《某市购房者需求调查问卷分析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某市购房者需求调查问卷分析（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、消费者需求调查问卷分析为了更好地了解贵阳市场对住宅商品房的各种需求情况，以利于本项目后期的规划设计，建造出适销的商品房，我们有针对性的对一些潜在的购房者进行了一次市场问卷调查。本次调查对象主要包括贵阳市两城区和花溪区的教师、医生、公务员、小企业主、新型中产阶级、休闲置业人士、养老度假人士、高收入群体及工商企业中高层管理人员等，针对不同调查对象选取在花溪区和两城区设置了19个调查点，采用了入户访问和街头拦截相结合的调研方式进行问卷调查。共计投放问卷400份（花溪区100份、云岩区150份、南明区150份），回收问卷341份，有效问卷310份，现在将问卷调查所得到的数据信息汇总分析归纳如下：S04
2、.被访问问对象的的年龄和和性别？本次访问问对象年年龄在225-555岁之之间的占占到了991.994%。男女性性别比为为63%：377%。01. 被访问对对象现在在居住区区域？ 本次次访问对对象主要要居住在在两城区区占到666%，花溪区区也占到到了144.511%。符符合预设设的比例例要求。02. 被访问对对象的住住房来源源？从数据来来看单位位集资房房、单位位宿舍和和自租房房三者比比例达到到了588.377%，说说明欲购购房者对对满足和和改变居居住生活活条件的的需求还还是比较较大。03. 被访问对对象的住住房户型型?从调查数数据来看看，本次次访问对对象的住住房户型型现状以以二房以以下居多多，占
3、到到65%，说明明贵阳市市居民居居住现状状多以小小户型为为主，对对改善居居住现状状有较大大需求。04. 被访问对对象的住住房面积积?从数据来来看，本本次调查查的对象象住房面面积多在在80平平方米以以下，占占到633%，说说明贵阳阳市民平平均居住住面积较较小，还还有较大大提升空空间。05. 购房的主主要目的的?从本次调调查数据据来看，欲购房房者的主主要购房房目的是是解决基基本居住住需要和和改善居居住条件件，占到到总比例例的900%，说说明贵阳阳市普通通市民购购房的主主要目的的是用来来解决基基本居住住和改善善居住条条件；用用来投资资和做第第二度假假居所意意识还不不强。06. 被访问对对象目前前个人
4、的的情况及及购房打打算?从调查数数据来看看，被访访问对象象的个人人情况各各种比例例相差不不大，分分散度较较高。07. 购房者首首选的区区域？从购房者者首选区区域来看看，两城城区和花花溪区排排在前三三位，花花溪区是是购房者者除两城城区外购购房者的的首选置置业区域域。这也也为我们们项目的的成功开开发提供供了较好好的市场场需求环环境。次选区域域？从次选区区域来看看，两城城区、小小河开发发区、花花溪区、金阳新新区排在在前四位位，说明明除两城城区外小小河开发发区和金金阳新区区将是花花溪区的的主要竞竞争片区区。最不喜欢欢区域？从这次调调查数据据来看，在购房房者最不不喜欢的的区域中中排在前前三位的的分别是是
5、乌当区区、清镇镇市和白白云区，排在最最后面的的后别是是南明区区和云岩岩区，说说明普通通购房者者还是比比较喜欢欢居住在在市内两两城区。08. 准备购房房的类型型？从数据来来看，准准备购房房的类型型中以多多层和小小高层居居多占到到79.16%，说明明在贵阳阳其他商商品房类类型对于于普通购购房者还还很难涉涉及和认认同，多多层和小小高层还还是主流流产品。09. 喜欢哪种种形式的的户型空空间布局局？从数据来来看，欲欲购房者者喜欢的的房型布布局以平平面型和和错层为为主，占占到688%；但但跃式房房型和复复式房型型认同的的比例也也较高，说明贵贵阳消费费者正在在认同和和寻求更更富于变变化的房房型设计计。10.
