《回迁协议房子买卖协议模板（9篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《回迁协议房子买卖协议模板（9篇）（29页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、回迁协议房子买卖协议模板出卖人：_（以下简称甲方）买受人：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为平方米的_号自有楼房，出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币（大写）_元人民币。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房
2、屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。甲方应该于_年_月底前协助乙方办理完产权过户事宜。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。八、本协议签订前，该房屋如有应
3、缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成
4、，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十四、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_身份证号：_通信地址：_电话：_乙方（签字）：_身份证号：_通信地址：_电话：_（法定继承人签字）：_身份证号：_通信地址：_电话：_回迁协议房子买卖协议模板（二）甲方：_ 乙方：_甲乙双方经协商一致、在诚实信用的基础上达成以下协议，双方共同严格遵守。一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买号房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。二、以乙方名义所代理购买的号房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的该房屋无权行使甲方享有的前述权
5、利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。三、因甲方占用了乙方购买第一套房的名义，会给乙方实际购买第一套商品房带来如提高首付比例等诸多不便。因此作为补偿，当乙方实际购买第一套房时，甲方自愿无息借款八万元给乙方，还款期限在实际借款时双方自行约定，但不得低于三年。四、由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方自愿予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续，但由此给乙方造成的各种费用由甲方负担。五、购房首付款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续，由此给乙方造
6、成的损失及费用由甲方负担。六、甲方完成贷款手续后，需按贷款合同如期足额偿还贷款，不得因偿还贷款问题影响乙方信用记录。如发生上述情况甲方必须赔偿由此给乙方造成的损失。如因甲方恶意拒不归还银行贷款而造成乙方无法购买商品房的情况，乙方将直接享有本合同约定购买的商品房的所有权。因上述情况发生而使乙方享有该房产所有权时的该房产市场价高于甲方购买商品房时总价款的，乙方向甲方支付购买该房产的首付款及甲方已经偿还的贷款，甲方还须向乙方支付_万元违约金;若乙方享有该房产所有权时该房产的市场价低于甲方购买商品房时总价款的，乙方以该房产市场价按比例向甲方支付购房首付款和已经偿还的贷款部分，甲方还须向乙方支付_万元违
7、约金。（该房产市场价由法定房产评估机构的评估确定）七、号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在合适的时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方有义务协助甲方办理相关手续，不得拒绝，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。八、甲方如需在房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。九、开发商交付房屋时，由甲方收房，甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。十、乙方应将本协议代理购房事宜通知乙方的利害关系人（包括但不限于配偶、子女及其债权人、债务人），保证其利害关系人不得主张对号房屋所有
8、权利。十一、甲方有权解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三条约定的内容不因本合同的解除而失去效力。十二、乙方因履行本协议确定的提供各种证件协助购房、协助收房、办理产权变更手续等各项义务而产生的合理的交通费、误工费等费用由甲方负担。十三、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下期间不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，由此造成的损失乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按上述侵权行为发生时该房屋市场价格对甲方全额赔偿。十四、乙方应依诚信原则履行本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协
9、助义务，不得随意解除本协议或拒绝、拖延履行本协议。十五、本协议是双方真实意思表示，其内容合法有效。十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方：_乙方：_时间：_回迁协议房子买卖协议模板（三）出卖人（甲方）：_ 买受人（乙方）：_身份证号码：_ 身份证号码：_通讯地址：_ 通讯地址：_联系电话：_ 联系电话：_法定代表人：_ 法定代表人：_业务代理人：_ 委托代理人：_代办人身份证号/执业证号：_证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】联系电话：_ 证件号：_通讯地址：_ 通讯地址：_统一社会信用代码：_ 经纪机构备案证明号：_根据民法典、城市房地产管理法、经济适用住房管理
10、办法（国发_号）及其它法律、法规之规定，依据地区关于保障性住房上市交易转让的相关规定：甲方所购保障性住房业已具备上市出售条件。买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，达成如下条款，望共同遵守。第一条标的房屋1、权属与坐落甲方同意将坐落在省市区（市）路幢单元户的经济适用住房/安置房住房（房屋所有权证号：土地使用权证号;或不动产统一登记号：_;土地性质为：划拨;规划用途为：）;房屋结构为，于竣工，建筑面积共平方米，（含地下室平方米、阁楼平方米）出售给乙方。该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。2、房屋权利状况承诺（1）出卖人对该出卖房屋享有合法权利;（2）该房屋没有出售给除本合同买受人以外的
11、其他人;（3）出卖人对标的房屋未抵押、未出租。（4）该房屋没有司法查封或其他限制转让的情况;（5）甲方承诺所出售的保障性住房，其购买期限已满年，符合地区关于保障性住房上市交易的资格条件，房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。（6）房产经纪人特别承诺，就本合同交易标的房屋，已征求地区房屋管理部门意见，已取得经纪该房屋的同意。（7）乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。3、如该房产权利状况与上述情况不符，特别是不符合甲方承诺之保障性住房上市交易条件，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合
12、同通知送达之日起_日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照_%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付以下第种方式的赔偿金：（1）已付房价款一倍;（2）买受人全部损失。第二条计价方式、价款出卖人与买受人按照下列第种方式计算该房地产价款：（1）按照套内建筑面积计算，该房地产单价为每平方米人民币_元，总价款为人民币（大写：_）（￥元）。（2）按照建筑面积计算，该房地产房单价为每平方米人民币_元，总价款为人民币（大写：_）（￥元）。（3）按照套计算，该房地产总价款为：人民币（大写：_）（￥元）。（4）按照计算，该房地产
13、总价款为。第三条付款方式及期限1、签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币（大写：_）（￥元），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【_】时【抵作】【_】房屋价款。2、买受人采取下列第种方式付款：（1）一次性付款。买受人应当在_年_月_日前支付该房屋全部价款。（2）分期付款。买受人应当在_年_月_日前分期支付该房屋全部价款;首期房价款人民币（大写：_）（￥元），应当于_年_月_日前支付;以后各期分别于每月日支付该期款项（大写：_）元（￥元）。（3）贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【_】。买受人应当于_年_月_日前支付首期房价款人民币（大写：_）（￥元），占全部房价款的%。余款人民币（大写：_）（￥元）向（贷款机构）申请贷款支付。（4）其他方式：_。3、双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为：_。开户银行为：_
