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1、目 录工程概况图1第1章 编制说明31.1施工组织设计综合说明31.2编制依据41.3现场条件41.4编制的范围41.5本工程采用的主要施工技术4第2章 施工现场平面布置62.1施工平面布置说明62.2施工总平面布置图7第3章 工期和工程进度计划及进度保证措施93.1施工总进度计划安排93.2工程施工总进度计划93.3进度保证措施93.3.1施工技术及质量控制上的保证93.3.2 材料及施工设备上的保证103.3.3人员质量与数量上的保证113.3.4施工计划组织与管理上的保证113.3.5合理管理机制上的保证113.3.6与各专业或单位的紧密协作上的保证12第4章 主要施工方法技术措施、施工
2、设备及临时设施164.1工程简况及施工特点164.2主要施工部署174.2.1结构施工方法及程序174.2.2水电安装施工184.2.3装饰工程施工184.2.4工程管理194.3施工现场准备工作194.3.1围墙、场地、道路194.3.2施工现场临时排水194.3.3施工现场临时供水204.3.4施工现场临时供电204.3.5劳动力配备计划214.3.6机械设备配备计划及进场时间要求224.3.7主要施工用材料计划244.3.8垂直运输设备254.3.8技术准备264.3.9主要技术经济指标。274.4工程测量274.4.1测量安排274.4.2轴线定位284.4.3高程控制294.4.4沉
3、降观测294.5土方施工314.6地下室的防水施工334.6.1防水砼自防水344.6.2外墙施工缝处的防水344.6.3地下室外墙模板施工的螺栓处防水措施354.6.4后浇带的防水及后浇带的施工364.7模板工程384.7.1承台地梁侧壁模板384.7.2框架柱模板394.7.3砼墙体模板404.7.4梁板模板414.7.5楼梯模板414.8钢筋工程414.8.1一般要求414.8.2钢筋闪光对焊施工方法424.8.3钢筋套筒冷挤压机械连接施工方法434.8.4钢筋闪电渣压力焊施工方法454.9混凝土工程464.9.1商品砼质量控制464.9.2浇筑方法474.9.3底板、承台砼施工484.
4、10外脚手架的搭设524.11砌筑工程554.12门窗工程574.13屋面工程594.14装饰工程604.15安装工程634.15.1工程内容634.15.2施工所遵循的规范634.15.3给排水工程634.15.4电器工程714.15.5安装管理措施734.15.6成品保护措施74第5章 工程质量要求、质量保证措施及质保体系765.1工程质量要求765.2工程质量方针765.3质量保证体系765.4质量保证措施775.4.1总体措施775.4.2混凝土工程质量保证技术措施795.4.3钢筋工程质量保证技术措施805.4.4模板工程技术措施815.4.5测量工程质量保证技术措施865.3.6装
5、饰工程质量保证措施865.4.7安装工程质量保证措施865.4.8成品保护措施875.4.9特殊气候条件下的施工技术措施88第6章 施工组织906.1施工组织总体设想906.1.1组织管理906.1.2质量管理906.1.3技术方案领先916.1.4落实各项经济责任制916.1.5信息化施工916.1.6优化劳动力组合916.2管理组织体系926.3主要管理职责936.4公司质量管理组织体系956.5安全管理组织体系图956.6质量管理组织体系图96第7章 安全和文明施工977.1保证安全生产主要措施977.1.1保证施工安全主要措施977.1.2保证消防安全主要措施1007.2文明施工及工地
6、标准化管理计划1007.2.1文明施工目标1017.2.2场容场貌管理措施1017.2.3文明建设措施1017.2.4强化工地卫生建设1027.2.5噪音控制措施1027.3节约措施103工程概况图一、建筑设计概况建筑面积36644.11地下室占地面积3500标准层建筑面积F1、2、3：404.93F4-1、2；432.02地下室建筑面积3363地上部分建筑面积33381.11附属房建筑面积建筑用途住宅地下层高度3.6地上层数16层标准层高度2.8地下层数1层最大基坑深度-8.950.00标高F1：21.1，F2：21.5F3：22.0，F4-1、2：22.5建筑总高51.5楼梯结构形式板式外
7、装修详见建筑施工图内装修详见建筑施工图二、结构设计概况土质情况见地质报告地下水位性质见地质报告地下水位地下水质地基承载力渗透系数地基类别地下防水做法结构防水、防水砂浆基础形式桩基础底板厚度450地下混凝土类别抗渗五级、六级地下混凝土强度等级外墙C40梁板C40简体垫层C15、C10内墙C40柱C40基础地上结构形式短肢剪力墙屋盖结构形式平屋面抗震等级七度钢筋类别光圆、热扎带勒钢钢筋接头类别电渣压力焊、直镙纹外墙厚度地下室350、300，地上200内墙厚度地下350、200，地上200结构参数典型断面最大断面梁截面尺寸1400*600柱截面尺寸1050*600及800*800地上砼等级一五层搂面
