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1、武汉长久房地产开发有限公司海山. 金谷天城工程（一标段）编制人： 审核人：审批人： 编制单位：湖北保利建设有限公司 2010年1月10日目 录第一章 工程概况及编制说明101 工程概况101、1 总体概况101、2 建筑概况101、3 建筑做法101、4 结构概况161、5 地质概况171、6 周边环境181、7 施工条件182 工程重点及特点182、1 工程重点182、2 工程特点193 实施对策193、1 工程施工重点的对策19工程施工特点的对策204 编制说明214、1 编制范围214、2 编制依据214、3 拟使用的国家、行业主要规范清单21第二章 总体策划与部署241 工程总体策划2
2、41、1 总体策划241、2 策划实施目标252 施工部署272、1 施工平面分区272、2 施工阶段的划分（包括业主分包工程）292、3 总体施工流程29第三章 工程准备工作计划321 内业准备322 现场准备343 劳动力的准备354 材料准备355 施工机械准备35第四章 项目管理组织机构371 项目管理组织机构371、1 土建项目经理部组织机构371、2 专业分包工程项目经理部管理组织机构372 管理职责及分工402、2 其它专业分包单位管理模式413 项目管理人员配备情况414 施工作业层的组织形式42第五章 施工机械及物资计划431 施工机械计划431、1 主要施工机械选择431、
3、2 施工机械计划表431、3 机具正常运行的保证措施442 物资计划45第六章 主要施工方法471 工程测量471、1 测量仪器选用471、2 建立施工测量控制网471、3 施工过程中的测量放样481、4 施工过程中的高程控制481、5 沉降观测491、6 测量精度控制491、7 测量程序492 大型施工机械的选择与计算502、1 垂直运输机械的选取502、2 混凝土施工机械选择512、3 土方施工机械512、4 其它设备的选择513 土方工程施工方法513、1 土方开挖的方式513、2 垫层施工513、3 土方回填514 钢筋工程施工方法524、1 钢筋进场和检验验收534、2 钢筋翻样53
4、4、3 钢筋加工544、4 钢筋半成品的现场运输544、5 钢筋连接554、6 钢筋现场绑扎554、7 施工配合575 模板工程施工方法575、1 模板选用575、2 基础模板施工575、3 墙柱模板施585、4 梁板模板施工605、5 特殊部位模板施工615、6 模板拆除636 混凝土工程施工方法646、1 混凝土施工总体安排646、2 混凝土的生产646、3 混凝土的运输与现场输送656、4 混凝土浇筑666、5 砼的养护707 底板大体积砼施工707、1 大体积砼特点707、2 施工要点717、3 大体积砼施工方法717、4 底板后浇带施工757、5 地下室外墙后浇带施工767、6 梁板
5、后浇带施工778 砌体工程778、1 施工准备778、2 施工方法789 装修工程施工方法829、1 抹灰工程829、2 花岗石外墙面839、3 乳胶漆施工859、4 面砖墙面施工869、5 细石混凝土地面施工869、6 防滑石英地砖施工879、7 花岗岩楼面施工899、8 门窗工程909、9 轻钢龙骨装饰板吊顶929、10 玻璃幕墙施工949、11 屋面防水、保温施工方法979、12 卫生间防水施工方法1039、13 地下室防水工程10410 .结构施工脚手架10510、1 双排脚手架10510、2 外墙悬挑脚手架11310、3 安全检查与安全管理118第七章 机电安装工程施工方法1201
6、给排水工程1201、1 给排水工程简介1201、2 工艺流程1201、3 施工方法1212 电气工程1272、1 电气工程简介1272、2 工艺流程1272、3 施工方法1283 火灾报警及消防联动工程1353、1 工程简介1353、2 施工工艺流程1353、3 、主要施工方法1354 通风与空调工程1364、1 通风与空调工程简介1364、2 工艺流程1364、3 施工方法1375 采暖工程1465、1 采暖工程简介1465、2 工艺流程1465、3 施工方法146劳动力安排计划1486 专业施工队伍的组建1486、1 土方、胎膜砌筑施工1486、2 钢筋、木工施工班1486、3 混凝土施工
7、班1486、4 建筑装修施工队1486、5 机电安装工程作业队1487 劳动力计划表与劳动力计划直方图1497、1 劳动力组织与动员1527、2 劳动力考核1527、3 劳动力培训1527、4 劳动力的储备1537、5 劳动力现场管理1538 劳务分包情况表153第八章 确保质量的技术组织措施1541 工程创优目标和分部分项工程质量控制目标1541、1 质量目标1541、2 分部分项工程质量控制目标1542 质量保证体系及质量检查监督机构1552、1 质量保证体系1552、2 质量管理组织措施1562、3 质量管理制度1573 质量保证措施1583、1 施工准备过程质量控制1583、2 施工过
