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1、*新风系统工程招标文件招标文件编号：No. LTDJ-2017/02 招标单位：山东*置业有限公司 2017年11月目 录第一章 投标人须知3一、投标须知前附表3二、投标须知总则5三、招标文件7五、投标文件的编制11六、投标文件的提交14七、开 标15八、评 标16九、定标与合同的授予18第二章 投标技术要求19一、招标范围：19二、工程管理要求21三、技术要求21四、保修要求23五、其他要求23六、合同主要条款23第三章 投标文件格式25一、投标文件密封封面25二、投标函件部分26三、商务标书部分33四、技术标书部分3第一章 投标人须知一、投标须知前附表1工程建设单位山东*置业有限公司2建筑
2、工程工程名称*新风系统工程项目工程地点山东省临沂市招标范围说明*新风系统工程，龙庭帝景二期三栋（1#、6#、7#楼）高层住宅楼及其地下车库、配套公建等的新风系统工程。3投标人资格要求 投标人应具有独立的法人资格，新风系统专业施工资质贰级。 注册资金：人民币100万元以上； 业绩要求：2015年至今，附表列出临沂地区同类业绩并附具有3个以上类似工程合同（单项合同额10万以上）业绩。 外地入临沂企业：如外地施工单位，需具备施工进临沂备案和行政部门许可4资金来源 自筹5招标文件资料费 人民币：200元4工期要求 本工程具体开工时间根据招标人项目部下达开工令通知为准。 总计工期：90天。暂定开工时间2
3、018 年1月1日，完工时间不迟于2018年3月30日。5质量要求 质量要求及标准：合格。详见第二章招标技术要求部分 质量保修期：自整体工程竣工验收合格后并且与建设单位办理工程书面交接之日起2年6安全文明施工要求 安全目标：合格 执行标准：执行国家及行业现行安全生产文明施工验评标准。7现场条件 依据现场实际状况，请投标人至现场勘查，以实地勘察为准。现场不提供施工人员的住宿及库房，所需水电由需方协调，中标人负责安装，费用由中标人自理。8承包方式 包工包料：合同范围总价包死+设计变更、签证价款进行结算。9投标有效期 90个日历天（从投标截止之日算起）10投标文件份数 投标文件的要求：正本 壹 套，
4、副本 叁 套，封皮加盖单位公章并注明“正本”、“副本”字样。电子标书U盘或刻录光盘 壹 个（跟商务标书一起密封）。 投标文件的封装：技术表、商务标分别密封存一个封袋内，标书应分别装订，须密封完好，封口处加盖单位公章。须密封完好，封口处加盖单位公章。11评标方法及标准 综合评审，择优中标。12投标费用 投标人因参加本次投标的所产生的一切费用均由投标人自行承担，包括人员酬金、制作标书、现场勘测、交通、购买招标文件等发生的费用。投标人根据相关图纸继续优化的图纸设计费用由投标人自行承担。13投标保证金n 本次招标不分标段，1#楼、6#楼、7#楼为一个标段，投标保证金为人民币：15万元，汇至以下账户n
5、开户名称：山东*置业有限公司 n 开户银行： n 帐 号： n 备注说明：投标人必须公对公汇出并注明“*二期新风系统工程投标保证金”。n 投标保证金提交的最后到账期限：2017年11月27日上午12点前，逾期不交，视为自动放弃投标。n 中标单位确定后15个工作日内，未中标单位的投标保证金予以退还；中标单位投标保证金自动转为履约保证金，不足部分按合同价的5%予以缴纳备注说明：投标人必须以投标人企业基本账户汇出。14履约担保金额 履约保证金：金额为项目合同金额的5%。投标人中标后投标保证金自动转为履约保证金的一部分。 履约保证金比例分摊：质量占30，工期占30，劳务队伍及机械设备到位占15，检测验
6、收协调及按期验收通过占15%、竣工资料及时提交且符合要求履约保证金占10；15总包配合费 合同结算金额的2%，招标单位代扣。16招投标时间安排 发标时间：2017 年11月16日 质疑时间：2017年11月 23日12:00前送达（电子版）质疑文件加盖公章扫描件和word版质疑文件，同时发送到：1733932448QQ.com 答疑时间：2017年11月 24日12:00前 投标截止时间：2017 年11月27日12:00前送达 开标时间：2017 年11月27日 14:30前送达17投标文件提交地点 地点：18联系方式商务联系人：技术联系人：二、投标须知总则1工程说明1.1本招标工程项目按照
7、中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，通过邀请招标方式选定承包人。1.2本招标文件仅适用于*新风系统工程招标活动。1.3本次招标的的具体名称、品牌、规格、数量及技术要求等见招标文件第二章“投标技术要求”。2招标范围及工期2.1本招标工程项目的包含但不限于：*新风系统工程的生产、制作、运输、装卸、安装、指导培训、配合验收、因质量问题引起的维修和更换及提供所有新风系统新风系统设备验收所需的合格证明、检测资料及通过政府相关部门验收的资料等工作（最终以清单所含内容为准）。本工程为*新风系统工程为龙庭帝景二期三栋（1#、6#、7#楼）高层住宅楼及其地下车库、配套公建等具体施工范围详见清
