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1、15 信息化应用系统 概述概述物业管理系统物业管理系统智能卡应用系统智能卡应用系统5.1 概述什么是信息化应用系统什么是信息化应用系统 信息化应用系统信息化应用系统是以建筑物信息设施系统和建筑设备管理系统为基础，为满足建筑物各类业务和管理功能的多种类型信息设备与应用软件而组合成的系统。2024年7月19日2024年7月19日信息化应用系统的种类：信息化应用系统的种类：入驻业务应用系统物业管理系统3公共服务管理系统4对全局性紧急事件的快速反应与联动5智能卡应用系统6信息网络安全管理系统5.1 概述入驻业务应用系统 入驻业务应用系统，即入驻单位的业务应用系统，满足该单位具体的业务要求。物业管理系统
2、 物业管理系统对建筑物内各类设施的资料、数据、运行和维护进行管理。公共服务管理系统 公共服务管理系统应具有进行各类公共服务的计费管理、电子账务和人员管理等功能。公众信息服务系统 公众信息服务系统具有集合各类共用及业务信息的接入、采集、分类和汇总的功能，并建立数据资源库，向建筑物内公众提供信息检索、查询、发布和导引等功能。智能卡应用系统（一卡通系统） 智能卡应用系统可具有作为识别身份、门钥、重要信息系统密钥、考勤以及消费计费、事务管理、资料借阅、物品寄存、会议签到和访客等管理功能。信息网络安全管理系统 信息网络安全管理系统的作用是保障信息网络的正常运行和信息安全。5.2 物业管理系统物业管理的基
3、本内容（1）常规性的公共服务 例如：保洁、保安、绿化等。（2）针对性的专项服务 例如装饰装修、美容美发、餐饮、副食等多种经营服务。（3）委托性的特约服务 老年病人的护理、接送子女上学、照顾残疾人的上下楼梯、为住用人代购生活物品等。2024年7月19日2024年7月19日物业管理的作用1. 可以延长物业使用年限及确保其功能的正常发挥2. 为物业主及租户创造与保持一个安全、舒适、文明、和谐的生活与工作环境3. 利于提高城市管理的社会化和专业化程度4. 可使物业保值增值5.2 物业管理系统5.2.1.物业管理概述5.2 物业管理系统物业管理的内容较为繁杂，人工方式难以提升物业管理的水平和质量。物业管
4、理的信息化和物业管理系统的应用是非常必要的。物业管理系统(FMS：Facilities Management System)能够为物业管理工作提供准确及时的管理信息，大大提高物业管理部门的管理效率和质量。2024年7月19日5.2 物业管理系统FMSFMS系统功能系统功能1.房产资源6.保安消防2.客户管理7.保洁绿化3.租赁管理8.综合服务4.工程设备9.易扩展、易升级5.仓库物料10.行政管理2024年7月19日FMSFMS系统特点系统特点1.无纸化办公6.实现全面自定义功能2.功能强大、实用7.敏感数据修改的日志跟踪和分级的权限控制3.任务自动提醒8.形象、丰富的决策分析4.灵活方便的万
5、能查询功能9.易扩展、易升级5.个性化的操作界面10.与Internet及其他智能化系统的无缝链接5.2 物业管理系统5.2 物业管理系统物业管理系统从以下四个层次满足物业管理和服务的需求。业务处理：用于办事人员，如收款员、管理员、保安员、维修员等,包括各种物业档案、台帐等静态数据的录入、查询、打印报表；每月各种收费数据的录入、计算、打单、收款；日常工作日志及数据的录入、查询、打印。运行控制：用于基层干部，如管理处的财务经理、物业经理、保安经理、工程经理等,包括雇佣和培训工作人员，日常工作（设备保养、维修、保安巡逻、清洁）的调度、工作进展的定期考评与分析、事件提醒等。管理控制：用于管理处主任及
6、公司管理人员,包括对每一项工作实际与计划的对比，如收费结果统计比较、设备完好率统计比较、安全达标结果统计比较等。战略计划：用于公司最高领导决策层,包括企业发展战略的分 析、新市场开发分析及人力资源政策分析等。5.3 智能卡应用系统IC卡是由法国人在1974年发明，并首先在法国得到推广使用。现在，智能卡有着广泛的应用。智能卡的容量？智能卡的信息保存期？智能卡的读写次数？智能卡都有哪些应用？5.3.1 智能卡（IC卡）2024年7月19日5.3 智能卡应用系统5.3.1 智能卡的种类按是否具有微处理器的分类:存储卡加密存储卡3CPU卡5.3 智能卡应用系统5.3.1 智能卡的种类按按IC卡的读写特
