建设工程施工合同(-综合单价)

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1、.建设工程施工合同（综合单价）项目名称： 合同内容： 合同编号：发 包 人：承 包 人： 签订日期： 签订地点：精品 word 文档.建 设 工 程 施 工 合 同第一部分协议书发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原 则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况（一）工程名称：（二）工程地点：二、工程承包内容承包范围：三、承包方式：四、合同工期： 开工日期： 竣工日期：精品 word 文档.￥：各分项工程完工时间：五、质量标准工程质量标准：六、合同价款暂估金额（大写）： （含

2、税） （人民币） 元，以发包方审定价款为本合同最终价款。七、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（一）本合同协议书（二）中标通知书（三）投标书及其附件（澄清函）（四）本合同专用条款（五）本合同通用条款（六）标准、规范及有关技术文件（七）图纸（八）已标价工程量清单或预算书（九）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款 中分别赋予它们的定义相同。九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质 量保修期内承担工程质量保修责任。精品 word 文档.十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同 价款及其他应当支付

3、的款项。十一、合同生效本合同一式四份，双方各执两份，自签字并盖章之日起生效。发 包 人（公章） 邮政编码： 联系人：电 话：传 真：承 包 人（公章）： 邮政编码： 联系人：电 话：传 真：E-mail: E-mail:QQ:开户银行：银行帐号： 法定代表人： 签字：日期：QQ:开户银行：银行帐号： 法定代表人 ： 签字：日期精品 word 文档.第二部分通用条款通用条款按建设工程施工合同（示范文本）（GF20130201） 执行。第三部分专用条款一、合同文件及解释（一）合同文件组成及解释顺序：执行本合同通用条款第1.5 条。（二）语言文字和适用法律、标准及规范1、本合同仅使用汉语。2、适用法

4、律和法规需要明示的法律、行政法规：3、适用标准、规范适用标准、规范的名称：发包人提供标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定：二、各方工作安排（一）发包人工作（土建和安装工程有所不同，双方工作安排 可由合同起草人根据实际需要填写）精品 word 文档.1、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（ 1 ） 施 工 场 地 具 备 施 工 条 件 的 要 求 及 完 成 的 时间：。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 。 （5 ）由发包人办理的施工所需证件、批

5、件的名称和完成时间：。（6）水准点与坐标控制点交验要求： 。 （7）图纸会审和设计交底时间套、数： 。 （8）根据实际情况发包人需要完成的其他工作：精品 word 文档.2、发包人委托承包人办理的工作其他工作 。 （二）承包人工作1、承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由承包人提供施工组织设计待发包方及监理方设、计方 审核。提交时间：（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：。（3）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：（4）施工场地清洁卫生的要求：（5）根据实际情况承包人需要完成的其他工作：（三）发包人派驻的项目经理、驻现场工程师代表 1、项目经理姓名：职权：。精品 word

6、文档.2、驻现场工程师代表（四）承包方派驻本工程的人员项目经理： ，身份证号： ； 工艺技术负责人： ，身份证号： ； 专职安全员： ，身份证号： ； 预算员： ，身份证号： ； 施工员： ，身份证号： ； 质检员： ，身份证号： ； 材料员 ，身份证号： 。 （五）监理单位委派的工程师姓名： ；职务： ；身份证号：发包人委托的职权：三、施工组织设计和工期（一）进度计划承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 开工前提供，作为合同附件。工程师确认的时间：（二）工期双方关于工期延误、工期顺延、暂停施工等情况的约定：根据 现场实际施工条件由发包方、承包方、监理方书面约定作为合同附 件。

7、精品 word 文档.四、质量与验收（一）工程质量1、工程质量应当达到协议书约定的质量标准质，量标准的评定 以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量 达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴 定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任， 由双方根据其责任分别承担。在施工过程中，发包人发现承包人对 工程的施工质量达不到发包人招标的标准，发包人有权要求承包人中途退场并解除合同，承包人还应支付发包人违约金。（二）检查和返工1、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依 据合同发出的指令施工，随时接受工

8、程师的检查检验，为检查检验 提供便利条件。2、工程质量达不到约定标准的部分承，包人应按工程师要求的 拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标 准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。（三）隐蔽工程和中间验收1、工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位承，包人进 行自检，并在隐蔽或中间验收前48 小时以书面形式通知工程师验 收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准 备验收记录，提供影像、资料，验收合格，工程师在验收记录上签精品 word 文档.字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在限定 的时间内修改后重新验收。精品 word 文档.

