《招商手册文案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《招商手册文案（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、招商手册文案P1 （封面）:亿达建博汇Logo怀集建材装饰行业新时代到来招商手册广东省建筑装饰材料行业协会怀集亿达实业发展有限公司联合钜献中国肇庆怀集“建博汇”一个拥有“品质诚信负责规范”服务内涵的建材营销品牌。以“一手货源, 一手价格”的经营理念，在全国布局打造广东建材装饰直营基地，开创建材营销新时代！P2-3：主标：6万就站前建材装饰直营基地（跨版） 高速口，高铁旁，30万川站前城市综合体广佛肇经济合作区开篇力作、肇庆市政府重点工程、怀集县政府重点工程广东省建材装饰材料行业协会携建博汇登陆怀集九大业态合一，创领怀集站前建材装饰集群商业传奇整体效果图重点突出一期建材装饰直营基地。P4-5：主
2、标：怀集，粤西北省级交通枢纽城市怀集，地处广东、广西、湖南三省结合部。拥有“三高（二广高速、昆汕 高速、太澳高速）一铁（贵广高铁）、国道（G234、G355、G358）贯穿”，是广东 省西北“通桂达湘”的重要交通枢纽城市；亦是承接珠三角、辐射大西南、通向 东盟经济区的桥头堡。副标1： 一县跨三省粤桂湘城市地理交通要道怀集位于粤桂湘三省交界地区，是广东省在粤桂湘边界地区的门户城市。 从地理位置来看，东接阳山、广宁，南连德庆，西界封开和广西贺州，北邻连山、连南，是广东省西北隅通桂达湘的要道，也是国内大西南川、滇、黔三地通粤而 达港澳沿海的门户；可以东达穗、港、澳，西越桂东而及大西南，南抵肇庆，北
3、过连山而入两湖；良好的区位优势使怀集成为广东省西北部重要的交通枢纽城 市。副标2：广州一个半 小时经济圈的重要组成怀集广佛肇经济合作区，靠珠三角腹地，临珠江一一西江经济带，处于绥江 上游和珠三角经济圈上，与广州、佛山、肇庆等城市的中心城区距离不超过150 公里，时间和空间上已融入广州一个半小时经济圈，随着广佛肇经济合作区的快 速发展，势必成为广州一个半小时经济圈的重要组成。副标3：肇庆辐射粤桂湘边界地区的战略支点怀集是肇庆市第二大城市，现有人口 140万，其周边县无论是从城市规模还 是经济实力、区域交通条件都不具备和怀集争夺区域中心城市的实力。怀集作为 肇庆城市圈经济、商贸、物流辐射粤桂湘边界
4、地区的战略支点，加上其所拥有的 交通区位优势，是最有资格担当这一角色和重任的。副标4： “三高一铁，国道贯穿”构建优势交通网络国家交通部发布了的国家公路规划2013 2030年，发布的规划图新增 3条国道：G234河南兴隆一阳江线，G355福建一巴马线，G358石狮一水口线， 其每条国道都必经怀集。再加上二广高速、昆汕高速、太澳高速、贵广高铁构成 “三高一铁，国道贯穿”的铁路、公路交通大格局。四通八达的综合交通运输网 络，使怀集将成为粤西北省级交通枢纽新中心。注：部分信息来源于肇庆市公路局广佛筆经济合作区按资优势一匕区位优势闕显厂極密齐會作轻区隹就势 明县*鑒菇三制髓.临菇江一 西江经帝带，也
5、粤惟湘之妾冲， 处于寢迁上潘和珠三角经济圈L上 与厂州、傑山、蚩天瑋嫌市的中 心塘腔距閒不起迈帖0总里，已 和、厂洲一叩半可射魏济圏*规 划建设痢二厂禹速、灵汕商速、 連、赞厂禹软译“三簡一铁 贯竽全毬，奁迪中分庾利.“：x丸企 L 呃声貝a-.未A绘制红色框中的图P6-7主标：广佛肇经济合作区大开发，商贸物流大崛起（跨版）随着2014年1月11日广佛肇（怀集）经济合作区发展总体规划（2013-2030 年）获批。怀集掀起今年第一轮发展潮，共有十大重点项目动工、奠基，总投 资额54.41亿元；十个项目涉及文化旅游、园区开发、工业、能源、房地产、 市政工程等。广佛肇（怀集）经济合作区园区开发项目
