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1、交通部天津水科所住宅楼工程施工组织设计一工程概况：本工程为天津市塘沽华福置业有限公司住宅、商贸市场工程,坐落于塘沽区河北路西侧。工程由北楼、南楼和商贸市场组成,总建筑面积1040,南、北楼为住宅楼,设半地下一层,南楼主体5层,檐高8。,层高2.85m;北楼6层，檐高21.5m，层高:2.85m；商贸市场由市场及店铺组成，市场一层,店铺二层，檐高16。基础为承台和地梁,埋深-。0及.2。南、北楼主体结构形式为砖混结构,顶板厚10mm商贸市场为一层排架和二层框架结构,框架柱截面500*600m、500*50m、400*00m，梁截面30*650m、20*60m,板厚11m。装修包括外墙涂料，内墙抹
2、灰、涂料，顶棚抹灰、涂料,水泥地面、地砖地面。屋面工程：包括上人屋面和不上人屋面,上人屋面做法为水泥花砖面层，高效改性沥青防水卷材，水泥蛭石找坡;不上人坡屋面防水采用沥青油毡，挂平瓦;不上人平屋面采用加气混凝土块保温，沥青防水涂料防水。安装工程包括给排水、采暖、电气工程包括配电、电话和有线电视等。二、工程特点本工程位于居民区内,前后已有居民楼,场地比较窄小,工期比较紧，为了施工的顺利进行,一定要注意作好文明施工工作，同时施工中必须注意防止扰民，也应尽量保持与市容协调三、施工部署:，结合工程特点,精心施工,严格管理，（一） 总体指导思想:建立以项目经理为首的项目管理班子，全权组织生产诸要素,选派
3、精干队伍对项目的工期、质量、安全、服务等实行高效率、有计划的组织协调与管理，向业主交一个高质量、高信誉的工程。(二）施工组织管理机构:项目管理机构见后图：(三）施工安排:先地下后地上,先土建、安装配管同时配合进行，后设备安装;先结构，后装修的原则。基础连续施工,以沉降缝和伸缩缝为界,设一个流水段。（四)技术经济指标：本组织设计的原则：采用新技术、新工艺、新材料，实行项目施工的科学管理,确保工程质量、工期、安全、文明施工、服务。1质量:本工程按国家验评标准，质量达到合格标准.。工期：拟定2001年10月1日到202年10月9日.3.安全:杜绝死亡、重伤、火灾事故，一般工伤频率控制在3以内。文明施
4、工:按天津市施工现场管理规定,做到达标工地.5.服务:根据甲方要求及时解决各用户提出的各项施工质量问题,提供修补服务。(五）混凝土采用现场搅拌,钢筋现场加工.（六)劳动力组织:项目组织劳务层按项目管理签定合同，明确各自“责、权、利”,实行综合承包与质量、工期进度、文明施工、安全、综合治理相挂钩，各专业队伍需用量详见劳动力需用表2。四施工进度计划:施工进度计划详见附表1、2、3。五施工准备工作：(一）内业准备:包括确定总体施工方案，图纸会审,编制施工组织设计,预算编制，工艺技术设计,施工组织设计交底,技术交底,安全交底，与甲方办理好开工前各项手续。（二）现场准备：包括现场临建,施工设施与施工围栏
5、搭设,根据图示坐标尺寸与提供的控制点进行测量定位,测设轴线控制桩。（三)施工用水、用电计划：A.用水量：按50给水管供水,满足施工需要。B.用电量:按150KW即可。（四)施工机械情况见表1 六.施工平面布置:(一）施工总平面布置图见附图1。（二)施工平面布置说明：施工临建：办公室利用现场原有临建。现场设水泥库，搅拌站，钢筋场，木工棚。施工用水:从甲方提供供水管接口。施工用电:从甲方提供供电接口配制总闸,然后根据用电需要引至用电部位设闸,由现场电工统一管理。垂直运输:设3台龙门架，1台塔吊用于垂直运输。施工排水:现场搅拌污水经沉淀池后与生活污水一起排入污水井。七主要项目施工方案:（一)基础工程
