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1、吉林省德商药业有限公司中成药项目建议书吉林省德商药业有限公司成立于2012年，由深圳德商医药有限公司和吉林天泰药业股份有限公司出资设立。深圳德商医药有限公司是一家集化学药、中成药、抗生素等销售的商业公司，年销售额2亿多元，利税3000万元。吉林省德商药业有限公司拥有片剂、胶囊剂、颗粒剂生产线，正在研发的剂型有混悬剂、粉针剂、原料药、小容量注射剂剂型等10余个国外畅销品种。现有3个剂型、22个品种，治疗范围涉及妇科、心脑血管、糖尿病、肝病等疾病，及抗菌、消炎类药物。主要品种中，复方甲硝唑阴道泡腾片为全国医保产品，茵陈退黄胶囊、前列消胶囊、糖乐胶囊为国内独家品种；荡石胶囊、胰胆舒颗粒等为国内独家剂
2、型品种。科技创新是企业发展的源动力；质量是企业的生命；市场是企业生存的基础。公司创建伊始就依托集团内科研、销售团队的雄厚实力，秉承“用贤德之心做药，以诚信为本经商”的理念竭诚为用户服务。创建了公司良好的形象和知名度，为企业的发展奠定了坚实的基础。第一章 总论1、 项目概况1.1项目名称：吉林省德商药业有限公司中成药项目1.2项目法人：汪澄1.3项目建设性质：新建。1.4建设地点：吉林辉南经济开发区1.5投资估算：项目计划总投资12543.86万元，其中：固定资产投资10378.31万元；建设期贷款利息65.55万元；流动资金2100万元。1.6项目主要建设内容：项目占地面积45，478平方米，
3、建筑面积37，936.52 平方米。主要建设提取前处理车间、固体制剂车间、成品库、化验室、办公楼及设备购置 228台（套）。1.7项目建设起止年限：2014年4月-2015年12月，建设期为20个月。2、企业基本概况2.1吉林德商药业有限公司成立于2012年，注册资金2000万元，现有职工59人，其中管理人员15人，内设机构有质检部、技术开发部、市场开发部、综合管理部、财务部、办公室等6个机构。2.2企业总资产3000万元，净资产3000万元，其中固定资产2200万元，流动资产800万元，企业无长期负债，无流动负债。3、项目建设必要性及提出过程3.1 随着国家医药卫生体制改革的不断深入，对医药
4、企业提出了新的要求。同时，社会医疗保障体系的不断健全，无论是城镇居民，还是农民医疗保障覆盖面不断提升，而且医疗保障水平逐年提高。看病难、看病贵等一系列问题有效缓解，此外，全社会对健康问题已有进一步提高。在国家一系列的政策推动下，绝大多数百姓看病、治病已经不再是困扰百姓的难题，为我公司发展奠定了基础。3.2 本项目符合国家产业政策，是国家支持和鼓励的产业之一，更是打造通化市医药产业城的需要，同时也符合辉南县的主导产业发展需要和社会消费需求。本项目具有稳定的技术和市场前景，发展潜力较大，可促进当地国民经济和社会发展，可互利共赢。4、主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表序号项目单位指标备注总占地面
5、积M45478辉南经济开发区长龙药业1总建筑面积M379362容积率0.863总投资万元130004总投资收益率%25税前利润/总投资5投资回收期年47产值万元200008利润万元20009税金万元1000第二章 生产规模及产品方案2.1建设规模序号产品名称单位年产量规格及包装形式备注一固体制剂车间1肾炎片亿片1.00.3g/片、18片/板，2板/盒、200盒/箱片剂2复方甲硝唑阴道泡腾片亿片1.51.407g/片、7片/板、1板/盒、400盒/箱片剂3前列消胶囊亿粒2.50.3g/粒、15粒/板、3板/盒200盒/箱胶囊剂4胰胆舒颗粒万袋200010.0g/袋、8袋/盒、100盒/箱颗粒剂3
