地下防水工程施工方案

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1、一、编制依据u 南环新村危旧房解危改造工程三号地块施工图纸。u 国家标准?地下防水工程技术标准? GB 50108-2001 u 国家标准?地下防水工程质量验收标准? GB 50208-2002 u 国家标准?建筑地面工程施工及验收标准? GB 50209-2002 u 国家标准?屋面工程技术标准? GB 50345-2004 u 国家标准?屋面工程质量验收标准? GB 50207-2002 u ?地下工程防水做法? 苏J02-2003 u 国家标准?建筑工施工质量验收统一标准? GB 50300-2001二、工程概况1、南环新村危旧房解危改造三号地块工程,位于苏州市沧浪区原南环新村内，南临南

2、环东路，东临规划中的南三路，西临规划中的校园路，总建筑面积91051.41m2,由6#、7#、12#、13#房和三号地下车库及周边商业配套等裙房组成。高层住宅为短肢剪力墙结构，地下一层，地上二十九、三十四层。裙房为框架结构地上二层，地下车库地下一层，抗震设防烈度为7度，结构的设计使用年限为50年，建筑结构平安等级为二级。2、本工程总工期为700天，工程由苏州市沧浪区危旧房解危改造投资建设，苏州市房地产开发公司进行工程管理，江苏纺织工业设计研究院进行地质勘察和基坑围护设计，苏州市规划设计研究院有限责任公司进行图纸设计，苏州新区新世纪建设监理监理，新世纪建设集团施工总承包。3、1地下底板防水做法：

3、地下底板垫层；1.5厚合成高分子防水涂膜；1.5厚SPF湿铺法自粘聚合物改性沥青防水卷材；50厚C20细石砼保护层。2地下外墙防水做法：外剪力墙板；20厚1:3水泥砂浆找平；1.5厚合成高分子防水涂膜；1.5厚SPF湿铺法自粘聚合物改性沥青防水卷材；防水保护层。三、工程目标1、质量目标u 工程质量到达国家规定的标准。u 工程质量到达设计要求和合同规定的标准。u 国家标准?地下防水工程质量验收标准?GB 50208-20022、工期目标：我工程部将根据工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工方案完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响总包总进度。3、施工协调为了

4、保证施工的整体秩序，解决现在存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以工程经理为核心的调度体系，及时反应甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，工程部必须做好如下工作：监督、检查方案和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行。加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、本钱、方案、质量、平安、文明施工执行情况。指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。及时了解天气情况，做好预防工作。四、施工工艺一、SJ-20聚合物水泥防水涂

5、料SJ-20聚合物水泥防水涂料又称JS聚合物-水泥基复合防水涂料，由有机高分子液料和无机粉料复合而成的双组份系列防水涂料，是一类既具有有机材料弹性高、又有无机材料耐久性好等优点的新型防水材料，涂覆后可形成高强坚韧的防水涂膜。1、施工机具：凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布台秤、水桶、称料桶、搅拌桶、搅拌器、剪刀、刷子2、施工要点：1 基层处理：基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，凹凸不平及裂缝处须先找平，阴阳角应做成圆弧形。2 配料： 如果需要加水，先在液料中加水，用搅拌器边搅拌边徐徐参加粉料，之后充分搅拌均匀直至料中不含团粒搅拌时间3分钟，最好不用手工搅拌。配好的涂料应在2小时内用完，

6、否那么粘度升高后影响施工质量。 II型：打底涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：14：14；下层、中层、上层涂料的重量配比为液料：粉料：水=10：14：02。 在规定的加水范围内，斜面、顶面或立面施工应不加或少加水，平面施工应多加水。3 涂覆用刷子涂覆，按照打底层-下层-无纺布-中层-上层的次序完成，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准，现场温度低，湿度大、通风差、干固时间长些；反之短些，涂料时应注意以下事项： 假设涂料有沉淀应随时搅拌均匀。 涂覆要尽量均匀，不能有局部沉淀，并要求多滚刷几次使涂料与基层不留气泡，粘结严实； 每层涂覆必须按规定用量取料，切不能过薄，假设最后防水层厚度不够

7、，可加涂一层或数层。二 SPF湿铺法自粘聚合物改性沥青防水卷材SPF改性沥青防水卷材适用于屋面、墙体、厕浴间、地下室、冷库、桥梁、隧道、水池、地下管道等工程的防水、防渗、防潮、隔热。1、 施工工具：吹尘器、扫帚、拌料桶、滚刷、棕刷、刮板、剪刀、卷尺、钢凿等。2、基层处理：1) 铺贴卷材前必须严格检查验收基层，基层必须坚实平整、无松动、起鼓、凹凸或起砂现象，严重粗糙必须剔凿处理。2) 基层应枯燥、含水率在9%以内才能施工。如施工没有测含水率的仪器设备，可以在基层外表放一块一平方米的油毡或玻璃35小时后看下面有无水珠，如无水珠即可施工。3) 清扫基层、施工前要认真地将基层凸出的水泥砂浆余渣、尘土及

8、杂物铲除并清扫干净。4) 复杂部位的处理：阴阳角应抹成圆弧形，对管道根部、排水口等特殊部位应增设附加层，施工要细心认真。3、卷材的铺设与粘结：1) 弹基准线：采用湿铺法，基准线间距1.005m，为下步涂刮SPF防水卷材粘结剂或空铺卷材准备。2) 涂刮SPF防水卷材粘结剂：采用10-20mm厚水泥砂浆。3) 铺贴SPF防水卷材：将SPF防水卷材下层的隔离纸除去，铺贴在粘结剂上，采用湿铺法时，卷材之间留有3-5mm的缝隙；假设采用空铺法时卷材搭接70mm。立面墙假设潮湿可采用金属压条及螺钉暂时固定，假设枯燥那么将卷材直接贴于墙上，并以螺钉暂时固定。4) 拍打卷材上外表提浆：用抹子或橡胶板拍打卷材上