6、总规划面积约200平方公里，环境 优越，交通便捷。将按照综合性、可持续性的发展思路，着力发展资源深加工、 优势传统产业和现代制造业，培育发展现代物流业、仓储等生产型服务业，提升 发展现代都市农业，旨在建设成为珠三角合作共建示范区、省际边界经济发展示 范区。合作区分三期进行开发建设，首期规划总面积53平方公里。怀集县委书记江森源表示，怀集将以十大重点项目动工奠基为契机，全力抓 好项目的落实建设，以高效优质的服务，力促项目早建设、早见成效，共创双赢。 同时，将把握机遇，以广佛肇（怀集）经济合作区为平台，加大招商引资和“双 转移”力度，做大做强工业经济；以建设新城区为核心，加快城市化步伐，促进 全县
7、经济社会科学发展加快发展。P8-P9：主标：什么是建材市场的生命线？（跨版）（左侧是目前怀集县楼盘的建设图和两幅工地建设施工图）副标1：建材市场的起源背景在90年代中期，中国未实行正式的城市居民房改政策和没有真正的商品房市场 出现之前，人们的印象当中基本没有家庭装修的概念，城市商业业态当中也没有 装饰材料市场。而90年代后期开始的商品房建设，却硬生生创造出了一个家庭 装修新行业。买房就得装修，随着人们不断搬入新居，也掀起来城市家庭装修装 饰材料消费的热潮。副标2：建材市场的立市基础建材装饰材料市场作为房地产第一关联产业，与房地产的开发量联系较为紧密。 当地房地产行业的年开发量、交易量，未来几年
8、的土地出让量、储备量均是建材 装饰行业发展的风向标，也是建材市场立市的基石。作为建材装饰行业的从业者， 这些重要指标值得密切关注。副标3：建材市场的发展趋势拥有了建材装饰材料市场的立市基础，也需要依托强大的营销平台，才能实现可 观的经营利润。纵观国内发达城市的建材市场发展历程，均是由零散分布的马路 市场发展为集中式一站式采购市场。新型的一站式采购市场凭借自身便利的交通 条件、良好的市场规划、优厚的政府扶持政策、先进的经营管理理念，往往在短 时间内即可实现了建材各经营品种、知名品牌的汇集，吸引更多的采购客商，将 生意的雪球越滚越大。副标4：建材市场的下一片“蓝海”引言：相对城市建材市场而言，庞大
9、的农村建材装饰材料消费市场，无疑是建 材行业更为广阔的一片蓝海！随着农村居民收入水平的提高，新农村建设的步伐加快，农村居民对于改善居住 环境的需求也日趋明显。新农村建设日新月异，一座座农村自建房拔地而起，其 中不乏设计优良的新型别墅，涉及装修的面积往往是城市一套三居室的34倍， 用于建材装饰方面的采购金额也是其3-4倍。（2副自建房的实景图）小贴示：据中国建筑材料联合会提供的资料，2010年，我国农村居民每年用于建房和房屋维修、维 护消费年5000亿元，且年均增长速度为12%15%,其中绝大部分为建材装饰类消费， 是仅次于食品消费的第二大消费支出。P10P11主标：城市大发展，建材大商机!引言
10、：广佛肇经济合作区，怀集发展的新机遇怀集县受到河流和山脉的影响，老城区发展受到制约，而广佛肇经济合作区 落户怀集东区，不仅城市扩展的空间大，还可与广佛肇建立更为密切联系，借助 交通优势融入到广州一个半小时经济生活圈，城市东扩是怀集发展的必然选择!副标1：怀集房地产大开发，建材市场大商机近些年来，怀集县在开发和待开发项目：腾业悦景康城、温莎名园、怀集碧桂 园、嘉洲华庭、黄金海岸、御景湾等一大批高尚生活住宅区拔地而起，开发量强势增长。副标2：“建材下乡”一一引爆怀集农村建材消费大市场“新城镇化建设”工程稳步实施，继“家电下乡”“汽车下乡”之后，国家相关 部门已经明确提出“建材下乡”政策。把支持农村
11、自建房作为扩大内需的重大举 措，此举不单拉动基础建材需求，还将会拉动装饰装修、家居设备、家电等后续 消费，其效果将远超出建材消费的范围。怀集拥有100多万农村人口，“建材下 乡”政策必将引爆怀集广阔的农村消费市场。小贴示：根据2010年1月15日中国建筑材料联合会向工信部提交的扩大建材下乡政策及 实施建议，通过财政补贴政策，建材下乡将激发农民建房在原有基础上增长10%15%, 则每年可以拉动国内消费5500亿元至6000亿元，全国至少将有1500万至2000万户农村 家庭、约6000万至8000万农民受益。（左右两侧各有2副工地施工图）P12-13怀集县建材市场现状分析主标：怀集建材装饰市场亟