6、.2产品方案3.2.1固体制剂产品方案肾炎片成 份：一枝黄花、马鞭草、白茅根、车前草、葫芦壳、白前。性 状：本品为糖衣片，除去糖衣后显深褐色；气微，味苦。功能主治：清热解毒，利水消肿。用于急慢性肾炎和泌尿道感染。规 格：0.3g/片。包装形式：PTP铝箔包装。18片/板，2板/盒，200盒/箱。贮 藏：密闭、防潮。批准文号：国药准字Z22023934复方甲硝唑阴道泡腾片成 份：甲硝唑，维生素，人参茎叶总皂苷等。性 状：本品为类白色片或微黄色片，表面有轻微的隐斑。功能主治：用于滴虫性阴道炎及细菌性阴道病。规 格：1.405g/片包装形式：铝铝包装，7片/板，1板/盒，400盒/箱。贮 藏：遮光、
7、密封保存。批准文号：国药准字H22024172前列消胶囊成 份：白术、虎杖、土茯苓、泽泻、苦参、川木通、金樱子、大黄、鹿茸、薏苡仁、蜈蚣 。性 状：本品为胶囊剂，内容物为棕黄色或棕褐色粉末；气腥，味微苦。功能主治：清热利湿。用于前列腺炎属下焦湿热证者，症见：尿频，尿急，尿涩痛，小便淋漓不尽，腰膝酸软等。规 格：0.3g/粒包装形式：铝塑包装，12粒/板、1板/盒、200盒/箱贮 藏：密封。批准文号：国药准字Z20025019胰胆舒颗粒成 份：姜黄、赤芍、蒲公英、牡蛎、延胡索、大黄、柴胡、蔗糖。性 状：本品为棕褐色至黑褐色的颗粒；味甜，微苦。功能主治：散瘀行气，活血止痛。用于急、慢性胰腺炎或胆囊
8、炎属气滞血瘀，热毒内盛者。规 格：10.0g/袋包装形式：18袋/盒、100盒/箱。贮 藏：密封。批准文号：国药准字Z20027976第三章 市场需求随着人口急剧增长，环境日益恶化，“回归自然”的观念日益深入人心，而传统中药因其源于天然，毒副作用小，具有保健、预防、治疗、康复等天然优势，越来越受到世界人民的青睐。中医药是我国医药行业最具知识产权的一类商品，它继承了我国传统文化的特点，在崇尚回归大自然的时代潮流中，中国中医药行业正面临着千载难逢的发展机遇。随着本世纪生命科学的发展和回归自然的世界潮流，建立起我国自己的现代中药研究、开发和生产体系，开发出高效、速效、长效、低毒、优质的现代中药，对提
9、高我国医药产品的技术水平和市场竞争力，推进农业产业化，增加农民收入，发展农村经济将发挥十分重要的作用。同时对促进我国中医药、保健食品等产业快速发展。 当地政府的政策支持为企业发展提供机遇，吉林省德商药业有限公司借此契机，建设新厂区，扩大企业生产规模；加大研发中心的建设，及新产品的开发力度，开发研制中药高端产品；使企业始终保持与时俱进的发展态势，发展成为科技含量高、市场竞争能力强、中药行业的龙头企业，为本省中医药现代化产业基地建设贡献力量。受企业生产规模限制的影响，企业在激烈的市场竞争中，抗击风险、抵御市场冲击的能力尚显不足，借新厂区的建设，调整产品结构，使其日趋合理。本项目建设是十分必要的。第
10、四章 建设条件及建设方案 1、建设地点1.1项目建设地点位于吉林辉南经济开发区内，位于吉林省东南部，通化市东北部，与县城朝阳镇紧密相连，地处北纬42度18分43度14分，东经125度3分125度50分。工程地质条件良好，无洪水淹没史，现有厂地可直接使用，完全可满足厂区建设的要求。1.2项目用地面积4.5万平方米，土地性质为工业用地。符合城市总体规划及辉南经济开发区总体规划、土地利用总体规划和产业发展规划等。2、建设条件2.1道路条件。开发区路网十分方便，区内已建成5纵6横11条道路。区外道路有省道S309线（原朝长线）、省道S104线（原营白线）、五新线（原桦辉线）与县内公路相互交叉；沈吉铁路
