《仓库租赁安全协议常范文（五篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《仓库租赁安全协议常范文（五篇）.doc（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、仓库租赁安全协议常范文库区的安全管理可以划分成几个环节,即仓储技术区、库房、货物保管、货物收发、货物装卸与搬运、货物运输、技术检查、修理和废弃物的处理等。其中,着重讨论以下几个环节。（一）仓储技术区的安全管理仓储技术区是库区重地,应严格安全管理。技术区周围设置高度大于2m的围墙,上置钢丝网,高1.7m以上,并设置电网或其他屏障。技术区内道路、桥梁、隧道等通道应畅通、平整。技术区出入口设置日夜值班的门卫,对进出人员和车辆进行检查和登记,严禁易燃易爆物品和火源带入。技术区内严禁危及货物安全的活动（如吸烟、鸣枪、烧荒、爆破等）,未经上级部门的批准,不准在技术区内进行参观、摄影、录像或测绘。（二）库房
2、的安全管理经常检查库房结构情况,对于地面裂缝、地基沉降、结构损坏,以及周围山体滑坡、塌方,或防水防潮层和排水沟堵塞等情况应及时维修和排除。此外,库房钥匙应妥善保管,实行多方控制,严格遵守钥匙领取手续。对于存放易燃易爆、贵重货物的库房要严格执行两人分别掌管钥匙和两人同时进库的规定。有条件的库房,应安装安全监控装置,并认真使用和管理。（三）货物装卸与搬运中的安全管理仓库机械应实行专人专机,建立岗位责任制,防止丢失和损坏,操作手应做到“会操作、会保养、会检查、会排除一般故障”。根据货物尺寸、重量、形状来选用合理的装卸、搬运设备,严禁超高、超宽、超重、超速以及其他不规范操作。不能在库房内检修机械设备。
3、在狭小通道、出入库房或接近货物时应减速鸣号。仓库的其他安全管理（一）防台风对于台风,应做好以下几方面的预备措施：（1）积极防范台风并不是年年都在一个地区登陆,防台工作是一项防范未然、有备无患的工作。企业要对员工,特别是领导干部进行防台宣传和教育,促使保持警惕、不能麻痹。（2）全员参与台风可以造成仓库的损害不仅是仓储物质,还包括仓库建筑、设备、设施、场地、树木,以及物料备料、办公设施等一切财产和生命安全,还会造成环境污染危害。防台抗台工作是所有员工的工作,需要全员参与。（3）不断改善仓库条件为了使防台抗台取得胜利,需要有较好的硬件设施和条件,提高仓库设施设备的抗风、防雨、排水防水浸的能力;减少使
4、用简易建筑,及时拆除危房危建和及时维修加固老旧建筑、围墙;提高仓库、货场的排水能力,注意协调仓库外围避免对排水的阻碍;购置和妥善维修水泵等排水设备,备置堵水物料;牢固设置仓库、场地的绑扎固定绳桩。（二）防汛洪水和雨水虽然是一种自然现象,但时常会对货物的安全仓储带来不利影响。所以应认真做好仓库防汛工作。（1）建立组织汛期到来之前,要成立临时性的短期工作机构,在仓库领导者的领导下,具体组织防汛工作。（2）积极防范平时要加强宣传教育,提高职工对自然灾害的认识;在汛期职工轮流守库,职能机构定员驻库值班,领导现场坐阵,以便在必要时,统一指挥,积极组织抢救。（3）加强联系仓库防汛组织要主动争取上级主管部门
5、的领导,并与气象电台联系了解汛情动态,预见汛情发展,克服盲目性,增强主动性。除此之外,还要注意对陈旧的仓库改造排水设施,提高货位,新建仓库应考虑历年汛情的影响,使库场设施能抵御雨汛的影响。（三）防雷仓储企业应在每年雷雨季节来临之前,对防雷措施进行全面检查。主要应检查的方面有：（1）建筑物维修或改造后是否改变了防雷装置的保护情况。（2）有无因挖土方、铺设管线或种植树木而挖断接地装置。（3）各处明装导体有无开焊、锈蚀后截面过小而导致损坏折断等情况。（4）接闪器有无因接受雷击而熔化或折断。（5）避雷器磁套有无裂缝、碰伤、污染、烧伤等。（6）引下线距地2m一段的绝缘保护处理有无破坏。（7）支持物是否牢