8、C35。五层以上C30第1章 编制说明本章内容提要： 施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明1.1施工组织设计综合说明首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势，合理组织
9、施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下： 1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，由公司副总经理任总指挥，指定优秀的项目经理任本工程的项目经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。 1.1.2强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。 1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创文明工地。 1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。 1.1.5以一流的服务，一流的干劲，一
10、流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。1.2编制依据 (1)本工程的招标文件； (2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图； (3)国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程 及验收规范（即GB50203-2002、GB50204-2002、GB50206-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2001等）和建筑工程施工质量验收统一标准； (4)我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准； (5)有关安全生产、文明施工的规定； (6)本公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准。1.3现场条件
11、 (1)场地已平整。(2)施工用电已经接通。(3)施工用水已接入现场。(4) 建筑、结构、水电安装等各施工图设计已完成。1.4编制的范围 本施工组织设计的编制范围即本工程的招标的范围，即F1、F2、F3、F4（F4-1、F4-2）幢住宅的土建及水电安装工程。1.5本工程采用的主要施工技术（1）本工程中模板采用多层胶合板为面板、50100木方背楞的木模体系，钢管排架支撑系统。（2）本工程中底板水平钢筋采用冷压套筒机械连接，其余水平钢筋采用闪光对焊连接，竖向钢筋采用电渣压力焊连接。（3）本工程中砼0.00以下采用商品砼，0.00以上采用现场筹建的搅拌站，现场配备五套泵管(每幢一套)，接拖式砼输送泵
12、泵送至浇筑位置浇筑砼。（4）本工程在F4及F5两幢住宅楼下设一层地下车库，车库在两住宅间设后浇带分隔，后浇带的砼浇筑需待主体封顶后，大部分沉降完成并趋于稳定时浇筑，对这些后浇带部位必须加强质量控制。（5）本工程的高层住宅外脚手采用普通钢管扣件双排搭设，每隔四至五层设钢管三角挑架分段卸载，以确保施工便利和施工安全。（6）本工程的垂直运输设备采用塔吊、外用电梯及井架设备，F1、F2共用一台臂长为50m的60tm塔吊(附墙在F2上)，F4、F5共用一台臂长为50m的60tm塔吊(附墙在F4上)，F3用一台臂长为42m的40tm塔吊；高层住宅每幢各设一台外用双笼施工电梯或货笼。（7）在现场管理上根据信
13、息化施工的要求，采用计算机实时计划管理，现场的质量人员对整个施工过程进行质量控制。第2章 施工现场平面布置l 本章内容提要：l 施工平面布置说明l 施工总平面布置2.1施工平面布置说明本工程的住宅部分呈梅花形，其有5幢16层剪力墙结构的住宅，其中F4及F5下有地下室一层，在场地的东西南三面有进入场地的主要入口。根据这样的场地现状我们选用了F1、F2共用一台臂长为50m的63tm塔吊(附墙在F2上)，F4、F5共用一台臂长为50m的60tm塔吊(附墙在F4上)，F3用一台臂长为42m的40tm塔吊的塔吊布置方案，再结合塔吊布置进行钢筋加工与木工制作等场地的安排；考虑到我公司在先期工程的场内已有人
14、员食宿等生活设施，故本次场内不再安排生活临设。按照施工总平面即要布置合理又要贯彻标化管理体现文明施工的原则，我们对本工程的施工平面进行了布置。（1） 现场设办公室及仓库等临时设施，人员食宿等设施延用原我公司搭设的生活临设。（2） 施工现场设钢筋成型加工及木工加工制作场地。（3） 所有场地均采用硬地，做法为：一般场地用碎石垫层100厚上铺80厚C10砼面层；场内主要通道结合工程设计的道路修建临时施工道路，即按设计要求进行道路的基础施工，面层采用100厚C15砼，室外工程施工时再按设计要求的路面完成小区道路的施工。（4） 现场沿道路两侧设置排水沟，地面水经排水沟再由沉淀池沉淀后用座泵排入市政下水。（5）