11、、团杉铁路、宇辉铁路穿境而过；长春至松江河、吉林至沈阳两条高速公路在县城北郊相汇，成功将我县纳入长春一小时经济圈。2.2供热条件。项目建成后，自建一个热源系统，为企业生产和冬季取暖提供热源。2.3供水条件。利用开发区现有城市管网解决企业生产、办公、生活用水。2.4排水条件。利用辉南经济开发区现有排水管网，将生产用水及生活用水简单处理后，排放到经济开发区污水（排水）管网后，经辉南县污水处理场处理后排放。2.5供电条件。利用辉南经济开发区现有的供电线路，通过变压后直接接厂区。2.6气侯条件辉南县处于北半球中纬度地带，属于中温带海洋性季风气候区，多年平均气象特征值如下：年平均气温： 5极端最高气温：
12、 40极端最低气温： -32.5最小相对湿度： 1%多年平均降雨量： 740mm最大冻土深度： 1.6m最大风速： 28.42m/s年平均风速： 2.2m/s 一日最大降水： 124mm最大积雪浓度： 39cm年日照时数： 2600小时主导风向： 西南风抗震设防烈度： 6度3、建设方案新厂区座落于吉林辉南经济开发区，厂区占地面积近4.5万平方米，建筑面积近3.9万平方米。新厂区规划设计即可满足现阶段生产需求，也为近期的发展留有空间，长期发展规划有预留地。规划内容如下：生产车间：综合制剂车间一（含固体制剂及仓库）、综合制剂车间二（含针剂车间、冻干车间）、前处理提取车间（内含前处理、提取、净料库等
13、）、原料车间；生产辅助区：仓库、动力站（内含变电所、给水站、消防水站、循环水站、机修、厂区淋浴等）、锅炉房、污水站、危险品库、门卫等；办公生活：办公化验楼（含化验、食堂、倒班宿舍等）。车间预留地。3.1提取前处理车间，本车间平面形状为矩形，长84.74米、宽21.74米，占地面积1842.25平方米，建筑面积3684.50平方米，二层建筑，钢筋混凝土框架结构，采用现浇钢筋混凝土梁、板。基础为柱下钢筋混凝土独立基础。3.2综合制剂车间一，内含固体制剂及仓库。本车间平面形状为矩形，长84.74米、宽49.34米，占地面积4181.07平方米，建筑面积4181.07平方米，单层建筑，钢筋混凝土框架结
14、构，采用现浇钢筋混凝土梁、板。基础为柱下钢筋混凝土独立基础。3.3综合制剂车间一，内含针剂车间、冻干车间。本车间平面形状为矩形，长84.74米、宽49.34米，占地面积4181.07平方米，建筑面积4181.07平方米，单层建筑，钢筋混凝土框架结构，采用现浇钢筋混凝土梁、板。基础为柱下钢筋混凝土独立基础。3.4原料药车间，本车间平面形状为矩形，长73.74米、宽18.74米，占地面积1381.88平方米，建筑面积1381.88平方米，单层建筑，甲类厂房，钢筋混凝土框架结构，采用现浇钢筋混凝土梁、板。基础为柱下钢筋混凝土独立基础。3.5办公化验楼，本车间平面形状为矩形，长60.74米、宽15.74米，占地面积956.05平方米，建筑面积2868.15平方米，三层建筑，钢筋混凝土框架结构，采用现浇钢筋混凝土梁、板。基础为柱下钢筋混凝土独立基础。3.6仓库，本车间平面形状为矩形，长84.74米、宽49.34米，占地面积4181.07平方米，建筑面积12543.21平方米，单层建筑，钢筋混凝土框架结构，采用现浇钢筋混凝土梁、板。基础为柱下钢筋混凝土独立基础。3.7动力站，本车间平面形状为矩形，长42.74米、宽15.74米，占地面积672.73平方米，建筑面积672.73平方米，单层建筑，钢筋混凝土框架结构，采用现浇钢筋混凝土梁、板。基础为柱下钢筋混凝土独立基础。3.8锅炉房