6、 计划购买买住房的的户型？从计划购购买的住住房户型型比例来来看，以以二房和和三房为为主，占占到811%，说说明贵阳阳消费者者的消费费理念还还是比较较实际的的。11. 计划购买买住房的的面积？数据显示示，购房房者计划划购买的的面积以以81-1200平方米米居多，占到661%；但1221-1150平平方米的的比例也也有222%，也也不应忽忽视这部部分消费费者的需需求。12. 希望客厅厅的面积积？从数据来来看，购购房者希希望客厅厅面积在在20-29平平方米和和30平平方米以以上的客客厅占到到73%，说明明消费者者比较喜喜好适中中和较大大客厅的的户型设设计。13. 希望卧室室的面积积？从数据来来看，1
7、10-115平方方米的卧卧室是购购房者比比较愿意意接受的的，但116-119平方方米的卧卧室比例例也有228%，说明消消费者在在经济许许可的情情况下也也有追求求较大面面积卧室室的趋势势。14. 希望阳台台设计的的类型？ 从半半封闭式式阳台占占到711%的比比例来看看，购房房者还是是趋向于于半封闭闭式阳台台产品。15. 希望一套套住宅应应当设几几个阳台台? 从数数据来看看，大多多数购房房者还是是比较喜喜好两个个阳台的的设计，占到557%的的比例。16. 针对同一一套住宅宅，入户户花园会会增加购购买性吗吗? 从喜喜好入户户花园的的比例占占到666%的数数据来看看，入户户花园的的设计可可以增加加消费
8、者者的购买买可能性性。17. 喜欢哪一一种形式式的阳台台栏杆?从透明钢钢化玻璃璃的喜好好数据占占到566%来看看，购房房者还是是比较注注重对阳阳台的美美观和对对视觉通通透性的的追求。18喜喜欢哪种种形式的的窗？从对落地地窗的喜喜好比例例占到555.333%的的数据来来看，消消费者对对窗的形形式和阳阳台栏杆杆的喜好好相似，都比较较注重美美观和通通透性。19考考虑到公公摊面积积及费用用，购房房者对楼楼梯间、大堂等等公共空空间的尺尺寸、装装修有何何要求？从欲购房房者对比比较宽敞敞、朴实实好用的的偏好比比例占到到67%来看，消费者者的消费费理念比比较理性性，喜好好楼梯间间和大堂堂的美观观和实用用。20
9、喜喜欢住宅宅的主体体外墙颜颜色？从喜好主主体外墙墙是白色色的比例例占到335.337%来来看，白白色外墙墙应是消消费者心心目中比比较喜欢欢的颜色色。 屋顶喜喜欢的颜颜色？从数据来来看，欲欲购房者者对屋顶顶的颜色色喜好较较为分散散，没有有形成对对单一颜颜色的偏偏好，说说明屋顶顶颜色对对于消费费来说，追求个个性化色色彩较重重。21住住宅小区区应具备备哪些配配套设施施？I运动动类：第第一提及及的配套套设施？从欲购房房者对运运动类的的配套设设施健身身房的喜喜好比例例占到442.339%来来看，消消费者对对能够在在小区内内进行健健身有所所偏好。II娱娱乐类：第一提提及的配配套设施施？从酒吧/咖啡厅厅、餐
10、厅厅、茶馆馆排在前前三位来来看，说说明消费费者对于于社区内内是否拥拥有酒吧吧/咖啡啡厅、餐餐厅、茶茶馆等场场所较为为看重。III生活类类：第一一提及的的配套设设施？从欲购房房者对菜菜市场和和百货市市场的生生活配套套设施的的需求比比例占到到41.58%和222.222%来看看，消费费者希望望能够在在社区内内解决基基本生活活物资的的采购。22希希望发展展商以什什么样的的标准交交房是最最合适的的？从欲购房房者对全全毛坯房房和厨卫卫简单装装修的喜喜好比例例占到770.222%来来看，消消费者还还是比较较喜欢自自己装修修住房。23在在选购住住房时，关于房房子本身身最关心心的哪些些因素？第一位的的因素：从