8、程质量控制1594 季节性施工措施1604、1 夏季施工措施1604、2 冬季施工措施1605 主要工序质量控制措施1625、1 钢筋工程质量控制措施1625、2 模板工程质量控制措施1645、3 混凝土工程质量控制措施1655、4 清水混凝土质量控制措施1665、5 防水工程质量控制措施1665、6 各分项工程质量控制程序图1666 拟发放的国家有关规范及标准1727 成品保护措施1727、1 制成品保护措施1727、2 现浇钢筋混凝土工程成品保护1727、3 交工前成品保护措施175第九章 保证工期的技术、组织措施1761 进度计划管理内容与措施1761、1 管理内容1761、2 工程进度
9、管理方法及措施1772 保证工期的组织措施1793 保证工期的技术措施：180第十章 施工进度计划1821 施工进度计划说明1821、1 工期目标1821、2 施工进度计划完成的可行性分析1822 关键工期控制点1833 阶段性施工控制计划1833、1 施工总进度计划1833、2 阶段性施工进度计划1843、3 周、日进度计划1844 各专业分包工程计划参考工期及进场计划184第十一章 施工总平面布置1861 施工总平面布置原则1862 施工各阶段平面布置1862、1 地下室施工阶段1862、2 裙房施工阶段平面布置1872、3 塔楼施工阶段平面布置1873 主要临时设施用地及说明1884 施
10、工现场平面管理1885 施工临时用电、用水1895、1 施工临时用电方案1895、2 现场临时用水方案190第十二章 确保安全生产的技术组织措施1921 安全生产目标1922 安全生产保障体系1922、1 安全生产管理机构1922、2 安全生产管理体系1932、3 安全生产管理制度1942、4 安全生产人员安排1952、5 安全生产管理流程图1963 安全生产技术措施1963、1 安全通道的搭设1973、2 结构内洞口、临边的防护1973、3 冬、雨季施工阶段的防护措施1983、4 消防保卫措施1983、5 安全信号装置的设置1994 特殊工序的安全措施1994、1 脚手架安全措施1994、2
11、 模板施工安全技术措施2004、3 施工用电安全措施2014、4 施工机具安全防护2014、5 垂直运输及起重吊装安全措施2025 安全教育203第十三章 文明施工与环保措施2041 文明施工目标2042 文明施工组织管理机构2043 确保文明施工的技术组织措施2043、1 施工平面的科学布置和管理2043、2 重点部位的要求2043、3 其它具体措施2054 环境保护及确保周边住户生活的技术组织措施2064、1 建筑垃圾及粉尘控制的技术措施2064、2 噪音控制的技术措施2064、3 光污染控制措施2074、4 施工现场周围的环境保护2074、5 夜间施工的技术措施2074、6 卫生管理措施
12、2074、7 医疗保障措施2084、8 现场绿化2084、9 污水处理措施。208第一章 工程概况及编制说明1 工程概况1、1 总体概况工工程名称海山.金谷天城工程工程地址中北路西、东湖西路北勘察单位中南勘察设计院建设单位武汉长久房地产开发有限公司设计单位中南建筑设计院主要功能办公、商业、车库1、2 建筑概况建筑面积64910.8m2 其中地下室33930 m2、地上部分30980 m2建筑层数塔楼（含裙楼）1#楼23层地下室3层设计规模办公楼建筑面积为23824平方米，商业7156平方米节能设计办公楼部分，外围护结构采用节能保温措施，建筑体型系数均在之间，窗墙比南向在0.75、0.35,北向
13、在0.34、0.57，故所有窗均采用传热系数3.1的铝合金中空玻璃断热型材平开窗，外墙裙楼部分采用40厚胶粉聚苯颗粒保温，塔楼外墙内保温采用40厚玻化中空微珠保温浆料，保证了外墙K值不大于1.0，屋顶也采取相应的保温隔热措施。公建部分，外围护结构采用节能保温措施，窗墙比及体型系数满足规范。无障碍设计大楼一层入口处设残疾人卫生间，主楼梯设提示盲道，两侧设扶手，踏步踏面靠梯井边设50mm高安全挡台。1、3 建筑做法编号及名称建筑做法使用部位屋1上人保温屋面810厚地砖铺平拍实，缝宽58，1:1水泥砂浆填缝25厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥两层3厚APP聚脂胎改性沥青防水卷材30厚1:3水泥砂浆找平层20厚（最薄处）乳化沥青膨胀珍珠岩找2%坡40厚挤塑聚苯保温板专用胶料粘贴1厚聚氨酯防水涂料隔汽层，沿墙高出保温层上表面150mm15厚1:3水泥砂浆找平层钢筋砼板，表面清除干净21、23层屋面、裙房大屋面屋2不上人保温屋面20厚1：2水泥砂浆保护层两层3厚APP聚脂胎改性沥青防水卷材刷基层处理剂一遍20厚1:3水泥砂浆找平层20厚
