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1、本钱管理中心组织架构与岗位职责为明确本钱管理中心组织与各岗位职责，使定位和使命准确，岗位设置和分工明晰, 各职能模块充分发挥作用。部门设置本钱管理中心根据职责定位，按业务模块共设置二个部门：招标采购部和本钱管理部321负责合约策划报告和项目招标计划的编制，并使其严格按工程招标采购制度予以执行。规X工程量清单与报价格式编制、招标文件含合同文本编制、资格审查、标 底编制、议标等关键环节，使之标准化。建立健全供方信息库，确保资格预审质量，做实供方履约评价，与有实力和信誉 的工程供方形成长期合作的伙伴关系。负责与营销和设计有关的合同条款与价格控制。深入了解市场价格，不断完善价格信息库。326制定部门各
2、项管理制度并予以执行。341负责确定本钱标准，建立本钱控制体系。负责目标本钱的编制与分解，动态本钱 管理和预警机制的建立，动态本钱月报编制以与项目本钱后评估， 对项目开发全 过程本钱状况进展分析并提出持续改良措施与建议。负责合同管理与合同外增加项目、设计变更与现场签证含索赔与交叉索赔处理。负责工程量清的编制与审核。负责资金计划编制。组织、实施项目预结算与分析，并负责对咨询公司的相关工作进展监视和审核。配合合约部对工程供方的履约评审。342配合财务中心对本钱科目设置科学合理，配合合约部对价格确定与工程供方选择，配合预结算部对结决算含签证的审核。建立并健全本钱信息库与各类台账。制定部门各项管理制度
3、并予以执行。参与并推进中心标准化模块化制度建设；344参与合约部和预算部核心业务工作结算、资格预审和标底编制；1、部门目标制定经济合理的目标本钱，并确保目标在本的有效效控制； 施工阶段按本钱控制文件开展各项本钱管理工作； 客观准确地评估动态本钱，严格审核各项工程费用； 最终实现对目标本钱的控制，从而提高公司产品的竞争力。2、目标本钱、责任本钱管理搜集、整理、汇总历史本钱资料；确定目标本钱总控指标，分解本钱控制指标，提出控制要点；汇总编辑项目目标本钱指导书与目标本钱控制责任书，并负责监控、评估； 每月分析目标本钱变动情况，汇报项目动态本钱；3、预结算管理组织编制与审核工程施工图预算；全面审核竣工
4、工程结算；根据结算报告完成各项工程清算；4、本钱信息管理建立和完善工程造价和材料设备价格信息资料库 定期进展专题或综合的本钱分析和研究 收集集团内与其他工程造价信息资料收集集团内与其他公司本钱管理先进举措，加以吸收利用和推广有效使用集团下发的本钱管理软件标准合同文本工程设计类的组织编制与审核审核并与时办理各项合同的审批工作审核并与时办理各项付款的审批工作审核并与时办理各项结算的审批工作按不同类别建立合同与执行情况台帐5、本钱管理监控评估参与工程、材料与设备的招投标工作参与合同有关经济条款的审核定期动态报告目标本钱和责任本钱的执行情况定期和不定期抽查评估项目本钱管理工作对项目前期土地本钱、方案设
5、计等进展评估，提出意见对报批报建、营销本钱逐步由本钱部负责进展监视控制6、本钱管理规X建设制定本钱管理的有关规X与实施细如此制定并完善目标本钱管理体系制定并完善部门内部管理规 X制度7、培训指导组织本钱管理规X的培训为工程部提供预算、结算和本钱管理的业务指导8本钱预结算管理预算资料原件工程结算前由主办人留存保管结算资料原件工程结算后由专人统一归档管理1全面负责中心各项工作，安排中心各部门的分工与协作，对分管副总裁负责。2组织制定与公司不同开展阶段所赋予中心的使命相适宜的各项管理制度，并督促其 执行。3配合资金计划、经济测算、开发报建资料、营销与设计合同与费用等与其他中心之 间的分工协作。4参与
6、项目开展计划的制定，指导并审核各项目的合约策划报告与合约分判计划，严 格按照招投标制度督促策划与计划的执行。5指导并督促合约管理以与签证严格按制度与计划实施，确保施工过程中的经济行为 合理合规与结果受控。6建立健全公司项目开发全过程目标本钱控制体系，指导并督促各阶段目标本钱的编 制、实施与后评估。7审核或审批中心各类文件、纪录。8组织进展经济分析工作，积累完整的各项经济分析资料。9负责中心工作的评价总结、绩效考核与团队建设。1全面负责部门各项工作，安排部门员工的分工与协作，对中心总经理负责。2组织制定部门各项管理制度，并督促其执行。3配合部门之间的分工协作。4负责供方名册的建立、更新、增删与供
7、方资料的管理工作。5参与项目开展计划的制定，负责编制项目合约策划报告与项目招标采购计划，严格 按照招投标制度指导协助员工对经审定合约策划与分判计划的执行，就招标采购价格与选择工程供方提供建议。5审核或审批部门各类文件、纪录。6组织进展技术优化与经济分析工作，积累完整的经济分析资料。7负责对部门工作的评价总结、绩效考核与团队建设。1本钱管理中心总监1、根本资料职位名称本钱管理中心总监职位等级所属部门本钱管理中心直接上级:集团总经理平行关系工程管理中心总监、营销中心总监、财会中心总监职位数1职位目的全面负责集团所属项目的全过程本钱管理与控制2、职责权限序号工作职责工作描述1设计本钱优化1)2前期本