7、征分类卡的读写特征分类:接触式非接触式卡（又称射频卡，感应卡）：RFID其它种类的智能卡其它种类的智能卡:TM(Touch Memory)卡激光卡2024年7月19日5.3 智能卡应用系统：一卡通1. 智能卡应用系统 智能卡应用系统，又叫“一卡通”系统，是一种在计算机网络环境下利用智能卡及其读写设备实现多种管理功能的综合管理系统。 管理人员利用智能卡应用系统可以实现：门禁管理、考勤管理、通道自动控制、餐饮收费、娱乐收费、电梯控制、车库管理、巡更管理、医疗管理、图书馆管理、物业管理等等。2024年7月19日5.3 智能卡应用系统：一卡通2.“一卡通”系统的特点一卡一线3一库2024年7月19日5
8、.3 智能卡应用系统：一卡通智能卡应用系统的功能子系统发卡子系统信息管理子系统3一库3实时监控子系统4清算子系统5统计与分析子系统2024年7月19日5.3 智能卡应用系统5.3.2 智能卡应用系统及其功能子系统4.智能卡应用系统的组成与结构智能卡应用系统的组成与结构19 住宅小区建筑智能化 概述概述家居智能化系统家居智能化系统其他建筑智能化系统上的差异其他建筑智能化系统上的差异概述住宅小区与大厦建筑智能化的最大区别住宅小区建筑智能化的作用3建筑物内外信息的传输、交换、集成与共享3住宅小区建筑智能化系统的目的4住宅小区智能化系统的组成与结构5智能家居的新内涵住宅小区的建筑住宅小区的建筑智能化包
9、含家居智能化的智能化包含家居智能化的内容，而一般大厦则没有。内容，而一般大厦则没有。最大区别1.1.小区环境和住宅环境变化的自动感知小区环境和住宅环境变化的自动感知2.2.各种建筑设备系统运行的自动控制与综合管理各种建筑设备系统运行的自动控制与综合管理3.3.小区内外各种信息的传输、交换、集成与共享小区内外各种信息的传输、交换、集成与共享4.4.系统运行的优化控制和智能控制，实现建筑节能系统运行的优化控制和智能控制，实现建筑节能5.5.绿色生态、节能住、数字化住宅小区的的技术支撑绿色生态、节能住、数字化住宅小区的的技术支撑作用通过各种机电设备系统的自动化，实现对小区内外、住宅内外环境变化的适度
10、反应，建立一个安全、健康、舒适、便利、高效、节能、环保的居住生活环境。目的新的智能家居是融合家庭控制网络和多媒体信息网络于一体的家庭信息化平台,是家庭范围内除实现传统的家用电器、设备、安防等互联和管理功能外,结合了信息设备、通信设备、娱乐设备，以及数据和多媒体信息共享的系统。新内涵2024年7月19日7.2 家居智能化系统家居智能化系统主要包括家居网络系统、家居控制系统和 家居安防系统。1.1.家庭网关家庭网关2.2.以太网以太网3.3.家居控制网家居控制网4.4.家居无线网络家居无线网络家居网络系统1.1.家庭中央控制器家庭中央控制器2.2.家用电器控制家用电器控制3.3.照明控制照明控制4
11、.4.环境控制环境控制5.5.四表远传（水、电、气、暖）四表远传（水、电、气、暖）家居控制系统1.1.访客对讲系统访客对讲系统2.2.家庭入侵报警系统家庭入侵报警系统3.3.燃气泄漏遇火灾报警燃气泄漏遇火灾报警4.4.紧急求助报警紧急求助报警5.5.远程视频监控远程视频监控家居安防系统2024年7月19日 家居网络系统1.1.概述概述 家居网络可分为家居多媒体信息网络和家居控制网络。 目前组建家居网络的物理媒介主要有双绞线、同轴电缆、电力线、电话线，以及红外线、无线电等方式。 家庭控制网技术常见的有RS-485、X-10、CE-Bus、LonWorks。 家居无线网络技术主要有802.11系列
12、(802 .11a/b/g)、蓝牙、ZigBee等 作为一种近距离无线通信技作为一种近距离无线通信技术的标准，主要在于实现最高数术的标准，主要在于实现最高数据传输速率为据传输速率为1Mb/s(1Mb/s(有效传输速有效传输速率为率为721kbps)721kbps)，最大传输距离为，最大传输距离为10m10m的无线通信。的无线通信。蓝牙(Bluetooth) 它是一种近距离、低复杂度、它是一种近距离、低复杂度、低功耗、低数据速率、低成本的低功耗、低数据速率、低成本的双向无线通信技术，符合双向无线通信技术，符合IEEE802.15.4IEEE802.15.4协议，是专门为家协议，是专门为家庭短距离
