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1、商铺租赁合同承租方出租方:_(以下筒称甲方)承租方:_(以下筒称乙方)甲方将_出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为_年,从_年月_日到_年_月_日止。二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_元整,分_月份缴纳,每月租金为_元整,乙方应在每月_日前缴清。三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六:租赁期间,乙方如需装修在不
2、影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。九:本合同订立之日,乙方交押金_元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一
3、切债务由乙方负责。本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,从签字之日起生效执行。甲方签字:_ 乙方签字:_身份证:_ 身份证:_联系电话:_ 联系电话:_签订日期:_年_月_日商铺租赁合同承租方(二)甲方:_ 乙方:_甲、乙双方遵循自愿、公平的原则,经协商一致,订立本协议。第一条乙方向甲方租_商铺二楼_号。该商铺建筑面积为_平方米,租期为_年,租金为_元/月。第二条同意签订本定金协议时,支付定金人民币_元。第三条经营项目为_,乙方承诺按上述前提条件租赁该商铺,其作任何的变更均须获甲方的书面同意,乙方所定商铺必须按市场规划区域的经营品类经营,若未按市场规划的经营品类经营,甲方有权收回该商铺,定金不予
4、退还乙方第四条乙方保证本协议所填写的姓名、电话号码、通讯地址真实有效,如有变更,须以书面形式正式通知甲方。如因填写不准确或变更未通知甲方,导致甲方无法有效送达各种通知,则在通知发出七日内视乙方收到通知,由此引起的后果由乙方负责,甲方不予退还乙方所交预定金,本协议终止履行,甲方有权另行出租该商铺。第五条乙方应在接到甲方通知之日起一周内需来三个月租金,逾期甲方有权解除本协议,甲方不予退还乙方所交预定金,本协议终止履行,甲方有权另行出租该商铺。第六条乙方有权对铺位、档位进行一般性的装修,但进行装修前,须提前_日将装修设计平面图、效果图和装修方案等文字资料、装修现场负责人等申报给甲方审核,批准后发装修施工许可证方可施工。施工时,不能把装修工程延伸到通道上,并且不得对主体建筑产生任何危害。如造成甲方租赁物损害,乙方须承担赔偿责任。第七条本协议双方签字或盖章后生效。附带约定:1.本协议书的权益不得转让;2.本协议书一经签订,定金不予退回;3.客户签约时需带齐所需资料,具体向招商人员咨询;4.甲方有权根据业态规划,调整乙方租赁的商铺位置;5.本协议书一式两份,甲方持壹份,乙方持壹份,具有同等法律效力。甲方:_ 乙方:_ 甲方:_ 乙方:_年_月_日_年_月_日第2页共2页