外墙装修施工合同.docx

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1、 外墙装修施工合同 甲方： 乙方： 甲方座落在余_( )幢外墙装修工程由乙方担当施工，经双方协商达成如下意见： 一、工程性质：由乙方包工包料(双包)。 二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍(白色)。 三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期_年(期内包修)。 四、工程造价：每平方米玖元玖角(9.9元2)，按实际完成面积计算工程款。 五、付款方式：工程完毕验收后付总额的，余额作为质量保证金在前付清。 六、安全：按施工标准操作，一切安全责任乙方负责。 七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙方自行负责。 八、工期：自开工之日起天内完成工程任务。 九

2、、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 外墙装修施工合同2 甲方： 乙方： 甲方座落在余xxxx( )幢外墙装修工程由乙方担当施工，经双方协商达成如下意见： 一、工程性质：由乙方包工包料(双包)。 二、施工工艺：刮白水泥两遍，砂纸打磨一遍，外墙漆两遍(白色)。 三、质量要求：不起皮、不脱落、光亮、中档以上外墙漆。保质期_年(期内包修)。 四、工程造价：每平方米玖元玖角(9.9元2)，按实际完成面积计算工程款。 五、付款方式：工程完毕验收后付总额的 ，余额作为质量保证金在

3、前付清。 六、安全：按施工标准操作，一切安全责任乙方负责。 七、甲方工地现有脚手架，乙方可借用施工，检查加固安全由乙方自行负责。 八、工期：自开工之日起 天内完成工程任务。 九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 外墙装修施工合同3 甲方： 乙方： 26、27幢及地下室A区外墙装修分项工程施工依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建立法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律，行政法规;尊循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本工程施工事项协商全都。订立本合同，双方

4、共同遵守。 一、工程名称：_县_省级森林公园开发工程E地块26、27栋住宅楼及连体地下室A区工程 二、工程地点：_县罗阳镇商业东街_市绿洲二期 三、承包范围及具体部位、外墙装修分项工程。详细包括外墙打底挂网批荡、外墙纸皮砖、西瓦、文化石等镶贴、安全生产、文明施工。 四、承包方式和工程内容： 1、承包方式：本工程采纳包工不包料：即甲方供应物料提升机、砂浆机及斗车外，其它工具乙方一切全包。 2、承包范围包括：包进度、工期、包质量、包安全、包100范围内的水泥运输、包工程验收、质量到达国家验收标准、包施工中乙方工人劳动保险费用和劳务用品(包括雨衣、手套、口罩等，劳动费用含防暑降温、风雨停工、节假日工

5、资、病假工资、员工意外伤，规定的安全培训和安全活动人工费等)包物价上涨的形式由乙方承包。如乙方违章操作或违反安全治理有关规定所发生工伤、死亡等事故，均由乙方负责解决，甲方不再作各方面的任何补偿及抚恤。 3、工程内容：按甲方供应的建筑施工图纸、会审记录、设计变更说明和施工方案及业主要求全部外墙拉毛、抹灰、贴纸皮砖、西瓦、文化石、线条、全挂铁网、铝合金门窗及入户门待安装门框后修、塞补抹砂浆。开线、弹线、计算砖模数等。 五、施工工期： 外墙装修工程工期从_年_月_日开工至_年_月_日前完成。超期一天罚款500元。 六、结算说明： 1、本工程按设计图纸、图纸变更、图纸会审及业主要求等尺寸要求、结算时与

6、实际发生工程量计算。 2、凡属贴块料的分项工程均包括抹灰底基层在内。 3、在施工中必需保证场地清洁、文明施工及整幢工程施工完成质量清洗洁净至竣工验收为准。 4、全部工程按实际发生工程量计算，包括外墙凸凹线条或弧圆型线条等均列入工程另行结算。 5、工程质量必需到达合格等级，不合格的工程必需返工，造成的损失由乙方负责。 6、合同中所承包的各分项工程，均包括本区域内所需做工程或附属工程，一律按本合同单价进展，不另行计算工程量及计价。 七、结算单价和计算依据： 1、根据建筑施工图纸的说明及业主要求、外墙做法累总分以下几种： 1)外墙做法 一：为18元平方米。包括拉毛、柱梁墙体剪力墙满挂铁网、40原水泥

7、石灰砂浆找平、原浆面压光，外墙凸凹线条或弧圆型线等批灰及油漆。 2)外墙做法 二：为35元平方米。包括拉毛、柱梁墙体剪力墙满挂铁网、40原水泥石灰砂浆抹平、高分子益胶镶贴外墙纸皮砖、文化石。西XX挂安装。 3)外墙做法三:为17元平方米。包括高分子益胶镶贴外墙纸皮砖、文化石。 2、本单价已包括分包工程的一切全部场地文明施工及卫生需要清理等工作费用在内。乙方必需预备足够人力保证文明、卫生安全工作符合要求。 3、本价已包括工具清洗、搞文明卫生及清扫、交楼竣工手尾各种机械使用及养护工作等。负责按协作比及公司规定的用料，担当被所铺张的材料的受罚费用、安全施工、违章事故等支付费用、质量及安全处理费，返工

