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1、建筑给排水采暖工程监理实施细则编制： 审批： 德圣工程有限公司2016年2月请预览后下载！目 录1、给排水采暖工程的专业特点22、监理工作流程（附图）23、监理控制要点和目标值43.1 一般规定43.2 室内给水系统73.3 室内排水系统93.4 卫生器具安装123.5 室内采暖系统安装13 4、监理的工作方法及措施154.1 事前预控154.2 事中控制174.3 事后控制185、给排水采暖工程竣工验收资料185.1 给水工程185.2 排水工程195.3 采暖系统195.4 综合资料20请预览后下载！1、给排水采暖工程的专业特点现代建筑特别是高层建筑的迅速发展，以及高科技产业的飞速发展带动
2、了现代化的大型工业厂房和房屋居住小区的大量建设，这对建筑的实用功能和质量提出了越来越高的要求，使现代建筑中水暖的设备管道日趋复杂，建筑设备中的科技含量也越来越高。建筑设备投资在建筑总投资中的比率越来越大。其中给排水采暖是整个建筑设备中投资的比重的主要成分。因此，对从事水暖专业的工程监理人员提出了更高的要求，只有不断的提高工程监理的技术业务和施工监理的业务水平，才能进一步向科学化、制度化、规范化方向发展，全面提高水暖工程安装质量，适应新时代建筑安装监理工作的要求。2、监理工作流程（附图）请预览后下载！审批开工申请、下达开工令施工单位申报材料合格证、复验单施工单位申报施工方案加倍复试或换材料 修改
3、监理审批 不合格 不合格 整改分部、分项工程施工施工试验及监理见证取样、送样与独立平行检测 不合格各分项、隐蔽工程自检 附：隐蔽工程验收单工程报验单质量保证资料分项工程质量评定表 合格填报工程报验单 不合格监理工程师现场检查及审查试验报告 合格签发工程检验认可书并在自检资料上签字下一道工序施工分部工程完成 整改分项（隐蔽）工程报验单和分项工程检验认可书填写分部工程报验单施工单位 附内业资料检查监理工程师现场检查监理工程师 不合格检查结果 合格签发分部工程检验认可书核定分项分部工程质量等级监理工程师施工质量监理程序图请预览后下载！3、监理控制要点和目标值3.1 一般规定3.1.1基本规定3.1.
4、1.1 施工现场应具有必要的施工技术标准，健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程的控制。3.1.1.2 应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工，修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。3.1.1.3 施工前应编制施工组织设计或施工方案经批准后方可实施、3.1.1.4 分项工程应按照系统区域，施工段或楼层划分成若干个检验批进行验收。3.1.1.5 施工单位应当具有相应的资质，工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。3.1.2 材料设备管理3.1.2.1 工程所使用的材料成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明，其规格型号及性能检测报告应符合国家技术标准及设
5、计要求，进场时应检查验收。3.1.2.2 所有进场材料进场时应对品种、规格外观等进行验收，包装应完好、无破损。3.1.2.3 主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和安装过程中应采取有效措施防止损坏或腐蚀。3.1.2.4 阀门在安装前应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于1个，对于安装在主干管上起切断作用的阀门，应逐个试验。3.1.2.5 阀门的强度试验和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍，试验压力在试验持续时间内保持不变且不渗漏，试验持续时间不少于下表的规定；阀
6、门试验持续时间请预览后下载！公称直径（mm）最短持续时间（分钟）严密性试验强度试验金属密封非金属密封5015151565-200301560250-45060301803.1.2.6管道使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。3.1.3 施工过程质量控制3.1.3.1 水暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。3.1.3.2 隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。3.1.3.3 地下室或地下的构筑物外墙有管道的穿过的，应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。3.1.3.4 管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保
7、护措施：在墙体两侧采取柔性连接；在管道和保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空。 在穿墙处做成方型补偿器水平安装。3.1.3.5 在同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊情况外应安装在同一高度上。3.1.3.6 明装管道成排安装时，直线部分应互相平行，曲线部分当管道水平或垂直平行时，应与直线部分保持等距，管道水平时，弯曲部分的曲率半径应一致。3.1.3.7 管道支、吊架、托架的安装应符合下列规定： 位置正确、埋设平整牢固。 固定支架与管道接触应紧密固定应牢靠。 滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧之间应留有3-5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求。 无热伸长管道 、吊杆应
8、垂直。有热伸长的吊架、吊杆应向热胀冷缩的反方向偏移。请预览后下载！ 固定在建筑物结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。3.1.3.8 钢管水平安装的支吊架间距不应大于下表的规定：钢管管道支架的间距工程直径（mm）1520253240507080100125150支架最大保温管22.52.52.533444.567间距（m）不保温管2.533.544.55666.5783.1.3.9 塑料管及复合管垂直或水平安装的支撑间距应符合下表的规定;塑料管及复合管支架的最大间距管径131416182025324050637590100最大间距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.
9、61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.5热水管0.20.20.250.30.350.40.50.60.70.811.21.43.1.3.10 金属管道立管管卡安装应符合的规定： 楼层高度小于或等于5m，每层必须安装一个，楼层高度大于5m的，每层不得少于2个。 管卡安装高度，距地面应为1.5-1.8m，2个以上管卡匀称安装。3.1.3.11 管道穿过墙壁和楼板、宜设置套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰面50mm，底部应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管、
10、其两端与饰面相平，套管与管道之间缝隙应用密实阻燃材料和防水油膏填实，端面光滑。管道接口不得留在套管内。3.1.3.12 弯制钢管弯曲半径应符合下列规定： 热弯：应不下于管道外径的3.5倍； 冷弯：应不下于管道外径的4倍； 焊接弯头：应不下于管道外径的1.5倍； 冲压弯头：应不小于管道外径。请预览后下载！3.1.3.13 管道接口应符合下列规定： 粘结接口管端插入承口的深度不得小于下表规定：公称直径（mm）202532405075100125150插入深度（mm）161922263144616980 熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤和熔接圈凹凸不匀现象。 采用橡胶圈接口的
11、管道，允许沿曲线敷设，每个接口最大偏转角为2. 法兰连接时衬垫不得凸入管内，其外边缘接近螺栓孔为宜，不得安双垫或偏垫，连接法兰的螺栓、直径和强度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2。 螺纹连接管道安装后的管螺纹根部应有2-3扣的外漏螺纹，多余的应清理干净并作出防腐处理。 承插口采用水泥惗口时，油淋必须清洁、填实、水泥饱满。 长箍式连接卡紧螺栓后管道应平直、安装方向一致。3.1.3.14 各种承压管道部位和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备做灌水试验。3.2 室内给水系统3.2.1 一般规定3.2.1.1 给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须
12、达到饮用水卫生标准。3.2.1.2 管径 100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，螺纹外露部分或法兰焊接处做二次镀锌。3.2.1.3 冷热水管道同时安装应符合下列规定： 上下平行安装的，热水管应在冷水管上方。 垂直平行安装的，热水管应在冷水管左侧。3.2.2 主控项目3.2.2.1 室内给水管道的水压试验必须符合要求。当设计未注明时，其试验压力工作压力的1.5倍，但不得小于0.6M请预览后下载！pa,检验方法如下：金属和复合管在试验压力下观测10分钟，压力降不应大于0.02Mpa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不超过0.03MPa，不渗不漏。3.2.2.2 室内给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。检验方法：检查有关部门提供的检测报告。3.2.2.3 埋地管道应作防水处理，其材质和结构应符合设计要求。 3.2.2.4 室内消防栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间）试验消防栓和首层取两处消防栓做试射试验，达到设计要求为合格。3.2.2.5 水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符