6、1.施工测量:仪器选择:采用FA-32自动水准仪,建筑物坐标及垂直度观测采用2型光学经纬仪,加配目镜。仪器使用前必须经过校正，使其精度达到规定要求,对所用塔尺应检查零点位置,尺寸及接口，量具采用50m长卷钢尺,使用时应考虑温度及拉力的影响。建筑物定位放线:定位放线前，应对甲方提供坐标点进行校核，然后据原始坐标点引出个轴线控制桩，作为开槽后各阶段施工中确定轴线位置的依据。控制桩要认真保护,垫层打完后放地梁、承台线,一定要各部门验收后再施工。在建筑物的各个角柱上做好沉降观测点,每施工完一层观测一次,砌筑完、装修完各观测一次，以后每月观测一次,观测记录整理好,归档，如有异常及时与甲方，监理单位联系。
7、 2。土方开挖:根据工程本身及周围环境特点,开挖采用条基开挖,四周土方坡度为1:1,中间条基坡度1：.3，机械挖土，挖至距设计标高200mm处用人工挖土清槽，以保证原土不被破坏，避免挖至过深，重新回填。土方冬施,应随挖随清理，每天下班时应用草袋覆盖保温,防止地基受冻.本工程开挖深度不大,开挖前无需先做降水工作,开挖后在槽边设300300的排水沟,每个区设置集水井分布在基坑四角设集水井以便用水泵将水及时排出。槽外设20*200的截水沟防止外侧水流入槽内.每个集水井设一台水泵,抽出的水排入最近的市政雨水井,排水设专人负责,轮换值班24小时不停,保证正常施工。若槽底积水排不干净,则地梁基槽边沟稍挖深
8、20cm，回填石子作盲沟处理。.土方回填：本工程土方回填采用人工回填。回填前将杂物清除掉，利用基坑挖出的优质土回填,回填土内不得含有有机杂质，粒径不应大于5mm含水量应符合压实要求,回填时按虚铺厚度5-0c一步，分层夯实。现场质检员分层验收，边角应用木夯补夯结实.回填土过程应做好土方回填试验。4钢筋工程：凡进入现场钢筋必须有出厂合格证,经试验室复试合格后才能使用，新进场钢筋必须洁净，无锈,使用钢筋在断料时,应根据钢号，直径长度和数量长短搭配,先断长料,后断短料,尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢筋.钢筋代换：如遇有钢筋规格不全,必须进行代换时,应征得设计单位的同意，根据现行规范规定进行代换.钢筋
9、接头，基础钢筋当0时,采用对焊接头，当20时,采用绑扎接头,同一截面绑扎接头,不超过%。钢筋位置与保护层控制:钢筋采取弹线，划线绑扎,保证位置准确，基础柱应按设计要求及规范要求与承台连接或点焊牢固，钢筋保护层用与砼同成分的砂浆垫块,钢筋绑扎完后经自检合格后，再由甲方、乙方、监理三方质检人员检查验收，并及时做好隐蔽记录，否则不能进行下道工序施工。5。模板工程模板主要采用钢模板,木模辅助,钢管支撑。6.混凝土工程:混凝土配置与运输：材料选用:基础混凝土因冬施选用45普通硅酸盐水泥,骨料采用优质材料,各项要求符合施工规范要求,冬施混凝土中应掺加防冻剂,掺量由实验室确定。一定要严把材料关，水泥实行双控
10、(合格证、复试报告），骨料和外掺剂必须经实验合格后方可使用。运输，采用翻斗车和人力推车相结合运输混凝土。浇筑:采用机械振捣,严格按混凝土结构工程施工及验收规范的操作规程施工防止漏振、欠振,对梁、柱接头钢筋密集处,可采用直径为30mm小振捣棒振捣。施工缝尽可能留在沉降缝位置处,如施工原因承台、地梁需要留施工缝,施工缝必须按规范、有计划的留,施工缝留在两根桩跨中三分之一区段内,留设垂直施工缝,在二次浇筑时,将施工缝凿毛处理,松动的石子去掉,冲洗干净，用与混凝土同标号的水泥砂浆，处理好结合层。养护：冬季混凝土浇筑初凝后,先覆盖塑料薄膜一层，然后铺12层草袋保温养护草袋要搭接严密,不得受冻。检查评定:
