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1、实用文档二建法规记忆图口诀法规 考点记忆口诀2Z201021 1. P1 宪法 - -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法口诀 : 自选国际 ( 籍) 组织 2(P2 民法- 商法- 民法通则物权法合同法侵权责任法公司法、招标投标法口诀 : 民权合计 ( 侵) 公投3. P2 行政法 - 行政处罚法、行政复议法、行政许可法、 环境影响评价法 ) 城市房地产管理法 ) 城乡规划法建筑法口诀 : 城管凭 ( 评) 复议许可处罚规建 ( 局) 4. P2 经济法 - 统计法土地管理法标准化法 ) 税收征收管理法 ) 预算法 ) 审计法节约能源法政府采购法、反垄断法口诀 : 统计土地财税，反对节约预
2、审标准5. P2 社会法 - 残疾人保障法矿山安全法劳动法职业病防治法 安全生产法劳动合同法口诀 : 矿山安全劳动合同 ( 不适用于 ) 病残人2Z2010 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 11 页实用文档6.P7 法人应当具备的条件1 . 依法成立2 . 有必要的财产或者经费3 . 有自己的名称、组织机构和场所4 . 能够独立承担民事责任口诀 : 成立机构，有财产责任7.P12 委托代理终止 : 满代理期限届满文完代理事务完成小消被代理人取消代理吃辞代理人辞去代理四死代理人死亡十失代理人丧失民事能力种终法人终止的口诀:
3、 满文小吃四十种( 解释一下，用满文写的小吃种类有四十种)8.P16 所有权 -包括占有权、使用权、收益权、处分权口诀: 益( 好) 处占用9. 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 11 页实用文档 一句话 : 抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押; 不能买卖的不能抵押 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定11.P47 申请施工许可证的条件 : 柴静( 拆迁进度 ) 近视( 资金落实 ) 错( 安全措施 ) 涂( 图纸) 企( 施工企业 ) 划( 规划许可证)书(用地批准书【口诀 : 柴静近视错涂企划书意思理
4、解 : 小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了 】12. P45-46 不申领施工许可证的工程有- 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 11 页实用文档1) 小型工程，2) 临时性房屋建筑和农民自建3) 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 4) 军用房屋建筑5) 抢险救灾等工程【口诀 : 小临军开抢谐音: “小林君开枪”】解释: 每句话提炼一字13.P74 招标的规模标准 -( 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200 万元以上的 ; (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100 万元以上的 ;(
5、 3 ) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50 万元以上的 ;( 4) 单项合同估算价低 于 第 ( 1)、( 2) 、(3) 项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000 万元以上的口诀 :50+100+200+3000-32150 14. P75 豁免招标的工程 : 扶附附属小型起其其它工程椅以以工代赈子自自建自用墙抢抢险救灾砖专专用技术精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 11 页实用文档【口诀 : 扶起椅子 ( 和) 墙砖 】理解一下 : 家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来15. P74-75
6、公开招标的范围 : 果(种)国 ( 重) 国家重点项目地(种)地 ( 重) 地方重点项目果 子国资使用国有资金项目【口诀 : 果地(种)果子 】16.P76 邀请招标的范围，总结三句话 : 不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险不宜法律规定不宜的不值费用不值得的环境限自然环境限制的技术复杂特殊求技术复杂或有特殊要求的国安国家安全国秘国家秘密抢险抢险救灾【口诀 : 不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】17.P77 建设工程招标的基本程序主要包括: 履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招
7、标。【口诀 : 省委编公告书，至开平 ( 地名) 钟鼎之 ( 家) 】 18.P124 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 11 页实用文档可变更可撤销的合同原因: 携胁胁迫妻欺欺诈乘乘人之危公显失公平务误重大误解车撤法院或者仲裁机构变更或者撤销撤【口诀 : 携妻乘公务车】19.P247 建设单位应当办理申请批准手续: ( 1 ) 需要临时占用规划批准范围以外场地的; ( 2 ) 可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的; ( 3 ) 需要临时停水、停电、中断道路交通的; ( 4) 需要进行爆破作业的 ; ( 5 )
