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1、场地租赁协议书范本五篇1. 场地租赁协议书范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方事宜达成以下协议：一、租凭场地及用处乙方租用甲方等，用于.二、租凭时间乙方租凭甲方时间自年月日起，租凭时间自年月日起，所租凭等地终止日期至年月日三、租凭费用标准及支付方式1、2、3、四、双方权益及义务（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。五、合同的解除及续签（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用处以外的违法活动。
2、（二）甲乙双方因政策性因素不能连续实行协议，需提早30日书面通知对方。甲方：乙方日期：日期：2. 场地租赁协议书范本出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、 等有关法律法规的规定，双方就租赁场地从事的有关事宜经协商达成协议以下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用于。库房面积平方米，库房位置为。（详见双方核对的图纸）第二条租赁期限1. 自年月日起至年月日止，共计年个月。2. 免租期为自年月日起至年月日。3. 甲方须于年月日前向乙方交付租赁场地的使用权。第三条续租本合同续租适用以下第种方式：（1）乙方成心在租赁期满后续租的，应提早日书面通知
3、甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同 意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复 的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。（2）租赁期满乙方如无违约行动的，则享有在同等条件下对场 地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行动的，是否续租由甲方决定。第四条租金租金共元（币），实行（一年/半年/季/月）支付制，以（现金/支票/汇票）为租金支付方式;每期支付个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日前先付元（币）的租金，自 第个月开始支付第期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票， 否
4、则乙方有权拒付租金。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险1. 甲方负责投保的范畴为：公共责任险、火灾险、 受益人为，保费由方负担。2. 乙方自行投保的范畴为： ，受益人为 保费由方负担。第七条甲方权益义务1. 依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容 的各项规章制度并负责监督实行。2. 协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进行监督、 教育、整理。3. 应按约定为乙方提供场地及相干配套设施和经营条件，保 证乙方正常使用。4. 除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。5.其他。第八条乙方权益义务1. 有权监督甲方实行合同约定的各项义务。2. 自觉遵照甲方依法制定的各项
5、规章制度及索票索证制度， 服从甲方的监督管理。3. 应定期支付租金并承当租赁期间因场地使用产生的所有税 费。4. 应爱惜并公道使用处地内的各项设施，如需改动应先征得 甲方同意，造成破坏的还应承当修复或赔偿责任。5. 将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得 甲方的书面同意，按规定办理相干手续。6. 应依照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。7. 建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范畴内的广告 发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何情势在上述范畴内 进行广告宣传。8. 租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用处。9.其他。第九条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合
6、同，乙方应依照的标准支付违约金：(1) 未依照约定的用处使用处地，经甲方次书面通知未改正的。(2) 进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成卑劣影响的。(3) 将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交 换场地的。(4) 逾期日未支付租金或水电、 等费用的(5) 违背保证金协议的有关约定的。(6)其他。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应依照的标准支付违约金：(1) 未依照约定交付场地，经乙方书面催告后天内仍未交付的。(2) 干涉乙方的正常活动，严重影响乙方导致乙方没法正常活 动的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，应提早日书面通知对方，经协商一致后办知道除租赁手续，
7、并依照的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提早解除合同的，除按约定 支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第十条其他违约责任1. 甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件导致乙 方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续实行合同 或解除合同，并要求甲方赔偿相应的缺失。2. 甲方未按约定投保导致乙方相应的缺失没法得到赔偿的， 甲方应承当赔偿责任。3. 乙方未依照约定支付水电等费用的，应逐日向甲方支付迟 延费用%的违约金。4. 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁场地，逐日向 乙方偿付违约金币元，累计不超过个月的租金。5. 如果因甲方非正当原因导致合同没法实行，
8、甲方应在合同 不能实行之日起天内一次性支付给乙方补偿金币元（大写：）作为对乙方的间接缺失补偿。6. 如果因乙方非正当原因导致合同没法实行，乙方应在合同无效之日起天内一次性支付给甲方补偿金币元（大写：元）作为对甲方的间接缺失补偿，否则， 甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各 类费用甲方不予以补偿。7. 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起逐日按应交付租 金的%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过个月的租金。乙方如拖欠租金达天以上，甲方有权收回场地并追究乙方违约责任。8. 如果双方在实行本合同中产生纠纷没法协商一致解决的， 则违约方应承当守约方为保护自己权益支出的包括但不