8、单及建筑户型图纸。2.2本招标工程项目的承包方式为：包材料、包安装、包调试、包检测（包括但不限于自检及第三方检测）、包工期、包质量、包安全文明施工、包工完场清、包工具用具、包各种管理费、规费、利润、税金、包办理与分包工程相关的政府及主管部门各项法定检测合格手续、协调施工现场关系以及取得政府相关主管部门验收合格报告、配合甲方完成竣工验收并缴纳相关费用等方式承包。本合同综合单价已考虑工期内人工、材料和机械价格的波动风险，及其它外界环境的干扰等风险因素（包括但不限于附近村民关系协调、政府相关部门关系协调等），停水、停电、二次搬运、施工场地不足、交叉作业、施工配合、成品保护等一切所需措施费用，乙方不得
9、以此为由提出任何费用或工期索赔等要求。2.3 自身施工产生垃圾清理及本分包施工现场清理。2.4本工程设备配置详见技术要求及图纸，投标人应完成招标书中的所有工程内容。2.5本招标工程项目的工期要求：本工程具体开工时间根据招标人项目总进度计划以招标人的书面通知为准，暂定开工时间 2018年 1月 1日，完工时间不迟于2018年 3月30日。3合格的投标人本次招标针对满足以下要求的合格投标人：3.1具有独立企业法人资格；3.2具有新风系统专业施工资质二级以上资质；3.3具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。投标人近二年无重大质量和安全事故发生，在同类工程建设中
10、无违规违纪违法记录。如上若有隐瞒，将取消投标人投标资格；3.4拒绝投标人以联合（营）体形式参与投标；3.5投标人所有施工管理人员必须持有上岗证书；3.5.1 对投标书中明确的项目经理要求如下：3.5.1.1有类似工程的施工经验和工程业绩；3.6投标人提交的项目经理中标后该项目经理未经招标人书面同意在施工期间不得擅自更换，否则招标人有权针对此行为做违约处理。3.7工程施工期间，投标文件中承诺的项目经理必须常驻工地现场，每月出勤25天。承包人项目经理实际出勤每月少于25天（不含25天），每缺勤一天承包人支付违约金1000.00元。发包人依据考勤记录直接从工程款内扣除；3.8报价文件中承诺的项目经理
11、不得兼任本工程以外的任何工程管理，否则招标人将对投标人罚款10万元，由此造成的一切责任由投标人承担，招标人有权要求更换项目经理，并有权单方解除合同；3.9 投标单位其他资质（如3C、ISO、自来水公司入网认证、消防类认证）。4踏勘现场及答疑 4.1投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。4.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承
12、担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。4.4投标人对招标文件、图纸中的错、漏、碰、缺内容在答疑会议中未提及，由此产生的费用招标人认为投标人已包含在报价中。4.5招标人应根据投标人提出的问题，召开答疑会议或以书面形式给予澄清、解答。投标人需要招标人澄清的问题，在答疑截止时间以前以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件，下同）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，答复将送达所有获得招标文件的投标人。5投标费用5.1投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。5.2无论投标结果如何，投标人的投标资料均不退回。6.投标保
13、证金6.1投标保证金人民币 150000元整（人民币壹拾伍万元元整），有效期：投标截止之日起90日历天。6.2投标人于 2017年 11月 27日前于指定账户（必须公对公，个人账户转入视为无效）提交投标保证金。6.3在投标保证金到达指定账户后，投标人须与招标人财务部联系，获得收款收据并将该收款收据的复印件装入商务标书中，作为其投标文件的一部分。6.4待中标人与招标人签署合同协议书后 ，无息退还未中标人的投标保证金。中标人的投标保证金将转为履约保证金，用于施工过程中的供货周期、产品质量及与总包单位的配合态度等方面的保证，保证金在合同履行完成后无息退还余额。6.5若发生下列情况之一，投标保证金将不
14、予被退还： 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；投标人未按时参加开标会议；投标人有串标、围标或中标后授予合同不按约定时间签订合同；投标人在投标过程中有违法、违规行为；其它损害招标人利益的情形。7. 工程量清单*1#.6#.7#楼施工图纸文件（含设计变更）范围之内的所有分部分项工程的项目及数量清单。具体为附件工程量清单表为准。三、招标文件8. 招标文件组成8.1 投标人应从山东*置业有限公司招采部处购买招标文件，招标文件售后不退。从他处复制的招标文件或无招标文件的投标人的投标文件，均为无效。8.2招标文件包括招标文件目录所列文件及所有按本招标文件条款发出的补充通知及所述的答疑纪要内容。8.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。9. 招标文件解释及澄清9.1招标文件解释权归招标人，以招标人最终解释文本文件为准。
