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1、绿色建筑工程的本钱控制探索论文绿色建筑工程的本钱控制探索论文新型绿色建筑工程施工企业在实际开展期间，应当合理使用先进的造价预算方式，提高预算工作水平，同时，还要在投资环节、设计环节、发包环节、施工环节对本钱进行全面管理与控制，到达预期的工作目的。首先，对此类建筑工程而言，主要目的就是满足群众的生活需求，减少电力能源、水资源的消耗，在提高人们生活便利性的情况下，促进社会经济开展。对于新型绿色建筑而言，可以提高人们生活品质，保证各类能源的可持续开展，无论是农村区域还是城市区域，都可以使用此类建筑方式开展施工工作，逐渐提高绿化工程的施工效率，拓宽绿化范围。其次，此类工程不仅要保证室内建筑空间的环保效
2、果，还要提高室外环境的绿化效率，例如：园林景观环境、建筑外部结构等，施工企业应当树立正确的绿色施工观念，合理应用先进的环保原材料，充分发挥现代化绿色建筑工程的积极作用，到达一定的环境保护目的。对于新型绿色建筑工程而言，在实际开展期间，造价预算与本钱管理工作较为重要，施工企业应当予以足够重视。首先，应当明确施工目的，将节能环保作为主要依据，选择交通便利性的位置开展施工活动，减少各类交通能源的使用；其次，在预算编制工作中，其具有精确度与完整性要求严格的特点，财务会计人员应当保证各类数据信息的准确性与可靠性，通过先进的工作方式对其进行处理；最后，本钱管理期间，其具有细化与量化的特点，必须保证资源节约
3、效果，树立正确的环保意识，对材料与设备的市场价格变动情况进行预测，建立先进的管控机制1。在造价预算工作中，施工企业应当明确预算标准，建立合理的预算管控机制，逐渐提高工作效率与质量。具体措施包括以下几点：3.1 建立高素质人才队伍企业可以根据造价预算工作要求，积极引进专业素质较高的会计人才，对各类复杂流程进行简化处理，在建立工作模式的根底上，提高工作人员的专业素养与工作能力2。首先，要培养造价预算人员材料价格、设计价格、工艺技术价格的分析能力，要求其掌握新型节能建筑原材料的实际采购要求，以便于对价格进行分析，编制完善的造价预算内容；其次，要对工作人员进行法律法规的培训，使其掌握相关工作标准，防止
4、出现违法现象。同时，工作人员要全面了解本钱管理方面的规定，以便于提高造价预算工作可靠性与有效性；最后，施工企业应当明确新型绿色建筑的研究方向，做好相关专业知识与技能的培训工作，使得工作人员可以掌握各类预算技术，提高造价预算效果3。3.2 制定综合性预算编制机制对于工程造价预算工作而言，预算编制工作较为重要，施工企业财务管理部门应当根据新型绿色建筑工程的实际特点，对其进行全面分析，建立综合性的编制机制，以便于提高工作水平。一方面，应当根据施工设计图纸与规划方案等，制定完善的编制机制，在对施工现场进行勘察与了解的根底上，制定施工规划系统；另一方面，应当全面考虑工程建立的要求，筛选最正确的工程量计算
5、方法。对于工程量而言，编制人员应当将设计图纸作为依据，合理使用定额单价的计算方式，保证预算编制的可靠性与准确性。由于建筑施工中所使用的原材料、机械设备种类较多，各类材料的市场价格偏差较高，因此，应当根据市场价格实际情况，合理开展预算编制活动，逐渐提高其工作效果4。3.3 树立动态化管理观念就目前我国建筑工程施工状况而言，工程造价预算管理呈现动态化的开展趋势，如果工作人员使用固定方式对其进行处理，将会导致预算结果与工程建立情况出现误差，不能保证预算内容准确性与可靠性，甚至会导致本钱管理工作面临一系列影响。因此，企业财务会计部门应当建立专门的管控方案，根据现代化新型绿色建筑工程的实际开展需求，制定
6、完善的造价预算管理机制，明确各类工作目的，制定动态化的管理机制，以便于完成当前各项任务，提高其工作准确性，满足本钱管理工作方面的需求5。施工企业在对建筑工程本钱进行管理期间，应当制定完善的管控机制，在全方面管理的情况下，加大监视力度，从工程投资开始到工程施工阶段，都要对其建立本钱进行控制，以便于提高施工企业的经济效益，满足实际工作要求。具体措施包括以下几点：4.1 投资环节的管理措施（1）制定完善的决策方案。在投资决策工作中，相关部门应当做好工程建立行为工作，明确相关标准，制定完善的方案方案，在全面规划的情况下，筛选最正确投资方案，以便于对本钱进行管理。（2）做好估算工作。施工企业可以利用严格
7、的估算方式，明确投资相关要求，例如：使用土地方面、开发费用方面、土建方面与设备安装方面的估算方式，科学开展相关管控活动，逐渐提高其工作效率与质量，满足当前实际开展需求。（3）科学开展估算工作。在实际估算期间，应当编制可行性的投资研究报告，明确重要数据内容，保证在估算数据获得上级部门批准之后，将其作为各项工程本钱管理的主要依据，逐渐提高工作效率。同时，在实际估算期间，应当保证数据信息准确性，建立专门的管理机制（4）估算编制措施。财务会计部门应当总结调查统计的相关数据信息，将生产能力投资与建立规模联系在一起，对工程投资进行模拟。同时，可以使用指数估算方式，编制完善的投资方案，也就是对已经建立完成的
