《2023年外墙保温及涂料工程承包合同修改.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年外墙保温及涂料工程承包合同修改.docx（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、山东天基团体天基云蒙庄园工程二期工程外墙保温及涂料工程承包合同二O一四年玄月保温及涂料工程专业分包条约甲方（总承包）（全称）：山东天基置业团体乙方（分包方）（全称）：山东基舜树破工程按照中华国平易近共跟国条约法、中华国平易近共跟国修建法跟甲方与业主签订的施工条约及其余有关执法、法那么，按照平行被迫、公正跟老实信誉的原那么，双方就树破工程劳务协作事项协商分歧，签订本劳务条约，双方共同按照实行。第一条：工程概略及承包义务内容1.1工程称号：天基云蒙庄园二期外墙保温、外墙漆工程1.2工程地点：蒙阴县叠翠路云蒙庄园工地。1.3分包义务范畴：云蒙庄园大年夜地标段树破工程。1.4分包义务内容：外墙保温、外
2、墙漆跟施工图纸所示全体内容及国度、地点标准、规那么、招标文件等触及的全体施工内容。1.5资料品牌见条约附件。1.6条约工期：总工期共天。开工日期：开工日期：1.7承包单价（假设有调停，以甲方下达的开工令时刻为准）。外墙BIEPS聚苯板保温元/平方米；外墙真石漆涂料元/平方米；有保温砼面外墙涂料元/平方米；岩棉板保温（改性发泡元/平方米；无元/水泥保温板）保温砼面外墙涂料平方米。1.8品质标准：及格第二条：劳务酬劳2.1条约单价：综合单价包含以下内容：税金、人工费、乙方供应的资料费、乙方供应板滞的板滞费、现场经费，企业治理费，利润，社会保障费，方法费以及总包单元的共同费等实现分包范畴内工程项目发
3、作的所有用度(共同费为决算价2，由甲方代扣)。2.2条约总价：终极以实际收方丈量面积结算，让利总价的。第三条：承包方法：专业分包，包工包料包板滞包施工东西等。第四条：条约价款的结算工程量按施工实际收方面积方案。第五条：条约价款的领取5.1本工程不预支款。5.2涂料工程开工后，经甲方、监理验收及格后，拨付工程总价的50；工程开工后，经五大年夜义务主体及有关主管局部验收及格，提交完整的开工结算资料后拨至工程总造价的80，审计终了后180天内拨付至结算鉴订价的95，余5作为品质保障金，保修期五年，如无任何品质咨询题，第三年返40，第五年返60。保修期自全体工程开工验收及格之日起方案，在工程保修期满，
4、工程无任何缺点（以甲方或业主书面告诉为准）后30日内领取保修金终了（保修金不计本钞票）。然而，如该工程在保修期内呈现品质咨询题，乙方在接到甲方或业主维修告诉后该当在24小时内派人前去维修处置。否那么，本合同所商定的保修期不受如今间限制。因乙方缘故，甲方或业主无奈与乙方获得联络，且乙方未能实行维修义务，甲方或业主自行构造职员维修所发作的人工、资料等用度从乙方的保修款中按1.2倍扣除，缺少局部，甲方将接着向乙方追偿，直至满意该用度。在领取款子或结算时，乙偏向甲方出具与结算价款等额的修建业公用发票及完税证明，否那么甲方有权回绝付款。第六条：条约文件使用的执法跟有效标准6.1有效执法法那么：国度有关执
5、法、法那么跟地点的有关法那么、规章及标准性文件均对本条约有束缚力；6.2使用标准、标准：按施工条约有关规那么，按国度树破工程施工品质验收分歧标准、修建装潢装修工程品质评定标准、现行品质评定标准跟施工技艺验收标准实行。第七条：条约文件及说明次序条约文件的内容及说明次序如下：(a)本条约：(b)询标信件或纪要;(c)乙方的招标书（含许诺书）、甲方的招标文件；(d)工程劳务量清单或断定劳务酬劳的工程估算书；(e)国度及行业标准规程；(f)施工图纸。假设条约文件之间有任何抵触或条约文件呈现模糊不清时，在双方无奈协商分歧构成弥补协定的情况下，按照上述陈设次序说明条约文件。第八条：图纸8.1甲偏向乙方收费