8、钱管理1)2)3参与招投标123)4)序号工作职责工作描述4本钱动态管理123)4)5)5后期本钱管理126合同管理123)7部门管理1)2)3)4)5)6)2本钱管理部经理1根本资料职位名称本钱管理部经理职位等级所属部门本钱管理部直接上级:集团总经理平行关系职位数1职位目的2、职责权限序号工作职责工作描述1设计本钱优化1)负责对设计阶段的方案设计成果进展本钱优化，提出本钱优化建议，报送 公司评审。2前期本钱管理1)组织项目各阶段的本钱估算、测算、匡算、本钱概算与施工图限额设计要 求。2)组织目标本钱的编制并组织目标本钱的评审。序号工作职责工作描述3参与招投标1组织编制标底与工程量清单。2组织
9、编制工程项目招标材料设备清单。3)审核招标文件中的商务局部。4)参与工程承包商、材料设备类、设计类供给商、营销类供给商的招标管理。4本钱动态管理1审核权限X围内的设计变更、现场签证。2参与复核重大设计变更的洛实情况。3)配合设计和施工阶段的经济评审，确保符合目标本钱控制的要求。4)监视公司本钱数据库的建设和维护。5)对超目标本钱的方案或部门提出整改意见。5后期本钱管理1组织项目工程结算工作。2组织项目后评估，审核项目本钱总结评价报告。6合同管理1参与合同谈判。2监视项目合冋文件、有关图纸与变更、现场签证资料进展分类管理。3)监视格式化合同库的建设和完善。7部门管理7)本部门制度建设与计划管理。
10、8)负责组织部门内的培训工作。9)负责落实本部门绩效考核工作。10)负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实。11)负责代表本部门进展跨部门间的协调与沟通。12)负责完成上级领导交办的其他工作。本钱管理部经理岗位职责 1、目标管理组织确定项目的目标本钱；确定部门的工作目标与工作计划；定期检查本钱控制目标的执行情况；制定有效的本钱控制方法；负责监视和落实部门的工作计划；2、造价审核组织完成各项造价含合同价、结算价确实定工作;对造价工作完成部门内的终审；组织重大结算工作与合同的谈判；招投标工作参与公司所有招投标工作；3、制度建设组织制定本钱管理的有关规X；组织对本钱管理规X的有关培训工作
11、；负责公司本钱管理制度的制定；新项目投资测算组织项目前期本钱调研，便于公司决策；4、合同管理起草格式化标准合同文本；对上报合同进展审核；根据实施情况对合同的经济条款进展全面的把握；预决算管理负责装修工程与室外园林绿化工程结算工作；5、部门管理培养业务骨干；部属激励和绩效考核；负责本部门人力资源的配置和调遣；相关总协调工作负责本部门所有对内对外的协调工作；组织对外的业务交流活动；负责公司内部本钱意识的建立并组织相关培训 。1) 本钱管理主任工程师1根本资料职位名称本钱管理主任工程师土建职位等级所属部门本钱管理部直接上级本钱管理部经理平行关系职位数1-2职位目的2、职责权限序号工作职责工作描述1前
12、期本钱管理1参与项目可研阶段的本钱估算、定位阶段的本钱测算、方案设计阶段的本钱 匡算、扩初完成后的本钱概算与评审。2)参与项目目标本钱的编制与评审。2参与招投标1)参与标底的计算审核与工程量清单的编制与审核。2)参与整理和完善工程项目招标材料设备清单。3)组织招标文件中的商务局部的编制，并组织专业工程师对各投标单位的商务 标进展评价。4)参与工程承包商、材料设备类、设计类供给商、营销类供给商的招标工作。3本钱动态管理1负责本项目固定单价、暂定总价的算量。2负责设计变更、现场签证核算工程量，签署造价评审意见。3)审核工程进度款付款申请，审核工程进度报量。4)负责本项目设计变更、现场签证的汇总分析
13、并每月上报本钱管理部经理。5)在项目实施过程中，监控项目本钱，对超出预期变动X围的情况提出启动预警程序。6配合设计和施工阶段的经济评审，确保符合目标本钱控制的要求。7在项目施工阶段派驻现场，实行矩阵管理，专业上承受本钱管理部的管理和 调配，行政上承受项目部的现场考勤。4后期本钱管理1参与项目工程结算或审核外部造价咨询机构所作的工程结算。2参与项目本钱后评估工作，负责完工后项目的本钱信息整理和分析，编制项 目本钱总结报告。3)根据评审后的项目本钱评价报告，组织制订本钱改良措施并落实改良责任。4)根据目标本钱，对超目标本钱的方案或部门提出整改意见。5合同管理1)参与合同谈判。2)参与建立和管理格式化合同库，组织对格式化合同的更新。3)督导项目合冋文件、有关图纸与变更、现场签证资料进展分类管理。6本钱数据库维护1)收集、整理公司过往本钱信息和本地非本公司项目本钱信息，并对本钱信息 进展汇总与甄别。2项目实施过程中，组织收集、整理本项目本钱信息如设计规格、造价、签 证等，建设和完善本钱数据库。7其它1)根据部门计划的安排，完成相关的工作。2)参与公司、部门组织的培训工作。3)参与公司的绩效考核工作。4)负责完成主管领导交办的任务。5)定期向主管领导汇报本职工作的情况。本钱综合管理岗岗位职责 1、施工图预算管理一土建、安