8、法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形【口诀 : 损公占地临停要爆批】 20. P247-248 建设单位相关的安全责任: 1) 提供真实、准确和完整的有关资料 2) 合同工期3) 安全作业环境及安全施工措施所需费用 4) 使用不符合安全施工要求的用具设备 5) 装修工程和拆除工程备案【口诀 : 何姿搓背有小费 -(合同)姿(资料) 搓( 安全措施 )背(拆除备案) 小费( 安全费用】21.P218 编制专项施工方案的分部分项工程: 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 11 页实用文档( 1 ) 手- 脚手架工程 ; (
9、2) 机- 基坑支护与降水工程 ; ( 3 ) 拆破- 拆除、爆破工程 ; ( 4 ) 模-模板工程 ; ( 5 ) 掉- 起重吊装工程 ; ( 6 ) 土- 土方开挖工程( 7 )其- 其他危险性较大的工程。【口诀 : 其他手机拆破膜掉土】 22. P219 专家进行论证、审查的专项施工方案: 深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程【口诀 : 暗挖深坑 ( 用) 高大模板 -按身高】23.p274 2Z207031建设单位相关的质量责任 : 资物资提供的物资符合要求; 料资料提供原始资料; 早招招标对材料、设备进行招标; 预干预不得干预投标人; 验验收组织竣工验收; 送送审送审施工图; 交移交移
10、交工程档案; 发发包依法发包; 改改变不得擅自改变主体和承重结构; 委委托委托监理; 【口诀 : 资料早预验，送交发改委理解: 工程资料要早点进行预验收，给发改委送去 】精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 11 页实用文档24.p285 建设工程验收的条件，首先干完活，证明你干完了，材料实验报告和质量合格文件，保修书1. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容2. 有完整的技术档案和施工管理资料3. 有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告 4. 有勘察，设计，施工，工程监理等单位分别签署的质量合格文件 5.
11、有施工单位签署的工程保修书【口诀 :( 查) 完案子，报文书】25.p343-344 申请行政复议的情形 : 许许可行政许可处处罚行政处罚抢强行政强制措施亲侵侵犯合法经营自主权急集非法集资症征非法征收瘫摊非法摊派【口诀 : 许处长抢亲急症瘫。理解一下: 许处长抢亲得了急病瘫痪了】26.p214 建筑施工特种作业包括 :( 1 ) 建筑电工 ;( 2 ) 建筑架子工 ;( 3 ) 建筑起重信号司索工 ;( 4)建筑起重机械司机 ;( 5 ) 建筑起重机械安装拆卸工;( 6 ) 高处作业吊篮安装拆卸工 ;( 7)经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。 【口诀 : 电信司机安拆吊 ( 吊
12、篮)机(起重机 ) 架子 】精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 11 页实用文档27.p295 最低保修期限1. 基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限2. 屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏 5 年 3. 供热与供冷系统， 2个采暖期供冷期4. 电气管线，供排水管道，设备安装和装修工程 2 年【口诀 : 机( 地基)主(体) 设计(年限) 水暖电 522 】28.p266-268 施工单位的 8 个质量责任1. 依法承揽工程的责任2 建立质量保证体系的责
13、任3 分包单位保证工程质量的责任4 按图施工的责任5 对建筑材料，建筑构配件和设备进行检验的责任6 见证取样的责任7 对施工质量进行检验的责任8 保修的责任【口诀 :2 保证， 2 检验，保安娶 ( 小) 兰 - 】29. P237-244 生产安全事故的等级划分标准: 报告 市 省国务院 国务院调查 县 市精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 11 页实用文档省 国务院一般较大重大特别重大?事故死(人) 3? 10? 30? 30? 伤 ( 人) 10? 50? 100? 100? 损 ( 元) 1000 万? 5000 万
14、? 1 亿? 1 亿? 注: 死伤损 3 1 3 ，1 5 1 ，1 5 1 ，节点就高不就低， 30.P369 见证取样和进场检验见证取样 围墙内 进场检验 围墙外【总结 : 围墙内的进场检验和围墙外的见证抽样一律非法无效】P202-257 一方针” : 安全第一，预防为主。“二类危险源” : 能量意外释放、约束失效。“三级教育” : 进公司 (厂)、进项目部 ( 车间) 、进班组。“三级事故” : 死亡事故、重大事故 (3,9 人) 、特大事故“三同时” : 同时设计，同时施工，同时使用。“三宝” : 安全帽、安全带、安全网。“三级配电” : 总配电箱、分配电箱、开关箱。“四口” : 楼梯
15、口、电梯口、预留洞口、通道口 - 预留电梯通道“四不放过” : 事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 11 页实用文档“五临边” : 阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查” : 查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。: 五定: 定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。“五检查” : 日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。“五标志” : 指令、禁止、警告、提示、电力安全“五牌一图” : 工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。: 六关: 措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。“六杜绝” : 伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 11 页
