作用；对特殊过程、关键过程还必须编制详细的施工方案或作业指导书；对新工艺、新技术、新材料编写操作规程交底。( 六)施工日志：（大的工程应按专业分别记录。 ）施工日志必须每天按实记录，内容齐全。施工日志中，材料进场时间、数量与材料台帐、合格证、复验报告要符；施工日志中记录的砂浆、 砼试块留置时间与试压时间要与试块报告相符。（注意：不能把自己小本子上的记录当作
3、施工日志）( 七)原材料、半成品和成品质量合格证或试（检）验报告。凡工程中使用的原材料、半成品和成品必须有质量合格证或检验报告，注明进场数量、 使用部位，经办人签字；复印件合格证要加盖供货单位公章，注明原件存放处，检测报告要有见证取样章。材料要有明细表。钢材：合格证与备案证、生产厂家要符，规格、数量要符；合格证上机械性能或化学分析数据要全。备案证上注明工程名称、钢筋规格、进场数量；合格证上注明工程名称、钢筋规格、进场数量、使用部位，经手人签字，合格证为复印件的还要有生产厂家盖章，并由经办人签字，注明原件存放处，时间；复验报告中工程部位、生产厂家、规格、数量，所用钢筋批号标注要全（必须在委托单中
4、注明）。焊条（剂）合格证 ：要有牌号、规格、出厂日期、机械性能、化学性能；焊接报告中要注明焊接接头数量、工程部位；钢筋正式焊接前必须先做试焊，焊接合名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 2 格后才能正式焊接。水泥：要有 3d 及 28d出厂合格证（强度报告） ； 3d 与 28d 强度报告的生产日期、质量保证书编号、批号要一致；要按批号向厂家要合格证，否则容易导致合格证不全，与实际不符；复验时间不能超过三个月；备案证上
5、必须由销售单位盖章并由经办人签字，并由施工单位注明工程名称、水泥型号及进场数量。水泥必须按批号做复验。砖（砌块）、砂、石： 要有出厂合格证或试验报告：出厂合格证上还必须有生产厂家的红章； 复验数量要与台帐相符（石子应有压碎值指标、含水量指标）；石子的使用规格要清，不能复验漏项；砂、石更换产地时要及时送检；砌块应按品种型号进行复验。防水材料 ：要有备案证、 合格证、试验报告；要有防水队伍的施工资格证书；并按要求抽检复验，复验报告内须填代表数量。保温材料有合格证、检测报告构件：A钢筋砼构件（应有生产厂家资质证书、出场合格证、现场验收记录、荷载试验记录）。B木结构构件、预制砼小型构件、钢结构构件：要
6、有合格证、焊接试验报告试块报告等有关材料） 、C：PVC塑钢门窗、铝合金门窗两证一单要全；抽检及时，不能安装后才抽检，检测报告要有生产厂家红章。D 防火门：应有消防部门的生产认可证书和出厂合格证。外加剂：备案证与合格证要符；要有性能检测报告及有关使用说明书；检测报告字迹必须清楚并要有厂家红章。墙面砖、地砖、涂料 ：应两证一单齐全，必须先试验后使用。吊顶材料 : 应有合格证或检测报告（八）施工试验记录：试验报告应加盖见证取样章。土壤试验 ：回填土应按设计要求做干密度测定；砂、石屑垫层施工现场需做贯入度检查；回填土、砂垫层须附取样平面图及分层图。砂浆试验 ：一定要在所用水泥、砂、复验合格后再作配比
7、单；试块的制作时间要在 7d 配比单出来后； 强度要按分部、砂浆种类、标号做评定；每层砌体要作砂浆强度回弹测试记录。常见问题：砌筑砂浆试块组数留置不全，少做或漏做；地面砂浆试块留置规定不明确；砂浆强度评定不正确，同一验收批划分错误；砂浆试块报告龄期过长，没按28 天强度试压；实验报告中养护方法应为“标养”，只有标养试块试压结果才能作为评定依据。预应力钢筋砼灌注水泥浆或砂浆应留置试块。漏作每层砌体砂浆强度回弹测试。注意：水泥、砂换厂家后，要重作配比单。砼试验：一定要在所用水泥、砂、石复验合格后再作配比单；试块的制作时间要在 7d 配比单出来后；强度要按分部、砼种类、标号做评定。常见问题：砼试块制
8、作组数不全，少做、漏做；对于梁柱节点、叠合梁后浇部分砼、板缝补缺砼、后名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - 3 浇带砼，漏做配比或试决；砼试块验收批划分错误。非数理统计评定与数理统计评定分界线不清楚；砼抗渗试块标准不了解，抗渗试块少做、漏做；预拌（商品）砼，现场漏做塌落度试验或试块；楼面、地面漏做试块或数量不足；泥浆护壁钻孔灌注桩试块组数不足；试块报告中内容填写不全，有的漏写工程部位、层数；砼试决报告龄期过长， 没按
