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1、融资租赁调查报告xxxxxx工程承租人名称：租赁方法：租赁标的物：租赁公约总金额：租赁限日：租赁利率：声明与保证本报告是按照客户供应跟营业局部收集的材料，经慎重调查、核实跟分析后完成的。报告反响了客户有关信息及我们的评价揣摸，我们对本报告的结论、不雅观点及评价数据与客户有关报表的不合性担负。营业包办人：日期：营业部经理：日期：一、工程背景简明说明开展此项营业的背景。二、租赁营业方案（一）营业方案表序号工程内容1234租赁工程名称承租人供货商担保人租赁标的物包括租赁物的范围、配备型号、要紧技能功用目的跟制造商，以及附带的各项效力。5（下文简称租赁物）融资租赁新购置租赁物配备跟效力的初始静态总投资
2、6租赁资产原值78租赁工程金额租赁方法9租赁限日1011租赁利率房钞票支付方法12租赁配备保险（假设有）须注明投保保险公司、险种、保费支付方等须注明评价机构、评价费用支付方等1314租赁资产评价机构资金/租赁物用途租赁工程信用结构抵押物15（1）（2）（3）担保人不的风险缓释方法租赁交易参与方的内部审批跟授权如保证金16租赁营业涉及的内部行政审批1718手续费、参谋费等（二）租赁工程交易结构图（三）房钞票、购置资产等的定价按照（四）租赁工程专门说明事项说明交易中的严峻条目及专门恳求、专门条件。1.出租人跟承租人的要紧权益跟任务分不说明承租人跟出租人要紧的权益跟任务。要紧涉及租赁物的购置跟交付任
3、务、运营期的保护任务等等2.严峻的违约任务说明出现严峻违约情况后的罚那么。（五）租赁工程涉及的全部融资方案分不说明承租人预付款跟理论融资额度，以及占租赁物总投资的比例。说明租赁物的公约价钞票、出口关税、增值税、印花税、相关商业手续费。骏辉租赁从内部银行融资的额度跟比例，内部资金安排及落实情况，内部融资的本钞票跟限日等。应特不说明租期期满时，能否会有未出借存款，以及照应的安排。三、承租人评审（一）承租人全然信息序号1工程内容承租人名称法定代表人公司性质234成破时刻5注册地点6注册资本7实收资本8如今资产负债率存款卡号91011运营范围跟主营业务要紧产品121314花费才干对外或有负债金额承租人
4、运营年限能否能够掩饰租赁期（二）承租人法人治理结构1.承租人股东跟股本构成序号股东名称投资额股比出资方法已到帐金额123452.承租人股权关系图3.承租人结构结构图4.承租人制度建破与实行情况说明公司章程规那么公司停顿严峻决定的次序跟权限，制约跟监督机制能否有效。揣摸公司严峻事项决定跟利润分配等能否能够保护小股东跟债权人的益处。说明公司各项制度的建破与理论实行情况。5.承租人治理层信息序号高管职位法定代表人总经理姓名简历1234财务总监监事会主席6.承租人关系方交易说明承租人的要紧关系方，内部关系交易跟关系担保的情况。揣摸能否存在通过关系方交易转移利润或资产的情况。7.承租人信息流露及严峻事项
5、承租人对外信息流露，特不是财务报告跟严峻事项的真实性、及时性。8.承租人信用情况（1）报告承租人在我行跟不的银行的信用评级情况，获得的授信、授信使用情况跟存款余额。（2）报告承租人在国夷易近银行、银监会征信系统能否有不良记录。（3）承租人及其关系方在骏辉租赁已有营业的情况（4）媒体能否有过承租人的不良跟负面信息流露。（三）历史及近期财务表现跟评价1.承租人财务司帐信息承租人要紧司帐信息跟财务目的单位：万元年年月序号年年项目吞并母公司吞并母公司吞并母公司吞并母公司1234567资产总额负债总额所有者权益资产负债率流淌资产暂时借钱营业收入公正价值变卦收益89投资收益1011利润总额净利润运营活动净
6、现金流121314投资活动净现金流筹资活动净现金流1516流淌比率速动比率应收账款周转天数17181920存货周转天数毛利率销售利润率现金流量偏离标准比率21现金本钞票保证倍数2223或有负债其中：现金流偏离标准比率=运营活动发作的现金净流量/（净利润+折旧+摊销）2.分析说明重点对以下内容（假设有）停顿分析说明：1.对承租人的财务情况、盈余才干跟现金流停顿简明分析揣摸。2.企业司帐政策跟司帐估计的要紧变卦,以及要紧财务目的跟司帐数据的异常变卦情况。3.司帐师事情所审计报告能否有保管见解。（四）竞争力跟竞争下风分析对承租人治理费用、营业本钞票、市场份额关键经济目的停顿评价，与行业前三名企业，或
