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1、 常用的个人建房施工合同 甲方(发包人)： 乙方(承包人)： 甲方将位于_的自用房屋加层施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议： 一、承包方式：甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以元/平方米的价格计价，斜顶上瓦以 元/平方米价格计算。 二、工程内容： 1、临街铺面在现有一层的根底上加盖两层，主体局部要求为斜面瓦屋顶，楼梯、阳台为平顶。 2、铺面以内的空地局部的根底及主体屋面，共计2层，房顶为钢混平顶。 3、以上两项工程施工到初粉，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光。 4、布好三线两管，即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间出水管。 三、施工安全：乙
2、方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，在施工过程中，由于乙方的缘由导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不担当任何责任。 四、在工程开工前，甲方负责接通水、电，并按工程进度提前预备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。 五、工程质量要求： 1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。 2、乙方完成根底以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进展质量监视和验收，到达标准后才能进展下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。 3、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。 4、工程竣工
3、后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。如消失建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行担当。 5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面： (1)线路不通; (2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂; (3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋; (4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲; (5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直; (6)梁、柱、板面中空; (7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落; (8)屋顶漏水，浸水。 6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保
4、修条例执行。 六、工程费用的计算： 1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。 2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方担当。 3、施工人员的.食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方担当。 4、开工时，甲方预付工程款 元给乙方;里间一层及铺面二层浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款 元给乙方;里间二层及铺面三层梁、柱浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款 元给乙方。工程完成经甲方验收合格后，甲方扣除 元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。 5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。 七、本工程工期为三个月，自 月 日开工，于 月 日竣工，如无特别缘由，
5、乙方不得拖延工期。 八、工程完毕后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，清扫洁净。 九、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 常用的个人建房施工合同2 建立方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 甲方在 路新建 栋 层 楼房屋，甲方将该栋楼房以包工不包料的形式承包给乙方施工。经甲乙双方协商，自愿达成如下合同： 一、甲方建立范围以及乙方负责干部的施工工具： 1、0以上全栋楼房的主体工程。 2、电梯井道工程。 3
6、、外墙砌砖三面砖。 4、内墙砌砖。 5、屋面现浇，找平、抹光，另做隔垫板高 cm，厚 cm，上面水泥找平。 6、屋面拦板，要求 米高，上面，里面清水泥抹光。 7、全部装模、拆模、钢筋制作、绑扎、焊接等施工的一切工序。 8、全部现浇筑砼梁、柱、平板、砌筑、砖墙的模板、支架、撑子、马钉、铁钉、铁线、扎线、砖线等一切施工材料及机械设备、工具。 二、质量要求： 1、主体工程要求按图施工、砖墙单整、垂直、不透光，柱、梁垂直，标准等一切工程质量按国家标准验收。 2、乙方施工质量有达不到要求或做错需要返工的，所需材料费和其它一切费用由乙方负责。 三、施工安全责任： 1、乙方施工人员要留意安全施工，假如有不慎
7、发生任何大小安全事故，所需要的一切费用和责任概由乙方自己担当，甲方概不负任何责任和费用。 2、乙方施工人员如有喝酒、生病等身体不适，不得进入工地施工。 四、承包价格： 1、主体价格按国家有关规定计算，每平方米承包价为人民币 元整。 2、外墙贴瓷砖每平方米承包价为人民币 元整。 五、付款方式： 每层楼顶完工后，付工程款 %，竣工验收以后付工程款 %，三个月后无质量问题，全部付清。 六、施工期限： 1、全部主体工程于 年农历 月 日前完成，外墙 月 日前完成，并全部验收合格。 2、假如提前 天以上完成嘉奖给乙方 元，假如超期完成，按每超期一天罚工程款总金额的千分之一。 七、其它： 1、局部更改需征求甲方的同意。 2、乙方按甲方图纸已施工好的设施需要更改，甲方要适当补贴给乙方工钱。 3、甲方应保证材料供应，不得影响乙方施工进度，但乙方应当把每层楼所需的材料写给甲方备料。 4、给、排水管及预埋其它构件由甲方负责。 5、假如甲方房屋需要加高层楼，工期另议，但是工价方面乙方只能适当提高吊上材料的费用，不能乱提高其它工价。 八、其它未尽事宜，双方可另行协商，本合同一式两份，经甲、乙双方签字后产生法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日