8、大事材料费用、工资、伙食及病害治理费等。 八、施工要求： 1、工程质量应到达合同规定的合格工程标准。质量标准的评定以国家现行施工标准规定的质量检验评定标准为依据。 2、在施工时班组必需要熟识图纸，明确施工图纸要求及工艺要求，不准盲目施工，负责进展放线及弹线工作，并经现场施工员检验后才能进展下一道工序。 3、外墙抹灰工程应针对墙体材料要求，必需应潮湿墙体后才能抹灰。对砂浆协作比应掌握好其配料，石灰不能超过协作比要求，施工前凡属遇砼外表时必需要先采纳108胶拌和水泥砂浆后进展拉毛及墙面满挂钢网等。 4外墙抹灰工程完成后外表要保证平坦光滑色泽全都，无接槎痕迹，无裂缝，无空鼓，线条垂直，平直清楚。阴阳

9、角垂直方正。 5、墙面所需贴块料工程，必需要先将基层清理洗洁净，测量好标高精确，再按块料的规格工艺要求出分好模数，对块料的使用部位、批号、色号都应符合要求，色泽全都，铺贴面砖必需要平坦，无积水、无剪口，找坡应符合要求。凡块料的灰缝应大小全都，清楚美观、色泽全都。 6、如外墙贴砖与外墙漆料交接的肯定要同平，不能有凹凸差。 7、工程产品爱护：乙方应对本工程进展无条件爱护修理、修补至竣工验收。 8、在工程竣工验收前乙方必需将卫生清理、清洗洁净，做到墙面净洁，符合验收标准。 九、使用材料及工具包干： 1、本工程所使用的材料而在施工中必需要节省用料，如纸皮砖、文化石、西瓦、水泥，沙等实行包干使用。如用料

10、大于定额时消耗量归乙方负责，结算时从乙方工资款内扣出，故乙方所需的材料不得自行随便使用，而必需要经甲方管料人员发放。 2、每天工作完后乙方必需对现场进展清理，做到工完场清、机具保养。 3、乙方包小型工具，如灰桶、灰尺、铝合金尺、灰板、铁铲、割机及割片等工具在内。 4、全部参与工程人员必需爱惜材料，要按施工员指定的协作比进展配料，在保证工程质量的前提下尽量节约材料，做到工完料清。否则视情节轻重进展罚款，在工程款扣除。 5、质量不合格而返工所造成的材料铺张，按实际发生的材料费用在乙方工资中扣除出。 6、不管属某一项工序必需要做到工完场清的原则，否则按有关规定进展罚款处理。 7、机具使用后必需要保证

11、管好及养护好，如斗车、砂浆搅拌机每天都要清洗洁净，摆放整齐。 十、乙方负责的工作内容要求： 1、负责按合同承包范围内容包质量、包工期、包安全。在开工前一周完成图纸会审，并仔细编写好施工组织设计方案和施工进度规划交送甲方。严格依照施工图纸和施工组织设计方案及国家有关技术标准进展施工。 2、负责开工前的各项预备工作，做好机具的维护及作业人员的调配，对工人进展操作技术交底和施工安全学问教育。将安全措施落实到班组、个人。杜绝违章操作，听从甲方现场指挥。如因乙方违反技术标准、违反技术交底要求、违反操作规程所造成的经济损失和安全责任事故概由乙方负责。 3、教育工人自觉遵守工地规章制度，严禁工地范围内聚众闹

12、事、打架赌博或其他违反国家法令、法规的行为。若有违反对当事人一律处以罚款300500元。并每起闹事对乙方罚款500元。罚款从结算款中扣除。 4、在施工中要进展用料分析，科学精确下料。否则，造成返工的工料损失费用由乙方担当。铺张、丧失设备材料将按其价值加倍罚款。原材料、设备、器材、半成品等按指定位置摆放整齐，保管好未用完的材料，每日做到工完、料尽、场地清。 5、按规定做好试件和材料的试验。协作甲方做好各项施工技术资料、质量安全资料与各项施工原始记录。 6、在各工种、工序穿插作业时必需听从甲方施工员统一协调调度，不得擅自施工。否则，甲方有权责令乙方停工或退场。乙方不得有任何异议。 7、负责每月_日

13、前将当月的施工进度和下月的材料规划报送甲方审核(批)。如不按期报送，当月不得申请进度款，次月因材料缘由引起的工期延误甲方不予成认。 8、乙方不得将工程分包给第三方。乙方施工人员必需持证上岗，否则予以清退。 9、乙方负责报送员工花名册，办理施工工人的暂住证、计生证。若因无证而受到有关部门罚款概由乙方负责。 十一、违约责任 1、甲方的违约责任 1-1、甲方未能向乙方供应生活和施工必要的条件，乙方有权拒开工。延误工期由甲方负责。 1-2、甲方未能在规划期内准时供应设备材料，造成的工期延误由甲方自行担当责任。 2、乙方的违约责任 2-1、乙方施工质量达不到设计要求，未能满意有关标准要求，经检验未到达规定质量等级须返工的，除其工料损失由乙方负责外。并视其情节每处予以罚款5001000元。 2-2、乙方未能按工期完成任务，每延误一天甲方从乙方结算款中扣除1000元。 2-3、借故中途停工或擅自退场，或因其他违约行为被甲方责令退场，乙方未结算的工程款用于补偿甲方因此造成的经济损失。乙方不得有任何异议。 十二、付款方式：分三次付款： 1、外墙打底抹灰中途每栋支付生活费用5万元,每栋打底抹灰完成并经业主验收合格后付款5万元。 2、外墙砖铺贴完成一半每栋支付生活费用3万元,铺贴完成后并经业