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1、房屋租赁合同（12）出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据国家有关法法律、法规和和本市有关规规定，甲、乙乙双方在平等等自愿的基础础上，经友好好协商一致，就就甲方将其合合法拥有的房房屋出租给乙乙方使用，乙乙方承租使用用甲方房屋事事宜，订立本本合同。一、建物地址甲方将其所有的的位于_市_区的房屋屋及其附属设设施在良好状状态下出租给给乙方_使用。二、房屋面积出租房屋的登记记面积为_平方米米（建筑面积积_）。三、租赁期限租 赁期限自_年_月_日起起至_年_月_日止，为期期 _年，甲方应应于_年_月_日将房屋腾腾空并交付乙乙方使用。四、租金1、数额：双方方商定租金为为每月_元整（含含管理费）。乙乙方以
2、_形式支付付给甲方。2、 租金按月月为壹期支付付；第一期租租金于_年_月_日以前付付清；以后每每期租金于每每月的_日以 前前缴纳，先付付后住（若乙乙方以汇款形形式支付租金金，则以汇出出日为支付日日，汇费由汇汇出方承担）；甲方收到租租金后予书面面签收。3、如乙方逾期期支付租金超超过七天，则则每天以月租租金的0.33支付滞纳纳金；如乙方方逾期支付租租金超过十天天，则视为乙乙方自动退租租，构成违约约，甲方有权权收回房屋，并并追究乙方违违约责任。五、押金1、为确保房屋屋及其附属设设施之安全与与完好，及租租赁期内相关关费用之如期期结算，乙方方同意于_年_月_日前支支付给甲方押押金_元整，甲方方在收到押金
3、金后予以书面面签收。2、除合同另有有约定外，甲甲方应于租赁赁关系消除且且乙方迁空、点点清并付清所所有应付费用用后的当天将将押金全额无无息退还乙方方。3、因乙方违反反本合同的规规定而产生的的违约金、损损坏赔偿金和和其它相关费费用，甲方可可在押金中抵抵扣，不足部部分乙方必须须在接到甲方方付款通知后后十日内补足足。4、因甲方原因因导致乙方无无法在租赁期期内正常租用用该物业，甲甲方应立即全全额无息退还还押金予乙方方，且乙方有有权追究甲方方的违约责任任。六、甲方义务1、甲方须按时时将房屋及附附属设施（详详见附件）交交付乙方使用用。2、房屋设施如如因质量原因因、自然损耗耗、不可抗力力或意外事件件而受到损坏
4、坏，甲方有修修缮并承担相相关费用的责责任。如甲方方未在两周内内修复该损坏坏物，以致乙乙方无法正常常使用房屋设设施，乙方有有权终止该合合约，并要求求退还押金。3、甲方应确保保出租的房屋屋享有出租的的权利，如租租赁期内该房房屋发生所有有权全部或部部分转移、设设定他项物权权或其他影响响乙方权益的的事件，甲方方应保证所有有权人、他项项权利人或其其他影响乙方方权益的第三三者能继续遵遵守本合同所所有条款，反反之如乙方权权益因此遭受受损害，甲方方应负赔偿责责任。4、甲方应为本本合同办理登登记备案手续续，如因未办办理相关登记记手续致该合合同无效或损损害乙方租赁赁权利，应由由甲方负责赔赔偿，且甲方方应承担该合合
5、同相关的所所有税费。七、乙方义务1、乙方应按合合同的规定按按时支付租金金及押金。2、乙方经甲方方同意，可在在房屋内添置置设备。租赁赁期满后，乙乙方将添置的的设备搬走，并并保证不影响响房屋的完好好及正常使用用。3、未经甲方同同意，乙方不不得将承租的的房屋转租或或分租，并爱爱护使用该房房屋如因乙方方过失或过错错致使房屋及及设施受损，乙乙方应承担赔赔偿责任。4、乙方应按本本合同规定合合法使用该房房屋，不得擅擅自改变使用用性质。乙方方不得在该房房屋内存放危危险物品。否否则，如该房房屋及附属设设施因此受损损，乙方应承承担全部责任任。5、乙方应承担担租赁期内的的水、电、煤煤气、电话费费、收视费、一一切因实
6、际使使用而产生的的费用，并按按单如期缴纳纳。八、合同终止及及解除的规定定1、乙方在租赁赁期满后如需需续租，应提提前一个月通通知甲方，由由双方另行协协商续租事宜宜。在同等条条件下乙方享享有优先续租租权。2、租赁期满后后，乙方应在在日内将房屋屋交还甲方；任何滞留物物，如未取得得甲方谅解，均均视为放弃，任任凭甲方处置置，乙方决无无异议。3、本合同一经经双方签字后后立即生效；未经双方同同意，不得任任意终止，如如有未尽事宜宜，甲、乙双双方可另行协协商。九、违约及处理理1、甲、乙双方方任何一方在在未征得对方方谅解的情况况下，不履行行本合同规定定条款，导致致本合同中途途终止，则视视为该方违约约，双方同意意违
7、约金为_元整整，若违约金金不足弥补无无过错方之损损失，则违约约方还需就不不足部分支付付赔偿金。2、若双方在执执行本合同或或与本合同有有关的事情时时发生争议，应应首先友好协协商；协商不不成，可向有有管辖权的人人民法院提起起诉讼。3、本合同一经经双方签字后后立即生效；未经双方同同意，不得任任意终止，如如有未尽事宜宜，甲、乙双双方可另行协协商。十、其他1、本合同附件件是本合同的的有效组成部部分，与本合合同具有同等等法律效力。2、本合同壹式式贰份，甲、乙乙双方各执一一份。3、甲、乙双方方如有特殊约约定，可在本本款另行约定定：_。甲方（盖章）：_乙方（盖盖章）：_证件号码：_证件号号码：_联络地址：_联