6、供应施工图纸一套，边方案边施工的工程分期供应图纸；8.2乙方不克不及将甲方供应的图纸挪作他用，开工时必须将图纸交回甲方；8.3乙方应仔细核对甲方供应的施工图纸，作为一个有经历的分包商，有义务指出甲方供应施工图纸中能够存在的缺点跟漏点，并在施工之前将觉察的图纸上讹夺实时告诉甲方，防止构成丧丢掉。否那么，在施工进程中因乙方的职责未尽而招致的所有变卦、返工不予添加费用，但业主跟甲方同意添加的除外；8.4对施工图纸的保密恳求：未经甲方同意，严禁将图纸透露给第三人。否那么，所有结果有乙方承担。第九条：甲方代表9.1甲方驻工地代表（工程司理或受权担当人）：9.2甲方驻工地代表行使条约商定权利，实行条约商定
7、的职责。甲方代表可委派有关具体治理职员承担被委派的权利跟义务，但触及经济义务跟工期的情况必须经驻工地代表或受权担当人确认方为有效。委派职员的调停跟撤回应耽误告诉乙方;9.3甲方代表有权恳求乙方调离不服从唆使或不称职的有关人员；9.4甲方代表觉察乙方有转包、再分包举动或无履约才能，有权进展乙方的义务，并上报下级进展条约，所有丧丢掉由乙方承担；9.5甲方代表的指令、告诉由自己具名后，以书面方法交给乙方代表，乙方代表在回执上签订姓名后丢掉效（嘉奖告诉单除外）。甲方代表在收到乙方代表持有贰言的书面讲演后在24小时内作出修正指令或接着实行原指令的决议，并书面告诉乙方；第十条：乙方代表10.1乙方驻工地代
8、表。必须持有法人受权委托文件；10.2乙方驻工地代表行使条约商定的权利，实行条约商定的职责。乙方的恳求、恳求跟告诉均应以工程联络单的书面方法送交甲方，操持签收；10.3乙方代表应按甲方同意的施工构造方案或施工方案跟按照条约收回的指令、唆使构造施工。在情况紧迫无奈与甲方代表联络时，可采用紧迫方法，确保现场工程职员性命、财富平安，并在采用方法后八小时外向甲方提交书面讲演；第十一条：甲方义务11.1担当为乙方供应义务面及施工职员留宿，施工用水电源由甲方供应至二级配电箱及供水破管，水电费由乙方承担；11.2担当构造乙方职员进展图纸会审跟技艺交底，供应经业主同意的施工构造方案，分歧布置技艺档案资料的搜集
9、、收拾，操持交工验收；11.3担当工程各分包单元的进度调跟，担当有关工程聚首，协调各协同单元施工中呈现的抵触，协助乙方搞好制品保护。11.4担当与业主、监理、方案等单元跟有关局部的义务联络，调跟现场有关单元的关联；11.5制订工程治理目标、布置施工总进度方案，施行对工程质量、平安、工期、文化施工、实验的操纵、监视跟验收；11.6随时反省乙方施工装备的运转、资料保存使用情况，反省乙方现场治理职员跟操纵职员的有效证件及持证上岗情况。当乙方违反规那么或义务达不到所恳求的标准时，恳求乙方进展整改、返修，并按照甲方工程部奖罚规那么赐与照应的嘉奖；11.7担当调查乙方体例的施工劳务估算及资料方案、进度方案
10、等种种报表，并操持酬劳拔款；第十二条：乙方义务12.1必须装备完整胜任本工程各项恳求的工程治理班子，服从甲方的治理，担当对工程进度、品质、休息力分配、平安及职工生涯布置等具体事项的具体治理。条约签订前，乙偏向甲方供应一套完整的乙方企业天资（业务执照以天职包条约签订年度的年审时刻为准），假设乙方不存在承担本条约中其承包范畴内工程施工的天资，或条约签订后觉察乙方有已被工程地点地当局建管局部撤消跟限制在当地施工等违规景象，乙方承担全体的行政跟执法结果；12.2对本条约承包范畴内的施工劳务向甲方担当，未经甲方授权不得私自与业主及有关局部发作义务上的联络。乙方构造的所有在本工程的施工治理及劳务职员与甲方