12、需升级，建材“大需求”呼唤“大市场”引言：城市大开发，带来了建材装饰材料的大需求。而怀集现今零散分布的 建材市场，能否满足客商“一站式”的采购需求？城市大开发如火如荼的进行， 孕育着巨大的建材财富“金矿”的同时，也在催生着规划科学、配套完善的建材 装饰专业市场！副标1:您在哪里做建材生意？原建材市场零散分布，不利于采购客商集中采购怀集现有市场较为分散，在城北一路、城北二路、金龙一路、金龙二路、上 郭路、登云路均有分布，在部分区域有聚集现象。零散市场均属自发形成，各建 材经营品类相对分散。采购客商在上郭路购买卫浴洁具后，还需要再前往登云路 路米购灯饰，不仅浪费米购者的时间、耗费米购者精力，也在流
13、失建材老板的商 机。对于消费者而言，一站式采购的消费观念已成主流；对于经营商户而言，自 身的经营理念也应从消费者采购心理出发。一站式营销采购平台，是建材市场发 展的必由之路！副标2：您的商铺租金明年还会涨吗？老城区日益高涨的租金成本，已令建材老板难以为继怀集县老城区商业格局中，零售商业比重日趋增长，不大的中心城区遍布着 各类知名连锁品牌店。零售商业的快速发展、休闲运动品牌的高租金承受能力， 使得老城区的商铺租金一涨再涨！例如：城北一路一些经营建材品类的商铺租金 已由09年的20元用/月左右，涨至目前的45元用/月左右，已是原有租金的 2倍多。高涨的租金对于商品流通频率快、利润率高、承租能力强的
14、零售商业经 营者还能承受，但对于需求面积较大的建材经营商来讲，无疑是增加了更多的租 金成本，已令部分建材老板难以为继！副标3：您现在经营建材的地点进出货物便捷吗？交通拥堵，道路管制，导致老城区货物时间成本增加随着怀集经济的快速发展，人口密度、机动车拥有量的逐步增多，老城区交 通压力越来越大，装载建材货物的大型货车进出怀集老城区都极为不便。而从国 内如佛山、广州等发达城市来看，建材市场均存在由老城区向新城区（即商贸物 流区）转移的现象：新区将凭借良好的交通规划、政策引导，完全满足建材市场 大吞大吐的流通功能。建材市场由主城区向新规划商贸物流区过渡转移的现象， 是符合是专业市场发展规律的，也是市场
15、发展的必由之路！ 副标4：您现在的市场经营环境，能把生意做大做强吗？经营管理服务缺失，何谈做大做强目前怀集县建材市场的经营管理服务还处于“缺失阶段”；因为是自然形成 的街区聚集，也就没有市场经营管理；谈何如何拓展市场，如何集合品牌差异、 产品互补，一起做大做强。“零星式”市场推广，开拓市场能力有限多数在营建材商户均属自发经营，在市场营销推广方面也是“捉襟见肘”； 只有唯数不多的个别商户自行或应品牌厂商要求，利用租赁宣传车、投放报纸广 告、超市定点促销等营销手段进行“零星式”、“游击式”的宣传推广。怀集县 绝大多数的建材商户仅仅依靠“店招”吸引客户上门。市场配套服务设施不足，制约市场发展成功的专业市场，银行、住宿、餐饮、等各项配套服务也不是可获缺的。市 场经营商户、采购客商对于金融服务、住宿餐饮、仓储物流都有着不同程度的需 求，这些细微的服务项目正是提升市场竞争、辐射能力，实现市场可持续发展、 商户永续经营的强有力保证！是市场发展壮大的必由之路！ 副标5：建材市场亟需“升级换代”一方面城市建设日新月异，房地产大开发如火如荼，竖在建材商户面前一 座“金山”；另一方面市场整体发展止步不前，弊病重重：马路市场分散经营、 品种单一品牌可选择性小、交通物流条件差、市场配套设施不足、经营管理滞后。 城市建设跑步向前，市场也应当顺势发展，唯有统一规划，统一经营、统一推广， 才能真正意义