9、2、工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式 向承包人提出延期要求，延期不能超过48 小时。工程师未能按以上 时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师 应承认验收记录。3、经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求， 验收 24 小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可 验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。（四）重新检验无论发包方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的 工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重 新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价 款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，

10、承包人承担 发生的全部费用，工期不予顺延。五、安全施工承包方与发包方另行签订安全、环保、消防、内保目标管理 责任书。六、合同价款与支付（一）合同价款1、本合同价款采用清单计价方式，综合单价中包含精品 word 文档.（备注：此处应根据各专业的实际情况填列）综合单价包含的风险范围：。（备注：此处应约定量、价风险）风险费用的计算方法：。风险范围以外合同价格的调整方法：。2、本合同工程完工后双方以竣工图设、计变更、现场签证等为 依据据实结算，结算资料报发包人审计部审计，以审定价款为本合 同最终价款。（备注：单项金额在5 万元以下的项目填写“：本合同 工程完工后结算资料报发包人，以发包人审核价款为本合

11、同最终价 款”；单项金额在5 万元-50 万元的项目填写：“本合同工程完工后 结算资料报发包人审计部，以发包人审计部审定价款为本合同最终 价款”；单项金额在50 万元以上的项目填写“：本合同工程完工后结 算资料报发包人审计部，由发包人审计部委托中介机构审计，以中 介机构审定价款为本合同最终价款）”3、本项目采用计税方法，税率 %。精品 word 文档.4、现场施工的水、电实行计量收费，用水价格按当地工业用水 价格执行，用电（含分摊电损）价格按当地工业用价执行，费用按 月从进度款中扣除或者由承包方向发包方直接缴（纳备。注：此条可 根据实际情况调整）5、因承包人申报工程量不实，造成工程量审减超10

12、%过，由此 增加的审计费用由发包人在工程造价中直接扣除。（6）承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：（7）其他事项严格按照发包方项目管理制度执行。 （二）工程款支付方式本工程不支付预付款，发包人次月支付承包人上月工程进度款， 支付金额不超过已完成工程量的 %（同时承包方开具等额增值 税专用发票），待工程竣工验收合格并经审计由承包人开具全额增值 税专用发票后支付至工程造价的 %，剩余 %工程款作为工程质量保证金，在工程竣工验收 计利息）。后工程无质量问题时一次支（付不七、材料供应（一）发包人供应材料1、发包人供应的材料与一览表不符时双，方约定发包人承担责 任如下：（1）材料单价与一览表不符：（

13、2）材料的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：精品 word 文档.（3）承包人可代为调剂串换的材料： （4）到货地点与一览表不符：（5）供应数量与一览表不符：（6）到货时间与一览表不符：2、发包人供应材料的结算方法：（二）承包人采购材料若工程由承包人采购材料，为保证工程质量，承包人须向发包 方认可的供应商采购材料，并经发包人、承包人、监理单位三方验 收合格方可使用，承包方提供的材料应按国家规范进行抽样送检， 对检验不合格的材料，一律不准使用；对于进入现场的各类施工设 备、测试器具等，必须进行严格的标定和鉴定，凡技术性能、工作 参数不符合施工要求的，一律不得进场使用。若工程由发包方提供 材料，承包人应妥善保管材料，因承包方保管不力造成的材料损耗 由承包人承担，工程完工未使用的材料应予以返还。八、工程变更根据工程联络单及现场工作量签证单据实结算承。包人须按期 办理签证，超期发包人有权拒绝办理，并不予结算。九、中间交工、竣工验收与结算（一）竣工验收：承包人必须按照协议书约定的竣工日期或发 包人同意顺延的工期竣工。因承包人原因不能按照协议书约定的竣精品 word