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1、word智能楼宇系统解决方案年 月目 录第一章概述- 4 -、楼宇智能化系统设计整体思路- 4 -、需求分析- 4 -、项目定位- 4 -、设计目标- 5 -、设计X围- 5 -第二章设计说明- 6 -、建设目标- 6 -、智能化系统组成图- 7 -、智能化系统集成图- 8 -、技术设计依据- 8 -、设计原如此- 9 -第三章楼宇智能化各系统分述- 13 -、综合布线系统- 13 -、系统概述- 13 -、需求分析- 13 -、系统结构示意图- 14 -、设计说明- 15 -、工作区子系统- 15 -、水平子系统- 16 -、管理子系统- 17 -、垂直子系统- 17 -、设备间子系统- 1
2、8 -、计算机网络系统- 18 -、系统概述- 18 -、需求分析- 19 -、用户需求分析- 19 -、网络技术需求分析- 19 -、网络管理需求- 20 -、系统结构- 21 -、设计说明- 22 -、网络系统特点- 22 -、VLAN设计- 22 -、IP地址规如此- 23 -、网络安全- 24 -、系统功能特点- 27 -、视频安防监控系统- 27 -、系统概述- 27 -、系统组成与结构- 28 -、系统组成- 28 -、系统结构示意图- 29 -、系统设计说明- 29 -、前端局部- 29 -、传输局部- 30 -、控制局部- 31 -、门禁管理系统- 31 -、系统概述- 31
3、-、系统设计与需求- 32 -、系统功能特点- 34 -、门禁控制功能- 34 -、编程与管理功能- 34 -、在线监控和报警功能- 35 -、数据查询与报表- 35 -、考勤功能- 35 -、集成功能- 36 -、巡更系统- 37 -、系统概述- 37 -、遵循原如此- 37 -、系统结构- 38 -、停车场管理系统- 38 -、系统概述- 38 -、系统功能说明- 39 -、配置灵活- 39 -、多点收费- 39 -、收费功能强大- 39 -、个性化提醒- 39 -、权限细分- 40 -、防跟车功能- 40 -、车流量监测功能- 40 -、防倒车功能- 40 -、通道管制功能- 40 -、
4、线路管制和停车规划功能- 40 -、一车多卡- 41 -、双卡认证- 41 -、通道实时视频监控- 41 -、实时图文监控- 41 -、输入输出预定义- 41 -、车位计数- 41 -、单通道信号灯控制- 41 -、车牌与车型比照- 42 -、系统组成- 42 -、有线电视系统- 43 -、需求分析- 43 -、系统组成- 44 -、系统结构- 44 -、设计说明- 45 -、设计X围- 45 -、电视网络资源分配- 45 -、卫星接收与自办节目- 45 -、分配网络设计- 46 -、漏斗噪声产生与解决- 46 -、系统功能特点- 48 -、紧急广播系统- 48 -、需求分析- 48 -、功能
5、需求分析- 48 -、技术需求分析- 49 -、系统结构- 50 -、系统设计说明- 50 -、扬声器设置- 50 -、音源设置- 51 -、信号放大与处理系统- 51 -、功率放大器优先级- 51 -、传输线路- 52 -、系统功能特点- 52 -、多媒体会议系统- 53 -、设计原如此- 53 -、系统功能与设计说明- 54 -、系统功能- 54 -、各子系统介绍- 55 -、楼宇自控系统- 61 -、设计说明- 62 -、功能特点- 62 -、信息发布系统- 64 -、设计概述- 64 -、需求分析- 64 -、系统概述- 64 -、系统功能- 64 -、系统特点- 65 -、系统结构-
6、 65 -、机房工程- 66 -第二局部售后保障体系- 68 -第一章售前服务- 68 -D、帮助客户明确合理的智能系统需求- 68 -F、提供针对性的设计方案和系统报价- 68 -第二章售中服务- 68 -D、智能化系统的故障检测方法- 68 -第三章售后服务- 69 -、售后服务免费期- 69 -、售后服务有偿期- 69 -楼宇智能化系统解决方案第一章 概述1.1、楼宇智能化系统设计整体思路1.1.1、需求分析智能建筑是将传统建筑技术同先进的信息技术计算机技术、自动化技术、网络与通讯技术 相结合，建筑一种舒适、高效的节能环境，为人们提高生产力创造条件，智能建筑是综合经济实力 的象征。智能建
7、筑的根底有三局部组成：办公自动化系统OA，通讯自动化系统CA，楼宇设备自动化系统BA。 本次设计针对创新园大楼智能化系统的应用需求，注重从几个方面进展考虑和阐述。 A：系统的需求定位分析：为创新园大楼智能化系统的定位、设计提供多角度的分析，力求项目定位与应用贴近实际。 B：系统的结构定位分析：分析创新园大楼智能化系统由哪些系统组成，提供哪些服务，实现哪些功能，确定了系统的结构形式。结构定位分析以业主方的技术要求为主要依据，结合项目特点进展方案设计。 C：系统总体技术实现方式：系统的总体设计是从全局的角度考虑技术的架构实现方式，是智能化系统实现的根底，决定了系统的合理性与可行性。 D：子系统实现