9、外表，赶走下面的气泡，使卷材与粘结剂粘结密实。5) 晾放2448小时：使粘结剂充分水化，与卷材形成初步粘结力，保证其强度。晾放时间长短与外界温度、湿度有关。以外界温度20，湿度50%为标准。晾放过程中且勿踩压卷材，防止形成空鼓。6) 接缝压实和密封：晾放结束以脚踩粘结层无痕迹为准后，即可对卷材进行密封处理。先用密封胶对接缝批刮，然后用120mm的密封胶密封：空铺法施工时卷材空铺好后，即可用密封胶或密封条密封。7) 收尾工作：将SPF防水卷材压入槽内，用金属压条或螺钉固定，用密封胶或密封条密封。三、JS-30水泥基渗透结晶型防水涂料JS-30水泥基渗透结晶型防水涂料是吸收国外先进技术开发的新一代

10、防水涂料，由硅酸盐水泥、石英砂和多种特殊的活性化学物质组成。JS-30防水涂料作为一款渗透结晶防水材料，可广泛用于水泥砂浆、新旧混凝土类建筑物及构筑物的迎水面和背水面防水。尤其是地下室、厕浴间、水池、隧道、网球场、游泳池的防水施工效果最正确。1、施工机具：凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布、台秤、搅拌桶、搅拌器、刮刀、刷子等。2、施工要点1基面处理 基面要求牢固、干净。对于有明显裂缝一般指缝宽大于0.2mm的地方，需要修补。 对于基面上的油污、脱模剂、乳胶漆、油漆等阻碍渗透的物质必须清理干净。 在施工面基体砂浆混凝土上洒水，充分湿润施工面，但不得有明水。2 配料 配料配比：施工时严格控制水灰比，涂

11、刷时按粉：水=1:0.350.4重量比，批刮涂抹按粉：水=0.30.35混合减半均匀，最好用机械搅拌，使有限成分充分溶解。 在加水范围内，平面施工可多加些，立面或斜面少加些，以免料流淌。 一次配料不要过多，以20分钟左右用完为宜。使用过程中，假设涂料变稠，可加适量水调节，继续使用。但是假设涂料硬化，那么不能使用。3涂刷 涂刷前要求基面砂浆混凝土充分湿润。 可用刮刀或刷子涂刷，要求两遍施工，每遍用料可以相等，第二遍涂刷在第一遍涂层表干固化后即可进行，涂刷第二遍时，需要洒水，使第一遍湿润、无明水，每遍涂刷方向尽量一致，厚度尽量均匀，应防止漏刷。第二遍涂刷方向与第一遍相垂直。 干撒法施工应在混凝土浇

12、筑振捣密实、初凝未干时将外表泌水去除后进行干洒施工，施工时必须喷洒均匀，并同时用抹刀将防水涂料批抹密实和平整。3、后期养护 后期养护是十分重要的，在涂层初凝后即可进行喷雾式养护。一般情况下，每天喷雾三次，连续23天，每次喷雾都要使涂层足够的潮湿，在天热或枯燥的天气中多喷几次，必要时可在涂层盖草袋或薄膜养护。 在养护期间，施工后48小时内，涂层不得被雨淋，暴晒，霜冻。 养护时间的长短根据实际情况而定，如对于承装液体的混凝土结构必须要有714天的养护过程；对于地下室、地基等养护期不得低于7天。五、技术措施要求在本工程施工过程中，定期组织施工人员进行技术、平安培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织

13、技术交底，详细交代具体的施工要求、要点，重点部位的施工方法等。同时，应实行以下措施：1、深化设计：在原有设计根底上，根据工程特点、防水用材的特点和现场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，力求满足设计意图，到达良好的防水效果。2、施工方案：根据工程特点和现场条件，编制?施工方案?，重点说明各分局部项工程的施工工艺、质量和工期保证措施及平安生产措施，以便有效地指导现场施工。施工前和施工过程中根据现场情况等不断深化调整。3、熟悉图纸：组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习标准、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。4、技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结

14、合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。六、施工平安技术1、工作人员进场必须戴平安帽。2、工作人员严禁酒后施工，施工场地严禁吸烟。3、在施工现场50m内不得存放易燃易爆物品。4、基层有水或过湿，四级风以上及雨天不得施工。5、施工现场，平安质量、技术、监督必须跟班作业，严格检查，工作到岗。七、工程质量保证措施1、防水技术人员负责向施工人员进行技术交底，并按国家建筑施工方案作为依据。2、原材料使用前，必须有市建设局颁发的该材料准用证、出厂合格证、厂家的出厂检验报告，对不合格产品一律禁止使用。3、材料进入现场后，由监理方与施工方抽样到市检验中心送检，到达要求前方可施工。4、防水工程施工完后，24小时关水无渗漏，方可视为合格。如有渗漏无条件修复。5、与建筑方共同商议，留一定数量的保修金，商定一个保修期限，在保修期内无条件修复。人为因素或自然损坏除外。八、考前须知1、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原那么，严禁锋利物体撞击扎伤卷材防水层。2、立面卷材收头的端部应剪齐整，压在预留槽内，用压条或水泥固定。3、严禁雨天、雪天、四级风以上施工，温度低于-10度不宜施工。