9、限于差旅费、诉 讼费、取证费、律师费等费用。第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使 用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地没法复原的，本合同自 动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承当违约责任。第十二条专用设施、场地的修理、保养1. 乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。乙方应负责租赁 场地内专用设施的保护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施 以可靠运行。甲方对此有检查监督权。2. 乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及保护之责任，对各 种可能显现的故障和危险应及时排除，以免一切可能产生的隐患。3. 乙方在租赁期限内应爱惜租赁场地，因乙方使用不当造成 租赁
10、场地破坏，乙方应负责修理，费用由乙方承当。4. 在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行装修、改建，须事 先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关 部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响 的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用 由乙方承当。5. 如乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主结构造成影响 的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十三条租赁场地的交还1. 租赁期满未能续约或合同因解除等原因提早终止的，乙方 应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权
11、采 取必要措施予以收回，由此造成的缺失由乙方承当。2. 乙方应于租赁期满或合同终止后日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期日拒不搬出己方物品的视为乙方舍弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品。3. 乙方在租赁期限内对租赁场地进行改造增加的添附物可与 甲方协商作价处理。如双方没法达成合议则由乙方在交还租赁场地前自 行拆除添附物，甲方不予补偿，因拆除产生的一切费用由乙方负担。第十四条声明及保证甲方：(1)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能 力实行本合同。(挑选适用)(2)甲方签署和实行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有 效。(3) 在签署本合同时，任何法院、仲裁
12、机构、行政机关或监管 机构均未作出任何足以对甲方实行本合同产生重大不利影响的判决、裁 定、裁决或具体行政行动。(4) 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同 的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双 方具有法律束缚力。(挑选适用)乙方：(1)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能 力实行本合同。(挑选适用)(2)乙方签署和实行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有 效。(3) 在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管 机构均未作出任何足以对乙方实行本合同产生重大不利影响的判决、裁 定、裁决或具体行政行动。(4) 乙方为签署本合同所需的内部授
13、权程序均已完成，本合同 的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双 方具有法律束缚力。(挑选适用)第十五条保密双方保证对从另一方获得且没法自公布渠道获得的商业秘密 (技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原 提供方同意，一方不得向任何第三方泄漏该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由 此造成的缺失。第十六条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并 对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、 地震、火灾和风暴等以及社会
14、事件如战争、动 乱、政府行动等。如因不可抗力事件的产生导致合同没法实行时，遇不可抗力 的一方应立刻将事故情形书面告知另一方，并应在天内，提供事故详情及合同不能实行或者需要延期实行的书面资料，双方认可后 协商终止合同或暂时延迟合同的实行。第十七条通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与 本合同有关的通知和要求等，必须用书面情势，可采取 （书信传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式没法投递的，方可采取 公告投递的方式。2.各方通讯地址以下：。3. 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内以书面情势通知对方;否则，由未通知方承当由此而引发的相应责任。第十八条争议的处理1.本
15、合同受国法律管辖并按其进行说明。2.本合同在实行进程中产生的争议，由双方当事人协商解决， 也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十九条说明本合同的知道与说明应根据合同目的和文本原义进行，本合 同的标题仅是为了浏览方便而设，不应影响本合同的说明。第二十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规实行，法律、法规未 作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。双方对合同内容的变更或 补充应采取书面情势，并由双方签字盖章作为合同附件。本合同的补充 合同和附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律 效率。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。第二十一条其他约定事项1.在租赁期限内场地所有权产生变动的，乙方依照本合同享 有的承租权益不
