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1、“酒店”前期工程建设技术顾问服务合同业主方： 管理公司：#酒店前期工程建设技术顾问服务合同第一章 总则1.1 总则根据 有限公司的规划和兴建酒店，并为酒店提供完整的设施和设备；鉴于 愿意为酒店的规划、建设、设施配备和装修提供前期工程建设技术顾问服务。 聘请英国巴斯国际酒店管理公司提供酒店前期工程建设技术顾问服务。双方 年 月 日，按下述条款签订本合同。1.2 合同双方甲方：法定地址： 法定代表人：乙方：英国巴斯国际酒店管理公司(法定公司:重庆名联酒店管理有限公司)法定地址：重庆九龙坡杨家坪西街星座 A 座 13A-05法定代表人： 文静第二章 合同范围2.1 标的本合同的标的是对位于 省 市
2、区 镇 路 号建筑面积为 的酒店，乙方为甲方提供：酒店前期工程建设技术顾问服务。其具体服务内容见合同附件。第三章 技术顾问服务期限从合同签订之日起至酒店建设完成试营业日止（但服务期限不得超过 18个月，如服务期限超过 18 个月，超出的服务期限按每月 1.5 万元加收技术服务费）第四章 技术顾问服务收费4.1 技术顾问服务费工程建设技术顾问费标准：建筑面积 元/平方米计算；甲方向乙方支付 万元人民币的前期工程建设技术顾问服务费，作为乙方在酒店建设期间，向甲方提供工程建设技术顾问服务费用。4.2 支付方式在本合同签订后五日内，由甲方向乙方首期支付￥ 万元前期工程建设技术顾问服务费（合计占总费用的
3、 30%）；在乙方服务满 3 个月后的五日内（ 年 月 日前），由甲方向乙方支付二期技术顾问服务费￥ 万元（合计占总费用的 50%）；在乙方服务满 10 个月后五日内（ 年 月 日前），由甲方向乙方支付第三期技术顾问服务费￥ 万元（合计占总费用的 20%）；第五章 约定内容5.1 在本合同签订后，在工程规划建设期间，应甲方要求，乙方定期或不定期派出资深工程技术人员，对酒店前期工程建设提供各种形式的工程技术服务。甲方应对乙方工作人员承担相应差旅费用（付件二）。5.2 甲方委派 为酒店项目的建设负责人，乙方委派 为酒店项目的建设负责人。5.3 若甲方要求乙方长期固定派驻工程技术资深人员到现场服务，
4、双方将另行商议。第六章 甲、乙双方的责任和权利6.1 甲方责任6.1.1按本合同约定的支付方式支付乙方技术顾问服务费；6.1.2完善并投入乙方与甲方共同确定的设施设备及装修。6.1.3对乙方提供技术顾问服务的内容有审核权力，并拥有最终决定权。6.2 乙方责任6.2.1乙方应严格按照双方约定的工作内容及时有效的提供优质、高效的服务，服务内容见合同(附件一)。6.2.2在酒店工程建设期间，乙方应甲方要求、根据酒店工程进度和技术顾问服务内容（见附件一）定期或不定期派出技术顾问和工程技术人员对酒店工程提供技术顾问服务。定期服务时间的具体确定由甲乙双方根据工程进度的实际情况，另行商定。6.2.3根据酒店
5、工程建设的需要，通过多种形式（电话、传真、电子邮件和酒店施工现场见面等与甲方或设计方、施工方进行沟通）提供技术顾问服务，以利酒店建设工程顺利进行。6.2.4乙方提供的多种形式的技术顾问服务均应以建议意见、会议纪要、资料、图纸等书面材料形式提供甲方备存和参考，双方将履行材料交接手续。6.2.5乙方对甲方的顾问服务不仅限于对甲方提出的问题进行答疑，而且包括在定期或不定期对甲方服务中发现的问题提出建议。第七章 违约责任在本合同期限内，任何一方违反本合同条款，均属违约。违约方应向另一方支付相关经济损失，同时，并不影响其在法律上寻求损害赔偿或其他补救办法的权利。第八章 合同终止本合同签订后，双方必须履行
6、合同条款，任何一方不得随意提前终止本合同。如任何一方提前终止本合同，则应向另一方支付人民币 万元，作为终止合同的补偿。第九章 保密甲、乙双方一致同意：9.1、除了法律要求外，合同任何一方都不得将本合同条款和条件泄露给任何第三方。第十章 其他根据甲乙双方的合作状况，在适当时机，双方可对后期的经营管理进行商议。第十一章 效力11.1本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份。双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。11.2本合同的附件为合同的补充条款，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：日期：日期：附件一、工程建设技术顾问服务内容 1、初步设计阶段：1）熟读初步设
7、计图及初步设计说明，进一步调整细化设计思路。2）对建施平面布置图按酒店规划设计的四大要素（即功能的设置、面积的大小、区域的划分、各种流线的合理）提出调整意见。3）对建施立面图和剖面图按酒店功能、空间、比例的需要提出调整意见。4）对高低压配变电系统提出容量配置的调整意见。5）对给排水系统提出系统的修改调整意见。6）对暖通系统提出设计参数、选型、容量及配置调整意见。7）对弱电智能化系统设置项目和配置提出建议。2、深化设计阶段：经业主方认可，可代表业主方向设计方提出酒店机电系统设计的基本要求。并结合酒店实际需要，有针对性的提出各机电系统设计的技术参数、标准、选 型、数量配置的经济性、节能型、质量的可
8、靠性、稳定性、维修及时性、易操 作性、技术指标的先进性等合理化建议。其主要内容如下：1）空调设备、通风系统的基本要求；2）蒸汽锅炉及热水锅炉系统设备的基本要求；3）供电电源的基本要求；4）照明及插座的基本要求；5）广播音响系统设备的基本要求；6）闭路电视系统设备的基本要求；7）消防报警系统设备的基本要求；8）给排水系统的基本要求；9）电话、宽带网及电脑系统设备的基本要求；10）电梯设备的基本要求；11）门锁系统设备的基本要求；12）游泳池设备的基本要求；13）洗衣房、厨房设备的基本要求；14、客房机电基本要求；15、“中心”楼宇自控系统设备的基本要求；3、项目建设施工阶段的顾问技术服务1、根据项目情况参加施工图、设计图交底和修改讨论等工程会议；2、对酒店各机电设备系统最终的选型、配置、采购提供最佳方案，供业主决策。3、对工程在建期间的其他工程技术及设备、设施配置等疑难问题提供技术服务建议。4、协助业主对酒店弱电智能化系统的选型配置设计、采购、施工作出建议意见。5、对厨房、洗衣房等专业设备用房设计和设备选型配置提出专业化意见。附件二 巴斯国际酒店管理公司外派专家差旅费标准住宿三星级酒店标准,交通国内任一城市至目的地的来回机票机场建设费保险出差城市交通费餐饮每日早中晚三餐,标准不超过 150 元洗衣100 元/周通讯200 元/月