9、28 天强度试压； 砼抗压试块规格的选用不清楚；漏做同条件养护砼试块。注意：水泥、砂、石换厂家后，要重作配比单；试块留置要按横向和纵向分开。现场预应力砼试验： 锚具、夹具或连接器的出厂证明书要提供数据；预应力钢筋的合格证、备案证、检验报告内容要全；预应力孔道灌浆要留置试块；粘结筋的涂料层、外包层所用材料要有合格证；施加预应力记录填写齐全；有钢筋隐蔽验收纪录、预应力砼工程专项施工方案、技术交底。（九）施工记录地基处理记录地基处理方案：要有设计勘察人员签字认可并盖章；地基处理的施工试验记录要全；注明处理部位如何进行处理， 地质是否达到设计要求或相应施工规范的规定；地基处理检查记录要有建设（监理）单
10、位签字认可。地基钎探记录常见问题：无钎探计录；无探点平面布置图， 图上的各点与现场钎探点不对应；钎探记录表中锤重、自由落距、钎径、钎探日期、钎探人签字等不全。桩基施工记录常见问题：缺桩位放线记录、平面图及桩位复核资料；缺桩基图纸会审计录；缺打桩施工组织设计（施工方案） ；缺试桩、补桩、截桩记录；预制桩出厂合格证资料不全：缺桩用水泥、钢筋、砂石、外加剂出厂合格证、准用证、复验报告；缺桩试配、试压报告，有的证、单不相符；无单桩承载力检测报告。缺灌注桩钢筋笼隐蔽工程验收记录；灌注桩的砼试块留置不够。钻孔灌注桩施工期间未进行孔径、孔深的测定；桩位竣工图不符合要求；缺桩承台钢筋砼的施工与检查记录、对承台
11、的锚筋外观的检查记录。结构吊装记录常见问题：只有构件吊装记录，无楼面（屋面）安装隐蔽工程验收记录；吊装记录填写不全；吊装前没有检查构件出厂合格证；没有检查构件型号与合格证上的是否相符；没有现场检查验收记录；吊装前未进行轴线、标高复核；吊装记录上没有注明构件型号、数量、部位、搁置长度、连接固定方法等。大型屋面板、吊车梁、屋架吊装缺焊接隐蔽工程验收记录（应注明焊缝高度、宽度、焊接饱满度情况，使用焊条情况等）。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - -
12、- - - - - - 4 现场预应力施工记录常见问题： 原材料出厂质量证明书不全；张拉时没填写施加预应力记录表或填写不全；孔道灌浆水泥浆或砂浆没留置试块，钢筋没做隐蔽工程验收记录；预应力砼工程没有专项施工方案指导施工。砼工程施工记录常见问题：承重结构砼、防水砼和有特殊要求的砼没有开盘鉴定及浇灌申请记录。 缺砼施工记录或记录不全，不能反映砼工程施工的全过程，砼冬期施工无测温记录（大气测温记录、砼原材材料测温记录、砼热工计算、砼搅拌入模测温记录、砼养护测温记录）。无大体积砼测温记录（包括：测温孔平面布置图、入模温度、养护温度）。沉降观测记录凡设计有要求或特殊地基基础都要做沉降观测记录，创泰山杯的
13、工程必须做沉降观测记录，常见问题：水准基点数量不足；沉降观测记录数据不真实，不是实测的；观测记录缺平面图及观测点位置图。施工测温记录施工放线测量记录要有工程定位测量记录、楼层平面放线记录、楼层标高抄测记录。通风道、垃圾道、烟道检查记录常见问题：没填写烟道、垃圾道畅通记录； 检查数量不够（应 100全数检查）。防水工程试验记录厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面要做泼水、蓄水试验检查记录（应有防水层及装修后的蓄水检查记录） ； 屋面淋水、蓄水试验检查记录（屋面未作防水层前，宜进行泼水验收， 工程验收时作淋水、 蓄水试验）；地下防水防水效果检查记录。样板间检查记录常见问题：没坚持样板领路原则，无检查
14、验收记录，或样板间种类、数量不够全；样板间无自检、无建设、监理、质检部门验收就大面积施工。设计有特殊要求的做好施工检查记录。( 十)隐蔽工程验收记录常见问题：地基验槽检查记录填写不全或签字盖章不全。钢筋隐蔽工程：有的隐检记录内容填写不全；隐检记录中没有表现出图纸会审、设计变更的内容；钢筋隐检没有全数做记录，而是只做主要的钢筋隐检；有的没有填写检查意见，有的隐检是补办的与施工日志不符。注意：附图不能复印图纸。( 十一) 结构验收常见问题：结构观感质量检查的内容不明确、不全；没有办理结构验收记录名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - -
15、 - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 5 或签字、盖章不全。( 十二) 采暖、卫生与煤气工程常见问题：各种管材、管件（镀锌管、 PVC给排水管、铸铁管）备案证、合格证不齐全；材料抽检不及时（抽检材料包括：镀锌管、PVC给排水管、铸铁管、暖气片、阀门、管件） ；地下预埋做隐蔽工程验收记录但没有平面布置图或记录中内容填写不全。（应注明位置、规格尺寸、标高、接口处理、防腐做法、焊接质量、地基支墩情况等）只做单项试压记录无全部系统试压记录；有的消防管道漏做试验；试验压力错误（室内给水试验压力不应小于0.6MPa ；生活用水、消防
16、合用管道试验压力为工作压力的 1.5 倍，不超过 1MP ；消防管道 0.6 0.9MPa 。安装前铸铁散热器（组对后试压）工作压力在0.3MPa以下时，以 0.5Mpa表压试压。工作压力在0.3MPa以上者，以工作压力的 1.5 倍试压 5 分钟后不渗不漏为合格）; 灌水、通水、通球试验记录：埋地管道在回填土前漏做灌水试验; 灌水试验不会做（灌水高度不低于底层地面高度，满水 15min，再灌满，延续 5min，液面不降为合格 ; 盛水试验没做就填写盛水试验，不明确盛水的做法（标准为：大小便器、冲水槽为不少于槽深的1/2 ；洗手槽不少于槽深的 23；拖布池不少于 23；洗脸盆、化验盆至溢水处，
17、浴缸盛水至13 处。盛水时间不少于24h） ；通水试验没有做到全数检查（应为室内给水系统同时开放最大数量配水点的额定流量，消火栓组数的最大消防能力，室内排水系统的排放效果试验记录是否符合设计要求） ；通球试验记录中， 不知道球径多少 （一般为管径的 2/3 至 3/4） 。( 十三) 电气安装工程常见问题：各种电气设备材料两证不全、两证不符，小型纸片合格证内容不清；证件与现场实物不符；避雷镀锌圆钢、扁钢无合格证或合格证上的技术指标不清； （电线、照明及动力配电箱、避雷测试箱、开关、插座、PVC电工阻燃管等有备案证） 。电气隐蔽工程检查验收记录：电气配管验收计记录中填写不齐，签字不全；电气接地装
18、置隐检中缺平面布置图或填写不全，引下线没有画出大样图，只画平面位置；避雷接地隐检记录不及时；绝缘接地电阻测试记录数据不真实或未按每单元每层每回路测定，数量不足。( 十四) 质量验收记录要严格按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001 ）和各专业工程施工质量验收规范的相关规定作分部分项工程质量验收记录。 ( 十五) 竣工验收报验资料?工程竣工前检查申报表 监-3 是报站的第一份资料, 表头按实际情况填写完整；施工单位及主管部门评定意见, 一般由主管部门 (集团质量处 )填写, 施工单位项名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - -
19、 - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 6 目经理签字 , 盖一建公司公章； 主管部门负责人是集团质量处处长签字，盖集团质量处红章。第三栏找监理与建设单位签字、盖章。?单位（子单位）工程质量竣工验收记录：四方签字盖章要齐全。?单位 （子单位）工程质量控制资料核查记录： 按目录登记输出数量填写表格。?单位（子单位）工程观感质量检查记录：按工程实有项目、质量评价。?单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录: 按施工过程中实际的资料进行统计。?地基与基础分部工程验收记录及备案表：一定要签字、盖章齐全。?
20、主体分部分部工程验收记录及备案表：一定要签字、盖章齐全。?工程结构质量抽样检测报告?建筑安装工程质量抽检结论?建筑工程使用、维护说明书，建筑工程保修书十八项使用功能测试表A墙体裂缝情况检查记录B抽气道、烟道、吸排烟道记录C屋面蓄水试验记录D地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录E浴间、卫生间蓄水试验记录F顶棚、楼地面裂缝情况检查记录G管内穿线质量检查记录H给水（采暖）管道系统压力试验记录I 给水（采暖）管道系统清洗记录J 管道通球检验记录K散热器组装后压力试验记录L（排水）管道灌水（雨水）静压试验记录M卫生器具盛水试验记录N普通电气设备、安装动态检查记录O防雷及电器设备接地电阻测试验收记录P漏电保护开关动态检查表Q电器照明试运行记录工程竣工报告工程质量评估报告规划、公安消防、环保等部门出具的准许使用文件（认可证书）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -
