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1、商住楼工程总体施工组织设计（常用版）(可以直接使用，可编辑 完整版资料，欢迎下载）目 录第一章工程概况：11第一节 主要参建单位11第二节 编制依据11第三节工程地质及场地概况11一）工程地质概况11二）场地概况12第四节 建筑设计概况12一、建筑设计总体概况12二、地下室工程建筑设计概况12三、C1栋地上部分建筑设计概况14四、C2C4栋地上部分建筑设计概况16第五节 结构设计概况18一、结构设计总体概况：18二、地下室及基础结构设计概况18三、C1栋上部结构设计概况19四、C2C4栋上部结构设计概况19第六节电气工程设计概况19一、电力配电系统19二、电力、照明配电系统20三、建筑防雷与接
2、地21四、火灾报警及消防联动系统21五、弱电系统21第七节 给排水工程设计概况21一、给水工程设计概况21二、排水系统工程设计22第二章 工程特点分析及针对措施23第三章 管理思路及目标24第一节 成立项目管理组织机构24一、项目管理组织机构24二、主要技术人员及相关部门岗位职责25第二节 管理目标27第三节 管理思路27一、项目环境分析27二、项目管理分析28三、全面质量管理28四、项目计划布署30五、施工前期部署32六、施工中期部署35七、施工后期布署37第四章 对分承包单位的管理38第一节 管理制度及措施38第二节 协调方式38第五章 施工准备39第一节 施工机械准备39第二节 材料订货
3、、供货计划40第三节 人力资源准备41第六章 地下室施工技术方案42第一节 施工测量42一、基本准则42二、施测特点分析43三、施工测量前的准备工作44四、测量仪器的选用44五、施工测量44第二节 土方开挖施工50一、施工准备50二、土方开挖施工50三、施工注意事项51四、降排水措施51五、边坡支护51六测量放线52七质量安全保证措施52八、雨期施工52九主要材料、机具劳动力计划52第三节 地下室防水工程53一、结构自防水53二、防水砂浆防水56三、涂料防水层56第四节 大体积混凝土施工59一、大体积混凝土的浇筑方案59二、大体积混凝土的温度控制60第五节 地下室主要施工工艺及施工方法60一、
4、施工顺序60二、测量放线60二、砖胎模61四、砼垫层61五、地下室底板外防水：61六、钢筋工程61第七章 主体结构施工技术方案66第一节 模板工程66一、工艺流程控制程序66二、模板材料66三、模板安装67四、模板工程质量要求70第二节 钢筋工程72一、施工工艺流程：72二、材料要求72三、钢筋接头73四、钢筋的绑扎与安装78第三节 混凝土工程80一、混凝土工程施工工艺流程：80二、对商品混凝土的质量要求80三、混凝土的浇筑81四、混凝土的养护83第四节 砌体工程84一、材料技术要求84二、砌筑施工84三、墙体砌筑86四、墙柱连接规定88第八章 装饰工程89第一节 内装饰工程89一、抹灰工程8
5、9二、室内块料墙面94三、水泥砂浆楼地面工程96四、块料地面100第二节 外饰面砖工程102一、饰面工程102第九章 门窗工程105第一节 铝合金门窗安装105一、施工准备105二、操作工艺106三、铝合金门窗安装质量控制程序:(见下页)107四、铝合金门窗安装质量通病、原因分析及防治措施:109第二节 木门安装工程109一、施工准备109二操作工艺110三木门安装质量程序控制:110四、木门安装中常见质量通病、原因分析及矫正方法112第十章 屋面工程113第一节 屋面防水工程113一、合成高分子卷材防水113二、细石混凝土防水层115第二节 屋面保温隔热工程121一、保温材料的要求和贮存保管
6、121二、保温材料施工121三、保温层质量检验122第十一章 水电安装工程123第一节 给排水工程123一、前期预留预埋123二、给水管道安装及调试123三、质量控制要点124四、排水管道安装125五、给排水质量通病及防治措施127第二节 电气工程129一配管配线129二、布管穿线129三、电气照明器具及开关插座安装：130四、配电籍安装131五、电缆敷设132六、封闭插接母线安装134七、防雷与接地系统134八、电气试验134第三节 设备及系统调试135一、水泵调试135二、电动机调试135第四节 安装工程质量控制图表136一、灯具安装质量程序控制137二、室内给水安装工程质量程序控制138
7、三、室内排水管道及卫生器具安装质量程序控制139四、避雷装置安装质量程序控制140五、塑料管敷设质量程序控制141六、管内穿线工程质量程序控制142七、照明配电箱安装质量程序控制143八、开关、插销安装质量程序控制144第十二章 脚手架工程145一、工程概况. .145二 编制依据.145三 脚手架搭设概况.145四 施工部署.148五 构造要求及技术措施.150六 安全防护措施. 155七 脚手架的搭设及拆除施工工艺.158八 劳动力、材料及机具配备.160九 质量保证.161十 安全施工措施.165十一 文明施工要求.168第十三章 临时用电技术方案169第一节 编制依据169第二节 现场
8、用电设备概况170第三节 配电系统及用电计算171一、现场勘探及初步设计:171二、变压器总容量核算：172三、1、2#干线导线截面选择173四、单机导线截面选择计算173五、安全用电技术措施174六、安全用电组织措施184七、安全用电防火措施185第十四章 施工用水方案187一、概论187二、需水量计算187第十五章 塔吊的安装、拆除与使用189第一节 塔吊基础设计189一、参数信息189二、塔吊基础承载力及抗倾翻计算189三、地基承载力验算191四、基础受冲切承载力验算191五、承台配筋计算192第二节 塔吊输送能力核算194一、塔吊输送能力核算194第三节 塔吊的安装和拆除195一、塔吊
9、的安装195二、塔吊的拆除197第四节 塔吊的日常维护和使用198一、塔吊维护保养198二、塔吊的操作使用200第五节 塔吊的防碰撞措施202一、防碰撞的规定202二、操作202第十六章 工程进度计划说明及工期保证措施203第一节 工程进度计划说明203第二节 工期保证措施203第三节 各分部分项工程的施工顺序204第十七章 工程成本控制管理和控制措施205第一节 成本控制点的设置205第二节 成本控制的措施205一、成本控制的组织措施205二、降低成本的措施206三、对分包方的成本控制207第十八章 质量等级、质量保障措施208第一节 质量等级目标208第二节 质量保证管理208第三节 质量
10、保证措施211一、施工准备阶段质量保证措施211二、 施工过程中的质量保证措施213三、 隐蔽工程的质量保证措施215四、预埋、预留的质量保证措施216五、防水、防渗质量保证措施217第四节 成品保护218一、落实成品保护责任制。218二、加强现场管理，科学组织施工218三、成品保护质量控制管理程序219第五节 质量通病与预防措施220一、土方工程：220二、模板工程：220三、钢筋工程：221四、电渣压力焊：222五、混凝土工程：223六、砌体工程：227七、楼地面工程：228八、装饰工程：229第六节 质量管理制度230第七节 施工中的计量管理232第十九章 施工安全保证体系233第一节
11、工程安全管理体系及防火技术措施233一、安全生产方针233二、安全保证体系234三、安全管理目标234四、安全管理组织架构234五、 安全管理前期准备工作236第二节 安全生产保证措施237一、安全检查和管理237二、施工现场安全管理制度238三、施工现场临时用电管理240四、施工现场机械设备管理241第三节 安全生产过程控制措施242第四节 施工生产现场的管理措施242第五节 管理实施方法246一、安全用电技术措施246二、大型施工机械246三、脚手架工程247四、季节施工248五、检查、验收的控制248六、事故隐患的控制249七、纠正和预防措施249八、教育和培训250九、安全记录250第六节 工程防火技术措施250一、建立、健全防火管理制度250二、各级消防负责人职责划分251三、分类防火管理措施252第二十章 文明施工及保证措施253第一节 文明施工及保证措施253一、文明施工保证体系253二、文明施工管理措施254三、现场范围内文明施工控制管理255四、现场环境保护措施257五、防止现场大气污染措施258六、施工现场防水污染措施259第二节 雨季、台风大气施工措施259第二十一章 回访保修措施260附件一：C区工程施工总平面布置图261附件二：施工总进度计划表261
