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1、编制依据北京北京市大兴区旧宫镇回迁安置房工程招标文件北京北京立信铭达建筑勘察设计有限公司的设计图纸ISO-9002质量保证体系国家颁布的有关施工规范、规程及行业标准建筑结构荷载规范 （GB50009-2001）工程测量规范及条文说明 （GB50026-93）地下工程防水技术规范 (GB50108-2001) 建筑地基基础工程施工质量验收规范 (GB50202-2002) 混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204-2002) 混凝土泵送施工技术规程 (JGJ/T10-95) 屋面工程质量验收规范 (GB50207-2002) 建筑构造通用图集 建筑装饰工程施工及验收规范 (JGJ73-9
2、1) 建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ80-91) 建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-2001) 施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-88) 钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-2003) 钢筋机械连接通用技术规程 (JGJ107-2003) 通风与空调工程施工及验收规范 (GB50243-2002) 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范(GB50254-96)电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 (GB50259-96)电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 (GB50171-92)电气装
3、置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-92)电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GB50169-92) 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 (GB50150-91) 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范(GBJ149-90) 电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范(GB50258-96)我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准第一章：工程综述11招标文件择要：序号项 目内 容1工程名称北京市大兴区地铁亦庄线回迁安置房项目（南区）2工程地址北京市大兴区旧宫镇，东至旧宫东路、西至旧宫中路、南至旧宫地区十一路、北至万源路
4、3建设单位北京宏展投资管理有限公司4设计单位北京立信铭达建筑勘察设计有限公司5监理单位北京建扶工程建设监理有限责任公司6质量监督北京市大兴区工程质量监督站7施工范围土建、给排水、采暖、电气、弱电，电视、电话 、消防报警、保安监控、楼宇自控等系统。8工期要求主体结构336天,装修122天9质量要求北京市合格工程标准12工程概况1#10#楼为地上均为十八层，地下一层和两层的住宅楼，住宅楼为筏板基础，剪力墙结构;1#地下车库为无梁楼盖框剪结构;2#车库为有梁楼盖框剪结构。总占地面为70000 ,建筑面积为： 1#住宅楼11855.76，2#住宅楼11855.76，3#住宅楼8033.21，4#住宅楼
5、12926.37，5#住宅楼11209.34，6#住宅楼10890.49，7#住宅楼3042.84，8#住宅楼11879.8，9#住宅楼3042.84，10#住宅楼3042.84。设计标高：本工程0.000的标高， 1#地下车库32.050m，2#地下车库32.000m，1#住宅楼34.100m，2#住宅楼34.100m，3#住宅楼34.100m，4#住宅楼34.100m，5#住宅楼34.100m，6#住宅楼34.200m，7#住宅楼33.900m，7#住宅楼33.900m，8#住宅楼34.1mm，9#住宅楼3042.84，10#住宅楼3042.84。1、建筑概况：建筑功能住宅、车库结构体系住
6、宅楼为筏板基础，剪力墙结构。建筑难点建筑单位工程较小，建筑结构形式多样总占地面积（m2）70000建筑面积（m2）总建筑面积137681 m21#住宅楼11855.762#住宅楼11855.763#住宅楼8033.214#住宅楼12926.375#住宅楼11209.346#住宅楼10890.497#住宅楼3042.848#住宅楼11879.89#住宅楼3042.8410#住宅楼3042.840.000标高（m）1#地下车库32.050m2#地下车库32.000m1#住宅楼34.100m2#住宅楼34.100m3#住宅楼34.100m4#住宅楼34.100m5#住宅楼34.100m6#住宅楼34