6、固,有无歪斜、松动。（8）引下线与支持物的固定是否可靠。（9）断接卡子有无接触不良。（10）木结构接闪器支柱或支架有无腐蚀。（11）接地装置周围土壤有无塌陷。（12）测量全部接地装置的流散电流。（四）防震为搞好仓库防震,首先在仓库建筑上,要以储存物资的价值大小为依据。审视其建筑物的结构、质量状况,从保存物资的实际需要出发,合理使用物力财力,进行相应的加固。新建的仓库,特别是多层建筑,现代化立体仓库,更要结合当地地质结构类型,预见地震的可能性,在投资上予以考虑,做到有所准备。其次,在情报信息上,要密切注视毗邻地区及地震部门预测和预报资料。再次,在组织抢救上,要作充分的准备。当接到有关部门地震预报
7、时,要建立必要的值班制度和相应的组织机构,当进入临震时,仓库领导要通盘考虑,全面安排,合理分工,各负其责,做好宣传教育工作,动员职工全力以赴,做好防震工作。（五）防静电爆炸物和油品应采取防静电措施。静电的安全应设懂有关技术的专人管理。并配备必要的检测仪器,发现问题及时采取措施。所有防静电设施都应保持干净,防止化学腐蚀、油垢玷污和机械碰撞损坏。每年应对防静电设施进行12次的全面检查,测试应当在干燥的气候条件下进行。仓库租赁安全协议常范文（二）立协议人：甲方：（名称、统一社会信用代码、住所、法定代表人、职务、委托代理人、身份证号码、通讯地址、邮政编码、联系人、电话、传真、账号、电子信箱）乙方：（名
8、称、统一社会信用代码、住所、法定代表人、职务、委托代理人、身份证号码、通讯地址、邮政编码、联系人、电话、传真、账号、电子信箱）经双方协商一致，同意乙方自甲方承租购物中心的仓库作为租赁物业的配套仓储设施，特此签署本仓库租赁合同（以下简称“本合同”），以兹共同遵守。第一条租赁标的及用途1.乙方承租的仓库为位于的仓库。（以下简称“租赁仓库”，其具体位置见本合同附件租赁仓库位置平面图所示的特定部分，该位置图仅作识别之用。）2.租赁仓库的租赁面积为平方米。租赁面积包括租赁仓库的套内建筑面积（包括租赁物业的内墙、立柱的面积）和租赁仓库的外墙面积（租赁仓库与公用建筑空间之间的分隔墙、外墙全部计入租赁仓库的外
9、墙面积，与其他租户之间的分隔墙的一半计入租赁仓库的外墙面积）。3.租赁仓库仅供乙方作存储类物品之用。第二条交付日及租赁期限1.实际交付日为双方签订或视为签订租赁仓库交接确认书之日。2.租赁期限为个月，即从开始至止，自实际交付日起算（“租赁期限”）。3.如乙方有意在租赁期限届满后续租的，则乙方应当最迟在租赁期限届满前日向甲方发出书面的续租申请。若甲方同意的，双方按照届时甲方适用的租赁政策及租金标准签署新的租赁合同或续租协议。4.双方同意，无论租赁合同因任何原因终止的，则本合同应于租赁合同终止日同时自动终止;若租赁合同因甲方原因终止从而导致本合同同时自动终止的，乙方同意不就本合同的终止向甲方主张任
10、何违约或赔偿责任。第三条交付在乙方依照本合同的约定向甲方支付完毕其应支付的全部费用的前提下，甲方应于约定交付日或之前向乙方交付满足交付标准的租赁仓库。乙方应于收到甲方关于租赁仓库的交付通知后按照该通知载明的交付日与甲方办理租赁仓库的交接手续，并签署租赁仓库交接确认书。若非因甲方原因导致乙方未按照约定与甲方办理租赁仓库的交接手续并签署租赁仓库交接确认书的，则租赁仓库交接确认书应视为已于甲方交付通知中载明的交付日由双方签署。第四条费用及其支付1.租金租赁仓库的租金为人民币_元/平方米/月（大写：元/平方米/月），即人民币_元/月（大写：元/月）（不包含租赁仓库因照明所产生的电费），自实际交付日起算
