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1、个人房屋短期租赁协议范文出租方：承租方：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方自_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金
2、的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，出租人对房屋及其设备应每隔月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约
3、责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经
4、济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执份;合同副本份送单位备案。出租方承租方：鉴证意见地址：_ 地址：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_电挂：_ 电挂：_邮政编码：_ 邮政编码：_签约地点：_ 签约时间：_年_月_日有效日期至_年_月_日个人房屋短期租赁协议范文（二）出租方：法定代表人：电话：通讯地址：承租方：法定代
5、表人：电话：通讯地址：依据中华人民共和国民法典等相关法律规定，甲乙双方经友好平等协商，就栋房屋的租赁事宜达成如下协议。第一条、房屋位置、面积及性质甲方将位于，计租面积平方米的房屋按现状租赁给乙方，乙方保证在租赁期内的工商税务登记注册地变更为租赁房屋所在地。第二条租赁用途乙方承租该房屋作为用途，乙方租赁期间不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变房屋用途，乙方如拟将租赁房屋用于本合同约定之外的用途，应经甲方和房屋业主方事先书面同意并报相关有权机关审核同意，且乙方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任。第三条租赁期限本合同租赁期年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。该房屋租赁期限届满
6、，同等条件下，乙方享有优先续租权，但应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，逾期视为乙方放弃优先续租权，续租租金由甲乙双方按照当时的市场行情另行协商确定。第四条租金及其他费用1.该房屋租金第一年租期按;递增日期从第年开始递增，即从_年_月_日开始起算，以后每年租金在上年度租金的基础上递增%。2.乙方应按期每3个月预付租金，第一年应实际缴纳租金人民币_元，乙方应于签订合同日起5个工作日内支付给甲方，后续各租期的租金乙方应当于租金到期前1个月内一次性支付给甲方。3.其他费用乙方按照该栋房屋物业收费标准及水、电、空调使用费等标准按时支付各项费用。4、甲方指定收款账户如下，甲方可以应当书面通知乙方按
7、变更后或指定的账户交付租金：全称：账号：开户行：第五条履约保证金双方签订本租赁合同后，乙方应于合同签订日起5个工作日内支付履约保证金元。租赁期满，乙方在租赁期间无违约行为，经甲方验收，若乙方承租的房屋无严重损坏不影响正常使用且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还，若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。第六条房屋交付及返还1.乙方在签定本合同之前已对租赁物业、装饰装修及配套设施的现状进行了反复勘察并认可，乙方之后不得再以出租房屋及相关设施设备存在任何缺陷为理由而拒付房屋租金，甲方在合同签订之日已向乙方交付房屋，该房屋为精装修按现状交付，租赁房屋自然损坏的维修责任由乙方甲方承担，
8、租赁房屋因乙方使用不当或其他人为原因造成的损坏其维修责任由乙方承担。2.租赁期满或任何原因提前终止合同的，乙方应返还租赁房屋及附属设施。甲乙双方应结清各自承担的费用，由乙方增加的可移动、可拆卸的装饰及部分归乙方所有，不可移动的装修、装饰部分归甲方所有。租赁场地返还后，对于房屋内未经甲方同意而遗留的任何物品，甲方有权自行处置且不承担任何赔偿责任。3.乙方提出提前终止合同或合同期满前三个月内，在甲方已经行使知会义务并且乙方已经放弃续租意向后，乙方不得妨碍甲方另行招租，否则甲方有权强行实施上述行为且因上述行为对乙方造成的损失不承担任何责任，但因乙方的妨碍行为对甲方造成的损失乙方应承担赔偿责任。第七条
9、房屋装修1.甲方允许乙方对房屋再进行装修，但乙方对房屋进行装修时，装修方案需报甲方书面同意，装修不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，乙方应立即负责恢复原状，如给甲方或第三人造成损失，乙方应承担赔偿责任，甲方对乙方进行的装修、装潢部分不负有修缮义务，乙方施工过程中乙方必须做好防火、安全防范措施。同时对于装修方案的施工、设计图纸，乙方需向政府有关主管部门报批并经主管部门审核同意，且向甲方提供整套装修设计图纸后，乙方方可进场装修。乙方负责二次消防公共审批事宜及费用。2.所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，不得实施法律法规规定及甲方明确禁止的行为。乙方进行装修的，房屋装饰装修、增
10、添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。乙方接受甲方对房屋装饰装修进行统一规划，如乙方未按本合同约定安装招牌或私自悬挂招牌、广告等，甲方有权要求乙方在二日内拆除并恢复原状，同时有权要求乙方支付元/处的违约金;如逾期未拆除，每逾期一日，乙方应额外支付元/天/处的违约金。第八条甲方的权利及义务1.甲方承诺对该房屋拥有转租招商权，按时收取房屋租金。2.甲方有权制定对本房屋的各项管理制度，乙方应当遵守执行，甲方有权监督乙方遵守。3.甲方在合同期内应处理好与业主方的履约事宜，保证乙方的正常经营活动。4、提供完整的排水、通风、采光、通行、卫生、环保等条件第九条乙方的权利和义务1.按时足
11、额缴纳该房屋租金、履约保证金及各项费用。2.合同履行期间如业主出售此房屋，乙方不享有优先购买权。3.乙方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法诚信经营。4.乙方使用不当或人为损坏该房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。5.按照公平、合理、安全的原则，正确处理该房屋的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。该房屋的防水保温结构、设施设备、装饰装修的日常修缮责任及维护费用由乙方承担。6.乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任，由此产生的一切损失，均由乙方负责。7.租赁期间，该房屋发生的水
12、电、通讯、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费、物业管理等费用由乙方承担。8.租赁期满后或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对其自行安装的一切设备保留所有权。自租赁期限届满或合同解除之日起_日内，乙方需在保持该房屋整体装修不被破坏的情况下拆除其自行安装的设施、设备，并将该房屋交还甲方并取得甲方的书面确认，其他装饰装修遵循来修去丢原则。该房屋内所有逾期未迁移的设施和装修均归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。第十条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可解除、变更、终止本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应当承担违约责任：乙方利用该房屋进行非
13、法活动的;拖欠履约保证金、装修保证金或租金15天以上的;未经甲方书面同意，拆改变动该房屋主体及承重结构的;未经甲方书面同意，擅自改变该房屋用途的;乙方拖欠水电费用、网络费、电话费、物业费等费用合计达到5000元以上时甲方有权解除合同;33.租赁期满本合同自然终止。第十一条保密约定乙方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件资料及本合同租赁价格及内容予以保密，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。违反保密责任甲方有权将租金上浮20%，保密期限为乙方租赁期限。第十二条违约责任1.甲方逾期向乙方交付该房屋，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付违约金，逾期交房达到_日，乙方有权解除本合同。2.乙方未按合同约定时间足额缴纳该房屋租金、履约保证金及其他各项费用，甲方除向乙方如数收取所欠款项外，还将按日向乙方收取其所欠金额千分之五的滞纳金。3.租赁期间，如因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费;履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方，其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%。
