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1、第一步：订立经营场合租赁合同房 屋 租 赁 合 同 合同编号： 0300001 出租人： 张明毅 订立地点： 北京市朝阳区团结湖3号 承租人： 北京秋实商贸有限责任公司 订立时间： 03月 01 日第一条租赁房屋坐落在 北京市朝阳区团结湖3号 、建筑面积 1000平方米 、第二条租赁期限从 年 3月 1日至 年 3 月 1日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年，超过某些无效）第三条租金（大写）： 五万元整/每月 第四条租金支付期限与方式： 银行转帐 第五条承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋用途： 办公 第七条租赁房屋维修
2、： 出租人 出租人维修范畴、时间及费用承担： 自负 承租人维修范畴及费用承担： 办公场合内 第八条 出租人（是/否）容许承租人对租赁房屋进行装修或改进增设她物。装修、改进增设她物范畴是： 无 租赁合同期满，租赁房屋装修、改进增设她物解决： 第九条出租人（是/否）容许承租人转租租赁房屋： 不容许转租 第十条定金（大写） 壹万 元。承租人在 2月28日 前交给出租人。第十一条合同解除条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按商定交付租金达 3 个月以上；2.承租人所欠各项费用达（大写） 壹拾万 元以上；3.未经出租人批准及关于部门批准，承租人擅自变化出租房屋用途；4.承租人
3、违背本合同商定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏；5.未经出租人书面批准，承租人将出租房屋进行装修；6.未经出租人书面批准，承租人将出租房屋转租第三人；7.承租人在出租房屋进行违法活动。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人迟延交付出租房屋 壹 个月以上；2.出租人违背本合同商定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3. 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋时间是： 3月5日 第十三条违约责任： 出租人未准时或未按规定维修出租房屋导致承租人人身受到伤害或财物毁损，负责补偿损失。承租人逾期交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违背合同，擅自将出租房屋转租
4、房屋转租第三人使用，因而导致出租房屋毁坏，应负损害补偿责任。第十四条合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；也可由关于部门调解；协商或调解不成，提交广州仲裁委员会仲裁； 第十五条其她商定事项： 出租人（章）： 张明毅 住 所： 北京市朝阳区 法定代表人（签名）： 张明毅 居民身份证号码： 000012 委托代理人（签名）： 电 话： 开户银行： 账 号： 邮政编码： 承租人（章）：北京秋实商贸有限责任公司 住 所： 北京市朝阳区 法定代表人（签名）： 张秋实 居民身份证号码： 0000128 委托代理人（签名）： 电 话： 开户银行： 账 号： 邮政编码： 鉴（公）
5、证意见：鉴（公）证机关（章）经办人： 年 月 日第二步：核名公司名称预先核准申请书申请公司名称北京秋实商贸有限责任公司备选公司名称（请选用不同字号）1.北京安泰新世纪信息技术有限公司2.3.经营范畴允许经营项目：商品贸易普通经营项目：（只需填写与公司名称行业表述一致重要业务项目）注册资本（金）50（万元）公司类型有限责任公司住所所在地北京市朝阳区团结湖3号指定代表或者委托代理人李阳指定代表或委托代理人权限：1、批准不批准核对登记材料中复印件并订立核对意见； 2、批准不批准修改关于表格填写错误；3、批准不批准领取公司名称预先核准告知书。指定或者委托有效期限自03月 01日至03月31 日注：1、
6、手工填写表格和签字请使用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，请勿使用圆珠笔。 2、指定代表或者委托代理人权限需选取“批准”或者“不批准”，请在中打。3、指定代表或者委托代理人可以是自然人，也可以是其她组织；指定代表或者委托代理人是其她组织，应当另行提交其她组织证书复印件及其指派详细经办人文献、详细经办人身份证件。投资人姓名或名称证照号码投资额（万元）投资比例（%）签字或盖章张秋实3060张秋实李泽成1020李泽成王佳1020王佳填表日期 03 月08 日指定代表或者委托代理人、详细经办人信息签 字：李阳固定电话：移动电话：（指定代表或委托代理人、详细经办人身份证明复印件粘贴处）注：1、投资人在本页表格内填写不下可以附纸填写。2、投资人应对第（1）、（2）两页信息进行确认后，在本页盖章或签字。自然人投资人由本人签字，非自然人投资人加盖公章。（2）实践练习一公司名称预先核准申请书申请公司名称备选公司名称（请选用不同字号）1.2.3.经营范畴允许经营项目：商品贸易普通经营项目：（只需填写与公司名称行业表述一致重要业务项目）注册资本（金）（万元）公司类型住所所在地指定代表或者委托代理人指定代表或委托代理人权限：1、批准不批准核对登记材料中复印件并订立核对意见
