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1、房屋商铺租赁合同电子版出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方出租给乙方的房屋位于。二、租赁期限：该房屋租赁期为：_年_月_日起至_年_月_日止（如中间退租，租金不予退还）。三、租金和租金交纳期限：乙方每年向甲方一次性缴纳租金_万，人民币（大写）_元整（去除房屋租赁税的余额）。如续租，必须提前一个月通知甲方并同时缴纳房屋租金（续租租金价格再议）。四、甲、乙双方的权利和义务1、乙方负责水费、电费、物业费、采暖费房产税、土地使用税及
2、由此租赁关系所发生的房屋租赁税（房屋租赁税由乙方负责的原因是由于双方共同约定，甲方只收缴去除房屋租赁税及房产税和土地使用税的租金金额元整。房屋租赁税由乙方在办理相应营业手续之前代理甲方向税务机关缴纳）。2、乙方在租赁期间，不能改变房屋的主体框架，如需改动须经得甲方同意后才能施工，否则所引起的经济损失由乙方负责。3、乙方装修后，合同终止或其它原因不租此房，室内外的装修不能改动，保证装修的房屋完整无损。4、乙方不能擅自将房屋转租他人，如不租赁还给甲方，如续租乙方优先。5、乙方在租赁期间不能从事违法活动，注意防火，安全使用，如酿成事故由乙方承担。五、免责条件1、因不可抗力原因导致该物业毁损而造成损失
3、的，双方互不承担责任。2、如因不可抗力而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。六、争议的解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商进行解决，协商不成时，由租赁物业所在地的司法机关裁决。七、此合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，本合同具有法律效力。甲方：_（盖章） 乙方：_（盖章）法定代表人或代理人（签章）：_法定代表人或代理人（签章）：_年_月_日房屋商铺租赁合同电子版（二）出租方：_ （以下简称甲方）身份证号：_承租方：_ （以下简称乙方）身份证号：_经甲乙双方协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确各自的权利及义务，在平等、互利、协商一致的原则下
4、，根据中华人民共和国合同法有关条款，签订如下合同，供双方共同遵守。第一条：乙方承租位于积平方米，期限年，租用期限为_年_月_日至_年_月_日租金按市场行情算起，如与涨价时按市场行情涨价。第二条：双方商定每年租金￥元，大写元整。房费一年一付，乙方于每_年_月_日前一次性付清。第三条：乙方向甲方交质量保证金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退还给乙方。第四条：乙方在承租期内保证不损坏房屋、门窗及屋内所有设施，未经甲方同意，不得改变房屋结构，不得擅自增设有损房屋结构的其他设施，若损坏照价赔偿。第五条：在租用期内，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。水、电、房屋的维修由乙方负责。乙方在租期
5、内必须做到防电、防火、防盗，责任自负。第六条：乙方在租赁期间不可将房屋转租他人，转让须征得甲方同意。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，如有一方违反，可按全年房费的20%赔付。第八条：合同到期后乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先租用权。合同到期前乙方必须提前半月要和甲方协商交纳租金，并续签合同后方可使用，否则，甲方有权终止合同，如乙方不继续租用，必须在合同到期前一个月告知甲方，否则甲方不予退还保证金。第九条：合同终止后乙方不得以任何借口拆走卷闸门及破坏房屋结构。第十条：如遇国家建设性拆迁，乙方应无条件搬出，甲方退还乙方剩余租金，甲方不承担任何赔偿。甲方（公章）：
6、_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋商铺租赁合同电子版（三）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_铺位（复式）租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条租赁地点与铺位面积租赁地点：_。租赁面积：_平方米，其中底层铺面建筑面积_平方米，二楼_平方米。第二条租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回
7、上述保证金给乙方（不计息）。2、乙方应在每月_号前向甲方缴交当月的以下费用。从_年_月_日起至_年_月_日，当月租金：人民币_元。设施费每月分摊人民币_元。3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月_号前应交清上月的水电费。第四条甲方责任1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。2、甲方负责制定_商业小区的综合管理规定和小区内的其它管理制度。3、甲方依照本合同和商业小区综合管理规定，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务
8、员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定_商业小区综合管理规定（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均
9、由乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不
10、得用作其他用途或经营其他商品。9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。10、_年_月_日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。第六条合同的变更与解除1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的_%退还给乙方（不计息），其余_%保证金无偿归甲方。3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。
11、乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第七条违约责任1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在_天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外
12、，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过_天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲
13、方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。第八条其它1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达_天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。3、
14、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同由_律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。第九条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向_市人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：_ 乙方（签名）：_房屋商铺租赁合同电子版（四）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租
