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1、2023网签购房合同关于网签购房合同四篇 现今社会公众的法律意识不断增加，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好标准。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是办公室王秘书为大家整理的网签购房合同4篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 网签购房合同 篇1一、网签购房合同的留意事项第一，肯定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，那么通常开发商也具有了土地运用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。其次，肯定要采纳房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并根据文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，肯定要留意合同条款中双方所填写
2、的内容中权利与义务是否对等。第四，面积确认及面积差异处理。假设选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五，肯定要认准交房日期是否确定。资金缺乏而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付运用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，肯定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需担当的责任。另外，在签约时须要留意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，须要提出自己的修改看法，进行协商，假设您认为您的利
3、益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。二、网签购房合同的流程第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的同等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。其次步，开发商和购房者签订的购房合同上报胜利后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。第三步，开发企业须要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商须要携带全部的购房资料，全套已签字(
4、盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。如须要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。假设须要修改核心信息，那么须要在合同备案软件上“申请撤销签约，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。而在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一样须要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双
5、方协商一样，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。网签购房合同 篇2甲方(全称)：_乙方(全称)：_甲乙双方本着互利互惠的原那么，经友好协商，依据实际状况，在原合同根底上变更合同条款局部内容，于 20_年_月_日特订立以下补充协议。一、协议内容：1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，缺乏局部乙方补齐，超额局部乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。2、 乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用，甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用，由乙方自行担当，西面及西北面广告位由甲方担
6、当。二、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成局部，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余局部应完全接着有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：_ 乙方：_(公章) (公章)法定代表人或托付代理人 法定代表人或托付代理人签字：_ 签字：_年_月_日 _年_月_日网签购房合同 篇3售房单位(甲方)：_购 房 人(乙方)：_为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，依据府发199560号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一样，自愿签订本合同。一、甲方同
7、意乙方购房申请，将位于本市_区_街(路、巷)_号_幢_单元_楼_号，竣工运用于_年的_结构，建筑面积为_平方面军米(其中住房面积_平方米，楼梯间面积_平方米)的_室_厅公有住房一套，出售给乙方。二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或本钱价购置。 1、按标准价购房。有_平方米建筑面积按标准价评估核定为_元m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_元 m2;有_平方米建筑面积按市场价评估核定为_元 m2。单件设施核价为_元。该套住房应付总房价款为_元。 2、按本钱价购房。有_平方米建筑面积按本钱价评估核定为_元 m2，经工龄折扣后的房价为_
8、元 m2;有_平方米建筑面积按实际本钱价评估核定为_元 m2;有_平方米建筑面积按市价评估核定为_元 m2。单价设施核价为_元。该套住房应付总房价款为_元。三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款1、一次付款。赐予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：_元(大写：_万_仟_佰_拾_元_角_分)。其中现金_元，公积金_元。2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。首期付款：_元，余款_元。付款期限：199_年_月_日至_年_月_日每月还本付息额：_元。其中现金：_元，公积金_元。累计还本付息金额￥：_元。累计实付总房款为￥：_
9、元。四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律保护。职工以标准价购置住房，拥有局部产权，即占有权、运用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为_ 。一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购置权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购置权。售房收入在补交土地运用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权
10、比例进行安排。职工以本钱价和实际本钱价购置的住房，产权归个人全部，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地运用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。职工以市场价购置的住房，产权归个人全部，可以依法进入市场，()按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。六、乙方不得擅自变更所购住房原来的结构有用途，假设需装修，按成都市政府发布的成都市城市房屋室内装修结构平安管理规定办理合同。住房自用和公用局部的修理的详细事宜按成都市城镇公有住宅售后修理管理暂行方法执行。七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为须要更改合同内
11、容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。 九、其它约定事项：_本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持其次联，甲方财务部门持第三联。 乙方所持其次联可用于申请购房抵押贷款。售房单位 购房人 审核单位 (公章) (签章) (监章)附：乙方缴交房款专用收据 _年_月_日网签购房合同 篇4合同编号：_ 甲方：（买方）XX公司 乙方：（卖方）_ 签订日期：_一、成交房屋：_二、甲方须向乙方提交_平方米的购房安排。三、房屋交付日期：_年_月_日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户_元，电视天线费每户_元。六、预购付款结算方法1、签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定
12、金。甲方不履行合同，无权恳求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。2、自签订合同后，甲方应在_日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付其次次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因安排、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内觉察因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。十、产权归属：_一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。二、解决合同纠纷的方式：_三、本合同正本二份，副本_份。四、其他约定事项：_甲方（买方）：_乙方（卖方）：_法定代表人：_法定代表人：_本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第1页 共1页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页