11、根据规范要求留标准试块,每工作班或每100m不少于一组,每一验收项目，同配合比的混凝土,其取样不少于一次,用与检查混凝土强度,根据留置的组数采用不同的方法加以评定,除正常留置试块外，冬施至少多留二组同条件的试块，作为拆模的依据。（二)主体结构工程1钢筋工程钢筋材质必须符合设计、规范要求。进场钢筋必须有出厂合格证,检验报告,经试验复试合格后，方可使用,钢筋必须洁净无锈。接头；构造柱及梁筋采用绑扎接头。有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，受拉区不得超过2%,受压区不得超过0。梁上皮钢筋在跨中/3范围内搭接,下皮钢筋在支座范围内搭接，搭接长度符合规范要求。保护层控制：梁、柱保护层
12、垫块与混凝土同成份的砂浆垫块。梁、柱保护层厚度为5mm，板为5mm,板负弯筋垫马登.施工时注意土建与水电施工顺序连接.以免将负弯矩筋踩下，对踩下的必须纠正处理注意事项:钢筋安装时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均符合设计要求。绑扎的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形,松脱,钢筋位置的偏差值要满足规范要求.检查验收要求同基础筋部分。模板工程：选用的模板必须保证工程结构各部分的形状尺寸和相互位置的正确，同时具有的承载能力、刚度和稳定性能可靠地承受新浇筑的自重和侧压力及施工荷载。施工方法：本工程的混凝土的模板均采用组合钢模板，43。5钢管或木质支撑，构造柱外侧模板用组合钢模板贴方木支护。楼模板拼装时要严
13、密.拆模要求:现浇结构楼板拆模混凝土强度达到总强度的75%时可以拆模（楼板长28M）。质量要求:模板安装后应仔细检查各部件是否牢固,在浇筑混凝土过程中要经常检查，如发现变形,松动，要及时休整加固.固定在模板上的予埋件，予留洞均不得遗漏,安装必须牢固，位置准确。另外组合钢模板在浇筑混凝土时还应检查模板结构的整体稳定性。混凝土工程:配置与运输:选用普硅425水泥，优质骨料,现场设搅拌机,采用龙门架垂直运输，水平运输直接采用小翻斗车和手推车相结合运输。浇筑:分区浇筑,各区以伸缩缝为界，连续浇筑以减少施工缝。若要设施工缝应提前计划设置施工缝位置,不得随意设置施工缝.如设置垂直施工缝,不准带坡设置.楼梯
14、段的施工缝位置应设于第三步位置或楼梯梁角口。施工缝处理:现浇板施工缝按垂直缝留置，清理浮浆、渣石，剔到基层后,浇水湿润后，刷素水泥浆一道后转入正式浇筑混凝土,构造柱施工缝亦要剔除浮浆、渣石后浇50mm同标号砂浆后浇筑混凝土.为保证混凝土的浇筑质量，浇筑前根据砂石情况进行试配，选择合理的水灰比，合理选择掺加剂的品种及型号（3)混凝土养护与检查评定同基础混凝土工程.4。砌筑工程结构砌砖采用一顺一丁法。在二层要做好排砖撂底,前后檐第一层排顺砖，山墙第一层排丁砖，门窗旁加七分头,两边对称一致内外墙接槎每步留斜槎到顶，砌筑时控制灰缝厚度,不得超越皮数杆灰缝高度，240墙单面挂线.砌砖采用内墙用内脚手架和
15、外墙用外脚手架，外脚手架挂安全网，砖、灰浆用龙门架运输。砖墙与构造柱相接处,砖墙应砌成马牙槎,五进五退,先退后进，马牙槎进出要标准整齐，以保证构造柱断面尺寸,砖墙与构造柱应沿墙高设置水平拉结钢筋，门窗洞口使用标准顶杆,控制墙面与洞口尺寸，砌墙砌至圈梁底部一皮砖下预留6 *6mm孔以便圈梁支模设支撑,隔断墙接槎及施工洞处，沿墙高每500m设6mm拉接钢筋,每边伸入墙内不宜小于 。（四)脚手架工程外脚手架均采用双排钢管扣件式脚手架。构造形式：脚手架的宽度为1.5M，第一步架高1.8,以上每步架高1.M,荷载不超过27N/2。脚手架基础处理:脚手架基础应平整夯实,立柱不能直接立在地面上，应加设底座和垫板,垫板厚度不小于5MM.内立杆处在地基回填土上，回填土必须严格分层夯实。垫木用50木脚手板，垂直于墙面放置。在脚手架外侧挑一浅排水沟,排除雨水。设计计算：本脚手架构造形式按规范要求设计。安全措施：脚手架使用应注意安全,脚手板应铺满铺稳,不得有探头板,脚手架外侧设安全网,以避免工人坠落或材料、工具等落下伤人。支好的安全网应能承受