11、欲购房房者对建建筑本身身质量的的关心比比例占到到37.32%来看，消费者者首要考考虑的是是住房的的质量问问题，其其次才会会对建筑筑风格和和面积、朝向、结构等等产生兴兴趣。24在在花溪片片区安家家是否合合适？从欲购房房者对在在花溪区区安家的的认同是是非常合合适和比比较合适适占到332.117%，认为一一般的占占到377.711，认为为不太合合适和非非常不合合适的占占到300.199%。24-11感兴趣趣的主要要原因？部分被调调查者表表示对在在花溪安安家感兴兴趣的主主要原因因是认为为花溪区区的空气气清新、环境优优美、山山水秀美美、人居居环境较较好，比比较适宜宜居住，特别适适合老年年人养老老居住。
12、从从被调查查者感兴兴趣的主主要原因因来看，消费者者主要喜喜欢花溪溪的自然然环境，对于能能够在花花溪区养养老居住住是他们们的愿望望和追求求。24-22在花溪溪购房会会选择什什么样的的住宅产产品形态态？从欲购房房者对在在花溪购购房的产产品选择择中多层层和小高高层的比比例占到到66.46%来看，说明消消费者在在花溪区区置业比比较能够够接受的的还是多多层和小小高层住住宅类型型。24-33不感兴兴趣的主主因是什什么？大部分受受访者认认为花溪溪区离市市区和工工作地较较远，生生活也不不太方便便。 从此来来看，本本项目应应从解决决消费者者对于花花溪和市市区的距距离感着着手，并并加强小小区的生生活配套套设施。2
13、5对对花溪片片区区位位、环境境及交通通状况的的评价？（1）区区位评价价：从欲购房房者对花花溪片区区区位的的打分来来看，00分到55分不太太认同的的比例占占到477.411%，66分到88分比较较认同的的比例占占到466.477%，99分到110分非非常认同同的比例例占到77.188%。（2）周周边环境境评价：从欲购房房者对花花溪片区区周边环环境的打打分来看看，0分分到5分分不太认认同的比比例占到到28.81%，6分分到8分分比较认认同的比比例占到到50.72%，9分分到100分非常常认同的的比例占占到200.433%。（3）交交通情况况评价：从欲购房房者对花花溪片区区交通情情况的打打分来看看，
14、0分分到5分分不太认认同的比比例占到到51.99%，6分分到8分分比较认认同的比比例占到到41.69%，9分分到100分非常常认同的的比例占占到6.27%。（4）商商业配套套评价：从欲购房房者对花花溪片区区商业配配套情况况的打分分来看，0分到到5分不不太认同同的比例例占到552.55%，66分到88分比较较认同的的比例占占到411.644%，99分到110分非非常认同同的比例例占到55.799%。（5）教教育资源源评价：从欲购房房者对花花溪片区区教育资资源情况况的打分分来看，0分到到5分不不太认同同的比例例占到448.885%，6分到到8分比比较认同同的比例例占到338.004%，9分到到10
15、分分非常认认同的比比例占到到13.05%。（6）升升值潜力力评价：从欲购房房者对花花溪片区区升值潜潜力的打打分来看看，0分分到5分分不太看看好的比比例占到到38.02%，6分分到8分分比较看看好的比比例占到到40.29%，9分分到100分非常常看好的的比例占占到211.644%。小结：从从欲购房房者对花花溪片区区的区位位、周边边环境、交通情情况、商商业配套套、 教教育资源源及升值值潜力等等方面的的打分来来看，消消费者对对于花溪溪片区的的周边环环境、升升值潜力力方面比比较认同同和看好好，对于于区位、交通情情况、商商业配套套度、教教育资源源等方面面比较担担忧。26在在花溪区区按您设设想修建建住房，认为单单价（元元/平方方米）多多少可以以接受？从欲购房房者选择择24000元
