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1、公寓物业的职责1、盘点、登记公寓楼的资产，定期进场检查，核对数量，发现问题及时上报;2、做好各个公寓楼之间的资产调拨、并做好登记及跟踪;3、负责资产的相关流程发起及各类档案管理工作;4、客人入住前，协助租赁部做好客人进房前的资产布置、保洁;5、客人入住期间，根据客人的要求做好资产的维护和调拨;6、客人退房后，进行资产的清点，与进房时的资产情况核对;7、领导安排的其它工作。公寓物业的职责（二）1.负责制定工程物业相关规章制度，并督促检查执行情况;2.负责编制并提交项目年度物业安全管理、设备维修维护计划及预算，经上报审批后执行;3.全面负责统筹项目治安秩序管理、设备设施的管理、维修、保养工作;4.
2、完成公司下达的各项管理指标，监督维保单位实施情况，保证各类设施、设备的正常运行和完好，防止事故的发生;5.负责项目设备设施的大修、中修及更新改造管理，负责与供电、供水、人防、特种设备等政府相关部门的沟通、协调工作;_对公司拓展项目提出物业工程专业建议，对运行项目规划资料和施工图纸进行阅读和熟悉;7.负责制定项目设备设施的运行方案，组织和监督实施，使系统设备设施在保证安全运行的前提下，提出能耗控制建议;8.负责指导项目设备发生紧急故障时的组织抢修工作，确保故障及时得以处理，恢复正常;9.负责每月上报工程维修材料采购计划，负责管理消防档案完成各项工作安排，做好相关工作;10.监督各项目做好设备设施
3、、安全等日常巡检工作，确保项目安全及设备设施正常运行;11.负责对项目装修跟进及现场管理监督及验收工作;12.负责公寓项目日常工程工作维护、维修工作;13.配合相关部门完成上级交办的其它任务。公寓物业的职责（三）1、负责公司机器人市场开拓与销售工作（房产、物业领域），行业资源整合及维护工作;2、根据公司总体规划，实现项目经营战略和目标;根据公司的战略与经营目标，全面统筹项目的各项管理工作;3、监督并确认项目规划及运作管理等，包括项目前期定位、评估、成本控制、进度控制、质量、风险管理等;4、负责项目公司的整体运作，对内与对外的所有沟通和协调工作等;5、根据公司战略目标，拟定项目经营计划并组织分解实施。公寓物业的职责（四）1、通过多种渠道（如贴街招、网上发贴、电话推销等方式）发布普通房源或公寓房源的租房信息，带客人看房，合同签订，达到公司的出房目标。2、负责跟踪客户入住我司房子后的基本生活问题，如住户用水、用电、借用钥匙、退房、转房和客户咨询解答等日常物业管理工作。3、检查所管辖房屋的卫生清洁监督、做好楼宇安全巡查。4、负责区域楼宇日常维修维护工作（团队组合，该项偏工程管家）。第1页共1页