11、。乙方应在本合同签署后个工作日内，向甲方_年_月_日至_年_月_日支付仓库租赁租金。2.能源费因乙方使用租赁仓库所产生的电费、水费等能源费用，由乙方自行承担。能源费单价为￥元/计量单位，并依据国家能源单价调整而调整。乙方应于本合同签署当日预交能源费元，并按月于收到甲方提供的账单后日内向甲方缴纳能源费用。此后乙方应保证预交能源费高于上一个月实际发生的能源费用。3.保证金租赁仓库的保证金为个月的租金，即人民币_元（“保证金”）。乙方应于本合同签署当日一次性向甲方支付保证金。租赁期限届满或本合同非因乙方原因提前终止的情况下，在乙方将租赁仓库依照本合同约定的状态和日期返还给甲方，结清本合同项下的所有款
12、项并向甲方返还保证金收据后的日内，甲方将保证金无息返还给乙方。第五条甲方的权利和义务1.甲方负责对租赁仓库的结构及租赁仓库内甲方提供设施设备的维修维护，但前述结构及设施设备的损害系由乙方的过失或疏忽造成的除外。2.在不妨碍乙方正常使用的情况下，甲方有权对乙方使用租赁仓库进行安全检查。3.若租赁仓库发生火灾、漏水或任何其他紧急情况的，甲方有权强制进入租赁仓库对紧急情况进行处理，而无须对乙方因紧急情况遭受的任何损失承担责任。第六条乙方的权利和义务1.乙方应于本合同签署后甲方向乙方实际交付租赁仓库前，将拟存储物品种类书面告知甲方。2.乙方应依照本合同约定的用途使用租赁仓库。未经甲方事先书面同意，乙方
13、不得将租赁仓库用作任何其他用途。3.未经甲方事先书面同意，乙方不得改变租赁仓库的结构或对租赁仓库进行任何装修作业。4.乙方应当遵守所有适用的有关消防安全的法律法规以及甲方制定的有关使用租赁仓库的相关规章。乙方不得在租赁仓库内储藏任何易燃易爆等危险物品及违禁物品，储藏物品的重量不得超过租赁仓库所在楼层限重、限高、其他规格等各方面要求。乙方不得容许任何人员在租赁仓库内居住或过夜。5.租赁期限内，乙方在运输租赁、仓库内的存储物品时不得因气味、空间等方面影响到周边其他租户或使用仓库时导致公共设施（如地面、墙面等）遭受损坏。6.乙方应当按照甲方指定的时间和通道使用货梯运输物品，并遵守租户手册的相关约定。
14、7.乙方应当对租赁仓库内的物品安全自行承担责任，甲方对租赁仓库内乙方的物品无安保义务。同时，乙方对仓库有看管和管护义务，若在租赁期限内，租赁仓库内甲方的财产（如有）出现损坏或遗失的，乙方应当承担赔偿责任。8.租赁期限内，乙方应确保租赁仓库处于良好的可使用状态，并需对非因甲方原因导致的租赁仓库的任何损害向甲方承担赔偿责任。9.乙方应自行负责取得所有与使用租赁仓库有关的批准（如需），包括但不限于消防、公安等部门的批准;若租赁期限内，相关政府部门要求就租赁仓库租赁事宜进行任何报备的，乙方应自行负责并承担相关费用。如因政府及（或）相关部门原因造成乙方不能使用仓库，甲方不承担责任，乙方负责按甲方限期清理
15、仓库，甲方将乙方已经交纳的保证金退回。10.乙方在购买的保险应当涵盖租赁仓库及其内的物品，并确保该等保险在租赁期限内持续有效。11.未经甲方事先书面同意，乙方不得转租、分租、出借、调换使用、与他人分享租赁仓库或将租赁仓库任何部分、任何权益予任何其他第三人。（不论是否盈利）第七条租赁仓库的返还1.除本合同另有约定外，乙方应当于租赁期限届满日或本合同提前终止日（“返还日”），将租赁仓库恢复至甲方向其交付时的状态（合理的自然损耗除外）或甲方书面同意的其他状态（“返还状态”）并返还至甲方。若甲方同意以其他状态返还的，则乙方同意甲方无需就租赁仓库内的任何装修（如有）向乙方做出任何补偿。同时，乙方应向甲方返还租赁仓库的门卡、钥匙或其他出入租赁仓库所需的物品。2.将租赁仓库恢复至返还状态，由此产生的全部费用由乙方承担。返还日之后，若租赁仓库内有乙方遗留的任何物品的，视为乙方放弃该遗留物品的所有权。甲方有权自行处置该物品，因此产生的任何费用由乙方承担。此外，乙方还应当赔偿甲方因乙方未依照返还状态返还租赁仓库而遭受的损失。同时，乙方交纳的保证金不予退回。3.若乙方逾期向甲方返还租赁仓库的，则每逾期一日，应向甲方支付金额相当于本合同约定的日租金倍的占用费。该占用费不构成租赁期限