8、络地地址：_电话：_电话：_代理人（签字）：_代理人（签签字）：_年_月_日_年_月_日附件Lessor (hereeinaftter reeferreed to as Paarty AA): _Lessee (hereeinaftter reeferreed to as Paarty BB): _Party AA and B havve reaached an aggreemeent thhroughh frieendly consuultatiion too concclude the ffollowwing ccontraact.1.Locaation of thhe preemises
9、s Party AA willl leasse to Partyy B thhe preemisess and attacched ffaciliities ownedd by iitselff whicch is locatted att_aand inn goodd condditionn for _. 2.Sizee of tthe prremisees The reggisterred siize off the leaseed preemisess is _ ssquaree meteers (GGross size_). 3.Leasse terrm The leaase teer
10、m wiill bee fromm _ (monnth)_(daay)_ (yeear) tto_(montth)_(dayy)_(yearr). Paarty AA willl cleaar thee premmises and pprovidde it to Paarty BB for use bbeforee_(monthh) _(dayy)_(yearr). 4.Renttal 1）Amounnt: thhe renntal wwill bbe_per mmonth(incluuding managgementtfeess).Parrty B will pay tthe reental
11、 to Paarty AA in tthe foorm off cashh.2）Paymeent off renttal wiill bee one instaallmennt eveery_montth(s). The firstt insttallmeent wiill bee paidd befoore_(monnth) _(dday)_(yeear). Each succeessivee insttallmeent wiill bee paidd by _daay of each monthh. Parrty B will pay tthe reental beforre usiing
12、 thhe preemisess and attacched ffaciliities (In ccase PParty B payys thee renttal inn the form of reemittaance， the ddate oof remmittinng willl be the dday off paymment aand thhe remmittannce feee willl be bornee by tthe reemitteer.) PParty A willl isssue a writtten reeceiptt afteer recceivinng thee
13、 paymment3）In caase thhe renntal iis morre thaan 7 wworkinng dayys oveerdue， Partyy B wiill paay 0.33 perccent oof monnthly rentaal as overddue fiine evvery dday， iif thee renttal bee paidd 10 ddays ooverduue， Paarty BB willl be ddeemedd to hhave wwith ddrawn from the ppremisses annd breeach tthe coontracct. Inn thiss situuationn， Parrty A has tthe riight tto takke bacck thee premmises and ttake aactionns agaainst partyy Bs breacch. 5.Depoosit 1）Guaraantyinng thee safeety annd goood connditioons off the