7、.200m7#住宅楼33.900m8#住宅楼34.100m9#住宅楼34.200m10#住宅楼34.100m建筑层数1#住宅楼地下1地上182#住宅楼地下1地上183#住宅楼地下2地上184#住宅楼地下2地上185#住宅楼地下1地上186#住宅楼地下1地上187#住宅楼地下1地上188#住宅楼地下1地上189#住宅楼地下1地上1810#住宅楼地下1地上181#、2#住宅楼南北向16.580m；东西向46.620m3#住宅楼南北向12.830m；东西向41.580m4#住宅楼南北向13.750m；东西向54.580m5#住宅楼南北向13.880m；东西向50.880m6#住宅楼南北向13.750
8、m；东西向54.580m7#住宅楼南北向11.400m；东西向27.780m8#住宅楼南北向12.830m；东西向69.390m9#住宅楼南北向12.830m；东西向69.390m10#住宅楼南北向12.830m；东西向69.390m1#住宅楼地下2.950m地上2.800m2#住宅楼地下2.950m地上2.800m3#住宅楼地下2.950m地上2.800m4#住宅楼地下2.950m地上2.800m5#住宅楼地下2.950m地上2.800m6#住宅楼地下2.950m地上2.800m7#住宅楼地下/地上2.800m8#住宅楼地下3.450m2.750m地上3.500m2.800m9#住宅楼地下3
9、.450m2.750m地上3.500m2.800m10#住宅楼地下3.450m2.750m地上3.500m2.800m檐 高（m）檐 高（m）1#住宅楼51.000m2#住宅楼51.000m3#住宅楼42.600m4#住宅楼51.000m5#住宅楼51.000m6#住宅楼42.600m7#住宅楼25.800m8#住宅楼34.550m9#住宅楼34.550m10#住宅楼34.550m建筑门窗地上所有门窗采用塑钢窗屋面不上人屋面，屋面防水二级，卷材防水聚酯胎SBS3+3mm内装修做法地面水泥地面、防水水泥地面内墙面涂料、耐水腻子、水泥拉毛顶 棚涂料、耐水腻子外装修做法墙面保温大模内置60厚聚苯板墙
10、面装修面砖、涂料防水做法基础底板3+4=7厚SBS防水卷材地下室外墙3+4=7厚SBS防水卷材卫生间环保聚氨酯涂膜防水屋面防水3+3=6厚SBS防水卷材2、结构概况土质情况基础持力层在2层粉质粘土层地下水性质对混凝土及钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性地下水水位22.000米建筑场地类别土类别类地震设防烈度8度地基承载力承载力标准值300KPa/m2基础形式1-7#、8#、9#、10#楼墙下筏板基础结构形式1#、2#地下车库框剪结构1-7#、8#、9#、10#、住宅楼剪力墙结构二次结构180、200mm厚加气混凝土砌块、100陶粒条板抗渗等级基础底板、梁，地下室外墙，窗井墙，车库顶板抗渗等级0.
11、8Mpa底板厚度（mm）1#住宅楼750mm2#住宅楼750mm3#住宅楼700mm4#住宅楼700mm5#住宅楼700mm6#住宅楼700mm7#住宅楼700mm8#住宅楼700mm9#住宅楼750mm10#住宅楼750mm抗震设防烈度抗震设防烈度8度1-7#、8#、9#、10#楼剪力墙二级混凝土强度等级垫层C15基础底板、基础梁C35，抗渗等级0.8Mpa地下室外墙、窗井墙C35，抗渗等级0.8 Mpa地下车库顶板、梁C30抗渗等级0.6 Mpa地下二层顶板梁C35（抗渗等级0.8 Mpa）地下一层以上顶板梁C30、C25地上四层以上墙体C30、C25钢筋接头类型梁、板钢筋直径22mm采用
12、直螺纹级机械连接接头墙、柱钢筋直径22mm钢筋直径 22mm采用绑扎连接接头钢筋类别HPB235 HRB335 HRB400柱断面车库矩形柱（mm）700*700、600*600地下外墙体厚度（mm）250地上外墙体厚度（mm）200、180楼板厚（mm）地下部分300、180、160地上部分120、150、160、180、20013施工现场的特点、难点：本工程位于北京市大兴区旧宫镇用地范围东至旧宫东路，西至旧宫中路，南至旧宫地区十一号路，北至万源南路。1、基础底板700厚，底板混凝土浇筑须采取技术措施，确保浇筑养护期无裂缝出现，保证底板抗渗和基础结构使用安全。2、地下室结构层高3.48m，且车库墙体较长，给模板施工和混凝土施工带来一定难度。3、结构施工，大于等于18的钢筋采用直螺纹连接技术，商品混凝土泵送施工技术，大钢模板施工技术，是保证工程施工质量的关键所在。4、施工中，测量作业必须要控制好主体结构垂直度。5、混凝土结构的施工要求。6、高层结构施工采用双排脚手架，高空安全方案是必须引以为重的施工特点之处。7、高层施工中，中间层次之间的材料周转运输需要采用转料、卸料平台。8、施工工期要求：本工程工期安排较紧张，