11、无任何休息条约关联，甲方也不与乙方任何职员发作经济往来（乙方受权收款职员除外）；12.3参加甲方的图纸会审、技艺交底；严格按施工图纸，方案说明、国度及当地有关标准标准、修建工程品质测验评定标准经心施工；12.4恪守国度、当地当局的执法、法那么及甲方下发的有关施工现场治理的各项规章轨制，按规那么操持当地当局所规那么的各项手续。承受甲方、业主及有关局部的治理、反省跟监视，与现场各单元搞发协分共同；12.5担当体例实现施工劳务的有关技艺方法方案，报甲方同意后严格施行。接到图纸后28天内提出施工劳务估算（含资料装备用量）12.6按照甲方体例的施工构造方案及总进度方案恳求，一周内提交要紧工序施工方案及施
12、工进度方案，每月提交下期施工劳务方案跟资料需要方案以确保总工期的恳求；12.7仔细做好承担的劳务工程所触及的施工日记跟荫蔽工程等原始记载，完整、明晰、具体精确的记载跟搜集收拾资料，实时将有关经济技艺资料完整的供应给甲方或相干施工单元，并共同甲方或相关施工单元进展收拾归档义务；12.8做好施工园地四周修建物、修建物、地下管线的保护义务，如因乙方缘故构成破坏，乙方承担由此构成的所有经济丧丢掉（包含罚款）。停息施工时期对所触及施工部位进展妥当保护；12.9确保义务面及施工现场的整齐，做到日清；12.10担当施工现场的渣滓清算、堆放、卸车义务，做到工完料净园地清；12.11工程开工后，清算所作工程工程
13、的标记、污斑、指印跟其他油污跟赃物，清运自用东西、板滞跟装备，到达交工前的清算标准；12.12交工前做好半制品、制品的保护义务，并担当修复其构成的破坏。参加交工验收，并担当对交工验收时提出存在缺点的部位进行无偿修缮，直至契合商定的品质标准且开工验收及格；12.13乙方在本条约中注明的通信地点假设有变卦，应破刻向甲方工程治理部供应变卦后的通信地点。否那么，甲方给乙方收回的任何函件将视为收到跟内容的成认。第十三条：劳务功课限日实际开工、开工日期及功课限日实行甲方工程司理部制订的施工进度方案。乙方按照工期及甲方施工总进度方案恳求，缜密布置进度方案，报经甲方同意后严格施行，承受甲方的反省、监视。施工施
14、行进度与方案不符时，乙方应按甲方恳求采用弥补方法，保障定时开工。如补救有效，延续半个月仍达不到方案恳求，视为乙方无活期开工的才能，甲方有权清扫条约，乙方接到告诉3日内撤退现场，并承担由此给甲方构成的丧丢掉。第十四条：工期耽误14.1因乙方缘故不克不及定时开工，工期不予顺延；因业主缘故造成工期耽误，乙方不得向甲方提出任何工期及经济索赔；14.2当弗成抗力、严格修正、承包范畴调停等对工期有本质性障碍的情况发作时，预先3日内乙偏向甲方提出延期来由跟恳求，经确认后工期照应顺延或调停；14.3非上述缘故不克不及定时开工时，乙方承担违约义务，数额见本条约第二十四条。第十五条：劳务施工品质15.1品质标准按
15、国度，修建装置工程品质验收分歧标准、建筑装潢装修工程品质验收标准及方案、甲方的技艺恳求，经历收必须到达许诺的品质目标；15.2双方对工程品质有贰言，有工程品质监视局部判决。判决用度及因而构成的丧丢掉，由义务方承担。第十六条：品质反省与工程验收16.1乙方严格实行甲方“样板开路、工序放行、创进程佳构的品质操纵原那么，严格按工程图纸、现行施工标准及技艺交底构造施工，并共同甲方、监理单元、树破单元按照保温验收标准共同验收，并供应需要的反省前提。工程品质必须契合国度验收标准及标准规定。16.2品质反省：乙方应仔细按照标准、标准跟方案的恳务实现约定的劳务工程以及甲方代表收回的指令施工：保持自检、互检、交代检轨制，为测验供