8、方式：子系统的实现是在总体架构根底上如何建立的。 E：系统的管理模式：包括智能化系统的运作管理与系统的信息管理。1.1.2、项目定位针对创新园大楼的建设需求和目前建筑智能化的开展方向，我司结合多年的智能化设计与施工经验，遵循设计全面、适当超前的原如此，在设计思路上着重从保证创新园大楼智能化系统的合理投资、长期稳定、易于扩容与楼内办公人员的安全、方便使用的角度进展设计。 该项目智能化系统建设应具有项目的特色，能满足楼内业主办公、物业管理的需要。智能化系统为该项目提供科学的现代化的智能化管理平台以与舒适、安全的工作环境和高效、灵活、方便、快捷的工作条件。1.1.3、设计目标本项目智能化系统设计目标
9、：安全、舒适、节能、人性化管理和服务。 安全：完善该大楼安全保卫工作，提高物业管理水平、降低管理人员劳动强度、节省运行能耗、物耗。节能：将设备节能工作落实到实处，充分发挥每台设备的最高效率，同时延长设备使用寿命，降低该项目的运营本钱。 舒适：建设信息服务平台，为用户提供的方便、快捷的优质服务。 人性化管理和服务：创造人性化服务、办公的环境，使用户享受网络化、数字化服务。1.2、设计X围创新园大楼智能化系统是建立在以综合布线为中枢，综合了现代自动控制技术、计算机技术、通讯技术等现代科学技术的根底上，通过计算机网络系统、通讯系统等信息网络的建设，实现信息通讯的数字化和高效性；通过安全防X系统的建设
10、与人防的有机结合，有效提高创新园的安全环境；通过建筑设备监控子系统、安全防X子系统、消防报警子系统的有效集成，提供一个安全、高效、便捷、节能、舒适的环境。创新园大楼智能化系统将建成一个国内一流、国际先进的系统工程。 智能化大楼是在普通大楼的根底上，提升了建设智能化功能，结合创新园以业主为本的服务要求，本次创新园智能化建设将按以下内容进展设计。(1) 综合布线系统 (2) 计算机网络系统 (3) 视频安防监控系统 (4) 门禁管理系统 (5) 电子巡更系统 (6) 停车场管理系统 (7) 有线电视系统 (8) 紧急广播系统 (9) 多媒体会议系统 (10)楼宇设备自动控制系统 (11)机房建设(
11、12) 数字多媒体信息发布系统第二章 设计说明2.1、建设目标创新园大楼将建成以智能化和数字化为根底的现代化大厦，为适应现代化高技术开展的需要，其智能化系统的建设必须为创新园管理提供可靠、高速和灵活开放的传输平台和实现途径，为用户提供一个安全、便捷、温馨、功能齐全、工作与办公环境，并且为创新园的物业管理提供高效、优质的技术手段，以有效地进展创新园大楼的综合管理。为实现上述目标，创新园大楼智能化系统的设计必须结合该项目的实际特点和应用需求，依据相关标准进展设计，在充分满足现代化大厦对信息化的需求外，系统设计应适当超前，同时又应立足现在，面向未来，充分展示智能化系统在本大楼应用的必要性和重要性。本
12、工程的智能化系统的使用功能、管理要求达到国家优质工程标准。其建设主要目标：1提供创新园大楼信息化的网络平台；2为业主提供安全、高效、舒适、便利的工作环境，提升物业服务价值和效率，提升物业、开放商口碑，提高楼房租售率； 3提供创新园大楼的设备或系统、功能和信息共享的智能管理环境，提高创新园大楼现代化管理水平，降低运行本钱； 4提供未来开展所需的智能建筑功能升级与扩展余量。 5舒适：创新园大楼智能化系统的建设贯彻“以人为本的原如此，创造一个高品质的环境空间。 6节能：完善的楼宇自控，使空调系统、机电设备的节省达到最优运行效果以与产生最高的经济效益。 7安保：使整个创新园大楼环境处于安全的保护之中，
13、确保创新园大楼内人员与财产的安全性。 8高效：通过建设高速的通讯网络设施，提供自动化办公与 通讯等信息通讯功能。 9以科学技术为根底，依靠先进的设备和科学管理，利用计算机与相关高新技术，将自然生态环境和建筑技术以与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术等先进技术相结合，应用适度超前的先进、适用、优化集成的成套技术体系和设备体系，将本大楼的智能化各子系统有效集成，为创新园大楼提供一个安全、舒适、方便、快捷、开放的环境，最终实现节约能源，降低运营本钱，保护环境和提高服务质量等目标。2.2、智能化系统组成图2.3、智能化系统集成图2.4、技术设计依据国家与地方相关标准与规X GB/T50314
14、-2006 智能建筑设计标准 DBJ13-32-2000 建筑智能化系统工程设计标准 DBJ08-47-95 智能建筑设计规X JGJ/G16-92 民用建筑电气设计规X GB/T50311-2007 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规X ANSI EIA/TIA568A/B 国际商用建筑布线标准 GB 50348-2004安全防X工程技术规X GA/T75-94 安全防X工程程序与要求 GA308-2001安全防X系统验收规如此 GB 50198-94 民用闭路监控电视系统工程技术规X GB50200-94 有线电视系统工程技术规X GB-50174-2008 电子计算机信息机房设计规X GB6510-86 30MHZ-1GHZ声音和电视信号电缆分配系统 GB8898-97 电网电源供电的家电和类似一般用途的电子与有关设备的安全要求