8、工程投资额度进行分析，模拟建立相关机制，以便于根据本施工单位实际生产能力等，对估算内容进行改良。为了提高估算工作可靠性与有效性，企业还可以利用系数方式对其进行处理，也就是模拟施工建立主体，建立相关模型，明确费用基数与机械设备购置基数，以便于对百分比进行合理掌控，提高计算方式的简易性，但是，此类方法在一定程度上，存在数据精确度问题，不能保证工作效果。另外，企业可以利用指标估算的方式，对整体建立工程进行分解，将其作为独立工程与工程，在明确投资估算内容与范围的情况下，从物价上涨的角度考虑相关问题，以便于制定动态化的分析机制，提高其工作效率7。4.2 设计环节的管理措施（1）树立正确观念。在建筑工程设
9、计阶段，本钱管理工作较为重要，虽然设计费用在工程建立整体费用中比例较小，只有1.6%2.1%，但是，在施工设计期间，其对于工程造价与本钱的影响可以到达 80%左右，因此，企业要重视设计环节中的质量管理工作，保证工程施工效益，树立正确观念意识，提高本钱控制可靠性与有效性。（2）对工程概算书进行全面管理。建筑工程工程中，概算书是本钱管理的主要依据，企业应当根据实际情况，对资金进行合理调配与控制，制定完善的考核方案，针对实际工作要求，建立经济分析机制，协调施工设计与本钱之间的关系，以此提高其工作效率。（3）编制工程概算书。首先，要合理使用定额方式对其进行编制，在施工设计中期，对楼面与门窗等工程量进行
10、分析，以便于编制预算方案，提高本钱管理工作科学性与合理性。其次，可以应用指标分析方式，建立专门的管理机制，明确经济指标，保证工程量计算准确性。同时，要对工程施工技术进行全面的了解，明确类似指标体系，提高概算书编制工作水平。最后，可以对类似工程的预算方式对其进行处理，在对其进行合理分析的根底上，建立专门的管控机制，逐渐提高工作可靠性，保证工作效果8。4.3 发包环节的管理措施在新型绿色建筑工程发包过程中，企业应当对其本钱进行全面管理与控制，建立先进的分析机制，明确本钱管理要求，保证自身工作效果。（1）企业应当科学编制建筑工程量清单，根据清单内容与数据信息等，明确分包范围，以便于对其本钱进行管理。
11、同时，要根据相关要求，制定完善的招投标机制，为投标人提供准确的报价依据。（2）企业应当在招标过程中，对各类投标单位进行分析，在全面掌控的情况下，筛选最正确的承包单位，利用竞争方式，对综合单价进行压缩，明确工程承包管理目的。同时，要使用现代化招投标方式，遵循相关规定与原那么，保证工作公平性与公开性，建立多家承包单位竞争机制，在参与市场方面竞争活动的根底上，指导竞争者主动对剩余价值进行放弃处理，以此提高承包管理工作水平9。4.4 施工环节中的管理在新型绿色建筑施工期间，企业应当根据合同要求等，对施工承包进行管理，明确重点内容，躲避资金浪费问题。（1）遵循合同管理原那么。企业要对施工设计图纸与验收内
12、容等进行分析，在双方协调的情况下，根据工程建立特点等，制定可调整的周期方案，防止因为施工因素出现延期现象，影响企业的本钱。在施工合同中，要防止甲方对本钱内容进行随意更改，应当根据合同要求，做好质量审查与进度管理工作，严格按照工程建立标准与合同要求等，制定完善的工程款支付方案。同时，企业要对工程建立质量进行严格管理，制定动态化的监视方案，对每一项工程建立成果进行仔细的检查，防止因为质量问题出现返工现象，影响工程建立本钱。另外，应当根据合同要求，对各类管理工作进行协调，保证工作成效。（2）明确本钱管理重点内容。在对工程建立本钱进行管理期间，企业应当明确重点工作内容，对施工组织方案等进行全面审查与考
13、核，防止因为施工问题出现索赔现象。在施工之前，应当安排专门的审查人员对设计图纸进行分析，及时发现其中存在的问题，利用变更方式解决问题。在根底工程施工阶段，必须做好管理工作，保证根底结构的施工强度与质量，提高工作效率。在材料采购期间，应当筛选质量较高、本钱较低的原材料。在施工验收期间，企业要重视各类工程的质量验收。在我国实际开展期间，建筑工程施工企业应当重视新型绿色建筑观念的分析，明确施工要求，制定完善的造价预算管理方案，针对施工本钱进行全面的控制，逐渐提高施工企业的经济效益1陈婷婷,王宇.新型绿色建筑工程造价预算与本钱控制分析J.工程经济,xx(7):31-36.2晓琳.新型绿色建筑工程造价预
14、算与本钱控制J.住宅与房地产,xx,(9):61.3宋墨村.安装工程造价预算方面常见问题及解决对策J.南方农机,xx,46(5):88-89.4庄珊洪.新型绿色建筑工程造价预算与本钱控制分析J.住宅与房地产,xx,(18):33.5孔丽华.建筑工程造价超预算的原因与控制措施J.工程技术研究,xx,(5):167-168.6张铁成.新型绿色建筑工程造价预算与本钱控制分析J.福建质量管理,xx,(1):111.7张明明.新型绿色建筑工程造价预算与本钱控制分析J.低碳地产,xx,2(17):192.8郭春玲.新型绿色建筑工程造价预算与本钱控制分析J.商品与质量,xx,(28):113-113.9刘俊红.新型绿色建筑工程造价预算与本钱控制分析J.商品与质量,xx,(51):196.