13、通讯制定的替代蓝牙的庭短距离通讯制定的替代蓝牙的新标准。新标准。紫蜂（ZigBee） 家居智能化系统2024年7月19日 家居网络系统2.2.国内家居网络技术的发展国内家居网络技术的发展以电信为首的中国通信标准化协会制订的家居网络行业标准：家庭网络的传输介质家庭网络的编址3建筑物内外信息的传输、交换、集成与共享3家庭网络的设备自动发现和自动配置技术4家庭网络的网关技术5家庭业务平台技术 家居智能化系统2024年7月19日7.2.1 家居网络系统2.2.国内家居网络技术的发展国内家居网络技术的发展以联想为首的闪联制订的IGRS标准：基础应用技术及扩张平台IGRS应用设备协同服务平台IGRS应用框
14、架设备发现与资源共享平台IGRS基础协议设备交互消息框架HTTP/1.1传输与网络协议TCP/IP协议簇设备连接802 3,802 11a/b/g Bluetooth7.2 家居智能化系统2024年7月19日7.2.1 家居网络系统2.2.国内家居网络技术的发展国内家居网络技术的发展以海尔为首的ITopHome(e家佳)联盟提出的家庭网络系列标准: ITophome(e家佳)全称为数字电视接收设备与家庭网络平台接口标准。 该系统标准的主要目的是将家庭内部通信、娱乐、电器控制、三表远传、安防报警等多种业务融合在一个家庭网络平台中,实现数据交互、统一管理。7.2 家居智能化系统2024年7月19日
15、7.2.2 家居安防系统1.1.家居安防系统的功能家居安防系统的功能安防管理中心：监视和记录用户记录报警事件向上一级转发警情实时维护撤/布防信息查找统计各种警情信息统计用户信息 建立档案记录处警过程并录音同步地图显示7.2 家居智能化系统2024年7月19日 家居安防系统住户（报警器与传感器）：1.布撤防方法简单，自动向中心发送布防撤防报告5.匪情、盗窃、火灾、燃气、医疗等意外的自动识别报警2.电池欠压后自动现场语音提示或向中心报告6.传感器短路、开路、并接负载及电话断线自动识别报警3.与报警系统相结合建立医疗看护求助系统及紧急安全求救系统7.主机隐蔽放置，关闭放音开关可无声报警4.户外长距离
16、扩频遥控，汽车被盗可即时报警等 家居智能化系统2024年7月19日家居安防系统2.2.访客对讲系统访客对讲系统主要功能：通过监视器上来访者的图像，拒不希望的来访者家庭网络的编址3建筑物内外信息的传输、交换、集成与共享2回家时自动辨识主人声音3按下“电子门锁打开按钮”即可开门4按下“监视按钮”可以监听和监看来访者 家居智能化系统2024年7月19日家居安防系统2.2.访客对讲系统访客对讲系统主要类型：单户型单元型3小区联网型家居智能化系统2024年7月19日家居安防系统3.3.远程视频监控远程视频监控 通过家居视频监控系统的应用，当主人出差或旅游在外，可通过联网的计算机或GSM或CDMA智能手机
17、及安装在家中的摄像头，实时看到家中的当前状况，并可对家中的电器设备等进行运程控制。家居智能化系统2024年7月19日7.2.3 家居控制系统家庭控制器主机家庭网络的编址3建筑物内外信息的传输、交换、集成与共享2家庭通信网络单元3家庭设备自动化单元4家庭安全防范单元1.1.家用电器的监视和控制家用电器的监视和控制2.2.电表、水表和煤气表的电表、水表和煤气表的数据采集、计量和传输数据采集、计量和传输3.3.空调机的监视、调节和空调机的监视、调节和控制控制4.4.照明设备的监视、调节照明设备的监视、调节和控制和控制家庭设备自动化单元1.1.防火灾发生防火灾发生2.2.防可燃气体泄漏防可燃气体泄漏3.3.防盗报警防盗报警4.4.安全对讲安全对讲5.5.紧急呼救紧急呼救家庭安全防范单元7.2 家居智能化系统2024年7月19日与大厦建筑智能化系统的差异综合布线系统住宅小区的接入网3住宅小区网站差异：1.1.系统结构不同系统结构不同2.2.传输信号的类型与传输介质传输信号的类型与传输介质不同配线不同配线3.3.设备不同设备不同综合布线系统小组课堂学习讨论问题（1）什么是智能建筑的信息化应用系统？什么是智能建筑的信息化应用系统？（2）什么是一卡通系统？有何特点？）什么是一卡通系统？有何特点？（3）家居智能智能化系统有何特点？）家居智能智能化系统有何特点？2024年7月19日
