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1、N0：天秀花园-FA-2003-16天秀花园一号地一段外墙面砖施工方案编制人：审核人：审批人：建一局（集团）公司天秀花园项目经理部1、工程概况2、编制依据3、施工部署4、质量保证措施5、安全保证措施6、成品保护措施7、文明施工及环保要求2003年7月错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。2.1、工程概况北京大秀花园项目位于北京市海淀区西苑地区清河北岸，颐和园北，京密引水渠东，靠近中国农业大学和西山风景区的百望山，小区建设用地西至肖家河西路，南至肖家河中路，东至肖家河路，北至肖家河北街，建设用地9.88公顷，总建筑面积约14.
2、4万平方米.建筑为现代风格,以4-5层住宅为主，部分含有底 商，公建包含商业街、会所等单体建筑。该工程业主为北京海开万科房地产开发有限责任公司，设计单位为北京华特 建筑设计顾问有限责任公司，监理单位为北京华建恒建设监理公司， 施工单位为 中建一局（集团）有限公司。本工程一期工程总建筑面积 57357 m,包括商业街、会所、1#10#住宅楼， 其中商业街为独立基础，会所为筏式基础，地上框架结构；1#10#住宅楼为筏式基础，地下一层，地上五层，框支剪力墙结构。0.000以下的砌筑墙体材料为陶粒混凝土空心砌块和烧结非粘土砖， 0.000以上砌筑墙体材料有陶粒混凝 土砌块、加气混凝土砌块、防水石膏砌块
3、。抗震等级为二级。本工程合同开工日期2003年3月1日，竣工日期2003年12月 25日。1、编制依据1.1 西山庭院项目一段总承包施工合同1.2 北京华特建筑设计顾问有限责任公司设设计的结构施工图、建筑施工图（ 2003年3月，设计号：0282-1）、北京中华建规划设计研究院设 计的立面贴砖及材料分布图以及相关设计变更、洽商等设计文件。2.3 建筑施工高空作业安全技术规程（JGJ80-91）2.4 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）拗羲但物鬣瀛獭智慧峰娜好制22.5 建筑施工手册（第三版）2.6 北京市建筑工程施工现场安全管理标准2.7 建筑装饰装修工程施工工艺标准2.8 我国现行
4、的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定2.9 外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ 126-2000）2.10 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-20012.11 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、工程概况范xxx工程（以下简称本工程）位于海淀区中关村北一街2号。本工程建筑面积约为16808M,结构类型为钢筋混凝土框架结构，主楼地上十层、配楼地 上四层，地下室均为一层。本工程外墙为粘土空心砖砌筑围护墙，外装修主要采用镶贴陶土劈离砖做 为饰面，面砖产品规格240X60X11mm详见附图FT-1）,颜色为赭石色，贴砖总 面积约为5600m。按照设计要求，排砖按
5、通缝、分仓排列，项目部绘制的外墙 面砖排砖深化设计图。另根据 2001年6月15日“建05”设计变更、洽商 记录：原设计外墙刷涂料的部位改为镶贴 100X100mmB色劈离砖，按通缝排列, 总面积约为600n2o3.施工部署1.组织机构（见表1）外墙面峙恻由工口蛆蝌体系及职能图表1工程部成本管理 合约管理 与劈离砖生产厂家 签定供货合同，监督 材料质量及供货时 问工程资料管理 工程实体质量管理 质量体系管 mi 一理联络设计院办理工程洽商和技术交底排砖详图深化设计、 施工方案编制技术 问题处理 成品保护管理 消防保卫管理 安全文明施工管理 劳务人员合法证件 检查、办理 劳务队伍资质检查、 备案
6、现场施工管理 材料管理、报验 工程质量监控 工程进度管理 施工组织、协调外墙面砖镶贴施工劳务队伍四.劳动力安排厅P岗位（工种）人数备注1施工班长22安全监督员1一名班长兼任3瓦工304抹灰工10收口及找平抹灰5小工6五.施工进度计划见附表。六.施工要求（一）材料要求1 .水泥：采用P。32.5普通硅酸盐水泥，水泥必须有准用证明、出厂合格证。2 .砂：底灰采用中砂，用前筛过，贴面砖采用细砂。3 .勾缝材料：勾缝材料青水泥加黑色矿物质色粉。4 .粘结剂：采用绿色环保型建筑胶。5 .面砖：生产厂家必须提供产品检验报告、出厂合格证等资料。施工前要根据 规范及设计要求进行选砖：砖的品种、规格、颜色应均匀
7、，必须是同一批号生产； 砖的表面平整、方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角、断裂等缺陷。外墙面砖的吸 水率不得大于6% （参见产品说明书）。面砖须进场复检（复检内容：尺寸 “240X60X11mm、表面质量、吸水率、抗冻性等），不得露天堆放，做到防水防雨。6 .面砖复检标准：7 寸允许偏差应符合表2的规定中建一局（集团）公司 1T2基本尺寸允许偏差（mm边长LL1001.2100L1501.5150L2002.5厚度Dd121.5表面质量应符合表3的规定表3缺陷名称优等品级品合格品缺陷、斑点、裂纹、 落脏、棕眼、熔洞、 釉缕、釉碰、釉泡、 波纹、坯粉。距离6面1M处目 测，后可见缺陷的 砖数不超过