7、可比上市公司，或行业平均程度停顿分析比较。（五）主营业务分析1.承租人要紧产品跟效力、市场定位说明承租人主营业务，主营业务收入跟占比，要紧产品跟效力的市场份额。2.目的市场的历史表现跟分析说明承租人的主营业务在目的市场近三年的市场需求量跟价钞票。3.主营业务需求量、市场份额跟价钞票猜想说明承租期内承租人的主营业务在目的市场租赁限日内的市场需求量跟价格。猜想时按照慎重原那么，保守取值。4.主营业务本钞票、历史本钞票跟今后猜想说明承租人的主营业务本钞票构成要素，本钞票要素的价钞票。分析租赁期内原材料市场供求跟价钞票情况，包括市场同期及今后趋势。承租人与原材料、燃料供货商有无暂时供货协议等。5.本钞
8、票把持方法跟才干说明承租人本钞票把持的方法跟才干。6.承租人应用租赁物运营中所需求紧原材料（含燃料动力）的市场分析（六）承租人还款资金来源跟偿债才干承租人自由现金流猜想表单位：万元序号年年租赁期期末科目1年度税后净利润2345加：折旧跟摊销加：本钞票收入减：资天分收入加（减）：营运资金的增加（增加）6公司自由现金流在承租限日内，经对承租人的全部债权停顿综合平衡，承租人年度综合偿债掩饰率符合开拓银行恳求，具体测算见下表：承租人综合偿债才干测算表单位：万元租赁期序号项目年年期末1承租人房钞票及借钱还本付息往年承租人年初借钱余额往年借钱往年应计本钞票往年还本往年付息2往年应付房钞票承租人还款现金流量
9、合计公司自由现金流资金3年度综合偿债掩饰率平均综合偿债掩饰率4注：（1）债权包括借钱人全部债权，包括本次租赁拟增融资，公司现有债权余额。（2）来自公司自由现金流以外的还款资金必须有合规按照。当年公司还款现金流合计（3）承租人年度综合偿债掩饰率当年房钞票本息收入当年到期的存款本息合计100%，其中，当年到期借钱本金包括中暂时借钱到期本金跟短期借钱净增加的本金。租赁期内公司还款现金流合计（4）承租人平均综合偿债掩饰率租赁期内房钞票本息合计存款还本付息合计100%（九）承租人的内部审批承租人对租赁物的购置、运营，以及向骏辉租赁提出融资恳求，能否按照公司章程规那么停顿，并获得有效力的内部审批。（十）承
10、租人的内部审批需何种内部审批，审批手续能否完整，审批单位权限能否精确，批文能否在有效期内。四、租赁物评审（一）租赁物全然情况租赁物全然情况，花费制造商等。（二）租赁物价钞票及税费1.价钞票：包括租赁物的公约价钞票，配备明细以及对应的价目清单。2.税费：出口关税、增值税、印花税及相关商业手续费。（三）租赁物技能目的租赁物的要紧技能目的，国家及行业标准。（四）通用性及提高性1.说明配备通用性，受欢迎程度，市场保有率2.说明配备所处的产品生命周期，能否采用行业提高技能，能否特不快被新产品交换。（五）租赁物用途及能否将成为承租人核心资产的一局部说明承租人租赁该承租物的用途，租赁物能否是承租人开展主营业
11、务的关键配备。（六）租赁物的变现才干及租赁物处置掩饰率租赁物处置时的变现才干分析单位：万元租赁第1年租赁第2年租赁第n年租赁期期满序号工程岁终岁终岁终12345678购置价钞票承租人预付款理论融资金额保证金租赁物变现价钞票当年房钞票本息合计未收回租赁本息租赁物处置掩饰率注：租赁物重置价钞票取值原那么，是账面价值、二手市场重置价钞票以及评价价值孰低。另需对租赁物变现才干以及阻碍租赁物二手市场的要紧要素停顿说明。当年租赁物重置价钞票保证金租赁物处置掩饰率=100%购置资产总额-已出借本金当年本钞票五、出租人评审况，专门目的公司成破的因由。（一）出租人简介1.出租人概况序号1工程内容出租人名称法定代
12、表人公司性质成破时刻注册地点注册资本实收资本2345678如今资产负债率9运营范围跟主营业务10对外或有负债金额2.资质查察出租人的母公司或出租人本身应存在经有权局部成认的开展该种类、融资租赁营业的资质。该行业（二）开展本项营业后对骏辉租赁要紧监禁目的的阻碍出租人财务情况及监禁目的（单位：亿元）监控界线开展本营业前开展本营业后序号123456789总资产总负债资本净额风险加权资产资本充分率8%单一客户融资集合度单一客户关系度集团客户关系度股本收益率30%30%50%分析各项监禁目的能否有攻破界线的情况，假设有，说明监禁局部能否认可。六、保证方法（一）抵（质）押说明抵（质）押物名称，抵（质）押手
13、续登记局部。（二）保证担保说明担保人，担保系数，担保人与承租人的关系。担保人为承租人供应担保能否需求内部审批授权，如需求，内部审批手续能否符合担保人公司章程及公司法的规那么。担保系数=（负债总额+或有负债能够代偿额+本次担保本金+1年利息）/资产总额x100%（三）保险（四）其他保证及风险缓释方法包括保证金、供货商回购许愿等七、风险与收益评审（一）风险（1）政策风险分析说明国家行业、税收跟环保行政审批等政策对于承租人跟出租人运营的阻碍。（2）信用风险分析说明承租人、保证人的信用风险，重点分析微不雅观经济变卦跟市场变卦对承租人、保证人履约才干的阻碍，以及防范风险的方法。（3）利率及汇率风险说明利率跟汇率变卦对租赁交易的阻碍，以及资金局部对本项营业所需资金停顿融资安排时，对汇率、利