8、5%距离椅面2M处目 测，后可见缺陷的 砖数不超过5%距离椅面3M处目 测，后可见缺陷的 砖数不超过5%色差距离6面3M处目测不明显距离椅面4M处目测不明显距离椅面5M处目测不明显开裂/、充许砖的最大允许变形应符合表4的规定表4等级变形种类、优等品（%一级品（%合格品（%中心弯曲度0.500.801.00翘曲度0.801.001.20边曲度0.500.801.00直角度1.501.501.50注：表2-表4中涂阴影的项目为本工程所要求之质量标准（二）主要机具准备1 .垂直运输主要工具为双笼电梯。2 .小型施工机具、用具见下表：厅P工具名称单位数量1手提电箱个42切割机台43照明灯盏84手”辆1
9、05铁锹把66筛片片27砂浆桶个108水桶个109托灰板块3010托线板根3011八字尺米20012铁锤把1013钎子把1014木抹子把3015塑料水管米100（三）施工作业条件1 .外墙装修脚手架应提前搭设并通过验收，其横竖杆及拉杆应离开墙面和门 窗口角200mm架子的步高要根据工人施工要求和安全操作规程确定。2 .阳台栏杆预留孔洞及雨落管处理、安装完毕；出墙构备件、设备施工完毕; 门窗框要固定好，并用1: 3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。3 .墙面基层清理干净，脚手眼、窗台等应封砌的洞口封砌完毕。4 .根据设计要求先放线并做样板墙，确定施工工艺及操作要点并向施工人员 做好技术交底工作。经质检部门
10、鉴定合格后通知设计、甲方、监理进行验 收，取得认可后再安排大面积施工。（四）操作工艺1 .工艺流程图基层处 f 吊垂直、套方、找 f I贴灰饼 L 抹底层 广弹分格 排石专 浸石专 镶贴面面石专勾缝与2 .基层处理*混凝土梁、柱表面用掺加界面剂的水泥浆甩毛。粘土空心砖墙用扫帚将面层上 的粉尘扫净，浇水将墙浸湿。3 .吊垂直、套方找规矩、贴灰饼首先将凸出在墙面的混凝土剔除，在墙面拐角处，用特制的大线锤与火烧丝吊 垂直线。根据面砖的规格尺寸分层设点做灰饼（灰饼间距保持在1.6m1.8m）,横线以楼层50水平基线交圈为控制线，竖向线则以四周大角和通天柱为基线控制。墙 面根据各控制线要求保证大阳角全部
11、为整砖。要注意找好突出檐口、腰线、窗台、 雨棚等饰面的流水坡度和滴水线槽。4 .抹底层砂浆基层不同材料（如混凝土柱、梁、粘土空心砖墙等）交接处钉300mmg钢板网，防止因碎与粘土墙吸水率不同，导致抹灰面开裂。分层抹基层 1: 3水泥砂浆，要求 每层厚度控制在10mnft,在第一遍水泥砂浆抹好后，用扫帚扫毛。对抹灰厚度超过 40mm要加钢板网。待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，随即用木杠刮平，木抹 搓毛，终凝后浇水养护。5 .弹线分格待基层灰六至七成干时即可按外墙面砖镶贴排板深化设计图要求进行分段 分格弹线，要求设专门弹线小组负责外墙四边周圈的弹线工作，以确保纵线垂直， 横线水平。6 .排砖据
12、大样图及墙面尺寸进行横向、竖向排砖以保证面砖缝隙均匀。要符合设计图 纸要求，要求大面墙排整砖压向正确，面砖分格均匀，砖缝均匀，不得存在半块以 下的非整砖，且非整砖应排在次要部位并注意对称。女儿墙顶面面砖要平面压立面， 以免向内渗水。如遇突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整块砖拼凑镶贴。 特别注意：建筑物大阳角、窗边（窗上方留滴水檐）、门洞口（门洞口上方留滴水檐） 都采用小海棠角。典型节点做法如下面几组详图所示：勾黑色一12伽缝碍基层 抹灰才欣虞 林海江角粘土空心琏墙 抹灰打底层外墙面砖排转图（通缝）面转转角示意图外墙面碣纵剖面窗上口滴水檐窗左侧小海索角窗右偏小海棠角 窗枢四周勾Mm白色密对
13、门窗收窗下口小海桌角见窗抽点图窗边做小海棠部位示意图上方喝水情密封门窗胶二-卜不水触地砖由6Hl白邑常封，:宙放句6Ml由色建封匚帘接百台版日卷外片涂计二;上空心修墉满水喷甯收他用曲畤富节点图7 .浸砖面砖在镶贴前应挑选、清扫干净，然后放入净清水中浸泡2h以上（注：浸泡时间按面砖产品说明书要求，因劈离砖吸水率高所以不得浸泡时间过长），取出待表 面晾后方可使用。8 .面砖镶贴本工程外墙镶贴胶粘剂采用立德尔 DL-815建筑胶粘剂，这是一种浓缩型胶，使用时须按照产品说明进行稀释。施工中须根据本方案给出的配比值结合实际情况进行试配，严格控制建筑胶的用量，节约成本。a。施工工艺(1)稀释：先将LD-815加1.5倍水稀释，并搅拌均匀。(2)配比：LD-815 （稀释后）：水泥：砂=1: 3: 6 （重量比）(3)搅拌：将LD-815 （稀释后）与水泥和砂子拌和均匀，调到适合施工的要求即可施工。(4)挂砂浆：在面砖背面满铺粘结砂浆，再用侧面带齿抹子将砂浆刮成条沟状，即可镶贴面砖。(5)注：拌和好的水泥胶浆应在1小时内用完，在此期间水泥胶浆过稠不好操作时，可适量加水搅拌均匀使用b.胶粘剂用量的
